우동 현대카멜리아 기본정보
| 단지명 | 현대카멜리아 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 32층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 290세대 |
| 승강기대수 | 14대 (일반 8대 / 비상용 6대) |
| 주차대수(지상) | 40대 (기계식 0대 / 자주식 40대) |
| 주차대수(지하) | 709대 (기계식 0대 / 자주식 709대) |
| CCTV대수 | 112대 |
| 우편번호 | 48092 |
| 도로명주소 | 부산광역시 해운대구 마린시티1로 167 |
| 법정동주소 | 부산광역시 해운대구 우동 1433 현대카멜리아 |
부산광역시 해운대구 우동에 위치한 현대카멜리아는 32층 높이의 건물 1동에 총 290세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 2호선 지하철역(동백)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(플라워치과), 대형상가(홈플러스), 공원(송림체육공원), 기타(시립미술관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(해강초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
우동 현대카멜리아 건축물 정보
| 건설허가일 | 1998년 09월 04일 |
| 건설착공일 | 1998년 11월 03일 |
| 사용승인일 | 2001년 11월 17일 |
| 시행사 | 현대산업개발(주) |
| 시공사 | 현대산업개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 565.21% / 34.75% |
| 높이 | 93.75m |
| 연면적 | 103931.5469㎡ |
| 대지면적 | 13266.1㎡ |
| 건축면적 | 4610.014㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1998년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 우동 1433번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발(주)에 의해 1998년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
우동 현대카멜리아 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)에이비씨서비스 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에이비씨서비스 |
| 경비관리인원 | 10명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
우동 현대카멜리아의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)에이비씨서비스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에이비씨서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
우동 현대카멜리아 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 136㎡ 기준 | 394,505 원 | 376,144 원 | 416,114 원 | 424,563 원 | 499,437 원 | 445,874 원 |
우동 현대카멜리아의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,156 원이며, 136㎡ 기준 관리비는 평균 429,216 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
우동 현대카멜리아 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 242,319 원 | 229,706 원 | 263,607 원 | 259,218 원 | 259,258 원 | 256,840 원 |
| 개별사용료 | 116,193 원 | 110,309 원 | 116,675 원 | 129,575 원 | 204,963 원 | 153,421 원 |
| 장기수선충당금 | 38,913 원 | 38,913 원 | 38,913 원 | 38,913 원 | 38,913 원 | 38,913 원 |
| 합계 | 397,426 원 | 378,930 원 | 419,196 원 | 427,708 원 | 503,136 원 | 449,176 원 |
우동 현대카멜리아 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 2,642 원 | 2,978 원 | 2,348 원 | 1,944 원 | 2,247 원 | 2,336 원 |
| 경비비 | 56,587 원 | 56,637 원 | 90,187 원 | 90,187 원 | 90,187 원 | 90,187 원 |
| 고용보험료 | 698 원 | 853 원 | 608 원 | 567 원 | 609 원 | 604 원 |
| 관리용품구입비 | 6,377 원 | 1,903 원 | 3,501 원 | 1,876 원 | 4,259 원 | 983 원 |
| 교육훈련비 | 426 원 | 348 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 2,372 원 | 2,058 원 | 2,044 원 | 1,712 원 | 1,712 원 | 2,031 원 |
| 급여 | 59,973 원 | 58,276 원 | 53,609 원 | 51,488 원 | 52,788 원 | 53,199 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,536 원 | 246 원 | 1,826 원 | 424 원 | 246 원 | 321 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 634 원 | 764 원 | 559 원 | 525 원 | 560 원 | 556 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 1,347 원 | 0 원 | 3,081 원 | 0 원 | 1,655 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 9,608 원 | 3,568 원 | 8,039 원 | 7,457 원 | 5,828 원 | 7,816 원 |
| 승강기유지비 | 11,482 원 | 11,482 원 | 12,517 원 | 11,482 원 | 11,482 원 | 11,482 원 |
| 시설유지비 | 7,216 원 | 4,205 원 | 3,402 원 | 3,666 원 | 3,178 원 | 2,938 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,334 원 | 3,235 원 | 2,963 원 | 2,840 원 | 3,136 원 | 3,138 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 7 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 5,053 원 | 5,053 원 | 5,053 원 | 5,053 원 | 5,053 원 | 5,053 원 |
| 일반사무용품비 | 1,155 원 | 1,519 원 | 1,402 원 | 386 원 | 386 원 | 444 원 |
| 잡비 | 388 원 | 514 원 | 873 원 | 865 원 | 676 원 | 806 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 311 원 | 330 원 | 662 원 | 330 원 | 330 원 | 330 원 |
| 제세공과금 | 162 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11 원 | 11 원 |
| 제수당 | 10,104 원 | 11,033 원 | 11,797 원 | 10,479 원 | 13,710 원 | 10,734 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 55,058 원 | 56,153 원 | 55,034 원 | 57,649 원 | 55,640 원 | 55,031 원 |
| 통신료 | 403 원 | 403 원 | 391 원 | 415 원 | 426 원 | 392 원 |
| 퇴직금 | 6,580 원 | 6,580 원 | 6,580 원 | 6,580 원 | 6,580 원 | 6,580 원 |
| 피복비 | 202 원 | 202 원 | 202 원 | 202 원 | 202 원 | 202 원 |
| 합계 | 242,319 원 | 229,706 원 | 263,607 원 | 259,218 원 | 259,258 원 | 256,840 원 |
우동 현대카멜리아 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 6,377 원 | 6,380 원 | 10,284 원 | 10,284 원 | 10,297 원 | 10,297 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,145 원 | 1,124 원 | 1,209 원 | 1,258 원 | 1,289 원 | 1,195 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -561 원 | -1,930 원 | -308 원 | -1,939 원 | -1,401 원 | -2,017 원 |
| 수도 전용 | 21,511 원 | 22,780 원 | 21,817 원 | 23,527 원 | 24,297 원 | 22,247 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,971 원 | 3,936 원 | 3,752 원 | 3,779 원 | 3,752 원 | 3,752 원 |
| 전기 공용 | 29,300 원 | 25,256 원 | 17,283 원 | 30,009 원 | 40,697 원 | 34,980 원 |
| 전기 전용 | 54,447 원 | 52,762 원 | 62,635 원 | 62,656 원 | 126,029 원 | 82,964 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 116,193 원 | 110,309 원 | 116,675 원 | 129,575 원 | 204,963 원 | 153,421 원 |
우동 현대카멜리아 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 월부과액 | 38,913 원 | 38,913 원 | 38,913 원 | 38,913 원 | 38,913 원 | 38,913 원 |
| 월사용액 | 19,690 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 7,388,169 원 | 7,021,163 원 | 6,966,963 원 | 6,912,763 원 | 6,858,551 원 | 6,804,351 원 |
| 합계 | 38,913 원 | 38,913 원 | 38,913 원 | 38,913 원 | 38,913 원 | 38,913 원 |
