부산광역시 부산진구 연지동 화인연지아파트 관리비 조회

연지동 화인연지아파트 기본정보

단지명	화인연지아파트
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 25층 (지하 3층)
동수	총 4동
세대수	654세대

승강기대수	15대
주차대수(지상)	59대 (기계식 0대 / 자주식 59대)
주차대수(지하)	372대 (기계식 0대 / 자주식 372대)
CCTV대수	122대
우편번호	47120
도로명주소	부산광역시 부산진구 동평로291번길 30
법정동주소	부산광역시 부산진구 연지동 50-6 화인연지아파트

부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 화인연지아파트는 25층 높이의 건물 4동에 총 654세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(부산진구청, 부산진경찰서, 부산광역시 교육청), 병원(온종합병원), 백화점(롯데백화점), 대형상가(이마트트레저스, 롯데키즈마트), 공원(부산시민공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연지초등학교, 성지초등학교), 중학교(부산진중학교, 초읍중학교), 고등학교(부산정보고등학교, 부산진고등학교), 대학교(동의대 양정캠퍼스, 부산교육대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 기타 등이 있습니다.

연지동 화인연지아파트 건축물 정보

건설허가일	1993년 04월 02일
건설착공일	1993년 04월 19일
사용승인일	1996년 08월 14일
시행사	화인
시공사	화인건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	114.76% / 26.42%
높이	69.1m
연면적	21150.65㎡
대지면적	17756㎡
건축면적	4691.89㎡
내진능력	해당없음

1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 부산진구 연지동 50-6번지 대지 위치에 시공사인 화인건설에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

연지동 화인연지아파트 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)주우관리
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)삼성보안공사
경비관리인원	8명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	5명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

연지동 화인연지아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)주우관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)삼성보안공사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

연지동 화인연지아파트 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	139,859 원	138,249 원	133,274 원	137,878 원	148,069 원	141,963 원
85㎡ 기준	198,133 원	195,852 원	188,804 원	195,328 원	209,764 원	201,115 원
101㎡ 기준	314,682 원	311,059 원	299,866 원	310,227 원	333,155 원	319,418 원

연지동 화인연지아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,331 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 139,860 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 198,135 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 235,431 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

연지동 화인연지아파트 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	62,936 원	89,159 원	105,942 원	66,570 원	94,308 원	112,060 원	62,904 원	89,114 원	105,889 원	62,869 원	89,064 원	105,829 원	61,830 원	87,593 원	104,081 원	62,610 원	88,698 원	105,395 원
개별사용료	58,073 원	82,271 원	97,757 원	52,829 원	74,841 원	88,928 원	51,520 원	72,987 원	86,725 원	56,160 원	79,560 원	94,536 원	67,389 원	95,467 원	113,438 원	60,503 원	85,713 원	101,847 원
장기수선충당금	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원
합계	139,858 원	198,132 원	235,428 원	138,248 원	195,852 원	232,718 원	133,273 원	188,804 원	224,344 원	137,878 원	195,327 원	232,095 원	148,068 원	209,764 원	249,249 원	141,963 원	201,114 원	238,971 원

