부산광역시 북구 만덕동 신만덕쌍용예가 관리비 조회

만덕동 신만덕쌍용예가 기본정보

단지명	신만덕쌍용예가
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 26층 (지하 3층)
동수	총 6동
세대수	600세대

승강기대수	12대
주차대수(지상)	93대
주차대수(지하)	565대
CCTV대수	153대
우편번호	46563
도로명주소	부산광역시 북구 만덕3로 49
법정동주소	부산광역시 북구 만덕동 953 신만덕쌍용예가

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 신만덕쌍용예가는 26층 높이의 건물 6동에 총 600세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(만덕)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(만덕1동 동사무소), 병원(소명한의원), 대형상가(메가마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(만덕,백산,덕양), 중학교(만덕중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.

만덕동 신만덕쌍용예가 건축물 정보

건설허가일	2002년 07월 16일
건설착공일	2002년 07월 31일
사용승인일	2005년 06월 29일
시행사	쌍용건설
시공사	쌍용건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	3.3m
연면적	597.436㎡
대지면적	0㎡
건축면적	273.868㎡
내진능력	해당없음

2002년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 만덕동 953번지 대지 위치에 시공사인 쌍용건설에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

만덕동 신만덕쌍용예가 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)디이씨오
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)디이씨오
경비관리인원	6명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	5명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

만덕동 신만덕쌍용예가의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)디이씨오에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

만덕동 신만덕쌍용예가 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	141,565 원	141,995 원	138,547 원	160,337 원	170,118 원	147,181 원
85㎡ 기준	200,551 원	201,159 원	196,275 원	227,144 원	241,001 원	208,506 원
101㎡ 기준	318,522 원	319,488 원	311,731 원	360,758 원	382,766 원	331,157 원

만덕동 신만덕쌍용예가의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,499 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 149,940 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 212,415 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 252,399 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

만덕동 신만덕쌍용예가 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	66,918 원	94,801 원	112,646 원	66,065 원	93,592 원	111,210 원	63,265 원	89,625 원	106,496 원	67,527 원	95,663 원	113,671 원	64,851 원	91,872 원	109,165 원	68,101 원	96,477 원	114,637 원
개별사용료	62,745 원	88,890 원	105,622 원	64,028 원	90,706 원	107,781 원	63,381 원	89,790 원	106,691 원	80,908 원	114,620 원	136,196 원	93,366 원	132,269 원	157,167 원	67,178 원	95,170 원	113,084 원
장기수선충당금	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원
합계	141,565 원	200,550 원	238,301 원	141,994 원	201,158 원	239,024 원	138,547 원	196,275 원	233,221 원	160,336 원	227,143 원	269,900 원	170,118 원	241,001 원	286,365 원	147,180 원	208,506 원	247,754 원

만덕동 신만덕쌍용예가 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	738 원	1,046 원	1,243 원	883 원	1,251 원	1,487 원	740 원	1,049 원	1,246 원	740 원	1,049 원	1,246 원	855 원	1,211 원	1,440 원	855 원	1,211 원	1,440 원
경비비	20,999 원	29,748 원	35,348 원	20,973 원	29,711 원	35,304 원	20,973 원	29,711 원	35,304 원	20,973 원	29,711 원	35,304 원	20,973 원	29,711 원	35,304 원	20,973 원	29,711 원	35,304 원
고용보험료	230 원	326 원	387 원	253 원	359 원	427 원	212 원	301 원	357 원	212 원	301 원	357 원	212 원	301 원	357 원	212 원	301 원	357 원
관리용품구입비	742 원	1,052 원	1,250 원	65 원	92 원	109 원	274 원	388 원	461 원	654 원	927 원	1,102 원	731 원	1,036 원	1,231 원	1,106 원	1,568 원	1,863 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	44 원	62 원	74 원	98 원	139 원	166 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	669 원	948 원	1,126 원	678 원	961 원	1,142 원	678 원	961 원	1,142 원	678 원	961 원	1,142 원	678 원	961 원	1,142 원	862 원	1,221 원	1,451 원
급여	15,531 원	22,002 원	26,144 원	15,531 원	22,002 원	26,144 원	15,531 원	22,002 원	26,144 원	15,531 원	22,002 원	26,144 원	15,531 원	22,002 원	26,144 원	15,531 원	22,002 원	26,144 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	348 원	493 원	586 원	424 원	601 원	714 원	348 원	493 원	586 원	348 원	493 원	586 원	410 원	581 원	691 원	348 원	493 원	586 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	192 원	272 원	323 원	211 원	300 원	356 원	177 원	251 원	298 원	177 원	251 원	298 원	177 원	251 원	298 원	177 원	251 원	298 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	374 원	530 원	630 원	374 원	530 원	630 원	374 원	530 원	630 원	374 원	530 원	630 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	3,220 원	4,562 원	5,421 원	3,325 원	4,711 원	5,598 원	834 원	1,182 원	1,405 원	2,645 원	3,747 원	4,452 원	1,599 원	2,266 원	2,692 원	2,053 원	2,909 원	3,457 원
승강기유지비	1,671 원	2,367 원	2,813 원	1,671 원	2,367 원	2,813 원	1,671 원	2,367 원	2,813 원	1,671 원	2,367 원	2,813 원	1,671 원	2,367 원	2,813 원	1,671 원	2,367 원	2,813 원
시설유지비	1,068 원	1,513 원	1,798 원	741 원	1,050 원	1,248 원	741 원	1,050 원	1,248 원	741 원	1,050 원	1,248 원	741 원	1,050 원	1,248 원	741 원	1,050 원	1,248 원
식대 등 복리후생비	949 원	1,345 원	1,598 원	949 원	1,345 원	1,598 원	1,006 원	1,425 원	1,694 원	2,819 원	3,993 원	4,745 원	1,006 원	1,425 원	1,694 원	2,819 원	3,993 원	4,745 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	473 원	670 원	797 원	473 원	670 원	797 원	473 원	670 원	797 원
여비교통비	6 원	8 원	10 원	0 원	0 원	0 원	6 원	8 원	10 원	0 원	0 원	0 원	6 원	8 원	10 원	12 원	17 원	21 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	4 원	6 원	7 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	432 원	613 원	728 원	432 원	613 원	728 원	432 원	613 원	728 원	432 원	613 원	728 원	432 원	613 원	728 원	432 원	613 원	728 원
일반사무용품비	52 원	74 원	88 원	81 원	115 원	137 원	82 원	116 원	138 원	213 원	302 원	359 원	0 원	0 원	0 원	57 원	81 원	97 원
잡비	111 원	157 원	187 원	151 원	214 원	255 원	306 원	433 원	515 원	191 원	271 원	322 원	187 원	264 원	314 원	603 원	854 원	1,015 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	1,044 원	1,479 원	1,758 원	1,044 원	1,479 원	1,758 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	125 원	177 원	210 원
제수당	3,948 원	5,593 원	6,646 원	3,656 원	5,180 원	6,155 원	3,906 원	5,533 원	6,575 원	3,755 원	5,320 원	6,321 원	3,896 원	5,520 원	6,559 원	3,775 원	5,348 원	6,355 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	12,711 원	18,008 원	21,398 원	12,711 원	18,008 원	21,398 원	12,711 원	18,008 원	21,398 원	12,728 원	18,031 원	21,425 원	12,711 원	18,008 원	21,398 원	12,728 원	18,031 원	21,425 원
통신료	82 원	116 원	138 원	82 원	116 원	138 원	75 원	106 원	126 원	87 원	124 원	147 원	101 원	144 원	171 원	88 원	125 원	148 원
퇴직금	2,076 원	2,941 원	3,495 원	2,076 원	2,941 원	3,495 원	2,076 원	2,941 원	3,495 원	2,076 원	2,941 원	3,495 원	2,076 원	2,941 원	3,495 원	2,076 원	2,941 원	3,495 원
피복비	90 원	128 원	152 원	73 원	103 원	123 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	66,918 원	94,801 원	112,646 원	66,065 원	93,592 원	111,210 원	63,265 원	89,625 원	106,496 원	67,527 원	95,663 원	113,671 원	64,851 원	91,872 원	109,165 원	68,101 원	96,477 원	114,637 원

