민락동 광안현대하이페리온 기본정보
단지명 | 광안현대하이페리온 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
동수 | 총 5동 |
세대수 | 265세대 |
승강기대수 | 12대 |
주차대수(지상) | 249대 (기계식 0대 / 자주식 153대) |
주차대수(지하) | 339대 (기계식 0대 / 자주식 435대) |
CCTV대수 | 80대 |
우편번호 | 48274 |
도로명주소 | 부산광역시 수영구 광남로223번길 31 |
법정동주소 | 부산광역시 수영구 민락동 266 광안현대하이페리온 |
부산광역시 수영구 민락동에 위치한 광안현대하이페리온은 15층 높이의 건물 5동에 총 265세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 3호선 지하철역(수영역)까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(민안초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
민락동 광안현대하이페리온 건축물 정보
건설허가일 | 2003년 12월 30일 |
건설착공일 | 2004년 06월 12일 |
사용승인일 | 2007년 01월 29일 |
시행사 | (주)우진F&C |
시공사 | 현대건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 42.45m |
연면적 | 9690.79㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 687.03㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2003년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 수영구 민락동 266번지 대지 위치에 시공사인 현대건설(주)에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
민락동 광안현대하이페리온 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)디이씨오 |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)비엔에이서비스 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
민락동 광안현대하이페리온의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)비엔에이서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
민락동 광안현대하이페리온 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 320,041 원 | 303,692 원 | 305,714 원 | 345,189 원 | 361,598 원 | 314,498 원 |
136㎡ 기준 | 320,041 원 | 303,692 원 | 305,714 원 | 345,189 원 | 361,598 원 | 314,498 원 |
민락동 광안현대하이페리온의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,408 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 243,208 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 327,488 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
민락동 광안현대하이페리온 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 142,226 원 | 191,512 원 | 137,276 원 | 184,847 원 | 139,225 원 | 187,471 원 | 142,127 원 | 191,380 원 | 140,730 원 | 189,499 원 | 142,387 원 | 191,729 원 |
개별사용료 | 83,167 원 | 111,987 원 | 75,885 원 | 102,182 원 | 82,472 원 | 111,051 원 | 109,102 원 | 146,910 원 | 122,775 원 | 165,321 원 | 85,881 원 | 115,642 원 |
장기수선충당금 | 14,044 원 | 18,911 원 | 14,044 원 | 18,911 원 | 7,022 원 | 9,455 원 | 7,022 원 | 9,455 원 | 7,022 원 | 9,455 원 | 7,022 원 | 9,455 원 |
합계 | 239,437 원 | 322,411 원 | 227,206 원 | 305,941 원 | 228,719 원 | 307,978 원 | 258,252 원 | 347,746 원 | 270,528 원 | 364,276 원 | 235,291 원 | 316,827 원 |
민락동 광안현대하이페리온 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,574 원 | 2,119 원 | 799 원 | 1,076 원 | 1,593 원 | 2,145 원 | 1,584 원 | 2,134 원 | 1,476 원 | 1,987 원 | 1,568 원 | 2,111 원 |
경비비 | 33,570 원 | 45,203 원 | 33,570 원 | 45,203 원 | 33,570 원 | 45,203 원 | 33,570 원 | 45,203 원 | 33,570 원 | 45,203 원 | 33,570 원 | 45,203 원 |
고용보험료 | 578 원 | 779 원 | 332 원 | 447 원 | 438 원 | 589 원 | 340 원 | 458 원 | 0 원 | 0 원 | 1,281 원 | 1,724 원 |
관리용품구입비 | 2,227 원 | 3,000 원 | 3,050 원 | 4,107 원 | 859 원 | 1,157 원 | 3,336 원 | 4,492 원 | 3,098 원 | 4,171 원 | 2,561 원 | 3,449 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 86 원 | 117 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 894 원 | 1,204 원 | 84 원 | 113 원 | 1,106 원 | 1,489 원 | 819 원 | 1,104 원 | 819 원 | 1,104 원 | 819 원 | 1,104 원 |
급여 | 42,264 원 | 56,910 원 | 38,483 원 | 51,819 원 | 38,425 원 | 51,740 원 | 37,616 원 | 50,651 원 | 38,550 원 | 51,909 원 | 38,709 원 | 52,123 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 409 원 | 551 원 | 409 원 | 551 원 | 1,589 원 | 2,140 원 | 409 원 | 551 원 | 1,220 원 | 1,643 원 | 409 원 | 551 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 482 원 | 650 원 | 277 원 | 373 원 | 365 원 | 492 원 | 377 원 | 508 원 | 375 원 | 506 원 | 599 원 | 807 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 868 원 | 1,170 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 868 원 | 1,170 원 | 868 원 | 1,170 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 11,748 원 | 15,819 원 | 11,719 원 | 15,780 원 | 11,786 원 | 15,871 원 | 11,842 원 | 15,946 원 | 11,836 원 | 15,938 원 | 11,811 원 | 15,904 원 |
