범천동 두산위브센티움 기본정보
| 단지명 | 두산위브센티움 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 32층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 288세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 120대 (기계식 0대 / 자주식 86대) |
| 주차대수(지하) | 176대 (기계식 34대 / 자주식 176대) |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 47362 |
| 도로명주소 | 부산광역시 부산진구 자유평화로37번길 67 |
| 법정동주소 | 부산광역시 부산진구 범천동 842-2 두산위브센티움 |
부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 두산위브센티움은 32층 높이의 건물 1동에 총 288세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선, 2호선 지하철역(범내골)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(좋은문화병원, 성가병원, 춘해병원), 백화점(현대백화점, 롯데백화점), 대형상가(지오플레이스, 이마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(성서초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 기타 등이 있습니다.
범천동 두산위브센티움 건축물 정보
| 건설허가일 | 2004년 09월 02일 |
| 건설착공일 | 2004년 09월 10일 |
| 사용승인일 | 2005년 04월 25일 |
| 시행사 | 대한토지신탁 |
| 시공사 | 두산중공업(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 880.16% / 42.06% |
| 높이 | 92.25m |
| 연면적 | 40827.91㎡ |
| 대지면적 | 3934.3㎡ |
| 건축면적 | 1654.92㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2004년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 부산진구 범천동 842-2번지 대지 위치에 시공사인 두산중공업(주)에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
범천동 두산위브센티움 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)한특 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
범천동 두산위브센티움의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)한특에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
범천동 두산위브센티움 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 209,329 원 | 207,797 원 | 215,629 원 | 229,369 원 | 232,622 원 | 216,394 원 |
범천동 두산위브센티움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,570 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 218,450 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
범천동 두산위브센티움 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 109,071 원 | 109,817 원 | 116,377 원 | 113,195 원 | 112,102 원 | 118,229 원 |
| 개별사용료 | 81,407 원 | 79,129 원 | 80,400 원 | 97,323 원 | 101,669 원 | 79,314 원 |
| 장기수선충당금 | 18,850 원 | 18,850 원 | 18,850 원 | 18,850 원 | 18,850 원 | 18,850 원 |
| 합계 | 209,329 원 | 207,797 원 | 215,628 원 | 229,369 원 | 232,622 원 | 216,393 원 |
범천동 두산위브센티움 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,449 원 | 1,197 원 | 718 원 | 1,190 원 | 1,190 원 | 1,190 원 |
| 경비비 | 37,621 원 | 40,239 원 | 45,426 원 | 37,621 원 | 37,621 원 | 37,621 원 |
| 고용보험료 | 289 원 | 343 원 | 351 원 | 341 원 | 341 원 | 341 원 |
| 관리용품구입비 | 735 원 | 700 원 | 627 원 | 925 원 | 279 원 | 790 원 |
| 교육훈련비 | 108 원 | 126 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 362 원 | 901 원 | 901 원 | 362 원 | 362 원 | 362 원 |
| 급여 | 28,503 원 | 23,390 원 | 25,386 원 | 25,988 원 | 24,544 원 | 24,544 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,160 원 | 938 원 | 1,057 원 | 1,191 원 | 902 원 | 960 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 265 원 | 286 원 | 293 원 | 284 원 | 284 원 | 284 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,029 원 | 0 원 | 1,029 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,879 원 | 4,336 원 | 1,523 원 | 1,571 원 | 4,311 원 | 5,343 원 |
| 승강기유지비 | 6,495 원 | 6,495 원 | 6,495 원 | 6,495 원 | 6,332 원 | 6,413 원 |
| 시설유지비 | 1,224 원 | 1,224 원 | 1,224 원 | 1,224 원 | 1,224 원 | 1,224 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,083 원 | 1,173 원 | 1,048 원 | 2,937 원 | 1,115 원 | 2,197 원 |
| 안전점검비 | 397 원 | 397 원 | 397 원 | 397 원 | 397 원 | 397 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 31 원 | 21 원 | 68 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 472 원 | 399 원 | 372 원 | 0 원 | 77 원 | 588 원 |
| 잡비 | 433 원 | 287 원 | 439 원 | 464 원 | 133 원 | 2,278 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 338 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,249 원 | 3,522 원 | 4,958 원 | 6,158 원 | 7,602 원 | 7,602 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 20,771 원 | 20,771 원 | 20,794 원 | 20,771 원 | 20,771 원 | 20,776 원 |
| 통신료 | 558 원 | 613 원 | 546 원 | 522 원 | 562 원 | 528 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 2,118 원 | 3,205 원 | 3,686 원 | 3,686 원 | 3,686 원 |
| 피복비 | 0 원 | 353 원 | 608 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 109,071 원 | 109,817 원 | 116,377 원 | 113,195 원 | 112,102 원 | 118,229 원 |
범천동 두산위브센티움 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,762 원 | 2,762 원 | 2,762 원 | 2,762 원 | 2,762 원 | 2,762 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,200 원 | 1,140 원 | 1,039 원 | 1,108 원 | 1,114 원 | 2,410 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 19,969 원 | 20,938 원 | 21,601 원 | 22,067 원 | 23,474 원 | 20,689 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,091 원 | 2,686 원 | 1,083 원 | 2,651 원 | 2,115 원 | 2,007 원 |
| 전기 공용 | 11,890 원 | 10,352 원 | 9,066 원 | 7,310 원 | 6,556 원 | 10,242 원 |
| 전기 전용 | 42,493 원 | 41,250 원 | 44,847 원 | 61,423 원 | 65,646 원 | 41,201 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 81,407 원 | 79,129 원 | 80,400 원 | 97,323 원 | 101,669 원 | 79,314 원 |
범천동 두산위브센티움 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 18,850 원 | 18,850 원 | 18,850 원 | 18,850 원 | 18,850 원 | 18,850 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 16,681 원 | 540 원 | 0 원 | 7,546 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,775,343 원 | 2,756,466 원 | 2,754,298 원 | 2,735,988 원 | 2,717,138 원 | 2,705,834 원 |
| 합계 | 18,850 원 | 18,850 원 | 18,850 원 | 18,850 원 | 18,850 원 | 18,850 원 |
