화명동 화명유림아파트 기본정보
| 단지명 | 화명유림아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 506세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 162대 |
| 주차대수(지하) | 213대 |
| CCTV대수 | 50대 |
| 우편번호 | 46534 |
| 도로명주소 | 부산광역시 북구 화명대로 110 |
| 법정동주소 | 부산광역시 북구 화명동 749 화명유림아파트 |
부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명유림아파트는 21층 높이의 건물 6동에 총 506세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(화명역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화명1동사무소,북부산우체국), 병원(북구보건소), 대형상가(롯데마트), 기타(어촌민속전시관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(화명,화잠,와석,명진,대천리,금명), 중학교(화신,대천리,명진,금명), 고등학교(화명,금곡) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 있습니다.
화명동 화명유림아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 10월 06일 |
| 건설착공일 | 1997년 10월 10일 |
| 사용승인일 | 2000년 03월 30일 |
| 시행사 | 대건주택 |
| 시공사 | 유림종합건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 58.3m |
| 연면적 | 7027.872㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 430.326㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 화명동 749번지 대지 위치에 시공사인 유림종합건설(주)에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화명동 화명유림아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)삼성T.M.S |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)삼성티엠에스 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
화명동 화명유림아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)삼성T.M.S의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)삼성티엠에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화명동 화명유림아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 216,484 원 | 185,324 원 | 184,370 원 | 193,296 원 | 205,983 원 | 193,362 원 |
화명동 화명유림아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,274 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 196,440 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화명동 화명유림아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 115,546 원 | 90,477 원 | 91,599 원 | 93,330 원 | 91,264 원 | 92,742 원 |
| 개별사용료 | 67,092 원 | 61,001 원 | 58,925 원 | 66,120 원 | 80,874 원 | 66,774 원 |
| 장기수선충당금 | 33,844 원 | 33,844 원 | 33,844 원 | 33,844 원 | 33,844 원 | 33,844 원 |
| 합계 | 216,483 원 | 185,323 원 | 184,370 원 | 193,296 원 | 205,983 원 | 193,361 원 |
화명동 화명유림아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,926 원 | 1,230 원 | 1,438 원 | 1,223 원 | 1,223 원 | 1,223 원 |
| 경비비 | 22,335 원 | 22,335 원 | 22,335 원 | 22,335 원 | 22,335 원 | 22,335 원 |
| 고용보험료 | 403 원 | 358 원 | 466 원 | 354 원 | 354 원 | 354 원 |
| 관리용품구입비 | 863 원 | 160 원 | 633 원 | 193 원 | 576 원 | 1,227 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 69 원 | 59 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,405 원 | 1,390 원 | 1,376 원 | 1,360 원 | 1,360 원 | 1,360 원 |
| 급여 | 29,290 원 | 26,880 원 | 28,085 원 | 28,085 원 | 28,085 원 | 28,085 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,304 원 | 455 원 | 651 원 | 455 원 | 455 원 | 455 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 336 원 | 299 원 | 389 원 | 295 원 | 295 원 | 295 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 627 원 | 0 원 | 627 원 | 890 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 21,845 원 | 2,572 원 | 2,572 원 | 2,572 원 | 2,572 원 | 2,572 원 |
| 승강기유지비 | 2,263 원 | 2,263 원 | 2,263 원 | 2,263 원 | 2,263 원 | 2,263 원 |
| 시설유지비 | 5,563 원 | 2,660 원 | 2,660 원 | 2,388 원 | 2,388 원 | 2,388 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,808 원 | 0 원 | 2,808 원 |
| 안전점검비 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 478 원 | 478 원 | 478 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 5 원 | 0 원 | 15 원 | 15 원 | 10 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 15 원 | 0 원 | 10 원 | 13 원 |
| 위탁관리수수료 | 473 원 | 473 원 | 473 원 | 473 원 | 473 원 | 473 원 |
| 일반사무용품비 | 590 원 | 1,494 원 | 300 원 | 389 원 | 400 원 | 396 원 |
| 잡비 | 395 원 | 451 원 | 510 원 | 444 원 | 449 원 | 357 원 |
| 재해예방비 | 39 원 | 39 원 | 39 원 | 39 원 | 39 원 | 39 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 3 원 | 5 원 | 6 원 | 4 원 | 5 원 | 5 원 |
| 제수당 | 3,340 원 | 3,340 원 | 3,478 원 | 3,548 원 | 3,439 원 | 2,806 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,881 원 | 19,881 원 | 19,848 원 | 19,848 원 | 19,848 원 | 19,848 원 |
| 통신료 | 310 원 | 125 원 | 298 원 | 308 원 | 486 원 | 126 원 |
| 퇴직금 | 2,815 원 | 2,815 원 | 2,815 원 | 2,815 원 | 2,815 원 | 2,815 원 |
| 피복비 | 41 원 | 426 원 | 766 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 115,546 원 | 90,477 원 | 91,599 원 | 93,330 원 | 91,264 원 | 92,742 원 |
화명동 화명유림아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,381 원 | 1,381 원 | 1,381 원 | 1,381 원 | 1,381 원 | 1,381 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,041 원 | 966 원 | 964 원 | 952 원 | 1,009 원 | 1,090 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 395 원 | 0 원 | 395 원 | 480 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 961 원 | -603 원 | 624 원 | -1,199 원 | -412 원 | 277 원 |
| 수도 전용 | 21,029 원 | 20,119 원 | 21,618 원 | 21,957 원 | 22,909 원 | 23,758 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,402 원 | 1,442 원 | 1,458 원 | 1,496 원 | 1,458 원 | 1,907 원 |
| 전기 공용 | 1,280 원 | 2,706 원 | 1,462 원 | 1,879 원 | 1,009 원 | -335 원 |
| 전기 전용 | 39,599 원 | 34,989 원 | 31,019 원 | 39,170 원 | 53,518 원 | 38,694 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 67,092 원 | 61,001 원 | 58,925 원 | 66,120 원 | 80,874 원 | 66,774 원 |
화명동 화명유림아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 33,844 원 | 33,844 원 | 33,844 원 | 33,844 원 | 33,844 원 | 33,844 원 |
| 월사용액 | 1,306 원 | 3,635 원 | 0 원 | 452,204 원 | 0 원 | 2,766 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 560,897 원 | 528,358 원 | 498,136 원 | 464,291 원 | 882,652 원 | 848,807 원 |
| 합계 | 33,844 원 | 33,844 원 | 33,844 원 | 33,844 원 | 33,844 원 | 33,844 원 |
