부산광역시 해운대구 좌동 해운대 화목타운 관리비 조회

좌동 해운대 화목타운 기본정보

단지명	해운대 화목타운
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 24층 (지하 0층)
동수	총 10동
세대수	896세대

승강기대수	22대
주차대수(지상)	265대 (기계식 0대 / 자주식 286대)
주차대수(지하)	664대 (기계식 0대 / 자주식 666대)
CCTV대수	122대
우편번호	48107
도로명주소	부산광역시 해운대구 대천로 187
법정동주소	부산광역시 해운대구 좌동 1310 해운대 화목타운

부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 해운대 화목타운은 24층 높이의 건물 10동에 총 896세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(장산)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(좌1동사무소), 병원(자생한방병원), 백화점(NC백화점), 대형상가(2001아웃렛), 공원(대천공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신곡), 중학교(부흥), 고등학교(부흥) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.

좌동 해운대 화목타운 건축물 정보

건설허가일	1994년 02월 07일
건설착공일	1994년 02월 25일
사용승인일	1996년 11월 30일
시행사	(주) 화목주택
시공사	(주) 화목주택
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	260.915% / 19.88%
높이	66.3m
연면적	11006.78㎡
대지면적	0㎡
건축면적	7154.315㎡
내진능력	해당없음

1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 좌동 1310번지 대지 위치에 시공사인 (주) 화목주택에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

좌동 해운대 화목타운 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)주우관리
일반관리인원	8명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)경동기업
경비관리인원	13명
급수방식	고가수조식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	7명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

좌동 해운대 화목타운의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)주우관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)경동기업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

좌동 해운대 화목타운 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	204,249 원	172,922 원	150,080 원	148,981 원	168,732 원	162,656 원
85㎡ 기준	289,352 원	244,973 원	212,613 원	211,056 원	239,036 원	230,429 원
101㎡ 기준	459,560 원	389,074 원	337,679 원	335,207 원	379,646 원	365,976 원
136㎡ 기준	459,560 원	389,074 원	337,679 원	335,207 원	379,646 원	365,976 원

좌동 해운대 화목타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,798 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 167,880 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 237,830 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 282,598 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 380,528 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

좌동 해운대 화목타운 관리비 요약내역

항목	2023년 12월				2023년 11월				2023년 10월				2023년 09월				2023년 08월				2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	59,878 원	84,827 원	100,794 원	135,723 원	61,015 원	86,438 원	102,709 원	138,301 원	58,922 원	83,474 원	99,187 원	133,558 원	60,252 원	85,357 원	101,424 원	136,572 원	60,414 원	85,587 원	101,697 원	136,939 원	58,381 원	82,707 원	98,276 원	132,332 원
개별사용료	126,947 원	179,841 원	213,694 원	287,746 원	94,483 원	133,851 원	159,046 원	214,161 원	73,733 원	104,455 원	124,117 원	167,128 원	71,304 원	101,015 원	120,030 원	161,624 원	90,893 원	128,765 원	153,004 원	206,025 원	86,850 원	123,038 원	146,198 원	196,861 원
장기수선충당금	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원
합계	204,248 원	289,352 원	343,818 원	462,963 원	172,921 원	244,972 원	291,085 원	391,956 원	150,079 원	212,612 원	252,634 원	340,180 원	148,980 원	211,056 원	250,784 원	337,690 원	168,731 원	239,036 원	284,031 원	382,458 원	162,656 원	230,429 원	273,804 원	368,687 원