연지동 화인연지아파트 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	753 원	1,067 원	1,268 원	753 원	1,067 원	1,268 원	753 원	1,067 원	1,268 원	686 원	972 원	1,155 원	753 원	1,067 원	1,268 원	737 원	1,045 원	1,242 원
경비비	22,737 원	32,211 원	38,274 원	22,737 원	32,212 원	38,275 원	22,737 원	32,212 원	38,275 원	22,737 원	32,212 원	38,275 원	22,737 원	32,212 원	38,275 원	22,737 원	32,212 원	38,275 원
고용보험료	183 원	259 원	308 원	183 원	259 원	308 원	183 원	259 원	308 원	184 원	260 원	309 원	183 원	259 원	308 원	184 원	260 원	309 원
관리용품구입비	512 원	726 원	863 원	328 원	465 원	553 원	517 원	733 원	871 원	37 원	53 원	63 원	161 원	228 원	271 원	127 원	180 원	214 원
교육훈련비	43 원	62 원	74 원	213 원	302 원	359 원	97 원	138 원	164 원	194 원	275 원	327 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	632 원	895 원	1,063 원	632 원	895 원	1,063 원	632 원	895 원	1,063 원	632 원	895 원	1,063 원	427 원	605 원	719 원	427 원	605 원	719 원
급여	16,792 원	23,789 원	28,267 원	16,792 원	23,789 원	28,267 원	16,792 원	23,789 원	28,267 원	16,792 원	23,789 원	28,267 원	16,792 원	23,789 원	28,267 원	16,792 원	23,789 원	28,267 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	345 원	489 원	581 원	345 원	489 원	581 원	407 원	577 원	686 원	345 원	489 원	581 원	345 원	489 원	581 원	460 원	651 원	774 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	180 원	256 원	304 원	180 원	256 원	304 원	180 원	256 원	304 원	181 원	257 원	305 원	180 원	256 원	304 원	181 원	257 원	305 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	502 원	711 원	845 원	0 원	0 원	0 원	502 원	711 원	845 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,209 원	1,713 원	2,036 원	395 원	559 원	665 원	559 원	792 원	942 원	168 원	238 원	283 원	703 원	996 원	1,184 원	773 원	1,096 원	1,302 원
승강기유지비	2,222 원	3,147 원	3,740 원	6,168 원	8,738 원	10,382 원	2,662 원	3,771 원	4,481 원	2,793 원	3,957 원	4,702 원	2,795 원	3,959 원	4,704 원	2,534 원	3,590 원	4,266 원
시설유지비	1,108 원	1,570 원	1,865 원	1,108 원	1,570 원	1,865 원	1,108 원	1,570 원	1,865 원	1,108 원	1,570 원	1,865 원	1,108 원	1,570 원	1,865 원	1,217 원	1,724 원	2,049 원
식대 등 복리후생비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	56 원	80 원	95 원	628 원	889 원	1,057 원	0 원	0 원	0 원	1,061 원	1,503 원	1,786 원
안전점검비	325 원	461 원	548 원	325 원	461 원	548 원	325 원	461 원	548 원	325 원	461 원	548 원	133 원	188 원	224 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	3 원	4 원	5 원	0 원	0 원	0 원	6 원	9 원	10 원	0 원	0 원	0 원	3 원	4 원	5 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	3 원	4 원	5 원	0 원	0 원	0 원	10 원	15 원	18 원	0 원	0 원	0 원	28 원	40 원	48 원	13 원	19 원	22 원
위탁관리수수료	428 원	606 원	721 원	428 원	606 원	721 원	428 원	606 원	721 원	428 원	606 원	721 원	428 원	606 원	721 원	428 원	606 원	721 원
일반사무용품비	260 원	369 원	439 원	243 원	345 원	410 원	244 원	346 원	412 원	257 원	364 원	432 원	193 원	273 원	325 원	251 원	356 원	423 원
잡비	135 원	191 원	228 원	239 원	339 원	403 원	221 원	313 원	372 원	111 원	157 원	187 원	212 원	301 원	357 원	179 원	254 원	302 원
재해예방비	193 원	274 원	325 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	144 원	204 원	243 원	144 원	204 원	243 원	144 원	204 원	243 원	144 원	204 원	243 원	144 원	204 원	243 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	2,500 원	3,542 원	4,209 원	2,618 원	3,709 원	4,408 원	2,574 원	3,647 원	4,333 원	2,613 원	3,701 원	4,398 원	2,500 원	3,542 원	4,209 원	2,500 원	3,542 원	4,209 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	9,596 원	13,594 원	16,154 원	9,596 원	13,594 원	16,154 원	9,596 원	13,594 원	16,154 원	9,596 원	13,594 원	16,154 원	9,580 원	13,572 원	16,127 원	9,580 원	13,572 원	16,127 원
통신료	118 원	168 원	200 원	128 원	182 원	216 원	111 원	158 원	188 원	115 원	162 원	193 원	132 원	187 원	222 원	135 원	192 원	228 원
퇴직금	2,283 원	3,235 원	3,844 원	2,283 원	3,235 원	3,844 원	2,283 원	3,235 원	3,844 원	2,283 원	3,235 원	3,844 원	2,283 원	3,235 원	3,844 원	2,283 원	3,235 원	3,844 원
피복비	218 원	310 원	368 원	218 원	310 원	368 원	265 원	376 원	446 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	62,936 원	89,159 원	105,942 원	66,570 원	94,308 원	112,060 원	62,904 원	89,114 원	105,889 원	62,869 원	89,064 원	105,829 원	61,830 원	87,593 원	104,081 원	62,610 원	88,698 원	105,395 원

