연산동 연산센트럴파크 기본정보
| 단지명 | 연산센트럴파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 293세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 200대 (기계식 0대 / 자주식 65대) |
| 주차대수(지하) | 20대 (기계식 0대 / 자주식 60대) |
| CCTV대수 | 27대 |
| 우편번호 | 47579 |
| 도로명주소 | 부산광역시 연제구 고분로98번길 16 |
| 법정동주소 | 부산광역시 연제구 연산동 958-6 연산센트럴파크 |
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산센트럴파크는 15층 높이의 건물 3동에 총 293세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 3호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(부산소방본부/동래소방서), 병원(류마다병원), 대형상가(홈플러스), 공원(연산동 체육공원), 기타(연동시장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연천초등학교,연일초등학교), 중학교(연일중학교), 고등학교(부산외국어고등학교), 대학교(부산경상대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
연산동 연산센트럴파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 07월 11일 |
| 건설착공일 | 1990년 07월 00일 |
| 사용승인일 | 1992년 11월 03일 |
| 시행사 | 동서주택 |
| 시공사 | 동서주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 263.05% / 28.4% |
| 높이 | 49.9m |
| 연면적 | 13851.03㎡ |
| 대지면적 | 10889㎡ |
| 건축면적 | 3097.81㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 연제구 연산동 958-6번지 대지 위치에 시공사인 동서주택에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
연산동 연산센트럴파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
연산동 연산센트럴파크의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
연산동 연산센트럴파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 166,615 원 | 168,502 원 | 168,238 원 | 174,137 원 | 177,152 원 | 173,020 원 |
연산동 연산센트럴파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,015 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 171,275 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
연산동 연산센트럴파크 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,152 원 | 86,395 원 | 85,457 원 | 88,841 원 | 86,811 원 | 83,677 원 |
| 개별사용료 | 57,021 원 | 57,664 원 | 58,339 원 | 60,854 원 | 65,899 원 | 64,902 원 |
| 장기수선충당금 | 24,440 원 | 24,440 원 | 24,440 원 | 24,440 원 | 24,440 원 | 24,440 원 |
| 합계 | 166,614 원 | 168,501 원 | 168,238 원 | 174,136 원 | 177,151 원 | 173,020 원 |
연산동 연산센트럴파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 684 원 | 684 원 | 684 원 | 684 원 | 684 원 | 684 원 |
| 경비비 | 35,900 원 | 37,018 원 | 35,847 원 | 35,876 원 | 35,857 원 | 35,914 원 |
| 고용보험료 | 196 원 | 196 원 | 196 원 | 196 원 | 196 원 | 196 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 141 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 367 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 759 원 | 759 원 | 759 원 | 759 원 | 759 원 | 702 원 |
| 급여 | 14,165 원 | 14,165 원 | 14,165 원 | 14,165 원 | 14,165 원 | 14,165 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 938 원 | 643 원 | 643 원 | 643 원 | 643 원 | 643 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 164 원 | 164 원 | 164 원 | 164 원 | 164 원 | 164 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 73 원 | 0 원 | 220 원 | 443 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,513 원 | 2,586 원 | 1,236 원 | 110 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 3,895 원 | 3,895 원 | 3,895 원 | 3,895 원 | 3,895 원 | 3,895 원 |
| 시설유지비 | 1,837 원 | 1,423 원 | 3,184 원 | 6,710 원 | 6,035 원 | 2,047 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 901 원 | 986 원 | 735 원 | 901 원 | 735 원 | 735 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 147 원 | 147 원 | 147 원 | 147 원 | 165 원 | 367 원 |
| 잡비 | 343 원 | 157 원 | 283 원 | 144 원 | 219 원 | 262 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 9 원 | 14 원 | 1 원 | 1,631 원 | 346 원 | 509 원 |
| 제수당 | 5,185 원 | 5,185 원 | 5,185 원 | 5,185 원 | 5,075 원 | 5,185 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,638 원 | 15,971 원 | 16,011 원 | 15,746 원 | 15,751 원 | 15,741 원 |
| 통신료 | 245 원 | 253 원 | 248 원 | 252 원 | 269 원 | 252 원 |
| 퇴직금 | 1,625 원 | 1,625 원 | 1,625 원 | 1,625 원 | 1,625 원 | 1,625 원 |
| 피복비 | 0 원 | 517 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,152 원 | 86,395 원 | 85,457 원 | 88,841 원 | 86,811 원 | 83,677 원 |
연산동 연산센트럴파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 772 원 | 772 원 | 772 원 | 772 원 | 790 원 | 790 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,222 원 | 1,166 원 | 989 원 | 1,154 원 | 1,088 원 | 1,218 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 21,134 원 | 21,740 원 | 22,562 원 | 22,989 원 | 25,770 원 | 24,842 원 |
| 수도 전용 | 21,134 원 | 21,740 원 | 22,562 원 | 22,989 원 | 25,770 원 | 24,842 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,317 원 | 2,538 원 | 2,207 원 | 2,538 원 | 1,434 원 | 2,676 원 |
| 전기 공용 | 10,439 원 | 9,705 원 | 9,245 원 | 10,410 원 | 11,045 원 | 10,531 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 57,021 원 | 57,664 원 | 58,339 원 | 60,854 원 | 65,899 원 | 64,902 원 |
연산동 연산센트럴파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 24,440 원 | 24,440 원 | 24,440 원 | 24,440 원 | 24,440 원 | 24,440 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,028,766 원 | 2,004,257 원 | 1,955,738 원 | 1,931,298 원 | 1,881,296 원 | 1,856,855 원 |
| 합계 | 24,440 원 | 24,440 원 | 24,440 원 | 24,440 원 | 24,440 원 | 24,440 원 |
