광안동 비치-그린아파트 기본정보
단지명 | 비치-그린아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
동수 | 총 9동 |
세대수 | 1038세대 |
승강기대수 | 23대 |
주차대수(지상) | 310대 (기계식 0대 / 자주식 277대) |
주차대수(지하) | 572대 (기계식 0대 / 자주식 605대) |
CCTV대수 | 160대 |
우편번호 | 48250 |
도로명주소 | 부산광역시 수영구 광일로 49 |
법정동주소 | 부산광역시 수영구 광안동 529 비치-그린아파트 |
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 비치-그린아파트는 22층 높이의 건물 9동에 총 1038세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(광안)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광안1동사무소, 수영구청), 병원(좋은강안병원 ,한서병원), 기타(광안리해수욕장) 등이 있으며, 교육시설은 중학교(수영중교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 있습니다.
광안동 비치-그린아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1993년 05월 19일 |
건설착공일 | 1993년 12월 27일 |
사용승인일 | 1996년 02월 24일 |
시행사 | 도시개발공사 |
시공사 | (죽)국제종합건설, 자유건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 352.92% / 30.07% |
높이 | 0m |
연면적 | 490.03㎡ |
대지면적 | 28328.3㎡ |
건축면적 | 171.11㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 수영구 광안동 529번지 대지 위치에 시공사인 (죽)국제종합건설, 자유건설에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
광안동 비치-그린아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 남부공영(주) |
일반관리인원 | 8명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)경동기업 |
경비관리인원 | 11명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 7명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
광안동 비치-그린아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 남부공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)경동기업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
광안동 비치-그린아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 93,179 원 | 94,047 원 | 93,026 원 | 93,236 원 | 89,234 원 | 94,041 원 |
85㎡ 기준 | 132,003 원 | 133,233 원 | 131,787 원 | 132,084 원 | 126,415 원 | 133,225 원 |
광안동 비치-그린아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,546 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 92,760 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 131,410 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
광안동 비치-그린아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 59,136 원 | 83,777 원 | 59,171 원 | 83,826 원 | 58,994 원 | 83,576 원 | 61,337 원 | 86,894 원 | 58,299 원 | 82,590 원 | 62,159 원 | 88,059 원 |
개별사용료 | 13,122 원 | 18,590 원 | 13,955 원 | 19,770 원 | 13,111 원 | 18,574 원 | 10,978 원 | 15,553 원 | 10,014 원 | 14,187 원 | 10,961 원 | 15,528 원 |
장기수선충당금 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 |
합계 | 93,178 원 | 132,003 원 | 94,046 원 | 133,233 원 | 93,026 원 | 131,787 원 | 93,236 원 | 132,084 원 | 89,233 원 | 126,414 원 | 94,041 원 | 133,224 원 |
광안동 비치-그린아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 650 원 | 921 원 | 578 원 | 819 원 | 650 원 | 921 원 | 650 원 | 921 원 | 561 원 | 795 원 | 651 원 | 922 원 |
경비비 | 20,751 원 | 29,397 원 | 20,749 원 | 29,394 원 | 20,751 원 | 29,397 원 | 21,366 원 | 30,268 원 | 20,702 원 | 29,328 원 | 21,575 원 | 30,565 원 |
고용보험료 | 133 원 | 189 원 | 115 원 | 164 원 | 161 원 | 228 원 | 177 원 | 251 원 | 144 원 | 204 원 | 160 원 | 227 원 |
관리용품구입비 | 671 원 | 951 원 | 975 원 | 1,382 원 | 179 원 | 254 원 | 0 원 | 0 원 | 522 원 | 740 원 | 219 원 | 310 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 27 원 | 38 원 | 60 원 | 85 원 | 48 원 | 68 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 200 원 | 284 원 | 200 원 | 284 원 | 310 원 | 440 원 | 310 원 | 440 원 | 200 원 | 284 원 | 201 원 | 285 원 |
급여 | 10,420 원 | 14,762 원 | 10,420 원 | 14,762 원 | 9,882 원 | 13,999 원 | 10,420 원 | 14,762 원 | 10,086 원 | 14,289 원 | 10,420 원 | 14,762 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 412 원 | 584 원 | 375 원 | 532 원 | 375 원 | 532 원 | 375 원 | 532 원 | 375 원 | 532 원 | 375 원 | 532 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 153 원 | 217 원 | 145 원 | 206 원 | 153 원 | 217 원 | 166 원 | 235 원 | 138 원 | 196 원 | 152 원 | 215 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 350 원 | 495 원 | 365 원 | 517 원 | 0 원 | 0 원 | 350 원 | 495 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,555 원 | 2,203 원 | 1,555 원 | 2,203 원 | 1,555 원 | 2,203 원 | 1,555 원 | 2,203 원 | 1,555 원 | 2,203 원 | 1,555 원 | 2,203 원 |
