연산동 동덕현대아파트 기본정보
단지명 | 동덕현대아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 478세대 |
승강기대수 | 14대 |
주차대수(지상) | 86대 (기계식 0대 / 자주식 86대) |
주차대수(지하) | 148대 (기계식 0대 / 자주식 148대) |
CCTV대수 | 88대 |
우편번호 | 47613 |
도로명주소 | 부산광역시 연제구 연미로 14 |
법정동주소 | 부산광역시 연제구 연산동 1829-1 동덕현대아파트 |
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 동덕현대아파트는 22층 높이의 건물 3동에 총 478세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(배산)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(연산6동 동사무소), 병원(노한의원), 대형상가(연미상가), 기타(연미새시장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동명초등학교,연미초등학교), 중학교(연제중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
연산동 동덕현대아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1990년 05월 21일 |
건설착공일 | 1992년 02월 11일 |
사용승인일 | 1994년 03월 03일 |
시행사 | 현대건설 |
시공사 | 현대건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 330.7% / 22.68% |
높이 | 60.7m |
연면적 | 14629.96㎡ |
대지면적 | 13226㎡ |
건축면적 | 2999.47㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 연제구 연산동 1829-1번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
연산동 동덕현대아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)로이안H&F |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)로이안 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 선정안함 |
연산동 동덕현대아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)로이안H&F의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)로이안에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
연산동 동덕현대아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 104,995 원 | 107,896 원 | 107,598 원 | 104,490 원 | 111,052 원 | 110,424 원 |
85㎡ 기준 | 148,743 원 | 152,853 원 | 152,431 원 | 148,027 원 | 157,323 원 | 156,434 원 |
연산동 동덕현대아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,795 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 107,700 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 152,575 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
연산동 동덕현대아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 54,580 원 | 77,322 원 | 58,488 원 | 82,858 원 | 56,541 원 | 80,100 원 | 56,581 원 | 80,157 원 | 59,880 원 | 84,830 원 | 58,854 원 | 83,376 원 |
개별사용료 | 26,045 원 | 36,897 원 | 25,039 원 | 35,472 원 | 26,688 원 | 37,808 원 | 23,539 원 | 33,347 원 | 26,802 원 | 37,970 원 | 27,201 원 | 38,534 원 |
장기수선충당금 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 |
합계 | 104,994 원 | 148,742 원 | 107,896 원 | 152,853 원 | 107,598 원 | 152,431 원 | 104,489 원 | 148,027 원 | 111,051 원 | 157,323 원 | 110,424 원 | 156,434 원 |
연산동 동덕현대아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 454 원 | 644 원 | 454 원 | 644 원 | 454 원 | 644 원 | 454 원 | 644 원 | 454 원 | 644 원 | 421 원 | 596 원 |
경비비 | 18,076 원 | 25,608 원 | 18,076 원 | 25,608 원 | 18,076 원 | 25,608 원 | 18,076 원 | 25,608 원 | 20,255 원 | 28,695 원 | 18,076 원 | 25,608 원 |
고용보험료 | 57 원 | 80 원 | 57 원 | 80 원 | 57 원 | 80 원 | 57 원 | 80 원 | 57 원 | 80 원 | 56 원 | 80 원 |
관리용품구입비 | 365 원 | 517 원 | 346 원 | 490 원 | 448 원 | 636 원 | 898 원 | 1,272 원 | 236 원 | 334 원 | 731 원 | 1,035 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 57 원 | 80 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 143 원 | 202 원 | 143 원 | 202 원 | 143 원 | 202 원 | 143 원 | 202 원 | 143 원 | 202 원 | 143 원 | 202 원 |
급여 | 10,853 원 | 15,375 원 | 10,853 원 | 15,375 원 | 10,853 원 | 15,375 원 | 10,853 원 | 15,375 원 | 10,853 원 | 15,375 원 | 10,853 원 | 15,375 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 402 원 | 570 원 | 573 원 | 812 원 | 402 원 | 570 원 | 402 원 | 570 원 | 2,017 원 | 2,858 원 | 1,569 원 | 2,222 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 109 원 | 154 원 | 109 원 | 154 원 | 109 원 | 154 원 | 109 원 | 154 원 | 109 원 | 154 원 | 108 원 | 154 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 975 원 | 1,381 원 | 975 원 | 1,381 원 | 975 원 | 1,381 원 | 975 원 | 1,381 원 | 975 원 | 1,381 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 4,391 원 | 6,221 원 | 4,391 원 | 6,221 원 | 4,391 원 | 6,221 원 | 4,391 원 | 6,221 원 | 4,391 원 | 6,221 원 | 4,391 원 | 6,221 원 |