좌동 해운대 화목타운 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월				2023년 11월				2023년 10월				2023년 09월				2023년 08월				2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	585 원	829 원	986 원	1,327 원	666 원	944 원	1,122 원	1,511 원	716 원	1,014 원	1,206 원	1,623 원	716 원	1,014 원	1,206 원	1,623 원	716 원	1,014 원	1,206 원	1,623 원	633 원	897 원	1,066 원	1,436 원
경비비	24,560 원	34,794 원	41,343 원	55,670 원	24,560 원	34,794 원	41,343 원	55,670 원	24,560 원	34,794 원	41,343 원	55,670 원	24,639 원	34,905 원	41,475 원	55,848 원	24,639 원	34,905 원	41,475 원	55,848 원	24,639 원	34,905 원	41,475 원	55,848 원
고용보험료	154 원	218 원	260 원	350 원	243 원	345 원	410 원	552 원	182 원	258 원	306 원	413 원	182 원	258 원	306 원	413 원	173 원	245 원	291 원	392 원	206 원	291 원	346 원	467 원
관리용품구입비	3 원	5 원	6 원	8 원	190 원	269 원	320 원	431 원	27 원	38 원	45 원	61 원	162 원	230 원	273 원	368 원	171 원	243 원	288 원	388 원	324 원	459 원	545 원	734 원
교육훈련비	0 원	0 원	0 원	0 원	26 원	38 원	45 원	60 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	23 원	32 원	38 원	52 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	283 원	401 원	477 원	643 원	219 원	311 원	370 원	498 원	229 원	324 원	386 원	519 원	229 원	324 원	386 원	519 원	229 원	324 원	386 원	519 원	316 원	448 원	532 원	717 원
급여	12,773 원	18,096 원	21,502 원	28,953 원	13,170 원	18,657 원	22,169 원	29,852 원	12,558 원	17,790 원	21,139 원	28,464 원	13,391 원	18,970 원	22,541 원	30,353 원	13,391 원	18,970 원	22,541 원	30,353 원	12,446 원	17,633 원	20,952 원	28,213 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	322 원	457 원	543 원	731 원	322 원	457 원	543 원	731 원	373 원	528 원	628 원	846 원	322 원	457 원	543 원	731 원	322 원	457 원	543 원	731 원	322 원	457 원	543 원	731 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	149 원	212 원	252 원	339 원	234 원	332 원	395 원	532 원	166 원	235 원	279 원	376 원	166 원	235 원	279 원	376 원	158 원	224 원	266 원	359 원	172 원	243 원	289 원	390 원
상여금	1,471 원	2,084 원	2,477 원	3,335 원	1,599 원	2,265 원	2,692 원	3,625 원	1,625 원	2,303 원	2,736 원	3,685 원	1,625 원	2,303 원	2,736 원	3,685 원	1,625 원	2,303 원	2,736 원	3,685 원	1,625 원	2,303 원	2,736 원	3,685 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	329 원	466 원	554 원	747 원	422 원	598 원	711 원	957 원	752 원	1,065 원	1,266 원	1,704 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,474 원	2,088 원	2,481 원	3,341 원	1,159 원	1,642 원	1,951 원	2,627 원	662 원	938 원	1,114 원	1,501 원	716 원	1,014 원	1,205 원	1,623 원	887 원	1,256 원	1,493 원	2,010 원	657 원	932 원	1,107 원	1,491 원
승강기유지비	50 원	71 원	84 원	114 원	364 원	516 원	613 원	826 원	626 원	886 원	1,053 원	1,419 원	818 원	1,158 원	1,377 원	1,854 원	818 원	1,158 원	1,377 원	1,854 원	818 원	1,158 원	1,377 원	1,854 원
