구포동 구포대우아파트 기본정보
| 단지명 | 구포대우아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 225세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 200대 (기계식 0대 / 자주식 88대) |
| 주차대수(지하) | 10대 (기계식 0대 / 자주식 15대) |
| CCTV대수 | 42대 |
| 우편번호 | 46620 |
| 도로명주소 | 부산광역시 북구 모분재로105번길 43-7 |
| 법정동주소 | 부산광역시 북구 구포동 849-1 구포대우아파트 |
부산광역시 북구 구포동에 위치한 구포대우아파트는 15층 높이의 건물 1동에 총 225세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 3호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(구포3동사무소), 병원(가남의원), 대형상가(삼성디지털프라자-구포점), 공원(구포3소공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(포천초), 고등학교(삼정정보,성도), 대학교(부산정보대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
구포동 구포대우아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 04월 16일 |
| 건설착공일 | 1990년 05월 11일 |
| 사용승인일 | 1992년 10월 01일 |
| 시행사 | 대우자동차주택조합 |
| 시공사 | 대우 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 270.01% / 22.1% |
| 높이 | 39.6m |
| 연면적 | 22492.37㎡ |
| 대지면적 | 7587㎡ |
| 건축면적 | 1676.72㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 북구 구포동 849-1번지 대지 위치에 시공사인 대우에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
구포동 구포대우아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)에이치엠우성 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에이치엠우성 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
구포동 구포대우아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)에이치엠우성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에이치엠우성에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
구포동 구포대우아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 173,118 원 | 172,613 원 | 179,150 원 | 198,269 원 | 174,320 원 |
구포동 구포대우아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,111 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 179,435 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
구포동 구포대우아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 77,745 원 | 78,789 원 | 77,097 원 | 81,296 원 | 79,090 원 |
| 개별사용료 | 76,124 원 | 74,576 원 | 82,805 원 | 97,725 원 | 75,981 원 |
| 장기수선충당금 | 19,247 원 | 19,247 원 | 19,247 원 | 19,247 원 | 19,247 원 |
| 합계 | 173,118 원 | 172,613 원 | 179,150 원 | 198,268 원 | 174,319 원 |
구포동 구포대우아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 995 원 | 995 원 | 1,047 원 | 1,000 원 | 1,000 원 |
| 경비비 | 23,206 원 | 23,160 원 | 23,161 원 | 25,148 원 | 23,280 원 |
| 고용보험료 | 334 원 | 202 원 | 411 원 | 279 원 | 294 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 176 원 | 597 원 | 604 원 | 1,198 원 |
| 교육훈련비 | -209 원 | 730 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 635 원 | 635 원 | 635 원 |
| 급여 | 21,154 원 | 21,154 원 | 21,154 원 | 21,154 원 | 21,154 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,096 원 | 706 원 | 706 원 | 706 원 | 706 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 301 원 | 224 원 | 370 원 | 252 원 | 265 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 643 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 3,502 원 | 3,001 원 | 3,001 원 | 3,944 원 | 4,234 원 |
| 시설유지비 | 3,569 원 | 5,603 원 | 3,569 원 | 3,569 원 | 3,784 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,291 원 | 1,291 원 | 1,291 원 | 1,607 원 | 1,607 원 |
| 안전점검비 | 1,004 원 | 1,004 원 | 468 원 | 468 원 | 468 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 24 원 | 24 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,071 원 | 1,071 원 | 1,071 원 | 1,071 원 | 1,071 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 201 원 | 274 원 | 0 원 | 0 원 |
| 잡비 | 257 원 | 199 원 | 245 원 | 525 원 | 135 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 456 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,727 원 | 3,415 원 | 3,415 원 | 3,415 원 | 3,415 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,159 원 | 14,367 원 | 14,390 원 | 14,505 원 | 14,520 원 |
| 통신료 | 101 원 | 100 원 | 103 원 | 100 원 | 111 원 |
| 퇴직금 | 1,179 원 | 1,179 원 | 1,179 원 | 1,179 원 | 1,179 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 77,745 원 | 78,789 원 | 77,097 원 | 81,296 원 | 79,090 원 |
구포동 구포대우아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 579 원 | 579 원 | 579 원 | 641 원 | 587 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 945 원 | 892 원 | 820 원 | 884 원 | 1,003 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 292 원 | 0 원 | 0 원 | 194 원 |
| 수도 공용 | 1,295 원 | 855 원 | 340 원 | 151 원 | -464 원 |
| 수도 전용 | 21,951 원 | 23,918 원 | 24,738 원 | 25,411 원 | 23,504 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,169 원 | 1,259 원 | 730 원 | 730 원 | 730 원 |
| 전기 공용 | 10,642 원 | 8,209 원 | 7,579 원 | 5,718 원 | 7,609 원 |
| 전기 전용 | 39,541 원 | 38,569 원 | 48,016 원 | 64,186 원 | 42,814 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 76,124 원 | 74,576 원 | 82,805 원 | 97,725 원 | 75,981 원 |
구포동 구포대우아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 19,247 원 | 19,247 원 | 19,247 원 | 19,247 원 | 19,247 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 671,685 원 | 652,438 원 | 633,191 원 | 613,943 원 | 594,696 원 |
| 합계 | 19,247 원 | 19,247 원 | 19,247 원 | 19,247 원 | 19,247 원 |
