범천동 서면동일스위트 기본정보
단지명 | 서면동일스위트 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 36층 (지하 3층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 292세대 |
승강기대수 | 6대 (일반 1대 / 비상용 6대) |
주차대수(지상) | 169대 |
주차대수(지하) | 165대 (기계식 0대 / 자주식 334대) |
CCTV대수 | 110대 |
우편번호 | 47280 |
도로명주소 | 부산광역시 부산진구 범천로12번길 8 |
법정동주소 | 부산광역시 부산진구 범천동 966-8 서면동일스위트 |
부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 서면동일스위트는 36층 높이의 건물 1동에 총 292세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선 지하철역(범내골)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(범천1동사무소), 병원(채치과의원), 백화점(현대백화점, 롯데백화점), 대형상가(지오플레이스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(부산진초등교, 부전초등교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
범천동 서면동일스위트 건축물 정보
건설허가일 | 2002년 09월 19일 |
건설착공일 | 2003년 11월 28일 |
사용승인일 | 2013년 03월 15일 |
시행사 | (주)동일 |
시공사 | (주)동일 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 746.29% / 77.78% |
높이 | 107.45m |
연면적 | 40303.9761㎡ |
대지면적 | 3692㎡ |
건축면적 | 2871.5038㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건축주택과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 부산진구 범천동 966-8번지 대지 위치에 시공사인 (주)동일에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
범천동 서면동일스위트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 부경공영주식회사 |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 부경공영(주) |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
범천동 서면동일스위트의 일반관리 전반은 계약업체인 부경공영주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 부경공영(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
범천동 서면동일스위트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 192,468 원 | 188,940 원 | 187,407 원 | 218,346 원 | 250,175 원 | 216,708 원 |
85㎡ 기준 | 272,664 원 | 267,664 원 | 265,493 원 | 309,324 원 | 354,414 원 | 307,003 원 |
범천동 서면동일스위트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,483 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 208,980 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 296,055 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
범천동 서면동일스위트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 92,144 원 | 130,537 원 | 93,181 원 | 132,007 원 | 94,104 원 | 133,314 원 | 92,424 원 | 130,935 원 | 95,878 원 | 135,827 원 | 94,754 원 | 134,235 원 |
개별사용료 | 88,524 원 | 125,409 원 | 83,957 원 | 118,939 원 | 81,501 원 | 115,460 원 | 114,121 원 | 161,671 원 | 142,496 원 | 201,869 원 | 110,152 원 | 156,049 원 |
장기수선충당금 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 |
합계 | 192,468 원 | 272,663 원 | 188,939 원 | 267,664 원 | 187,406 원 | 265,492 원 | 218,346 원 | 309,324 원 | 250,174 원 | 354,414 원 | 216,708 원 | 307,003 원 |
범천동 서면동일스위트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,255 원 | 1,778 원 | 1,255 원 | 1,778 원 | 1,255 원 | 1,778 원 | 1,335 원 | 1,892 원 | 1,418 원 | 2,009 원 | 1,178 원 | 1,669 원 |
경비비 | 26,514 원 | 37,562 원 | 26,514 원 | 37,562 원 | 26,514 원 | 37,562 원 | 26,514 원 | 37,562 원 | 26,514 원 | 37,562 원 | 26,438 원 | 37,454 원 |
고용보험료 | 230 원 | 326 원 | 230 원 | 326 원 | 230 원 | 326 원 | 230 원 | 326 원 | 331 원 | 469 원 | 318 원 | 450 원 |
관리용품구입비 | 242 원 | 343 원 | 637 원 | 903 원 | 352 원 | 498 원 | 545 원 | 772 원 | 381 원 | 540 원 | 145 원 | 205 원 |
교육훈련비 | 148 원 | 210 원 | 115 원 | 163 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 148 원 | 210 원 |
국민연금 | 494 원 | 701 원 | 494 원 | 701 원 | 494 원 | 701 원 | 966 원 | 1,369 원 | 966 원 | 1,368 원 | 966 원 | 1,369 원 |
급여 | 27,125 원 | 38,427 원 | 27,125 원 | 38,427 원 | 27,125 원 | 38,427 원 | 27,125 원 | 38,427 원 | 27,125 원 | 38,427 원 | 26,867 원 | 38,061 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 472 원 | 668 원 | 779 원 | 1,103 원 | 472 원 | 668 원 | 472 원 | 668 원 | 472 원 | 668 원 | 472 원 | 668 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 296 원 | 420 원 | 296 원 | 420 원 | 296 원 | 419 원 | 290 원 | 412 원 | 391 원 | 554 원 | 297 원 | 421 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 36 원 | 52 원 | 0 원 | 0 원 | 1,089 원 | 1,543 원 | 1,141 원 | 1,616 원 | 1,208 원 | 1,711 원 | 1,089 원 | 1,543 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,665 원 | 3,776 원 | 2,984 원 | 4,228 원 | 2,598 원 | 3,680 원 | 734 원 | 1,040 원 | 3,728 원 | 5,281 원 | 3,087 원 | 4,374 원 |