시설유지비	1,738 원	2,462 원	2,925 원	3,939 원	1,291 원	1,829 원	2,173 원	2,926 원	1,143 원	1,620 원	1,925 원	2,592 원	1,143 원	1,620 원	1,925 원	2,592 원	784 원	1,111 원	1,320 원	1,777 원	784 원	1,111 원	1,320 원	1,777 원
식대 등 복리후생비	591 원	837 원	995 원	1,340 원	604 원	856 원	1,017 원	1,369 원	577 원	818 원	972 원	1,308 원	614 원	870 원	1,034 원	1,393 원	614 원	870 원	1,034 원	1,393 원	572 원	811 원	963 원	1,297 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	30 원	43 원	51 원	69 원	26 원	38 원	45 원	60 원	3 원	5 원	6 원	8 원	3 원	5 원	6 원	8 원	15 원	21 원	25 원	34 원	3 원	5 원	6 원	8 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	7 원	10 원	12 원	17 원	6 원	9 원	11 원	14 원	0 원	0 원	0 원	0 원	7 원	10 원	12 원	16 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	412 원	584 원	694 원	934 원	412 원	584 원	694 원	934 원	412 원	584 원	694 원	934 원	412 원	584 원	694 원	934 원	412 원	584 원	694 원	934 원	412 원	584 원	694 원	934 원
일반사무용품비	174 원	246 원	293 원	394 원	259 원	367 원	436 원	588 원	189 원	268 원	319 원	430 원	297 원	421 원	501 원	674 원	135 원	191 원	227 원	306 원	161 원	228 원	271 원	365 원
잡비	286 원	406 원	482 원	649 원	202 원	287 원	341 원	460 원	153 원	216 원	257 원	346 원	212 원	301 원	358 원	482 원	179 원	254 원	302 원	407 원	125 원	178 원	212 원	285 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	80 원	114 원	136 원	183 원	80 원	114 원	136 원	183 원	80 원	114 원	136 원	183 원	81 원	114 원	136 원	183 원	80 원	114 원	136 원	183 원	80 원	114 원	136 원	183 원
제세공과금	441 원	625 원	743 원	1,000 원	954 원	1,352 원	1,606 원	2,163 원	579 원	820 원	975 원	1,312 원	438 원	621 원	738 원	994 원	434 원	616 원	732 원	985 원	425 원	603 원	716 원	965 원
제수당	3,688 원	5,225 원	6,209 원	8,361 원	3,822 원	5,415 원	6,435 원	8,665 원	3,412 원	4,834 원	5,744 원	7,734 원	3,529 원	5,000 원	5,942 원	8,001 원	3,529 원	5,000 원	5,942 원	8,001 원	3,337 원	4,728 원	5,618 원	7,565 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	8,646 원	12,248 원	14,554 원	19,598 원	8,638 원	12,238 원	14,542 원	19,581 원	8,629 원	12,225 원	14,526 원	19,560 원	8,438 원	11,954 원	14,205 원	19,127 원	8,629 원	12,225 원	14,526 원	19,560 원	8,629 원	12,225 원	14,526 원	19,560 원
통신료	101 원	143 원	170 원	229 원	99 원	140 원	167 원	225 원	86 원	123 원	146 원	196 원	95 원	135 원	161 원	216 원	91 원	129 원	153 원	207 원	94 원	133 원	158 원	213 원
퇴직금	1,590 원	2,253 원	2,677 원	3,604 원	1,590 원	2,253 원	2,677 원	3,604 원	1,590 원	2,253 원	2,677 원	3,604 원	1,590 원	2,253 원	2,677 원	3,604 원	1,590 원	2,253 원	2,677 원	3,604 원	1,590 원	2,253 원	2,677 원	3,604 원
피복비	264 원	374 원	445 원	599 원	264 원	374 원	445 원	599 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	59,878 원	84,827 원	100,794 원	135,723 원	61,015 원	86,438 원	102,709 원	138,301 원	58,922 원	83,474 원	99,187 원	133,558 원	60,252 원	85,357 원	101,424 원	136,572 원	60,414 원	85,587 원	101,697 원	136,939 원	58,381 원	82,707 원	98,276 원	132,332 원

