우동 신동비치아파트 기본정보
| 단지명 | 신동비치아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 267세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 109대 |
| 주차대수(지하) | 137대 |
| CCTV대수 | 36대 |
| 우편번호 | 48086 |
| 도로명주소 | 부산광역시 해운대구 우동2로 88 |
| 법정동주소 | 부산광역시 해운대구 우동 345-6 신동비치아파트 |
부산광역시 해운대구 우동에 위치한 신동비치아파트는 15층 높이의 건물 2동에 총 267세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(해동초등학교), 중학교(해운대여중), 고등학교(해운대여고, 관광고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
우동 신동비치아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1989년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1991년 12월 19일 |
| 시행사 | 신동주택 |
| 시공사 | 신동주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 15340.73㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 2009.01㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 우동 345-6번지 대지 위치에 시공사인 신동주택에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1991년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
우동 신동비치아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)목평인력개발 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
우동 신동비치아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)목평인력개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
우동 신동비치아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 145,877 원 | 142,290 원 | 139,683 원 | 142,622 원 | 146,069 원 | 144,467 원 |
우동 신동비치아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,688 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 143,480 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
우동 신동비치아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 85,467 원 | 81,029 원 | 80,676 원 | 81,767 원 | 85,401 원 | 81,506 원 |
| 개별사용료 | 40,319 원 | 41,170 원 | 38,916 원 | 40,764 원 | 40,577 원 | 42,870 원 |
| 장기수선충당금 | 20,090 원 | 20,090 원 | 20,090 원 | 20,090 원 | 20,090 원 | 20,090 원 |
| 합계 | 145,877 원 | 142,290 원 | 139,682 원 | 142,621 원 | 146,068 원 | 144,467 원 |
우동 신동비치아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 733 원 | 733 원 | 733 원 | 912 원 | 733 원 | 1,142 원 |
| 경비비 | 35,828 원 | 35,828 원 | 35,828 원 | 35,828 원 | 35,828 원 | 35,828 원 |
| 고용보험료 | 44 원 | 72 원 | 34 원 | 28 원 | 28 원 | 70 원 |
| 관리용품구입비 | 946 원 | 563 원 | 310 원 | 385 원 | 1,390 원 | 586 원 |
| 교육훈련비 | 302 원 | 0 원 | 0 원 | 121 원 | 170 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 18,916 원 | 18,726 원 | 18,726 원 | 18,726 원 | 18,726 원 | 18,726 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 983 원 | 605 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 175 원 | 175 원 | 218 원 | 175 원 | 175 원 | 257 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 1,021 원 | 1,021 원 | 1,021 원 | 1,021 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,480 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,976 원 | 2,976 원 | 2,976 원 | 2,976 원 | 2,976 원 | 2,213 원 |
| 시설유지비 | 7,576 원 | 4,088 원 | 3,349 원 | 3,349 원 | 3,349 원 | 3,517 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 508 원 | 958 원 | 638 원 | 614 원 | 334 원 | 554 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 301 원 | 243 원 | 216 원 | 0 원 | 227 원 | 18 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,485 원 | 1,702 원 | 1,702 원 | 2,648 원 | 2,648 원 | 2,648 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,275 원 | 12,308 원 | 12,275 원 | 12,275 원 | 12,275 원 | 12,275 원 |
| 통신료 | 105 원 | 117 원 | 108 원 | 169 원 | 120 원 | 112 원 |
| 퇴직금 | 2,686 원 | 1,929 원 | 1,929 원 | 1,929 원 | 1,929 원 | 1,929 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,467 원 | 81,029 원 | 80,676 원 | 81,767 원 | 85,401 원 | 81,506 원 |
우동 신동비치아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,282 원 | 1,282 원 | 1,300 원 | 1,300 원 | 1,549 원 | 1,549 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,256 원 | 1,127 원 | 1,006 원 | 1,085 원 | 1,110 원 | 1,283 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 19,837 원 | 20,561 원 | 20,660 원 | 22,121 원 | 21,599 원 | 23,469 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 756 원 | 1,664 원 | 756 원 | 1,664 원 | 1,664 원 | 756 원 |
| 전기 공용 | 16,193 원 | 15,541 원 | 14,200 원 | 13,600 원 | 13,661 원 | 14,819 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 992 원 | 992 원 | 992 원 | 992 원 | 992 원 | 992 원 |
| 합계 | 40,319 원 | 41,170 원 | 38,916 원 | 40,764 원 | 40,577 원 | 42,870 원 |
우동 신동비치아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 20,090 원 | 20,090 원 | 20,090 원 | 20,090 원 | 20,090 원 | 20,090 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 13,504 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,188,779 원 | 1,168,689 원 | 1,148,599 원 | 1,142,013 원 | 1,121,923 원 | 1,101,833 원 |
| 합계 | 20,090 원 | 20,090 원 | 20,090 원 | 20,090 원 | 20,090 원 | 20,090 원 |
