부전동 한솔폴라리스 기본정보
단지명 | 한솔폴라리스 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 복도식 |
층수 | 지상 20층 (지하 5층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 358세대 |
승강기대수 | 5대 (일반 4대 / 비상용 1대) |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 217대 (기계식 38대 / 자주식 179대) |
CCTV대수 | 56대 |
우편번호 | 47284 |
도로명주소 | 부산광역시 부산진구 가야대로 754 |
법정동주소 | 부산광역시 부산진구 부전동 505-6 한솔폴라리스 |
부산광역시 부산진구 부전동에 위치한 한솔폴라리스는 20층 높이의 건물 1동에 총 358세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선, 2호선 지하철역(부암, 서면)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(부산진구청), 병원(숭인한의원), 백화점(롯데백화점), 대형상가(롯데마트, 이마트트레이더스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(성지초등교, 부전초등교, 서면초등학교), 중학교(부산진중교, 서면중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 휴게시설 등이 있습니다.
부전동 한솔폴라리스 건축물 정보
건설허가일 | 2002년 07월 30일 |
건설착공일 | 2002년 11월 08일 |
사용승인일 | 2005년 05월 20일 |
시행사 | 이룸개발 |
시공사 | 한솔건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 1198.01% / 76.1% |
높이 | 76.8m |
연면적 | 35809.07㎡ |
대지면적 | 2304.6㎡ |
건축면적 | 1753.85㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 부산진구 부전동 505-6번지 대지 위치에 시공사인 한솔건설에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
부전동 한솔폴라리스 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)하나종합관리 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)하나종합관리 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
부전동 한솔폴라리스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하나종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)하나종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
부전동 한솔폴라리스 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 183,573 원 | 178,736 원 | 182,374 원 | 207,808 원 | 236,383 원 | 217,941 원 |
85㎡ 기준 | 260,062 원 | 253,209 원 | 258,363 원 | 294,395 원 | 334,876 원 | 308,749 원 |
부전동 한솔폴라리스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,352 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 201,120 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 284,920 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
부전동 한솔폴라리스 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 102,973 원 | 145,878 원 | 103,682 원 | 146,883 원 | 103,813 원 | 147,069 원 | 107,945 원 | 152,922 원 | 102,175 원 | 144,749 원 | 108,742 원 | 154,051 원 |
개별사용료 | 65,607 원 | 92,944 원 | 60,060 원 | 85,086 원 | 63,567 원 | 90,053 원 | 84,870 원 | 120,233 원 | 119,214 원 | 168,887 원 | 94,205 원 | 133,457 원 |
장기수선충당금 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 |
합계 | 183,573 원 | 260,062 원 | 178,736 원 | 253,209 원 | 182,373 원 | 258,362 원 | 207,808 원 | 294,395 원 | 236,383 원 | 334,876 원 | 217,940 원 | 308,749 원 |
부전동 한솔폴라리스 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,760 원 | 2,493 원 | 1,760 원 | 2,493 원 | 1,760 원 | 2,493 원 | 1,760 원 | 2,493 원 | 1,760 원 | 2,493 원 | 1,760 원 | 2,493 원 |
경비비 | 27,507 원 | 38,968 원 | 27,507 원 | 38,968 원 | 27,507 원 | 38,968 원 | 27,507 원 | 38,968 원 | 27,507 원 | 38,968 원 | 27,507 원 | 38,968 원 |
고용보험료 | 480 원 | 680 원 | 480 원 | 680 원 | 480 원 | 680 원 | 480 원 | 680 원 | 480 원 | 680 원 | 480 원 | 680 원 |
관리용품구입비 | 36 원 | 52 원 | 492 원 | 697 원 | 506 원 | 718 원 | 899 원 | 1,273 원 | 390 원 | 553 원 | 211 원 | 299 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 117 원 | 165 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,202 원 | 1,702 원 | 1,202 원 | 1,702 원 | 1,202 원 | 1,702 원 | 1,202 원 | 1,702 원 | 1,201 원 | 1,702 원 | 1,202 원 | 1,703 원 |
급여 | 38,065 원 | 53,926 원 | 38,065 원 | 53,926 원 | 38,065 원 | 53,926 원 | 38,065 원 | 53,926 원 | 38,065 원 | 53,926 원 | 38,065 원 | 53,926 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 600 원 | 850 원 | 401 원 | 568 원 | 401 원 | 568 원 | 401 원 | 568 원 | 401 원 | 568 원 | 401 원 | 568 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 400 원 | 567 원 | 400 원 | 567 원 | 400 원 | 567 원 | 400 원 | 567 원 | 400 원 | 567 원 | 400 원 | 567 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 418 원 | 593 원 | 0 원 | 0 원 | 418 원 | 593 원 | 418 원 | 593 원 | 418 원 | 593 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,055 원 | 7,161 원 | 5,125 원 | 7,260 원 | 4,446 원 | 6,298 원 | 3,504 원 | 4,964 원 | 2,877 원 | 4,075 원 | 3,906 원 | 5,534 원 |