승강기유지비 | 6,554 원 | 8,825 원 | 6,554 원 | 8,825 원 | 6,554 원 | 8,825 원 | 6,554 원 | 8,825 원 | 6,554 원 | 8,825 원 | 6,554 원 | 8,825 원 |
시설유지비 | 1,678 원 | 2,259 원 | 1,678 원 | 2,259 원 | 1,678 원 | 2,259 원 | 1,678 원 | 2,259 원 | 1,678 원 | 2,259 원 | 1,678 원 | 2,259 원 |
식대 등 복리후생비 | 3,259 원 | 4,388 원 | 2,532 원 | 3,410 원 | 2,482 원 | 3,343 원 | 5,685 원 | 7,655 원 | 2,482 원 | 3,343 원 | 2,482 원 | 3,343 원 |
안전점검비 | 500 원 | 674 원 | 500 원 | 674 원 | 500 원 | 674 원 | 500 원 | 674 원 | 500 원 | 674 원 | 500 원 | 674 원 |
여비교통비 | 89 원 | 120 원 | 19 원 | 26 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 29 원 | 40 원 | 14 원 | 20 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 7 원 | 32 원 | 44 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 643 원 | 866 원 | 643 원 | 866 원 | 643 원 | 866 원 | 643 원 | 866 원 | 643 원 | 866 원 | 643 원 | 866 원 |
일반사무용품비 | 548 원 | 738 원 | 206 원 | 277 원 | 354 원 | 477 원 | 552 원 | 743 원 | 366 원 | 493 원 | 1,275 원 | 1,717 원 |
잡비 | 540 원 | 727 원 | 456 원 | 614 원 | 305 원 | 411 원 | 419 원 | 564 원 | 586 원 | 789 원 | 818 원 | 1,102 원 |
재해예방비 | 445 원 | 600 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,348 원 | 7,202 원 | 4,078 원 | 5,492 원 | 5,161 원 | 6,950 원 | 5,215 원 | 7,023 원 | 5,161 원 | 6,950 원 | 5,297 원 | 7,133 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 20,585 원 | 27,719 원 | 22,652 원 | 30,502 원 | 22,652 원 | 30,502 원 | 22,640 원 | 30,486 원 | 22,612 원 | 30,448 원 | 22,609 원 | 30,445 원 |
통신료 | 187 원 | 252 원 | 177 원 | 239 원 | 184 원 | 248 원 | 214 원 | 288 원 | 204 원 | 275 원 | 218 원 | 294 원 |
퇴직금 | 8,092 원 | 10,896 원 | 8,092 원 | 10,896 원 | 8,092 원 | 10,896 원 | 8,092 원 | 10,896 원 | 8,092 원 | 10,896 원 | 8,092 원 | 10,896 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 873 원 | 1,176 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 142,226 원 | 191,512 원 | 137,276 원 | 184,847 원 | 139,225 원 | 187,471 원 | 142,127 원 | 191,380 원 | 140,730 원 | 189,499 원 | 142,387 원 | 191,729 원 |
민락동 광안현대하이페리온 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,391 원 | 1,873 원 | 1,391 원 | 1,873 원 | 1,391 원 | 1,873 원 | 1,391 원 | 1,873 원 | 1,391 원 | 1,873 원 | 1,412 원 | 1,902 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,281 원 | 1,726 원 | 1,066 원 | 1,436 원 | 1,087 원 | 1,463 원 | 1,034 원 | 1,392 원 | 1,178 원 | 1,586 원 | 1,276 원 | 1,718 원 |
선거관리위원회운영비 | 474 원 | 638 원 | 0 원 | 0 원 | 579 원 | 779 원 | 0 원 | 0 원 | 384 원 | 518 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -352 원 | -475 원 | 745 원 | 1,003 원 | 3,747 원 | 5,046 원 | -1,461 원 | -1,968 원 | -270 원 | -364 원 | 2,358 원 | 3,175 원 |
수도 전용 | 14,466 원 | 19,480 원 | 12,194 원 | 16,419 원 | 12,194 원 | 16,419 원 | 16,597 원 | 22,349 원 | 15,993 원 | 21,535 원 | 11,862 원 | 15,973 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,622 원 | 2,185 원 | 993 원 | 1,337 원 | 2,126 원 | 2,863 원 | 1,627 원 | 2,191 원 | 1,248 원 | 1,681 원 | 1,504 원 | 2,025 원 |
전기 공용 | 16,412 원 | 22,099 원 | 16,128 원 | 21,717 원 | 17,979 원 | 24,209 원 | 47,090 원 | 63,408 원 | 18,549 원 | 24,977 원 | 12,672 원 | 17,064 원 |
전기 전용 | 47,870 원 | 64,459 원 | 43,366 원 | 58,395 원 | 43,366 원 | 58,395 원 | 42,823 원 | 57,663 원 | 84,299 원 | 113,512 원 | 54,794 원 | 73,782 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 83,167 원 | 111,987 원 | 75,885 원 | 102,182 원 | 82,472 원 | 111,051 원 | 109,102 원 | 146,910 원 | 122,775 원 | 165,321 원 | 85,881 원 | 115,642 원 |
민락동 광안현대하이페리온 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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월부과액 | 14,044 원 | 18,911 원 | 14,044 원 | 18,911 원 | 7,022 원 | 9,455 원 | 7,022 원 | 9,455 원 | 7,022 원 | 9,455 원 | 7,022 원 | 9,455 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 6,854 원 | 9,230 원 | 10,104 원 | 13,606 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 787,610 원 | 1,060,545 원 | 773,566 원 | 1,041,633 원 | 766,366 원 | 1,031,939 원 | 769,449 원 | 1,036,090 원 | 762,426 원 | 1,026,634 원 | 755,404 원 | 1,017,178 원 |
합계 | 14,044 원 | 18,911 원 | 14,044 원 | 18,911 원 | 7,022 원 | 9,455 원 | 7,022 원 | 9,455 원 | 7,022 원 | 9,455 원 | 7,022 원 | 9,455 원 |