좌동 해운대 화목타운 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월				2023년 11월				2023년 10월				2023년 09월				2023년 08월				2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	556 원	788 원	936 원	1,260 원	556 원	788 원	936 원	1,260 원	556 원	788 원	936 원	1,260 원	556 원	788 원	936 원	1,260 원	558 원	791 원	940 원	1,266 원	558 원	791 원	940 원	1,266 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	12 원	17 원	20 원	28 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	2,425 원	3,436 원	4,083 원	5,498 원
급탕 전용	18,280 원	25,897 원	30,772 원	41,435 원	13,773 원	19,512 원	23,185 원	31,220 원	11,360 원	16,094 원	19,123 원	25,750 원	7,749 원	10,978 원	13,044 원	17,565 원	6,258 원	8,865 원	10,534 원	14,185 원	6,258 원	8,865 원	10,534 원	14,185 원
난방 공용	1,053 원	1,492 원	1,773 원	2,388 원	730 원	1,034 원	1,229 원	1,655 원	478 원	678 원	805 원	1,085 원	176 원	249 원	296 원	399 원	77 원	110 원	131 원	176 원	508 원	719 원	855 원	1,151 원
난방 전용	48,087 원	68,123 원	80,946 원	108,997 원	23,732 원	33,620 원	39,949 원	53,793 원	6,692 원	9,481 원	11,265 원	15,169 원	3,749 원	5,311 원	6,310 원	8,497 원	3,670 원	5,199 원	6,178 원	8,319 원	3,670 원	5,199 원	6,178 원	8,319 원
생활폐기물수수료	746 원	1,057 원	1,256 원	1,691 원	698 원	988 원	1,175 원	1,582 원	721 원	1,022 원	1,214 원	1,635 원	744 원	1,054 원	1,253 원	1,687 원	759 원	1,076 원	1,279 원	1,722 원	847 원	1,200 원	1,426 원	1,920 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	806 원	1,142 원	1,357 원	1,828 원	245 원	348 원	413 원	557 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-1,101 원	-1,561 원	-1,854 원	-2,497 원	-1,198 원	-1,698 원	-2,018 원	-2,717 원	-1,085 원	-1,537 원	-1,826 원	-2,459 원	-1,602 원	-2,269 원	-2,697 원	-3,631 원	-931 원	-1,320 원	-1,568 원	-2,112 원	-950 원	-1,346 원	-1,599 원	-2,153 원
수도 전용	14,414 원	20,420 원	24,264 원	32,673 원	14,273 원	20,220 원	24,027 원	32,353 원	14,740 원	20,882 원	24,812 원	33,411 원	15,565 원	22,050 원	26,201 원	35,280 원	15,635 원	22,150 원	26,319 원	35,440 원	15,635 원	22,150 원	26,319 원	35,440 원
입주자대표회의 운영비	955 원	1,353 원	1,608 원	2,165 원	985 원	1,395 원	1,658 원	2,232 원	912 원	1,293 원	1,536 원	2,068 원	238 원	337 원	400 원	539 원	697 원	988 원	1,174 원	1,581 원	810 원	1,148 원	1,364 원	1,837 원
전기 공용	13,601 원	19,268 원	22,895 원	30,829 원	13,585 원	19,246 원	22,869 원	30,793 원	12,313 원	17,444 원	20,728 원	27,911 원	9,535 원	13,508 원	16,051 원	21,614 원	12,320 원	17,454 원	20,740 원	27,927 원	5,239 원	7,422 원	8,820 원	11,876 원
전기 전용	30,353 원	43,000 원	51,094 원	68,800 원	27,347 원	38,741 원	46,034 원	61,986 원	26,222 원	37,148 원	44,140 원	59,437 원	34,347 원	48,658 원	57,817 원	77,853 원	51,846 원	73,449 원	87,275 원	117,518 원	51,846 원	73,449 원	87,275 원	117,518 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	126,947 원	179,841 원	213,694 원	287,746 원	94,483 원	133,851 원	159,046 원	214,161 원	73,733 원	104,455 원	124,117 원	167,128 원	71,304 원	101,015 원	120,030 원	161,624 원	90,893 원	128,765 원	153,004 원	206,025 원	86,850 원	123,038 원	146,198 원	196,861 원

좌동 해운대 화목타운 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월				2023년 11월				2023년 10월				2023년 09월				2023년 08월				2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	344,348 원	487,826 원	579,652 원	780,522 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	228,695 원	323,985 원	384,970 원	518,376 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	700,722 원	992,690 원	1,179,549 원	1,588,304 원	687,688 원	974,225 원	1,157,608 원	1,558,760 원	1,008,708 원	1,429,004 원	1,697,993 원	2,286,407 원	945,985 원	1,340,146 원	1,592,409 원	2,144,234 원	973,839 원	1,379,606 원	1,639,296 원	2,207,369 원	1,116,247 원	1,581,350 원	1,879,016 원	2,530,161 원
합계	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원	17,423 원	24,683 원	29,329 원	39,493 원