연지동 화인연지아파트 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,102 원	1,562 원	1,856 원	1,102 원	1,562 원	1,856 원	1,102 원	1,562 원	1,856 원	1,102 원	1,562 원	1,856 원	1,115 원	1,580 원	1,877 원	1,152 원	1,633 원	1,940 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	699 원	990 원	1,177 원	721 원	1,021 원	1,213 원	697 원	988 원	1,174 원	716 원	1,014 원	1,206 원	749 원	1,061 원	1,261 원	833 원	1,180 원	1,402 원
선거관리위원회운영비	782 원	1,108 원	1,317 원	415 원	588 원	698 원	567 원	803 원	954 원	333 원	472 원	561 원	0 원	0 원	0 원	347 원	492 원	584 원
수도 공용	551 원	781 원	928 원	13 원	19 원	23 원	-290 원	-411 원	-488 원	-114 원	-161 원	-192 원	-263 원	-372 원	-443 원	305 원	432 원	513 원
수도 전용	13,454 원	19,060 원	22,648 원	14,314 원	20,279 원	24,096 원	15,143 원	21,453 원	25,491 원	15,395 원	21,810 원	25,915 원	16,039 원	22,723 원	27,000 원	16,173 원	22,911 원	27,224 원
입주자대표회의 운영비	700 원	992 원	1,178 원	888 원	1,259 원	1,496 원	637 원	903 원	1,073 원	914 원	1,295 원	1,539 원	761 원	1,079 원	1,282 원	761 원	1,079 원	1,282 원
전기 공용	9,158 원	12,973 원	15,416 원	7,809 원	11,064 원	13,146 원	6,632 원	9,396 원	11,164 원	7,672 원	10,869 원	12,915 원	4,417 원	6,257 원	7,435 원	5,733 원	8,122 원	9,651 원
전기 전용	31,624 원	44,801 원	53,234 원	27,562 원	39,047 원	46,397 원	27,029 원	38,291 원	45,499 원	30,139 원	42,697 원	50,734 원	44,568 원	63,138 원	75,023 원	35,197 원	49,862 원	59,248 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	58,073 원	82,271 원	97,757 원	52,829 원	74,841 원	88,928 원	51,520 원	72,987 원	86,725 원	56,160 원	79,560 원	94,536 원	67,389 원	95,467 원	113,438 원	60,503 원	85,713 원	101,847 원

연지동 화인연지아파트 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원
월사용액	26,425 원	37,436 원	44,482 원	6,143 원	8,703 원	10,342 원	0 원	0 원	0 원	62,449 원	88,470 원	105,123 원	16,868 원	23,897 원	28,395 원	12,586 원	17,830 원	21,187 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	268,306 원	380,100 원	451,648 원	282,535 원	400,258 원	475,601 원	265,475 원	376,090 원	446,884 원	231,551 원	328,031 원	389,778 원	275,152 원	389,799 원	463,174 원	271,638 원	384,820 원	457,257 원
합계	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원	18,848 원	26,702 원	31,728 원