장전동 금정힐스테이트 기본정보
단지명 | 금정힐스테이트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 21층 (지하 2층) |
동수 | 총 5동 |
세대수 | 301세대 |
승강기대수 | 8대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 503대 |
CCTV대수 | 115대 |
우편번호 | 46280 |
도로명주소 | 부산광역시 금정구 금강로335번길 90 |
법정동주소 | 부산광역시 금정구 장전동 710 금정힐스테이트 |
부산광역시 금정구 장전동에 위치한 금정힐스테이트는 21층 높이의 건물 5동에 총 301세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(장전)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(장전초등학교), 대학교(부산대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
장전동 금정힐스테이트 건축물 정보
건설허가일 | 2006년 12월 19일 |
건설착공일 | 2007년 11월 12일 |
사용승인일 | 2010년 05월 28일 |
시행사 | 세현씨엔디 |
시공사 | 현대건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 59.99m |
연면적 | 24309.3866㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 572.7204㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2006년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 금정구 장전동 710번지 대지 위치에 시공사인 현대건설(주)에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장전동 금정힐스테이트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)디이씨오 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 세웅서비스 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
장전동 금정힐스테이트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 세웅서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장전동 금정힐스테이트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 204,673 원 | 201,067 원 | 207,152 원 | 230,220 원 | 254,526 원 | 222,917 원 |
101㎡ 기준 | 325,068 원 | 319,342 원 | 329,007 원 | 365,644 원 | 404,247 원 | 354,044 원 |
장전동 금정힐스테이트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,589 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 220,065 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 261,489 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장전동 금정힐스테이트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 87,974 원 | 104,534 원 | 89,264 원 | 106,067 원 | 93,781 원 | 111,434 원 | 97,201 원 | 115,498 원 | 95,605 원 | 113,602 원 | 98,892 원 | 117,507 원 |
개별사용료 | 91,279 원 | 108,461 원 | 86,383 원 | 102,644 원 | 87,952 원 | 104,508 원 | 107,600 원 | 127,854 원 | 133,501 원 | 158,631 원 | 98,605 원 | 117,166 원 |
장기수선충당금 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 |
합계 | 204,672 원 | 243,199 원 | 201,067 원 | 238,915 원 | 207,152 원 | 246,145 원 | 230,220 원 | 273,556 원 | 254,525 원 | 302,436 원 | 222,916 원 | 264,877 원 |
장전동 금정힐스테이트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,090 원 | 1,295 원 | 954 원 | 1,134 원 | 1,049 원 | 1,247 원 | 1,349 원 | 1,603 원 | 1,349 원 | 1,603 원 | 907 원 | 1,078 원 |
경비비 | 21,713 원 | 25,800 원 | 21,705 원 | 25,791 원 | 22,152 원 | 26,322 원 | 22,220 원 | 26,403 원 | 21,828 원 | 25,937 원 | 32,271 원 | 38,345 원 |
고용보험료 | 342 원 | 406 원 | 253 원 | 301 원 | 262 원 | 312 원 | 262 원 | 312 원 | 262 원 | 312 원 | 218 원 | 260 원 |
관리용품구입비 | 297 원 | 353 원 | 59 원 | 70 원 | 129 원 | 154 원 | 438 원 | 520 원 | 291 원 | 346 원 | 211 원 | 251 원 |
교육훈련비 | 57 원 | 68 원 | 91 원 | 108 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 250 원 | 297 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 547 원 | 651 원 | 547 원 | 651 원 | 594 원 | 706 원 | 594 원 | 706 원 | 594 원 | 706 원 | 594 원 | 706 원 |
급여 | 26,004 원 | 30,899 원 | 26,930 원 | 31,999 원 | 27,060 원 | 32,153 원 | 30,068 원 | 35,728 원 | 30,068 원 | 35,728 원 | 23,115 원 | 27,466 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 456 원 | 542 원 | 456 원 | 542 원 | 456 원 | 542 원 | 456 원 | 542 원 | 718 원 | 853 원 | 989 원 | 1,175 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 298 원 | 354 원 | 314 원 | 374 원 | 323 원 | 384 원 | 323 원 | 384 원 | 323 원 | 384 원 | 280 원 | 333 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 913 원 | 1,085 원 | 0 원 | 0 원 | 913 원 | 1,085 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 407 원 | 483 원 | 442 원 | 525 원 | 408 원 | 485 원 | 1,965 원 | 2,335 원 | 917 원 | 1,089 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 5,973 원 | 7,098 원 | 5,973 원 | 7,098 원 | 5,973 원 | 7,098 원 | 5,973 원 | 7,098 원 | 5,973 원 | 7,098 원 | 5,973 원 | 7,098 원 |
