좌동 해운대센트럴파크아파트 기본정보
| 단지명 | 해운대센트럴파크아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 799세대 |
| 승강기대수 | 16대 |
| 주차대수(지상) | 247대 |
| 주차대수(지하) | 312대 |
| CCTV대수 | 99대 |
| 우편번호 | 48081 |
| 도로명주소 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로 118 |
| 법정동주소 | 부산광역시 해운대구 좌동 1282 해운대센트럴파크아파트 |
부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 해운대센트럴파크아파트는 25층 높이의 건물 6동에 총 799세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(장산)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(좌3동사무소), 대형상가(2001아웃렛), 공원(대천공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(양운), 중학교(양운), 고등학교(양운) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
좌동 해운대센트럴파크아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 정보없음 |
| 건설착공일 | 1995년 02월 11일 |
| 사용승인일 | 1998년 03월 07일 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 시공사 | 대능건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 68.3m |
| 연면적 | 9650.201㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 425.584㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 좌동 1282번지 대지 위치에 시공사인 대능건설(주)에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
좌동 해운대센트럴파크아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부공영(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)장천 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
좌동 해운대센트럴파크아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 남부공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)장천에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
좌동 해운대센트럴파크아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 207,162 원 | 186,426 원 | 182,362 원 | 189,479 원 | 192,383 원 |
좌동 해운대센트럴파크아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,192 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 191,520 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
좌동 해운대센트럴파크아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 91,992 원 | 89,642 원 | 90,604 원 | 89,831 원 | 90,167 원 |
| 개별사용료 | 92,948 원 | 74,563 원 | 69,537 원 | 77,427 원 | 79,995 원 |
| 장기수선충당금 | 22,220 원 | 22,220 원 | 22,220 원 | 22,220 원 | 22,220 원 |
| 합계 | 207,161 원 | 186,426 원 | 182,362 원 | 189,478 원 | 192,382 원 |
좌동 해운대센트럴파크아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 24,024 원 | 24,024 원 | 24,024 원 | 24,024 원 | 24,024 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 46 원 | 194 원 | 0 원 | 100 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 19,972 원 | 19,972 원 | 19,972 원 | 19,972 원 | 19,972 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 839 원 | 493 원 | 493 원 | 493 원 | 678 원 |
| 보험료 | 3,420 원 | 3,420 원 | 3,420 원 | 3,420 원 | 3,420 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 5,020 원 | 5,020 원 | 5,020 원 | 5,020 원 | 5,020 원 |
| 소독비 | 849 원 | 567 원 | 568 원 | 0 원 | 576 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,560 원 | 2,890 원 | 3,871 원 | 3,813 원 | 3,568 원 |
| 승강기유지비 | 3,837 원 | 4,722 원 | 4,722 원 | 4,722 원 | 4,722 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,183 원 | 3,183 원 | 3,183 원 | 3,174 원 | 3,020 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 40 원 | 40 원 | 40 원 | 40 원 | 40 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 740 원 | 740 원 | 740 원 | 740 원 | 740 원 |
| 일반사무용품비 | 149 원 | 14 원 | 141 원 | 122 원 | 217 원 |
| 잡비 | 1,308 원 | 544 원 | 711 원 | 541 원 | 470 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,072 원 | 2,598 원 | 2,684 원 | 2,464 원 | 2,464 원 |
| 지능형홈네트워크 | 2,324 원 | 2,324 원 | 2,331 원 | 2,361 원 | 2,376 원 |
| 청소비 | 14,715 원 | 14,225 원 | 14,008 원 | 14,126 원 | 14,164 원 |
| 통신료 | 124 원 | 83 원 | 97 원 | 121 원 | 118 원 |
| 퇴직금 | 4,570 원 | 4,570 원 | 4,570 원 | 4,570 원 | 4,570 원 |
| 피복비 | 190 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 91,992 원 | 89,642 원 | 90,604 원 | 89,831 원 | 90,167 원 |
좌동 해운대센트럴파크아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | -12,320 원 | -10,745 원 | -6,327 원 | -5,199 원 | -7,884 원 |
| 급탕 전용 | 12,320 원 | 10,745 원 | 6,327 원 | 5,199 원 | 7,884 원 |
| 난방 공용 | 19,595 원 | 15,034 원 | 10,033 원 | 8,843 원 | 11,528 원 |
| 난방 전용 | 20,463 원 | 3,572 원 | 174 원 | 4 원 | 567 원 |
| 생활폐기물수수료 | 844 원 | 787 원 | 829 원 | 845 원 | 939 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,897 원 | -1,406 원 | 4,131 원 | 3,253 원 | 1,641 원 |
| 수도 전용 | 16,252 원 | 19,317 원 | 15,341 원 | 17,698 원 | 19,006 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 764 원 | 764 원 | 764 원 | 764 원 | 764 원 |
| 전기 공용 | 6,852 원 | 6,650 원 | 717 원 | -1,295 원 | 3,085 원 |
| 전기 전용 | 30,072 원 | 29,842 원 | 37,544 원 | 47,312 원 | 42,462 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 92,948 원 | 74,563 원 | 69,537 원 | 77,427 원 | 79,995 원 |
좌동 해운대센트럴파크아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,220 원 | 22,220 원 | 22,220 원 | 22,220 원 | 22,220 원 |
| 월사용액 | 1,992 원 | 42,946 원 | 100,209 원 | 0 원 | 439,207 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,144,487 원 | 1,124,260 원 | 1,144,986 원 | 1,194,201 원 | 1,171,981 원 |
| 합계 | 22,220 원 | 22,220 원 | 22,220 원 | 22,220 원 | 22,220 원 |
