전포동 전포화신아파트 기본정보
단지명 | 전포화신아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 268세대 |
승강기대수 | 10대 |
주차대수(지상) | 142대 (기계식 0대 / 자주식 102대) |
주차대수(지하) | 59대 (기계식 0대 / 자주식 49대) |
CCTV대수 | 34대 |
우편번호 | 47231 |
도로명주소 | 부산광역시 부산진구 진남로356번길 90 |
법정동주소 | 부산광역시 부산진구 전포동 191-661 전포화신아파트 |
부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 전포화신아파트는 15층 높이의 건물 2동에 총 268세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(전포)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(상공회의소), 백화점(롯데백화점), 대형상가(밀리오레, 지오플레이스), 공원(시민공원), 기타(부전도서관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(성북초교,전포초교), 중학교(항도중), 고등학교(경남공고), 대학교(동의공대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
전포동 전포화신아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1990년 06월 30일 |
건설착공일 | 1990년 07월 19일 |
사용승인일 | 1993년 02월 23일 |
시행사 | 화신건설(주) |
시공사 | 화신건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 315.55% / 37.14% |
높이 | 40.2m |
연면적 | 13296.92㎡ |
대지면적 | 9274㎡ |
건축면적 | 3444.29㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 부산진구 전포동 191-661번지 대지 위치에 시공사인 화신건설(주)에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
전포동 전포화신아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)디이씨오 |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)디이씨오 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
전포동 전포화신아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)디이씨오에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
전포동 전포화신아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 189,966 원 | 179,998 원 | 184,783 원 | 199,557 원 | 189,842 원 |
101㎡ 기준 | 301,710 원 | 285,879 원 | 293,479 원 | 316,943 원 | 301,514 원 |
136㎡ 기준 | 301,710 원 | 285,879 원 | 293,479 원 | 316,943 원 | 301,514 원 |
전포동 전포화신아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,221 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 188,785 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 224,321 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 302,056 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
전포동 전포화신아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 100,100 원 | 118,943 원 | 160,160 원 | 89,270 원 | 106,074 원 | 142,832 원 | 89,655 원 | 106,531 원 | 143,448 원 | 89,703 원 | 106,589 원 | 143,525 원 | 87,769 원 | 104,290 원 | 140,431 원 |
개별사용료 | 70,471 원 | 83,736 원 | 112,754 원 | 71,333 원 | 84,761 원 | 114,133 원 | 75,734 원 | 89,989 원 | 121,174 원 | 90,459 원 | 107,487 원 | 144,735 원 | 82,679 원 | 98,242 원 | 132,286 원 |
장기수선충당금 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 |
합계 | 189,965 원 | 225,723 원 | 303,944 원 | 179,997 원 | 213,879 원 | 287,996 원 | 184,782 원 | 219,565 원 | 295,652 원 | 199,556 원 | 237,120 원 | 319,290 원 | 189,842 원 | 225,577 원 | 303,747 원 |
전포동 전포화신아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,024 원 | 1,217 원 | 1,639 원 | 1,024 원 | 1,217 원 | 1,639 원 | 1,024 원 | 1,217 원 | 1,639 원 | 1,024 원 | 1,217 원 | 1,639 원 | 1,024 원 | 1,217 원 | 1,639 원 |
경비비 | 34,997 원 | 41,584 원 | 55,995 원 | 34,997 원 | 41,584 원 | 55,995 원 | 35,197 원 | 41,823 원 | 56,316 원 | 34,997 원 | 41,584 원 | 55,995 원 | 34,997 원 | 41,584 원 | 55,995 원 |
고용보험료 | 335 원 | 398 원 | 536 원 | 335 원 | 398 원 | 536 원 | 335 원 | 398 원 | 536 원 | 335 원 | 398 원 | 536 원 | 335 원 | 398 원 | 536 원 |
관리용품구입비 | 395 원 | 469 원 | 632 원 | 256 원 | 304 원 | 410 원 | 69 원 | 82 원 | 110 원 | 436 원 | 518 원 | 698 원 | 403 원 | 479 원 | 645 원 |
교육훈련비 | 121 원 | 144 원 | 194 원 | 270 원 | 321 원 | 433 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 753 원 | 895 원 | 1,206 원 | 753 원 | 895 원 | 1,206 원 | 753 원 | 895 원 | 1,206 원 | 753 원 | 895 원 | 1,206 원 | 753 원 | 895 원 | 1,206 원 |
급여 | 32,228 원 | 38,295 원 | 51,566 원 | 21,806 원 | 25,911 원 | 34,890 원 | 21,806 원 | 25,911 원 | 34,890 원 | 21,806 원 | 25,911 원 | 34,890 원 | 21,806 원 | 25,911 원 | 34,890 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 607 원 | 722 원 | 972 원 | 607 원 | 722 원 | 972 원 | 607 원 | 722 원 | 972 원 | 607 원 | 722 원 | 972 원 | 607 원 | 722 원 | 972 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 395 원 | 469 원 | 632 원 | 395 원 | 469 원 | 632 원 | 395 원 | 469 원 | 632 원 | 395 원 | 469 원 | 632 원 | 395 원 | 469 원 | 632 원 |
