부산광역시 연제구 연산동 연산자이 관리비 조회

연산동 연산자이 기본정보

단지명	연산자이
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 28층 (지하 3층)
동수	총 19동
세대수	1598세대

승강기대수	34대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	2717대
CCTV대수	412대
우편번호	47553
도로명주소	부산광역시 연제구 과정로343번길 43
법정동주소	부산광역시 연제구 연산동 2262 연산자이

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산자이는 28층 높이의 건물 19동에 총 1598세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 3호선 지하철역(연산동)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동래세무서), 대형상가(삼성홈플러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연서초), 중학교(연산중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

연산동 연산자이 건축물 정보

건설허가일	2006년 12월 19일
건설착공일	2007년 10월 05일
사용승인일	2010년 07월 28일
시행사	(주)한국토지신탁
시공사	LG건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	0m
연면적	80971.5645㎡
대지면적	0㎡
건축면적	13.8544㎡
내진능력	해당없음

2006년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 연제구 연산동 2262번지 대지 위치에 시공사인 LG건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

연산동 연산자이 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)하나종합관리
일반관리인원	17명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	에스원
경비관리인원	20명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	22명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

연산동 연산자이의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하나종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

연산동 연산자이 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	200,969 원	195,855 원	197,174 원	218,510 원	247,845 원	213,359 원
101㎡ 기준	319,186 원	311,063 원	313,159 원	347,045 원	393,636 원	338,864 원
136㎡ 기준	319,186 원	311,063 원	313,159 원	347,045 원	393,636 원	338,864 원

연산동 연산자이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,497 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 212,245 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 252,197 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 339,592 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

연산동 연산자이 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	97,089 원	115,365 원	155,343 원	95,302 원	113,242 원	152,484 원	97,484 원	115,834 원	155,974 원	94,552 원	112,350 원	151,284 원	96,165 원	114,266 원	153,864 원	95,667 원	113,675 원	153,067 원
개별사용료	90,998 원	108,127 원	145,597 원	87,670 원	104,173 원	140,273 원	86,809 원	103,150 원	138,895 원	111,076 원	131,984 원	177,721 원	138,798 원	164,925 원	222,078 원	104,811 원	124,540 원	167,697 원
장기수선충당금	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원
합계	200,969 원	238,798 원	321,550 원	195,854 원	232,721 원	313,367 원	197,174 원	234,289 원	315,478 원	218,509 원	259,640 원	349,615 원	247,844 원	294,497 원	396,551 원	213,359 원	253,520 원	341,374 원

연산동 연산자이 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	756 원	898 원	1,209 원	710 원	843 원	1,136 원	710 원	843 원	1,136 원	713 원	848 원	1,142 원	846 원	1,005 원	1,354 원	717 원	853 원	1,148 원
경비비	34,296 원	40,752 원	54,874 원	34,241 원	40,686 원	54,786 원	34,241 원	40,686 원	54,786 원	34,296 원	40,752 원	54,874 원	34,241 원	40,686 원	54,786 원	34,352 원	40,818 원	54,963 원
고용보험료	216 원	257 원	346 원	203 원	241 원	325 원	206 원	245 원	330 원	214 원	255 원	343 원	226 원	269 원	362 원	209 원	248 원	334 원
관리용품구입비	255 원	303 원	408 원	24 원	29 원	39 원	13 원	16 원	22 원	87 원	104 원	140 원	597 원	710 원	956 원	1,177 원	1,399 원	1,884 원
교육훈련비	16 원	19 원	25 원	0 원	0 원	0 원	49 원	59 원	79 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	13 원	16 원	22 원
국민연금	656 원	780 원	1,051 원	669 원	795 원	1,071 원	669 원	795 원	1,071 원	669 원	795 원	1,071 원	668 원	794 원	1,069 원	667 원	792 원	1,067 원
급여	16,912 원	20,096 원	27,060 원	16,349 원	19,427 원	26,159 원	16,717 원	19,863 원	26,747 원	16,786 원	19,945 원	26,857 원	16,762 원	19,918 원	26,820 원	16,791 원	19,952 원	26,866 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	69 원	81 원	110 원	27 원	32 원	44 원	0 원	0 원	0 원	4 원	5 원	7 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	303 원	360 원	485 원	303 원	360 원	485 원	303 원	360 원	485 원	362 원	430 원	580 원	371 원	441 원	595 원	303 원	360 원	485 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	189 원	225 원	303 원	184 원	218 원	294 원	194 원	231 원	311 원	198 원	236 원	318 원	198 원	235 원	317 원	206 원	245 원	330 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	260 원	309 원	417 원	260 원	309 원	417 원	936 원	1,113 원	1,499 원	260 원	309 원	417 원	1,619 원	1,924 원	2,590 원	521 원	619 원	834 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	8,143 원	9,676 원	13,029 원	7,955 원	9,452 원	12,728 원	6,703 원	7,965 원	10,725 원	6,124 원	7,276 원	9,798 원	5,886 원	6,994 원	9,417 원	6,505 원	7,730 원	10,409 원
승강기유지비	1,809 원	2,150 원	2,895 원	1,783 원	2,118 원	2,853 원	1,619 원	1,924 원	2,590 원	1,946 원	2,312 원	3,114 원	1,946 원	2,312 원	3,114 원	2,370 원	2,816 원	3,792 원
시설유지비	6,172 원	7,333 원	9,875 원	4,685 원	5,567 원	7,497 원	8,122 원	9,651 원	12,995 원	4,658 원	5,534 원	7,452 원	5,124 원	6,088 원	8,198 원	3,238 원	3,848 원	5,182 원
식대 등 복리후생비	1,256 원	1,493 원	2,011 원	1,229 원	1,461 원	1,967 원	1,283 원	1,525 원	2,053 원	2,770 원	3,292 원	4,433 원	1,242 원	1,475 원	1,987 원	2,825 원	3,357 원	4,520 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	3 원	4 원	5 원	12 원	15 원	20 원	16 원	19 원	25 원	6 원	7 원	10 원	7 원	8 원	11 원	0 원	0 원	0 원
연료비	15 원	18 원	24 원	0 원	0 원	0 원	14 원	17 원	23 원	0 원	0 원	0 원	13 원	15 원	21 원	0 원	0 원	0 원
우편료	17 원	20 원	28 원	15 원	17 원	24 원	18 원	22 원	30 원	13 원	15 원	21 원	23 원	28 원	37 원	17 원	21 원	28 원
위탁관리수수료	589 원	700 원	943 원	589 원	700 원	943 원	589 원	700 원	943 원	589 원	700 원	943 원	589 원	700 원	943 원	589 원	700 원	943 원
일반사무용품비	330 원	392 원	528 원	409 원	486 원	655 원	357 원	424 원	571 원	214 원	254 원	342 원	285 원	339 원	457 원	290 원	344 원	464 원
잡비	227 원	270 원	364 원	141 원	168 원	226 원	249 원	296 원	399 원	64 원	76 원	103 원	182 원	216 원	291 원	226 원	269 원	362 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	227 원	270 원	364 원	227 원	270 원	364 원	227 원	270 원	364 원	227 원	270 원	364 원	227 원	270 원	364 원	227 원	270 원	364 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	3,240 원	3,851 원	5,185 원	4,310 원	5,121 원	6,896 원	3,289 원	3,908 원	5,262 원	3,636 원	4,320 원	5,817 원	4,386 원	5,212 원	7,019 원	3,730 원	4,432 원	5,968 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	18,585 원	22,083 원	29,736 원	18,694 원	22,213 원	29,911 원	18,673 원	22,187 원	29,876 원	18,503 원	21,985 원	29,604 원	18,506 원	21,989 원	29,609 원	18,451 원	21,924 원	29,522 원
통신료	168 원	200 원	269 원	166 원	197 원	265 원	163 원	193 원	261 원	142 원	169 원	227 원	140 원	167 원	225 원	139 원	166 원	223 원
퇴직금	2,065 원	2,454 원	3,304 원	2,065 원	2,454 원	3,304 원	2,065 원	2,454 원	3,304 원	2,065 원	2,454 원	3,304 원	2,065 원	2,454 원	3,304 원	2,065 원	2,454 원	3,304 원
피복비	371 원	441 원	594 원	0 원	0 원	0 원	19 원	22 원	30 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	26 원	31 원	43 원
합계	97,089 원	115,365 원	155,343 원	95,302 원	113,242 원	152,484 원	97,484 원	115,834 원	155,974 원	94,552 원	112,350 원	151,284 원	96,165 원	114,266 원	153,864 원	95,667 원	113,675 원	153,067 원