승강기유지비 | 1,973 원 | 2,795 원 | 1,973 원 | 2,795 원 | 1,381 원 | 1,957 원 | 1,381 원 | 1,957 원 | 1,381 원 | 1,957 원 | 1,381 원 | 1,957 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 1,448 원 | 2,052 원 | 1,686 원 | 2,389 원 | 1,376 원 | 1,950 원 | 1,376 원 | 1,950 원 | 2,514 원 | 3,561 원 |
식대 등 복리후생비 | 489 원 | 693 원 | 489 원 | 693 원 | 562 원 | 797 원 | 489 원 | 693 원 | 489 원 | 693 원 | 562 원 | 797 원 |
안전점검비 | 373 원 | 529 원 | 373 원 | 529 원 | 373 원 | 529 원 | 373 원 | 529 원 | 373 원 | 529 원 | 373 원 | 529 원 |
여비교통비 | 8 원 | 11 원 | 0 원 | 0 원 | 40 원 | 57 원 | 40 원 | 57 원 | 8 원 | 11 원 | 48 원 | 69 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 5 원 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 444 원 | 629 원 | 444 원 | 629 원 | 444 원 | 629 원 | 444 원 | 629 원 | 444 원 | 629 원 | 444 원 | 629 원 |
일반사무용품비 | 606 원 | 859 원 | 535 원 | 758 원 | 553 원 | 784 원 | 547 원 | 775 원 | 515 원 | 730 원 | 574 원 | 813 원 |
잡비 | 261 원 | 371 원 | 198 원 | 281 원 | 210 원 | 298 원 | 209 원 | 296 원 | 160 원 | 226 원 | 354 원 | 501 원 |
재해예방비 | 243 원 | 345 원 | 243 원 | 345 원 | 243 원 | 345 원 | 243 원 | 345 원 | 243 원 | 345 원 | 243 원 | 345 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 1,510 원 | 2,139 원 | 1,311 원 | 1,858 원 | 1,439 원 | 2,038 원 | 1,375 원 | 1,948 원 | 1,775 원 | 2,515 원 | 1,311 원 | 1,858 원 |
지능형홈네트워크 | 627 원 | 889 원 | 627 원 | 889 원 | 627 원 | 889 원 | 627 원 | 889 원 | 627 원 | 889 원 | 627 원 | 889 원 |
청소비 | 12,421 원 | 17,597 원 | 14,047 원 | 19,900 원 | 12,304 원 | 17,431 원 | 12,304 원 | 17,431 원 | 12,230 원 | 17,327 원 | 12,328 원 | 17,464 원 |
통신료 | 77 원 | 110 원 | 74 원 | 105 원 | 77 원 | 109 원 | 75 원 | 106 원 | 75 원 | 107 원 | 80 원 | 113 원 |
퇴직금 | 681 원 | 966 원 | 681 원 | 966 원 | 681 원 | 966 원 | 681 원 | 966 원 | 681 원 | 966 원 | 681 원 | 966 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 46 원 | 66 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 54,580 원 | 77,322 원 | 58,488 원 | 82,858 원 | 56,541 원 | 80,100 원 | 56,581 원 | 80,157 원 | 59,880 원 | 84,830 원 | 58,854 원 | 83,376 원 |
연산동 동덕현대아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,261 원 | 1,786 원 | 1,769 원 | 2,506 원 | 1,769 원 | 2,506 원 | 1,769 원 | 2,506 원 | 1,776 원 | 2,516 원 | 1,776 원 | 2,516 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 455 원 | 644 원 | 274 원 | 389 원 | 384 원 | 544 원 | 393 원 | 556 원 | 486 원 | 689 원 | 747 원 | 1,059 원 |
선거관리위원회운영비 | 1,483 원 | 2,102 원 | 362 원 | 513 원 | 58 원 | 83 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -3,406 원 | -4,825 원 | -3,634 원 | -5,149 원 | -4,826 원 | -6,836 원 | -3,782 원 | -5,358 원 | -4,301 원 | -6,093 원 | -5,315 원 | -7,529 원 |
수도 전용 | 17,241 원 | 24,426 원 | 18,103 원 | 25,647 원 | 22,328 원 | 31,631 원 | 17,432 원 | 24,695 원 | 20,412 원 | 28,917 원 | 21,895 원 | 31,018 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,556 원 | 2,204 원 | 1,272 원 | 1,802 원 | 1,528 원 | 2,165 원 | 1,223 원 | 1,732 원 | 1,223 원 | 1,732 원 | 1,174 원 | 1,663 원 |
전기 공용 | 7,453 원 | 10,558 원 | 6,891 원 | 9,762 원 | 5,445 원 | 7,713 원 | 6,504 원 | 9,214 원 | 7,205 원 | 10,207 원 | 6,922 원 | 9,806 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 26,045 원 | 36,897 원 | 25,039 원 | 35,472 원 | 26,688 원 | 37,808 원 | 23,539 원 | 33,347 원 | 26,802 원 | 37,970 원 | 27,201 원 | 38,534 원 |
연산동 동덕현대아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 610,578 원 | 864,986 원 | 586,200 원 | 830,450 원 | 545,843 원 | 773,278 원 | 521,469 원 | 738,749 원 | 504,636 원 | 714,901 원 | 480,267 원 | 680,379 원 |
합계 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 | 24,368 원 | 34,522 원 |