승강기유지비 | 1,180 원 | 1,672 원 | 1,180 원 | 1,672 원 | 1,180 원 | 1,672 원 | 1,180 원 | 1,672 원 | 1,180 원 | 1,672 원 | 1,180 원 | 1,672 원 |
시설유지비 | 2,017 원 | 2,858 원 | 2,017 원 | 2,858 원 | 2,017 원 | 2,858 원 | 2,017 원 | 2,858 원 | 2,017 원 | 2,858 원 | 2,017 원 | 2,858 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,244 원 | 1,763 원 | 1,244 원 | 1,763 원 | 1,189 원 | 1,684 원 | 2,488 원 | 3,526 원 | 1,204 원 | 1,706 원 | 2,177 원 | 3,085 원 |
안전점검비 | 699 원 | 990 원 | 699 원 | 990 원 | 699 원 | 990 원 | 699 원 | 990 원 | 699 원 | 990 원 | 699 원 | 990 원 |
여비교통비 | 31 원 | 44 원 | 38 원 | 55 원 | 42 원 | 60 원 | 23 원 | 33 원 | 46 원 | 66 원 | 58 원 | 83 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 22 원 | 31 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 2 원 | 3 원 | 4 원 | 2 원 | 4 원 |
위탁관리수수료 | 422 원 | 598 원 | 422 원 | 598 원 | 422 원 | 598 원 | 422 원 | 598 원 | 422 원 | 598 원 | 422 원 | 598 원 |
일반사무용품비 | 176 원 | 250 원 | 137 원 | 194 원 | 126 원 | 179 원 | 92 원 | 131 원 | 127 원 | 181 원 | 166 원 | 235 원 |
잡비 | 105 원 | 149 원 | 59 원 | 84 원 | 46 원 | 65 원 | 53 원 | 75 원 | 46 원 | 65 원 | 37 원 | 52 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,026 원 | 1,454 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 77 원 | 110 원 | 3 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 | 38 원 | 55 원 |
제수당 | 5,706 원 | 8,084 원 | 5,676 원 | 8,041 원 | 5,358 원 | 7,590 원 | 6,756 원 | 9,571 원 | 6,461 원 | 9,153 원 | 6,576 원 | 9,316 원 |
지능형홈네트워크 | 621 원 | 880 원 | 621 원 | 880 원 | 621 원 | 880 원 | 621 원 | 880 원 | 621 원 | 880 원 | 621 원 | 880 원 |
청소비 | 9,465 원 | 13,409 원 | 9,462 원 | 13,405 원 | 9,465 원 | 13,410 원 | 9,843 원 | 13,945 원 | 9,465 원 | 13,410 원 | 9,744 원 | 13,805 원 |
통신료 | 107 원 | 151 원 | 79 원 | 112 원 | 88 원 | 125 원 | 75 원 | 106 원 | 93 원 | 132 원 | 107 원 | 151 원 |
퇴직금 | 2,385 원 | 3,379 원 | 2,385 원 | 3,379 원 | 2,385 원 | 3,379 원 | 1,618 원 | 2,293 원 | 1,618 원 | 2,293 원 | 1,618 원 | 2,293 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 840 원 | 1,190 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 59,136 원 | 83,777 원 | 59,171 원 | 83,826 원 | 58,994 원 | 83,576 원 | 61,337 원 | 86,894 원 | 58,299 원 | 82,590 원 | 62,159 원 | 88,059 원 |
광안동 비치-그린아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,108 원 | 1,569 원 | 1,108 원 | 1,569 원 | 1,108 원 | 1,569 원 | 1,108 원 | 1,569 원 | 1,110 원 | 1,572 원 | 1,110 원 | 1,572 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 852 원 | 1,208 원 | 816 원 | 1,157 원 | 775 원 | 1,098 원 | 771 원 | 1,093 원 | 780 원 | 1,106 원 | 881 원 | 1,248 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 2,242 원 | 3,177 원 | 2,280 원 | 3,230 원 | 2,507 원 | 3,552 원 | 1,400 원 | 1,983 원 | 24 원 | 35 원 | 1,339 원 | 1,898 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,003 원 | 1,421 원 | 738 원 | 1,046 원 | 743 원 | 1,053 원 | 782 원 | 1,108 원 | 858 원 | 1,216 원 | 777 원 | 1,101 원 |
전기 공용 | 7,915 원 | 11,213 원 | 9,011 원 | 12,766 원 | 7,976 원 | 11,300 원 | 6,916 원 | 9,797 원 | 7,240 원 | 10,257 원 | 6,852 원 | 9,707 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 13,122 원 | 18,590 원 | 13,955 원 | 19,770 원 | 13,111 원 | 18,574 원 | 10,978 원 | 15,553 원 | 10,014 원 | 14,187 원 | 10,961 원 | 15,528 원 |
광안동 비치-그린아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 |
월사용액 | 4,715 원 | 6,680 원 | 172,999 원 | 245,082 원 | 6,413 원 | 9,085 원 | 3,937 원 | 5,577 원 | 10,648 원 | 15,084 원 | 17,008 원 | 24,095 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 292,202 원 | 413,953 원 | 266,318 원 | 377,284 원 | 418,338 원 | 592,646 원 | 403,832 원 | 572,095 원 | 386,850 원 | 548,037 원 | 376,578 원 | 533,486 원 |
합계 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 | 20,919 원 | 29,636 원 |