연산동 연산자이 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,922 원	3,472 원	4,676 원	2,922 원	3,472 원	4,676 원	2,922 원	3,472 원	4,676 원	2,922 원	3,472 원	4,676 원	3,019 원	3,587 원	4,831 원	2,927 원	3,478 원	4,684 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	1,046 원	1,243 원	1,673 원	981 원	1,166 원	1,570 원	947 원	1,125 원	1,516 원	1,021 원	1,213 원	1,634 원	1,032 원	1,226 원	1,651 원	1,106 원	1,314 원	1,769 원
선거관리위원회운영비	368 원	437 원	588 원	92 원	109 원	147 원	529 원	628 원	846 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	268 원	319 원	429 원	45 원	54 원	73 원	655 원	779 원	1,049 원	379 원	451 원	607 원	543 원	645 원	869 원	1,327 원	1,577 원	2,124 원
수도 전용	15,714 원	18,671 원	25,142 원	15,167 원	18,022 원	24,268 원	15,944 원	18,945 원	25,510 원	15,943 원	18,944 원	25,509 원	16,462 원	19,561 원	26,340 원	16,749 원	19,902 원	26,799 원
입주자대표회의 운영비	736 원	874 원	1,177 원	1,035 원	1,229 원	1,656 원	713 원	847 원	1,140 원	667 원	792 원	1,067 원	671 원	798 원	1,074 원	910 원	1,082 원	1,457 원
전기 공용	21,200 원	25,191 원	33,921 원	20,350 원	24,181 원	32,561 원	19,499 원	23,169 원	31,198 원	23,544 원	27,975 원	37,670 원	20,728 원	24,630 원	33,165 원	21,602 원	25,669 원	34,564 원
전기 전용	48,742 원	57,917 원	77,987 원	47,075 원	55,936 원	75,320 원	45,598 원	54,181 원	72,957 원	66,597 원	79,133 원	106,556 원	96,341 원	114,475 원	154,145 원	60,186 원	71,515 원	96,298 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	90,998 원	108,127 원	145,597 원	87,670 원	104,173 원	140,273 원	86,809 원	103,150 원	138,895 원	111,076 원	131,984 원	177,721 원	138,798 원	164,925 원	222,078 원	104,811 원	124,540 원	167,697 원

연산동 연산자이 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원
월사용액	21,016 원	24,972 원	33,626 원	1,600 원	1,902 원	2,561 원	2,828 원	3,361 원	4,526 원	336 원	399 원	538 원	0 원	0 원	0 원	4,190 원	4,978 원	6,704 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	101,482 원	120,585 원	162,372 원	109,618 원	130,252 원	175,389 원	98,337 원	116,848 원	157,340 원	88,285 원	104,904 원	141,256 원	75,741 원	89,998 원	121,186 원	62,860 원	74,693 원	100,576 원
합계	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원	12,880 원	15,305 원	20,609 원