승강기유지비 | 1,663 원 | 2,356 원 | 1,122 원 | 1,590 원 | 1,122 원 | 1,590 원 | 1,660 원 | 2,351 원 | 1,660 원 | 2,351 원 | 1,660 원 | 2,351 원 |
시설유지비 | 1,723 원 | 2,441 원 | 2,396 원 | 3,394 원 | 2,312 원 | 3,276 원 | 1,868 원 | 2,646 원 | 1,868 원 | 2,646 원 | 1,868 원 | 2,646 원 |
식대 등 복리후생비 | 3,395 원 | 4,809 원 | 3,395 원 | 4,809 원 | 3,395 원 | 4,809 원 | 7,947 원 | 11,259 원 | 3,395 원 | 4,809 원 | 8,135 원 | 11,524 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 25 원 | 35 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 17 원 |
위탁관리수수료 | 549 원 | 778 원 | 549 원 | 778 원 | 549 원 | 778 원 | 549 원 | 778 원 | 549 원 | 778 원 | 549 원 | 778 원 |
일반사무용품비 | 381 원 | 540 원 | 312 원 | 442 원 | 1,145 원 | 1,622 원 | 1,259 원 | 1,784 원 | 1,777 원 | 2,518 원 | 1,766 원 | 2,502 원 |
잡비 | 371 원 | 525 원 | 661 원 | 937 원 | 455 원 | 645 원 | 785 원 | 1,113 원 | 338 원 | 479 원 | 645 원 | 913 원 |
재해예방비 | 119 원 | 169 원 | 76 원 | 108 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 398 원 | 564 원 | 398 원 | 564 원 | 398 원 | 564 원 | 398 원 | 564 원 | 398 원 | 564 원 | 398 원 | 565 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 6,065 원 | 8,593 원 | 5,929 원 | 8,399 원 | 6,465 원 | 9,159 원 | 5,784 원 | 8,195 원 | 5,595 원 | 7,927 원 | 6,117 원 | 8,666 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 6,551 원 | 9,281 원 | 6,234 원 | 8,832 원 | 6,581 원 | 9,323 원 | 6,406 원 | 9,075 원 | 6,406 원 | 9,075 원 | 6,551 원 | 9,281 원 |
통신료 | 294 원 | 417 원 | 310 원 | 439 원 | 292 원 | 414 원 | 319 원 | 452 원 | 357 원 | 507 원 | 357 원 | 506 원 |
퇴직금 | 6,324 원 | 8,959 원 | 6,324 원 | 8,959 원 | 6,324 원 | 8,959 원 | 6,324 원 | 8,959 원 | 6,324 원 | 8,959 원 | 6,324 원 | 8,959 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 102,973 원 | 145,878 원 | 103,682 원 | 146,883 원 | 103,813 원 | 147,069 원 | 107,945 원 | 152,922 원 | 102,175 원 | 144,749 원 | 108,742 원 | 154,051 원 |
부전동 한솔폴라리스 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 56 원 | 80 원 | 23 원 | 33 원 | 6 원 | 9 원 | 10 원 | 14 원 | 6 원 | 9 원 | 10 원 | 14 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,882 원 | 2,667 원 | 1,882 원 | 2,667 원 | 1,882 원 | 2,667 원 | 1,884 원 | 2,669 원 | 1,782 원 | 2,525 원 | 1,782 원 | 2,525 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 265 원 | 376 원 | 215 원 | 304 원 | 217 원 | 308 원 | 214 원 | 304 원 | 244 원 | 346 원 | 272 원 | 385 원 |
선거관리위원회운영비 | 586 원 | 830 원 | 0 원 | 0 원 | 1,142 원 | 1,618 원 | 501 원 | 710 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -1,105 원 | -1,566 원 | -836 원 | -1,185 원 | -976 원 | -1,382 원 | -998 원 | -1,414 원 | -1,047 원 | -1,483 원 | -720 원 | -1,020 원 |
수도 전용 | 12,662 원 | 17,938 원 | 12,446 원 | 17,631 원 | 13,445 원 | 19,047 원 | 12,361 원 | 17,512 원 | 13,642 원 | 19,327 원 | 14,036 원 | 19,885 원 |
입주자대표회의 운영비 | 3,070 원 | 4,350 원 | 3,031 원 | 4,293 원 | 3,540 원 | 5,015 원 | 3,609 원 | 5,113 원 | 2,945 원 | 4,172 원 | 2,958 원 | 4,191 원 |
전기 공용 | 13,930 원 | 19,735 원 | 12,034 원 | 17,048 원 | 11,278 원 | 15,977 원 | 11,219 원 | 15,894 원 | 14,028 원 | 19,874 원 | 6,540 원 | 9,265 원 |
전기 전용 | 34,257 원 | 48,530 원 | 31,264 원 | 44,291 원 | 33,029 원 | 46,791 원 | 56,068 원 | 79,430 원 | 87,611 원 | 124,116 원 | 69,324 원 | 98,210 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 65,607 원 | 92,944 원 | 60,060 원 | 85,086 원 | 63,567 원 | 90,053 원 | 84,870 원 | 120,233 원 | 119,214 원 | 168,887 원 | 94,205 원 | 133,457 원 |
부전동 한솔폴라리스 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 |
월사용액 | 55,335 원 | 78,391 원 | 72,117 원 | 102,166 원 | 54,088 원 | 76,624 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 971,579 원 | 1,376,404 원 | 1,011,913 원 | 1,433,543 원 | 1,069,037 원 | 1,514,470 원 | 1,108,133 원 | 1,569,855 원 | 1,093,131 원 | 1,548,602 원 | 1,078,138 원 | 1,527,363 원 |
합계 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 | 14,992 원 | 21,239 원 |