화명동 화명그린힐아파트 기본정보
| 단지명 | 화명그린힐아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 277세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 81대 |
| 주차대수(지하) | 202대 |
| CCTV대수 | 47대 |
| 우편번호 | 46534 |
| 도로명주소 | 부산광역시 북구 화명대로94번길 45 |
| 법정동주소 | 부산광역시 북구 화명동 754 화명그린힐아파트 |
부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명그린힐아파트는 20층 높이의 건물 4동에 총 277세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(화명)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화명3동사무소,북부산우체국), 병원(일신기독병원), 대형상가(롯데마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(와석,화잠,명진,학사,용수,명덕), 중학교(화신,명진,용수), 고등학교(화명) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
화명동 화명그린힐아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1998년 02월 03일 |
| 건설착공일 | 2000년 08월 25일 |
| 사용승인일 | 2003년 05월 01일 |
| 시행사 | 부산도시개발공사 |
| 시공사 | (주)남흥건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 6781.6853㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1998년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 화명동 754번지 대지 위치에 시공사인 (주)남흥건설에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화명동 화명그린힐아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부공영(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 남부공영(주) |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
화명동 화명그린힐아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 남부공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 남부공영(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화명동 화명그린힐아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 174,253 원 | 168,718 원 | 159,642 원 | 179,699 원 | 190,336 원 | 167,839 원 |
화명동 화명그린힐아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,890 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 173,400 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화명동 화명그린힐아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 91,546 원 | 87,586 원 | 86,068 원 | 94,861 원 | 92,553 원 | 88,820 원 |
| 개별사용료 | 62,934 원 | 61,358 원 | 53,801 원 | 65,064 원 | 78,009 원 | 59,245 원 |
| 장기수선충당금 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 |
| 합계 | 174,253 원 | 168,717 원 | 159,642 원 | 179,699 원 | 190,335 원 | 167,838 원 |
화명동 화명그린힐아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,031 원 | 1,031 원 | 1,031 원 | 1,031 원 | 1,031 원 | 1,031 원 |
| 경비비 | 30,768 원 | 30,768 원 | 31,918 원 | 31,918 원 | 31,363 원 | 31,271 원 |
| 고용보험료 | 283 원 | 283 원 | 283 원 | 283 원 | 283 원 | 283 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 561 원 | 535 원 | 7 원 | 75 원 | 417 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 136 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,097 원 | 1,097 원 | 1,097 원 | 1,097 원 | 1,097 원 | 1,097 원 |
| 급여 | 22,088 원 | 22,088 원 | 22,088 원 | 22,088 원 | 22,088 원 | 22,088 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 2,232 원 | 684 원 | 684 원 | 684 원 | 684 원 | 684 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 236 원 | 236 원 | 236 원 | 236 원 | 236 원 | 236 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,133 원 | 0 원 | 1,133 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,339 원 | 2,561 원 | 0 원 | 8,487 원 | 7,329 원 | 1,623 원 |
| 승강기유지비 | 3,392 원 | 2,033 원 | 2,033 원 | 2,033 원 | 2,248 원 | 2,484 원 |
| 시설유지비 | 4,335 원 | 4,112 원 | 4,112 원 | 4,112 원 | 4,112 원 | 4,112 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 938 원 | 938 원 | 1,114 원 | 938 원 | 938 원 | 1,114 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 50 원 | 86 원 | 0 원 | 10 원 | 50 원 | 66 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 36 원 | 13 원 | 29 원 | 0 원 | 11 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 622 원 | 622 원 | 622 원 | 622 원 | 622 원 | 622 원 |
| 일반사무용품비 | 212 원 | 0 원 | 103 원 | 85 원 | 73 원 | 102 원 |
| 잡비 | 525 원 | 256 원 | 225 원 | 395 원 | 313 원 | 237 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,449 원 | 3,902 원 | 3,520 원 | 3,218 원 | 3,469 원 | 3,576 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,494 원 | 14,239 원 | 14,690 원 | 14,690 원 | 14,690 원 | 14,690 원 |
| 통신료 | 251 원 | 246 원 | 177 원 | 222 원 | 266 원 | 233 원 |
| 퇴직금 | 1,564 원 | 1,564 원 | 1,564 원 | 1,564 원 | 1,564 원 | 1,564 원 |
| 피복비 | 594 원 | 120 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 148 원 |
| 합계 | 91,546 원 | 87,586 원 | 86,068 원 | 94,861 원 | 92,553 원 | 88,820 원 |
화명동 화명그린힐아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,587 원 | 1,587 원 | 1,587 원 | 1,587 원 | 1,587 원 | 1,587 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 990 원 | 904 원 | 950 원 | 925 원 | 889 원 | 1,040 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 703 원 | 1,498 원 | 105 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -792 원 | -1,031 원 | -1,310 원 | -1,170 원 | -1,599 원 | -1,047 원 |
| 수도 전용 | 20,116 원 | 22,228 원 | 20,734 원 | 22,951 원 | 23,847 원 | 21,197 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,035 원 | 1,832 원 | 1,820 원 | 1,446 원 | 1,938 원 | 1,798 원 |
| 전기 공용 | 7,170 원 | 10,361 원 | 7,276 원 | 8,253 원 | 5,971 원 | 4,997 원 |
| 전기 전용 | 31,123 원 | 23,977 원 | 22,637 원 | 31,070 원 | 45,374 원 | 29,671 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 62,934 원 | 61,358 원 | 53,801 원 | 65,064 원 | 78,009 원 | 59,245 원 |
화명동 화명그린힐아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 |
| 월사용액 | 86 원 | 4,989 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,009,386 원 | 1,971,056 원 | 1,956,273 원 | 1,936,501 원 | 1,905,208 원 | 1,885,436 원 |
| 합계 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 | 19,772 원 |
