부산광역시 해운대구 우동 해운대두산위브더제니스 관리비 조회

우동 해운대두산위브더제니스 기본정보

단지명	해운대두산위브더제니스
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 80층 (지하 5층)
동수	총 3동
세대수	1788세대

승강기대수	63대 (일반 19대 / 비상용 2대)
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	3942대
CCTV대수	640대
우편번호	48119
도로명주소	부산광역시 해운대구 마린시티2로 33
법정동주소	부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스

부산광역시 해운대구 우동에 위치한 해운대두산위브더제니스는 80층 높이의 건물 3동에 총 1788세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(홈플러스), 공원(제니스공원, 해운대송림공원), 기타(해운대해수욕장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(혜림) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

우동 해운대두산위브더제니스 건축물 정보

건설허가일	2007년 10월 23일
건설착공일	2007년 11월 27일
사용승인일	2011년 11월 30일
시행사	(주)대원플러스건설
시공사	(주)두산건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	283.9m
연면적	120136.0915㎡
대지면적	0㎡
건축면적	2473.5623㎡
내진능력	해당없음

2007년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 해운대구 우동 1407번지 대지 위치에 시공사인 (주)두산건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

우동 해운대두산위브더제니스 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	우리관리(주)
일반관리인원	37명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)에스텍시스템
경비관리인원	37명
급수방식	부스타방식
난방방식	중앙난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	42명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

우동 해운대두산위브더제니스의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스텍시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

우동 해운대두산위브더제니스 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
101㎡ 기준	705,641 원	629,183 원	573,342 원	661,976 원	918,205 원	777,637 원
136㎡ 기준	705,641 원	629,183 원	573,342 원	661,976 원	918,205 원	777,637 원

우동 해운대두산위브더제니스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,266 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 531,866 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 716,176 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

우동 해운대두산위브더제니스 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	191,416 원	257,748 원	209,796 원	282,498 원	211,288 원	284,507 원	213,807 원	287,899 원	213,676 원	287,722 원	212,308 원	285,880 원
개별사용료	314,305 원	423,223 원	238,722 원	321,448 원	195,453 원	263,185 원	259,246 원	349,084 원	451,074 원	607,387 원	347,277 원	467,620 원
장기수선충당금	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원
합계	527,924 원	710,868 원	470,721 원	633,843 원	428,944 원	577,588 원	495,256 원	666,880 원	686,953 원	925,006 원	581,787 원	783,397 원

우동 해운대두산위브더제니스 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	2,612 원	3,517 원	1,793 원	2,414 원	1,740 원	2,343 원	1,755 원	2,363 원	1,755 원	2,363 원	1,901 원	2,560 원
경비비	61,867 원	83,306 원	61,931 원	83,393 원	61,865 원	83,303 원	61,916 원	83,372 원	61,911 원	83,365 원	61,850 원	83,284 원
고용보험료	839 원	1,130 원	490 원	660 원	474 원	639 원	485 원	653 원	485 원	653 원	490 원	660 원
관리용품구입비	0 원	0 원	0 원	0 원	18 원	24 원	49 원	66 원	23 원	31 원	12 원	17 원
교육훈련비	69 원	94 원	29 원	39 원	0 원	0 원	63 원	85 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	1,383 원	1,863 원	1,618 원	2,179 원	1,604 원	2,161 원	1,605 원	2,161 원	1,605 원	2,161 원	1,604 원	2,161 원
급여	34,344 원	46,246 원	39,707 원	53,467 원	39,511 원	53,204 원	39,900 원	53,727 원	39,900 원	53,727 원	39,900 원	53,727 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	1,292 원	1,740 원	1,000 원	1,347 원	1,018 원	1,371 원	1,164 원	1,567 원	695 원	936 원	1,492 원	2,009 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	602 원	810 원	498 원	670 원	467 원	629 원	471 원	634 원	471 원	634 원	476 원	641 원
상여금	1,661 원	2,237 원	1,661 원	2,237 원	1,661 원	2,237 원	1,661 원	2,237 원	611 원	823 원	611 원	823 원
소독비	153 원	206 원	153 원	206 원	153 원	206 원	153 원	206 원	153 원	206 원	153 원	206 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	17,387 원	23,412 원	16,862 원	22,706 원	18,367 원	24,731 원	23,608 원	31,789 원	22,239 원	29,945 원	21,469 원	28,909 원
승강기유지비	11,693 원	15,745 원	11,693 원	15,745 원	13,442 원	18,101 원	11,693 원	15,745 원	11,753 원	15,826 원	11,693 원	15,745 원
시설유지비	9,471 원	12,753 원	9,471 원	12,753 원	9,471 원	12,753 원	8,683 원	11,693 원	9,471 원	12,753 원	9,471 원	12,753 원
식대 등 복리후생비	1,508 원	2,031 원	1,729 원	2,329 원	1,716 원	2,311 원	1,730 원	2,330 원	1,632 원	2,198 원	1,665 원	2,242 원
안전점검비	209 원	281 원	209 원	281 원	209 원	281 원	209 원	281 원	209 원	281 원	209 원	281 원
여비교통비	16 원	22 원	31 원	42 원	23 원	31 원	10 원	14 원	17 원	23 원	12 원	16 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	10 원	14 원	13 원	18 원	67 원	90 원	4 원	5 원	10 원	14 원	15 원	21 원
위탁관리수수료	1,681 원	2,264 원	2,292 원	3,087 원	2,292 원	3,087 원	2,292 원	3,087 원	2,292 원	3,087 원	2,292 원	3,087 원
일반사무용품비	428 원	576 원	340 원	458 원	321 원	432 원	323 원	436 원	379 원	511 원	388 원	522 원
잡비	1,531 원	2,062 원	1,119 원	1,507 원	1,108 원	1,492 원	1,266 원	1,705 원	1,536 원	2,068 원	1,450 원	1,953 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	6 원	9 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	276 원	372 원	276 원	372 원	334 원	450 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	39 원	52 원	0 원	0 원
제수당	13,569 원	18,271 원	12,111 원	16,309 원	10,690 원	14,395 원	9,551 원	12,862 원	10,941 원	14,732 원	10,291 원	13,858 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	24,241 원	32,642 원	39,969 원	53,820 원	39,909 원	53,739 원	40,001 원	53,864 원	40,686 원	54,785 원	39,795 원	53,585 원
통신료	250 원	337 원	224 원	302 원	226 원	304 원	245 원	330 원	238 원	320 원	263 원	354 원
퇴직금	4,163 원	5,606 원	4,163 원	5,606 원	4,163 원	5,606 원	4,163 원	5,606 원	4,163 원	5,606 원	4,163 원	5,606 원
피복비	424 원	572 원	399 원	538 원	485 원	653 원	451 원	608 원	451 원	608 원	630 원	849 원
합계	191,416 원	257,748 원	209,796 원	282,498 원	211,288 원	284,507 원	213,807 원	287,899 원	213,676 원	287,722 원	212,308 원	285,880 원

