연산동 연산센터빌 기본정보
단지명 | 연산센터빌 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 22층 (지하 1층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 312세대 |
승강기대수 | 8대 |
주차대수(지상) | 95대 (기계식 0대 / 자주식 95대) |
주차대수(지하) | 121대 (기계식 0대 / 자주식 121대) |
CCTV대수 | 33대 |
우편번호 | 47519 |
도로명주소 | 부산광역시 연제구 거제천로230번길 53 |
법정동주소 | 부산광역시 연제구 연산동 585-6 연산센터빌 |
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산센터빌은 22층 높이의 건물 1동에 총 312세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 3호선, 동해선 지하철역(연산동)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(연산1동 동사무소), 병원(대한웰리스병원), 대형상가(한창상가), 기타(조양골프연습장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연서초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
연산동 연산센터빌 건축물 정보
건설허가일 | 1993년 01월 11일 |
건설착공일 | 1993년 03월 00일 |
사용승인일 | 1995년 07월 13일 |
시행사 | 동서주택 |
시공사 | 동서주택 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 242.44% / 26.97% |
높이 | 60.4m |
연면적 | 33604.71㎡ |
대지면적 | 8635.2㎡ |
건축면적 | 2329.21㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 연제구 연산동 585-6번지 대지 위치에 시공사인 동서주택에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
연산동 연산센터빌 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 목송산업개발(주) |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 목 평 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 기타 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
연산동 연산센터빌의 일반관리 전반은 계약업체인 목송산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 목 평에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
연산동 연산센터빌 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 113,548 원 | 110,284 원 | 110,742 원 | 112,350 원 | 108,917 원 |
85㎡ 기준 | 160,860 원 | 156,236 원 | 156,884 원 | 159,162 원 | 154,299 원 |
연산동 연산센터빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,852 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 111,120 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 157,420 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
연산동 연산센터빌 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 72,514 원 | 102,729 원 | 71,838 원 | 101,770 원 | 73,280 원 | 103,814 원 | 70,567 원 | 99,971 원 | 69,835 원 | 98,933 원 |
개별사용료 | 27,079 원 | 38,362 원 | 24,492 원 | 34,697 원 | 23,507 원 | 33,302 원 | 27,828 원 | 39,423 원 | 25,128 원 | 35,598 원 |
장기수선충당금 | 13,953 원 | 19,767 원 | 13,953 원 | 19,767 원 | 13,953 원 | 19,767 원 | 13,953 원 | 19,767 원 | 13,953 원 | 19,767 원 |
합계 | 113,547 원 | 160,859 원 | 110,284 원 | 156,235 원 | 110,741 원 | 156,884 원 | 112,349 원 | 159,162 원 | 108,916 원 | 154,298 원 |
연산동 연산센터빌 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 740 원 | 1,049 원 | 740 원 | 1,049 원 | 740 원 | 1,049 원 | 740 원 | 1,049 원 | 740 원 | 1,049 원 |
경비비 | 26,622 원 | 37,714 원 | 26,622 원 | 37,714 원 | 26,622 원 | 37,714 원 | 26,622 원 | 37,714 원 | 26,622 원 | 37,714 원 |
고용보험료 | 213 원 | 301 원 | 213 원 | 301 원 | 213 원 | 301 원 | 213 원 | 301 원 | 213 원 | 301 원 |
관리용품구입비 | 1,542 원 | 2,184 원 | 1,069 원 | 1,515 원 | 1,153 원 | 1,634 원 | 728 원 | 1,032 원 | 274 원 | 389 원 |
교육훈련비 | 90 원 | 127 원 | 201 원 | 284 원 | 247 원 | 350 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 486 원 | 689 원 | 486 원 | 689 원 | 486 원 | 689 원 | 486 원 | 689 원 | 486 원 | 689 원 |
