재송동 센텀피오레1차 기본정보
| 단지명 | 센텀피오레1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 774세대 |
| 승강기대수 | 16대 |
| 주차대수(지상) | 165대 (기계식 0대 / 자주식 165대) |
| 주차대수(지하) | 690대 (기계식 0대 / 자주식 690대) |
| CCTV대수 | 100대 |
| 우편번호 | 48047 |
| 도로명주소 | 부산광역시 해운대구 수영강변대로 382 |
| 법정동주소 | 부산광역시 해운대구 재송동 1302 센텀피오레1차 |
부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 센텀피오레1차는 25층 높이의 건물 9동에 총 774세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 동해선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(안락) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신재), 중학교(남일) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
재송동 센텀피오레1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 11월 18일 |
| 건설착공일 | 2002년 12월 04일 |
| 사용승인일 | 2005년 08월 18일 |
| 시행사 | 대주건설 |
| 시공사 | 주식회사 대주건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 67.8m |
| 연면적 | 10741.6552㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 508.28㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 재송동 1302번지 대지 위치에 시공사인 주식회사 대주건설에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
재송동 센텀피오레1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)명건 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)목평인력개발 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
재송동 센텀피오레1차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)명건의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)목평인력개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
재송동 센텀피오레1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 196,992 원 | 198,393 원 | 193,402 원 | 218,901 원 | 245,593 원 | 211,819 원 |
재송동 센텀피오레1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,480 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 210,800 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
재송동 센텀피오레1차 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 89,518 원 | 93,782 원 | 90,173 원 | 96,847 원 | 89,733 원 | 94,753 원 |
| 개별사용료 | 86,526 원 | 83,662 원 | 82,280 원 | 101,105 원 | 134,912 원 | 96,117 원 |
| 장기수선충당금 | 20,947 원 | 20,947 원 | 20,947 원 | 20,947 원 | 20,947 원 | 20,947 원 |
| 합계 | 196,992 원 | 198,392 원 | 193,402 원 | 218,900 원 | 245,593 원 | 211,818 원 |
재송동 센텀피오레1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 878 원 | 878 원 | 878 원 | 962 원 | 878 원 | 878 원 |
| 경비비 | 31,509 원 | 31,509 원 | 31,439 원 | 31,439 원 | 31,439 원 | 31,439 원 |
| 고용보험료 | 222 원 | 222 원 | 222 원 | 222 원 | 222 원 | 222 원 |
| 관리용품구입비 | 731 원 | 1,507 원 | 560 원 | 1,414 원 | 648 원 | 1,550 원 |
| 교육훈련비 | 39 원 | 46 원 | 103 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 477 원 | 477 원 | 477 원 | 477 원 | 477 원 | 477 원 |
| 급여 | 18,185 원 | 18,185 원 | 18,185 원 | 18,185 원 | 18,185 원 | 18,185 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 520 원 | 520 원 | 520 원 | 613 원 | 628 원 | 520 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 211 원 | 211 원 | 211 원 | 211 원 | 211 원 | 211 원 |
| 상여금 | 2,277 원 | 2,277 원 | 2,277 원 | 5,914 원 | 2,277 원 | 4,095 원 |
| 소독비 | 0 원 | 1,681 원 | 0 원 | 1,681 원 | 0 원 | 1,681 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,505 원 | 5,260 원 | 5,149 원 | 5,221 원 | 4,159 원 | 3,693 원 |
| 승강기유지비 | 2,838 원 | 3,826 원 | 3,373 원 | 3,742 원 | 4,093 원 | 5,300 원 |
| 시설유지비 | 1,748 원 | 1,748 원 | 1,384 원 | 1,384 원 | 1,370 원 | 1,235 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,032 원 | 1,032 원 | 1,032 원 | 1,032 원 | 1,032 원 | 1,032 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 51 원 | 23 원 | 44 원 | 21 원 | 22 원 | 18 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 4 원 | 4 원 | 0 원 | 13 원 | 12 원 | 28 원 |
| 위탁관리수수료 | 606 원 | 606 원 | 606 원 | 606 원 | 606 원 | 606 원 |
| 일반사무용품비 | 378 원 | 504 원 | 227 원 | 398 원 | 270 원 | 318 원 |
| 잡비 | 510 원 | 480 원 | 508 원 | 436 원 | 338 원 | 536 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,188 원 | 3,180 원 | 3,305 원 | 3,262 원 | 3,246 원 | 3,131 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,602 원 | 17,602 원 | 17,602 원 | 17,602 원 | 17,602 원 | 17,602 원 |
| 통신료 | 144 원 | 142 원 | 147 원 | 150 원 | 155 원 | 133 원 |
| 퇴직금 | 1,853 원 | 1,853 원 | 1,853 원 | 1,853 원 | 1,853 원 | 1,853 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 65 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 89,518 원 | 93,782 원 | 90,173 원 | 96,847 원 | 89,733 원 | 94,753 원 |
재송동 센텀피오레1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,342 원 | 4,342 원 | 4,342 원 | 4,342 원 | 4,340 원 | 2,692 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,427 원 | 1,317 원 | 1,269 원 | 1,237 원 | 1,321 원 | 1,486 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 675 원 | 198 원 | 357 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -3,102 원 | -3,374 원 | -3,103 원 | -3,645 원 | -3,962 원 | -3,844 원 |
| 수도 전용 | 26,740 원 | 25,510 원 | 26,892 원 | 28,666 원 | 29,435 원 | 29,997 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,192 원 | 924 원 | 1,072 원 | 1,209 원 | 834 원 | 834 원 |
| 전기 공용 | 10,517 원 | 12,246 원 | 12,030 원 | 11,032 원 | 17,789 원 | 12,021 원 |
| 전기 전용 | 45,407 원 | 42,020 원 | 39,579 원 | 57,905 원 | 85,154 원 | 52,930 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 86,526 원 | 83,662 원 | 82,280 원 | 101,105 원 | 134,912 원 | 96,117 원 |
재송동 센텀피오레1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 20,947 원 | 20,947 원 | 20,947 원 | 20,947 원 | 20,947 원 | 20,947 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8,935 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,103,416 원 | 1,079,622 원 | 1,058,675 원 | 1,037,727 원 | 1,022,973 원 | 1,002,026 원 |
| 합계 | 20,947 원 | 20,947 원 | 20,947 원 | 20,947 원 | 20,947 원 | 20,947 원 |