시설유지비 | 2,476 원 | 2,943 원 | 2,710 원 | 3,221 원 | 3,262 원 | 3,876 원 | 3,148 원 | 3,741 원 | 3,780 원 | 4,492 원 | 3,831 원 | 4,552 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,119 원 | 2,518 원 | 2,001 원 | 2,378 원 | 2,854 원 | 3,391 원 | 2,888 원 | 3,432 원 | 2,174 원 | 2,583 원 | 1,987 원 | 2,362 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 39 원 | 46 원 | 26 원 | 31 원 | 26 원 | 31 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 13 원 | 16 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 17 원 | 21 원 | 14 원 | 17 원 |
위탁관리수수료 | 584 원 | 694 원 | 584 원 | 694 원 | 584 원 | 694 원 | 584 원 | 694 원 | 584 원 | 694 원 | 584 원 | 694 원 |
일반사무용품비 | 240 원 | 285 원 | 276 원 | 327 원 | 341 원 | 405 원 | 179 원 | 212 원 | 277 원 | 329 원 | 208 원 | 247 원 |
잡비 | 233 원 | 277 원 | 211 원 | 251 원 | 222 원 | 263 원 | 536 원 | 636 원 | -854 원 | -1,015 원 | 792 원 | 942 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 239 원 | 284 원 | 239 원 | 284 원 | 239 원 | 284 원 | 239 원 | 284 원 | 261 원 | 310 원 | 261 원 | 310 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,997 원 | 5,938 원 | 5,235 원 | 6,221 원 | 6,323 원 | 7,514 원 | 5,568 원 | 6,616 원 | 5,636 원 | 6,697 원 | 6,068 원 | 7,210 원 |
지능형홈네트워크 | 1,005 원 | 1,194 원 | 1,005 원 | 1,194 원 | 1,005 원 | 1,194 원 | 1,005 원 | 1,194 원 | 1,005 원 | 1,194 원 | 1,005 원 | 1,194 원 |
청소비 | 16,332 원 | 19,406 원 | 16,435 원 | 19,528 원 | 17,141 원 | 20,367 원 | 16,813 원 | 19,978 원 | 16,664 원 | 19,801 원 | 17,021 원 | 20,225 원 |
통신료 | 270 원 | 321 원 | 223 원 | 265 원 | 208 원 | 247 원 | 273 원 | 324 원 | 267 원 | 317 원 | 254 원 | 302 원 |
퇴직금 | 2,271 원 | 2,699 원 | 2,271 원 | 2,699 원 | 2,271 원 | 2,699 원 | 2,271 원 | 2,699 원 | 2,271 원 | 2,699 원 | 2,271 원 | 2,699 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 338 원 | 402 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 87,974 원 | 104,534 원 | 89,264 원 | 106,067 원 | 93,781 원 | 111,434 원 | 97,201 원 | 115,498 원 | 95,605 원 | 113,602 원 | 98,892 원 | 117,507 원 |
장전동 금정힐스테이트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,610 원 | 1,913 원 | 1,610 원 | 1,913 원 | 1,610 원 | 1,913 원 | 1,610 원 | 1,913 원 | 1,610 원 | 1,913 원 | 1,610 원 | 1,913 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 983 원 | 1,168 원 | 866 원 | 1,029 원 | 886 원 | 1,052 원 | 886 원 | 1,052 원 | 934 원 | 1,110 원 | 1,065 원 | 1,265 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 469 원 | 558 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -1,637 원 | -1,946 원 | -1,137 원 | -1,351 원 | 80 원 | 96 원 | -2,394 원 | -2,844 원 | -1,756 원 | -2,087 원 | -594 원 | -705 원 |
수도 전용 | 21,317 원 | 25,330 원 | 20,552 원 | 24,420 원 | 21,529 원 | 25,582 원 | 21,083 원 | 25,051 원 | 22,819 원 | 27,114 원 | 22,075 원 | 26,230 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,520 원 | 1,806 원 | 2,155 원 | 2,561 원 | 1,506 원 | 1,790 원 | 1,749 원 | 2,078 원 | 1,697 원 | 2,016 원 | 1,436 원 | 1,706 원 |
전기 공용 | 14,481 원 | 17,207 원 | 13,565 원 | 16,119 원 | 12,776 원 | 15,181 원 | 15,902 원 | 18,895 원 | 19,069 원 | 22,659 원 | 16,826 원 | 19,994 원 |
전기 전용 | 52,021 원 | 61,814 원 | 47,788 원 | 56,784 원 | 48,580 원 | 57,724 원 | 67,781 원 | 80,540 원 | 87,675 원 | 104,178 원 | 55,203 원 | 65,595 원 |
정화조오물수수료 | 982 원 | 1,166 원 | 982 원 | 1,166 원 | 982 원 | 1,166 원 | 982 원 | 1,166 원 | 982 원 | 1,166 원 | 982 원 | 1,166 원 |
합계 | 91,279 원 | 108,461 원 | 86,383 원 | 102,644 원 | 87,952 원 | 104,508 원 | 107,600 원 | 127,854 원 | 133,501 원 | 158,631 원 | 98,605 원 | 117,166 원 |
장전동 금정힐스테이트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 |
월사용액 | 195,931 원 | 232,812 원 | 58,245 원 | 69,209 원 | 160 원 | 191 원 | 0 원 | 0 원 | 3,446 원 | 4,095 원 | 7,467 원 | 8,872 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 882,501 원 | 1,048,619 원 | 1,053,525 원 | 1,251,835 원 | 1,086,351 원 | 1,290,841 원 | 1,050,180 원 | 1,247,861 원 | 1,024,757 원 | 1,217,652 원 | 998,591 원 | 1,186,561 원 |
합계 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 | 25,418 원 | 30,203 원 |