급여 | 18,890 원 | 26,761 원 | 18,915 원 | 26,797 원 | 19,044 원 | 26,980 원 | 18,941 원 | 26,834 원 | 18,838 원 | 26,687 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 438 원 | 620 원 | 438 원 | 620 원 | 438 원 | 620 원 | 438 원 | 620 원 | 438 원 | 620 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 177 원 | 251 원 | 177 원 | 251 원 | 177 원 | 251 원 | 177 원 | 251 원 | 177 원 | 251 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,030 원 | 1,460 원 | 0 원 | 0 원 | 1,030 원 | 1,460 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 2,267 원 | 3,212 원 | 2,267 원 | 3,212 원 | 2,267 원 | 3,212 원 | 2,267 원 | 3,212 원 | 2,267 원 | 3,212 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 1,002 원 | 1,420 원 | 1,334 원 | 1,890 원 | 1,475 원 | 2,090 원 | 1,334 원 | 1,890 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,458 원 | 2,066 원 | 1,372 원 | 1,944 원 | 1,363 원 | 1,932 원 | 1,363 원 | 1,932 원 | 1,479 원 | 2,096 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 13 원 |
위탁관리수수료 | 422 원 | 599 원 | 422 원 | 599 원 | 422 원 | 599 원 | 422 원 | 599 원 | 422 원 | 599 원 |
일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 45 원 | 63 원 | 16 원 | 23 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
잡비 | 238 원 | 338 원 | 344 원 | 487 원 | 207 원 | 293 원 | 301 원 | 427 원 | 213 원 | 302 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 1,340 원 | 1,898 원 | 1,340 원 | 1,898 원 | 1,340 원 | 1,898 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
지능형홈네트워크 | 850 원 | 1,204 원 | 850 원 | 1,204 원 | 850 원 | 1,204 원 | 850 원 | 1,204 원 | 850 원 | 1,204 원 |
청소비 | 13,213 원 | 18,718 원 | 12,841 원 | 18,192 원 | 12,839 원 | 18,189 원 | 13,047 원 | 18,484 원 | 12,954 원 | 18,351 원 |
통신료 | 104 원 | 148 원 | 99 원 | 140 원 | 96 원 | 136 원 | 101 원 | 144 원 | 123 원 | 175 원 |
퇴직금 | 2,386 원 | 3,380 원 | 2,386 원 | 3,380 원 | 2,386 원 | 3,380 원 | 2,386 원 | 3,380 원 | 2,386 원 | 3,380 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 72,514 원 | 102,729 원 | 71,838 원 | 101,770 원 | 73,280 원 | 103,814 원 | 70,567 원 | 99,971 원 | 69,835 원 | 98,933 원 |
연산동 연산센터빌 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,138 원 | 1,612 원 | 1,138 원 | 1,612 원 | 1,451 원 | 2,056 원 | 1,138 원 | 1,612 원 | 1,138 원 | 1,612 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 996 원 | 1,411 원 | 910 원 | 1,289 원 | 925 원 | 1,311 원 | 1,222 원 | 1,732 원 | 1,183 원 | 1,677 원 |
선거관리위원회운영비 | 337 원 | 478 원 | 324 원 | 460 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 15,473 원 | 21,921 원 | 13,765 원 | 19,500 원 | 12,063 원 | 17,090 원 | 15,772 원 | 22,344 원 | 13,443 원 | 19,045 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,546 원 | 2,190 원 | 1,546 원 | 2,190 원 | 1,546 원 | 2,190 원 | 1,546 원 | 2,190 원 | 1,546 원 | 2,190 원 |
전기 공용 | 7,587 원 | 10,748 원 | 6,808 원 | 9,644 원 | 7,520 원 | 10,653 원 | 8,148 원 | 11,543 원 | 7,816 원 | 11,072 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 27,079 원 | 38,362 원 | 24,492 원 | 34,697 원 | 23,507 원 | 33,302 원 | 27,828 원 | 39,423 원 | 25,128 원 | 35,598 원 |
연산동 연산센터빌 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 13,953 원 | 19,767 원 | 13,953 원 | 19,767 원 | 13,953 원 | 19,767 원 | 13,953 원 | 19,767 원 | 13,953 원 | 19,767 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 122,801 원 | 173,968 원 | 2,690 원 | 3,811 원 | 8,447 원 | 11,967 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 388,848 원 | 550,869 원 | 374,895 원 | 531,101 원 | 483,743 원 | 685,303 원 | 472,440 원 | 669,291 원 | 466,935 원 | 661,491 원 |
합계 | 13,953 원 | 19,767 원 | 13,953 원 | 19,767 원 | 13,953 원 | 19,767 원 | 13,953 원 | 19,767 원 | 13,953 원 | 19,767 원 |