상여금 | 347 원 | 412 원 | 555 원 | 347 원 | 412 원 | 555 원 | 347 원 | 412 원 | 555 원 | 347 원 | 412 원 | 555 원 | 347 원 | 412 원 | 555 원 |
소독비 | 1,737 원 | 2,064 원 | 2,779 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,737 원 | 2,064 원 | 2,779 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 3,691 원 | 4,386 원 | 5,906 원 | 4,532 원 | 5,385 원 | 7,251 원 | 5,283 원 | 6,278 원 | 8,454 원 | 5,345 원 | 6,351 원 | 8,552 원 | 5,283 원 | 6,278 원 | 8,454 원 |
시설유지비 | 4,470 원 | 5,311 원 | 7,152 원 | 5,234 원 | 6,219 원 | 8,375 원 | 4,899 원 | 5,821 원 | 7,838 원 | 3,001 원 | 3,566 원 | 4,802 원 | 3,659 원 | 4,348 원 | 5,855 원 |
식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 66 원 | 79 원 | 106 원 | 73 원 | 87 원 | 117 원 | 58 원 | 69 원 | 93 원 | 88 원 | 105 원 | 142 원 | 116 원 | 138 원 | 186 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 9 원 | 10 원 | 14 원 | 33 원 | 40 원 | 54 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 10 원 | 14 원 |
위탁관리수수료 | 587 원 | 698 원 | 940 원 | 587 원 | 698 원 | 940 원 | 587 원 | 698 원 | 940 원 | 587 원 | 698 원 | 940 원 | 587 원 | 698 원 | 940 원 |
일반사무용품비 | 246 원 | 292 원 | 393 원 | 161 원 | 191 원 | 258 원 | 198 원 | 236 원 | 317 원 | 239 원 | 284 원 | 383 원 | 152 원 | 181 원 | 244 원 |
잡비 | 247 원 | 294 원 | 396 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 117 원 | 139 원 | 187 원 | 148 원 | 176 원 | 237 원 | 239 원 | 284 원 | 383 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,966 원 | 4,713 원 | 6,346 원 | 3,966 원 | 4,713 원 | 6,346 원 | 4,089 원 | 4,858 원 | 6,542 원 | 3,966 원 | 4,713 원 | 6,346 원 | 4,089 원 | 4,858 원 | 6,542 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,585 원 | 13,765 원 | 18,536 원 | 11,585 원 | 13,765 원 | 18,536 원 | 11,585 원 | 13,765 원 | 18,536 원 | 11,585 원 | 13,765 원 | 18,536 원 | 10,657 원 | 12,663 원 | 17,052 원 |
통신료 | 120 원 | 143 원 | 193 원 | 135 원 | 160 원 | 216 원 | 133 원 | 158 원 | 213 원 | 133 원 | 159 원 | 214 원 | 137 원 | 163 원 | 220 원 |
퇴직금 | 2,164 원 | 2,572 원 | 3,463 원 | 2,164 원 | 2,572 원 | 3,463 원 | 2,164 원 | 2,572 원 | 3,463 원 | 2,164 원 | 2,572 원 | 3,463 원 | 2,164 원 | 2,572 원 | 3,463 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 100,100 원 | 118,943 원 | 160,160 원 | 89,270 원 | 106,074 원 | 142,832 원 | 89,655 원 | 106,531 원 | 143,448 원 | 89,703 원 | 106,589 원 | 143,525 원 | 87,769 원 | 104,290 원 | 140,431 원 |
전포동 전포화신아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,348 원 | 1,601 원 | 2,156 원 | 1,348 원 | 1,601 원 | 2,156 원 | 1,348 원 | 1,601 원 | 2,156 원 | 1,374 원 | 1,633 원 | 2,199 원 | 1,374 원 | 1,633 원 | 2,199 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 983 원 | 1,168 원 | 1,573 원 | 950 원 | 1,129 원 | 1,521 원 | 1,060 원 | 1,260 원 | 1,696 원 | 1,053 원 | 1,252 원 | 1,686 원 | 1,159 원 | 1,378 원 | 1,855 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 551 원 | 655 원 | 882 원 |
수도 공용 | -1,033 원 | -1,228 원 | -1,653 원 | -2,590 원 | -3,078 원 | -4,144 원 | 2,235 원 | 2,655 원 | 3,576 원 | -459 원 | -546 원 | -735 원 | -1,868 원 | -2,219 원 | -2,989 원 |
수도 전용 | 19,182 원 | 22,793 원 | 30,691 원 | 23,081 원 | 27,426 원 | 36,930 원 | 17,935 원 | 21,311 원 | 28,696 원 | 21,501 원 | 25,549 원 | 34,403 원 | 21,833 원 | 25,943 원 | 34,934 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,936 원 | 2,301 원 | 3,098 원 | 2,007 원 | 2,385 원 | 3,211 원 | 2,084 원 | 2,476 원 | 3,335 원 | 2,084 원 | 2,476 원 | 3,335 원 | 2,438 원 | 2,897 원 | 3,902 원 |
전기 공용 | 10,246 원 | 12,175 원 | 16,395 원 | 9,007 원 | 10,702 원 | 14,411 원 | 8,058 원 | 9,575 원 | 12,893 원 | 6,765 원 | 8,038 원 | 10,824 원 | 6,568 원 | 7,804 원 | 10,508 원 |
전기 전용 | 37,807 원 | 44,924 원 | 60,492 원 | 37,528 원 | 44,593 원 | 60,046 원 | 43,011 원 | 51,108 원 | 68,818 원 | 58,138 원 | 69,082 원 | 93,022 원 | 50,620 원 | 60,148 원 | 80,992 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 70,471 원 | 83,736 원 | 112,754 원 | 71,333 원 | 84,761 원 | 114,133 원 | 75,734 원 | 89,989 원 | 121,174 원 | 90,459 원 | 107,487 원 | 144,735 원 | 82,679 원 | 98,242 원 | 132,286 원 |
전포동 전포화신아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 |
합계 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 | 19,393 원 | 23,044 원 | 31,029 원 |