부산광역시 연제구 거제동 동래화신타운 관리비 조회

거제동 동래화신타운 기본정보

단지명	동래화신타운
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 21층 (지하 1층)
동수	총 1동
세대수	168세대

승강기대수	4대
주차대수(지상)	41대 (기계식 0대 / 자주식 17대)
주차대수(지하)	115대 (기계식 0대 / 자주식 66대)
CCTV대수	19대
우편번호	47517
도로명주소	부산광역시 연제구 온천천공원길 74
법정동주소	부산광역시 연제구 거제동 1461-2 동래화신타운

부산광역시 연제구 거제동에 위치한 동래화신타운은 21층 높이의 건물 1동에 총 168세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 3호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(거제1동주민센터,연산1치안센터,동래세무서,부산시청), 병원(연산병원,봉생병원), 대형상가(홈플러스), 공원(온천천시민공원), 기타(충렬사) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연서초등학교,안민초등학교), 중학교(이사벨중학교), 고등학교(이사벨고등학교), 대학교(부산교육대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.

거제동 동래화신타운 건축물 정보

건설허가일	1993년 05월 25일
건설착공일	1993년 07월 27일
사용승인일	1995년 10월 31일
시행사	화신
시공사	(주)화신
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	366.84% / 35.99%
높이	61.2m
연면적	12402.419㎡
대지면적	2702.1㎡
건축면적	972.527㎡
내진능력	해당없음

1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 연제구 거제동 1461-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)화신에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

거제동 동래화신타운 관리 정보

일반관리방식	자치관리
일반관리업체
일반관리인원	5명
경비관리방식	자치관리
경비관리업체	정보없음
경비관리인원	2명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	자치관리
청소관리인원	2명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	위탁선임

거제동 동래화신타운의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

거제동 동래화신타운 전용면적별 관리비

날짜	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	122,904 원	124,496 원	127,808 원	137,813 원	124,594 원
85㎡ 기준	174,114 원	176,370 원	181,061 원	195,235 원	176,509 원

거제동 동래화신타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,125 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 127,500 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 180,625 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

거제동 동래화신타운 관리비 요약내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	56,139 원	79,530 원	58,616 원	83,039 원	52,939 원	74,998 원	57,654 원	81,677 원	55,359 원	78,426 원
개별사용료	52,850 원	74,871 원	51,965 원	73,618 원	60,953 원	86,351 원	66,243 원	93,845 원	55,320 원	78,370 원
장기수선충당금	13,914 원	19,712 원	13,914 원	19,712 원	13,914 원	19,712 원	13,914 원	19,712 원	13,914 원	19,712 원
합계	122,903 원	174,113 원	124,496 원	176,369 원	127,808 원	181,061 원	137,812 원	195,234 원	124,594 원	176,508 원

거제동 동래화신타운 공용관리비 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,929 원	2,733 원	1,593 원	2,257 원	1,594 원	2,258 원	1,594 원	2,258 원	1,594 원	2,258 원
경비비	19,473 원	27,587 원	19,473 원	27,587 원	19,473 원	27,587 원	19,473 원	27,587 원	19,473 원	27,587 원
고용보험료	131 원	186 원	76 원	108 원	190 원	270 원	190 원	270 원	190 원	270 원
관리용품구입비	102 원	144 원	433 원	614 원	14 원	20 원	395 원	560 원	138 원	195 원
교육훈련비	527 원	747 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	33 원	47 원	33 원	47 원	33 원	47 원	33 원	47 원	0 원	0 원
급여	14,597 원	20,679 원	13,897 원	19,688 원	12,429 원	17,607 원	14,622 원	20,714 원	14,622 원	20,714 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	640 원	907 원	640 원	907 원	640 원	907 원	640 원	907 원	640 원	907 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	509 원	722 원	379 원	538 원	380 원	538 원	380 원	538 원	380 원	538 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	3,427 원	4,855 원	7,759 원	10,992 원	3,308 원	4,686 원	4,392 원	6,222 원	3,308 원	4,686 원
승강기유지비	2,169 원	3,073 원	2,169 원	3,073 원	2,169 원	3,073 원	2,169 원	3,073 원	2,169 원	3,073 원
시설유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
식대 등 복리후생비	493 원	698 원	461 원	653 원	394 원	558 원	493 원	698 원	493 원	698 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	496 원	704 원	432 원	612 원	491 원	695 원	271 원	384 원	502 원	712 원
잡비	342 원	485 원	252 원	357 원	153 원	217 원	704 원	997 원	258 원	365 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	12 원	17 원	462 원	654 원	0 원	0 원
제수당	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	6,161 원	8,728 원	5,797 원	8,212 원	6,009 원	8,513 원	6,185 원	8,763 원	5,934 원	8,407 원
통신료	270 원	383 원	382 원	542 원	812 원	1,150 원	813 원	1,151 원	822 원	1,165 원
퇴직금	4,831 원	6,844 원	4,831 원	6,844 원	4,831 원	6,844 원	4,831 원	6,844 원	4,831 원	6,844 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	56,139 원	79,530 원	58,616 원	83,039 원	52,939 원	74,998 원	57,654 원	81,677 원	55,359 원	78,426 원

거제동 동래화신타운 개별사용료 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	958 원	1,357 원	737 원	1,044 원	737 원	1,044 원	1,056 원	1,496 원	737 원	1,044 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	1,216 원	1,723 원	1,177 원	1,668 원	998 원	1,414 원	995 원	1,410 원	1,249 원	1,770 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	13,697 원	19,404 원	14,331 원	20,302 원	15,010 원	21,264 원	14,214 원	20,137 원	16,124 원	22,843 원
입주자대표회의 운영비	739 원	1,047 원	739 원	1,047 원	739 원	1,047 원	739 원	1,047 원	739 원	1,047 원
전기 공용	9,889 원	14,010 원	7,267 원	10,296 원	7,188 원	10,183 원	7,244 원	10,262 원	5,611 원	7,948 원
전기 전용	26,348 원	37,327 원	27,712 원	39,258 원	36,280 원	51,397 원	41,993 원	59,490 원	30,858 원	43,715 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	52,850 원	74,871 원	51,965 원	73,618 원	60,953 원	86,351 원	66,243 원	93,845 원	55,320 원	78,370 원

거제동 동래화신타운 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	13,914 원	19,712 원	13,914 원	19,712 원	13,914 원	19,712 원	13,914 원	19,712 원	13,914 원	19,712 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	823,230 원	1,166,243 원	809,316 원	1,146,531 원	795,401 원	1,126,818 원	788,585 원	1,117,162 원	774,670 원	1,097,450 원
합계	13,914 원	19,712 원	13,914 원	19,712 원	13,914 원	19,712 원	13,914 원	19,712 원	13,914 원	19,712 원