만덕동 신만덕쌍용예가 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,244 원	1,763 원	2,094 원	1,244 원	1,763 원	2,094 원	1,244 원	1,763 원	2,094 원	1,244 원	1,763 원	2,094 원	1,269 원	1,798 원	2,137 원	1,244 원	1,763 원	2,095 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	886 원	1,255 원	1,491 원	810 원	1,148 원	1,364 원	768 원	1,088 원	1,293 원	763 원	1,082 원	1,286 원	825 원	1,168 원	1,388 원	928 원	1,314 원	1,562 원
선거관리위원회운영비	20 원	28 원	34 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	617 원	875 원	1,039 원	10 원	14 원	17 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-471 원	-667 원	-793 원	-130 원	-185 원	-219 원	-956 원	-1,355 원	-1,610 원	-597 원	-846 원	-1,005 원	-969 원	-1,373 원	-1,632 원	63 원	90 원	107 원
수도 전용	16,007 원	22,677 원	26,946 원	18,343 원	25,986 원	30,878 원	17,227 원	24,405 원	28,999 원	17,897 원	25,355 원	30,128 원	19,581 원	27,739 원	32,961 원	17,929 원	25,399 원	30,180 원
입주자대표회의 운영비	1,159 원	1,642 원	1,952 원	1,172 원	1,660 원	1,973 원	1,602 원	2,270 원	2,697 원	1,810 원	2,564 원	3,047 원	1,122 원	1,590 원	1,890 원	1,096 원	1,553 원	1,845 원
전기 공용	5,598 원	7,931 원	9,424 원	8,858 원	12,548 원	14,910 원	951 원	1,347 원	1,601 원	4,818 원	6,826 원	8,110 원	-4,272 원	-6,052 원	-7,191 원	5,581 원	7,906 원	9,394 원
전기 전용	38,300 원	54,258 원	64,471 원	33,729 원	47,783 원	56,778 원	42,543 원	60,269 원	71,614 원	54,353 원	77,000 원	91,494 원	75,799 원	107,383 원	127,596 원	40,335 원	57,142 원	67,898 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	62,745 원	88,890 원	105,622 원	64,028 원	90,706 원	107,781 원	63,381 원	89,790 원	106,691 원	80,908 원	114,620 원	136,196 원	93,366 원	132,269 원	157,167 원	67,178 원	95,170 원	113,084 원

만덕동 신만덕쌍용예가 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원
월사용액	86,840 원	123,023 원	146,181 원	1,824 원	2,584 원	3,070 원	38,076 원	53,942 원	64,095 원	1,504 원	2,130 원	2,531 원	1,504 원	2,130 원	2,531 원	2,013 원	2,852 원	3,389 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	549,035 원	777,800 원	924,210 원	622,914 원	882,462 원	1,048,573 원	612,836 원	868,184 원	1,031,607 원	638,858 원	905,050 원	1,075,412 원	626,593 원	887,674 원	1,054,766 원	616,197 원	872,946 원	1,037,265 원
합계	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원	11,900 원	16,859 원	20,032 원