우동 해운대두산위브더제니스 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	8,400 원	11,311 원	11,388 원	15,334 원	11,388 원	15,334 원	11,388 원	15,334 원	11,386 원	15,332 원	11,386 원	15,332 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	25,930 원	34,915 원	23,248 원	31,304 원	19,698 원	26,524 원	14,549 원	19,591 원	12,874 원	17,336 원	16,341 원	22,004 원
난방 공용	30,603 원	41,208 원	14,467 원	19,480 원	10,719 원	14,433 원	17,359 원	23,374 원	19,264 원	25,939 원	17,545 원	23,625 원
난방 전용	87,906 원	118,368 원	34,373 원	46,285 원	2,169 원	2,921 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	5,694 원	7,667 원	4,997 원	6,729 원	4,472 원	6,022 원	3,933 원	5,296 원	2,968 원	3,996 원	3,277 원	4,412 원
선거관리위원회운영비	154 원	208 원	585 원	787 원	628 원	846 원	48 원	65 원	313 원	422 원	467 원	628 원
수도 공용	-812 원	-1,094 원	400 원	538 원	-763 원	-1,028 원	527 원	710 원	1,671 원	2,250 원	2,986 원	4,021 원
수도 전용	16,467 원	22,174 원	16,962 원	22,840 원	17,321 원	23,323 원	16,783 원	22,600 원	17,601 원	23,700 원	17,909 원	24,115 원
입주자대표회의 운영비	612 원	825 원	624 원	841 원	132 원	177 원	276 원	372 원	377 원	507 원	1,122 원	1,511 원
전기 공용	46,102 원	62,078 원	43,651 원	58,778 원	35,519 원	47,827 원	38,583 원	51,954 원	59,077 원	79,550 원	55,961 원	75,353 원
전기 전용	93,247 원	125,560 원	88,022 원	118,525 원	94,168 원	126,800 원	155,795 원	209,783 원	325,539 원	438,350 원	220,279 원	296,614 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	314,305 원	423,223 원	238,722 원	321,448 원	195,453 원	263,185 원	259,246 원	349,084 원	451,074 원	607,387 원	347,277 원	467,620 원

우동 해운대두산위브더제니스 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목
월부과액	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원
월사용액	6,598 원	8,885 원	28,712 원	38,662 원	60,254 원	81,135 원	10,192 원	13,725 원	10,192 원	13,725 원	7,329 원	9,869 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,765,888 원	2,377,829 원	1,743,702 원	2,347,955 원	1,750,042 원	2,356,493 원	1,787,777 원	2,407,304 원	1,787,777 원	2,407,304 원	1,757,883 원	2,367,051 원
합계	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원	22,202 원	29,895 원