승강기유지비 | 4,830 원 | 6,843 원 | 4,830 원 | 6,843 원 | 4,830 원 | 6,843 원 | 4,830 원 | 6,843 원 | 4,830 원 | 6,843 원 | 4,830 원 | 6,843 원 |
시설유지비 | 2,935 원 | 4,158 원 | 2,935 원 | 4,158 원 | 3,793 원 | 5,374 원 | 2,935 원 | 4,158 원 | 2,935 원 | 4,158 원 | 2,935 원 | 4,158 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,981 원 | 2,806 원 | 1,981 원 | 2,806 원 | 1,981 원 | 2,806 원 | 1,981 원 | 2,806 원 | 1,981 원 | 2,806 원 | 1,981 원 | 2,806 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 66 원 | 93 원 | 165 원 | 233 원 | 104 원 | 147 원 | 49 원 | 70 원 | 49 원 | 70 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 798 원 | 1,131 원 | 798 원 | 1,131 원 | 798 원 | 1,131 원 | 798 원 | 1,131 원 | 798 원 | 1,131 원 | 798 원 | 1,131 원 |
일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 39 원 | 56 원 |
잡비 | 98 원 | 139 원 | 218 원 | 310 원 | 191 원 | 270 원 | 243 원 | 344 원 | 311 원 | 440 원 | 322 원 | 457 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,037 원 | 7,135 원 | 5,037 원 | 7,135 원 | 5,037 원 | 7,135 원 | 5,290 원 | 7,495 원 | 5,521 원 | 7,822 원 | 5,901 원 | 8,360 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,746 원 | 19,474 원 | 13,746 원 | 19,474 원 | 13,746 원 | 19,474 원 | 13,746 원 | 19,474 원 | 13,746 원 | 19,474 원 | 13,746 원 | 19,474 원 |
통신료 | 238 원 | 338 원 | 138 원 | 196 원 | 138 원 | 195 원 | 144 원 | 204 원 | 172 원 | 243 원 | 146 원 | 207 원 |
퇴직금 | 2,992 원 | 4,239 원 | 2,992 원 | 4,239 원 | 2,992 원 | 4,239 원 | 2,992 원 | 4,239 원 | 2,992 원 | 4,239 원 | 2,992 원 | 4,239 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 92,144 원 | 130,537 원 | 93,181 원 | 132,007 원 | 94,104 원 | 133,314 원 | 92,424 원 | 130,935 원 | 95,878 원 | 135,827 원 | 94,754 원 | 134,235 원 |
범천동 서면동일스위트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,369 원 | 1,940 원 | 1,369 원 | 1,940 원 | 1,369 원 | 1,940 원 | 1,765 원 | 2,501 원 | 1,369 원 | 1,940 원 | 1,369 원 | 1,940 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,284 원 | 1,819 원 | 564 원 | 799 원 | 1,245 원 | 1,764 원 | 569 원 | 806 원 | 624 원 | 885 원 | 2,829 원 | 4,008 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 396 원 | 561 원 | 396 원 | 561 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -1,255 원 | -1,778 원 | -971 원 | -1,375 원 | -1,149 원 | -1,628 원 | -940 원 | -1,331 원 | -1,127 원 | -1,597 원 | -533 원 | -755 원 |
수도 전용 | 16,032 원 | 22,713 원 | 15,458 원 | 21,899 원 | 16,242 원 | 23,010 원 | 15,871 원 | 22,485 원 | 16,607 원 | 23,527 원 | 17,346 원 | 24,573 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,367 원 | 3,353 원 | 2,754 원 | 3,902 원 | 2,073 원 | 2,937 원 | 2,261 원 | 3,204 원 | 1,599 원 | 2,266 원 | 1,530 원 | 2,167 원 |
전기 공용 | 21,503 원 | 30,463 원 | 20,805 원 | 29,474 원 | 17,606 원 | 24,943 원 | 18,739 원 | 26,547 원 | 22,853 원 | 32,375 원 | 22,357 원 | 31,673 원 |
전기 전용 | 47,221 원 | 66,897 원 | 43,975 원 | 62,297 원 | 43,715 원 | 61,930 원 | 75,457 원 | 106,898 원 | 100,568 원 | 142,471 원 | 65,253 원 | 92,441 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 88,524 원 | 125,409 원 | 83,957 원 | 118,939 원 | 81,501 원 | 115,460 원 | 114,121 원 | 161,671 원 | 142,496 원 | 201,869 원 | 110,152 원 | 156,049 원 |
범천동 서면동일스위트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 |
월사용액 | 2,070 원 | 2,932 원 | 2,070 원 | 2,932 원 | 2,070 원 | 2,932 원 | 2,070 원 | 2,932 원 | 2,070 원 | 2,932 원 | 2,070 원 | 2,932 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 397,331 원 | 562,885 원 | 387,600 원 | 549,101 원 | 377,870 원 | 535,316 원 | 368,140 원 | 521,532 원 | 358,410 원 | 507,747 원 | 348,679 원 | 493,963 원 |
합계 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 | 11,800 원 | 16,717 원 |