부곡동 부곡롯데캐슬디아망 기본정보
단지명 | 부곡롯데캐슬디아망 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 20층 (지하 3층) |
동수 | 총 5동 |
세대수 | 311세대 |
승강기대수 | 11대 |
주차대수(지상) | 21대 (기계식 0대 / 자주식 21대) |
주차대수(지하) | 418대 (기계식 0대 / 자주식 418대) |
CCTV대수 | 126대 |
우편번호 | 46270 |
도로명주소 | 부산광역시 금정구 동부곡로15번길 76 |
법정동주소 | 부산광역시 금정구 부곡동 970 부곡롯데캐슬디아망 |
부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 부곡롯데캐슬디아망은 20층 높이의 건물 5동에 총 311세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(금정구청,금정경찰서,금정소방서,금정세무소,부곡우편취급소), 백화점(롯데백화점), 대형상가(롯데마트,전자랜드) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(부곡초등), 중학교(부곡중등), 고등학교(사대부속고등학교), 대학교(부산대학교,대동대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
부곡동 부곡롯데캐슬디아망 건축물 정보
건설허가일 | 2005년 12월 01일 |
건설착공일 | 2007년 05월 15일 |
사용승인일 | 2010년 01월 25일 |
시행사 | (주)롯데건설 |
시공사 | (주)롯데건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 46.05m |
연면적 | 5461.6799㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 360.6974㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2005년에 금정구에서 재건축시행인가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 금정구 부곡동 970번지 대지 위치에 시공사인 (주)롯데건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
부곡동 부곡롯데캐슬디아망 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)하나종합관리 |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 하나종합관리 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
부곡동 부곡롯데캐슬디아망의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)하나종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 하나종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
부곡동 부곡롯데캐슬디아망 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 186,330 원 | 188,254 원 | 189,898 원 | 209,310 원 | 216,253 원 | 197,881 원 |
101㎡ 기준 | 295,937 원 | 298,991 원 | 301,602 원 | 332,434 원 | 343,461 원 | 314,282 원 |
부곡동 부곡롯데캐슬디아망의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,329 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 197,965 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 235,229 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
부곡동 부곡롯데캐슬디아망 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 80,984 원 | 96,229 원 | 82,364 원 | 97,868 원 | 89,613 원 | 106,482 원 | 89,249 원 | 106,049 원 | 89,323 원 | 106,137 원 | 88,301 원 | 104,923 원 |
개별사용료 | 85,965 원 | 102,146 원 | 86,509 원 | 102,793 원 | 80,903 원 | 96,132 원 | 100,679 원 | 119,631 원 | 107,548 원 | 127,793 원 | 90,199 원 | 107,178 원 |
장기수선충당금 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 |
합계 | 186,330 원 | 221,404 원 | 188,253 원 | 223,689 원 | 189,897 원 | 225,643 원 | 209,310 원 | 248,709 원 | 216,253 원 | 256,959 원 | 197,881 원 | 235,129 원 |
부곡동 부곡롯데캐슬디아망 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 603 원 | 717 원 | 958 원 | 1,139 원 | 1,178 원 | 1,400 원 | 1,178 원 | 1,400 원 | 1,087 원 | 1,291 원 | 1,178 원 | 1,400 원 |
경비비 | 28,500 원 | 33,864 원 | 28,500 원 | 33,864 원 | 28,500 원 | 33,864 원 | 28,500 원 | 33,864 원 | 28,500 원 | 33,864 원 | 28,500 원 | 33,864 원 |
고용보험료 | 323 원 | 384 원 | 323 원 | 384 원 | 397 원 | 472 원 | 397 원 | 472 원 | 366 원 | 436 원 | 397 원 | 472 원 |
관리용품구입비 | 1,122 원 | 1,334 원 | 268 원 | 318 원 | 50 원 | 60 원 | 383 원 | 455 원 | 313 원 | 372 원 | 50 원 | 60 원 |
교육훈련비 | 98 원 | 117 원 | 0 원 | 0 원 | 296 원 | 352 원 | 0 원 | 0 원 | 135 원 | 161 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 679 원 | 807 원 | 1,078 원 | 1,281 원 | 1,326 원 | 1,576 원 | 1,326 원 | 1,576 원 | 1,223 원 | 1,453 원 | 1,326 원 | 1,576 원 |
급여 | 19,916 원 | 23,666 원 | 20,761 원 | 24,669 원 | 25,734 원 | 30,578 원 | 25,734 원 | 30,578 원 | 23,766 원 | 28,239 원 | 25,734 원 | 30,578 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 480 원 | 570 원 | 806 원 | 958 원 | 480 원 | 570 원 | 593 원 | 704 원 | 480 원 | 570 원 | 480 원 | 570 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 362 원 | 430 원 | 362 원 | 430 원 | 446 원 | 529 원 | 446 원 | 529 원 | 407 원 | 483 원 | 446 원 | 529 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 324 원 | 385 원 | 324 원 | 385 원 | 338 원 | 402 원 | 324 원 | 385 원 | 324 원 | 385 원 | 338 원 | 402 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 310 원 | 369 원 | 0 원 | 0 원 | 418 원 | 496 원 | 187 원 | 222 원 | 572 원 | 680 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 2,871 원 | 3,412 원 | 3,187 원 | 3,787 원 | 2,965 원 | 3,523 원 | 2,836 원 | 3,370 원 | 4,790 원 | 5,691 원 | 2,836 원 | 3,370 원 |
시설유지비 | 4,387 원 | 5,213 원 | 4,418 원 | 5,250 원 | 4,500 원 | 5,347 원 | 5,606 원 | 6,661 원 | 4,812 원 | 5,718 원 | 4,906 원 | 5,830 원 |
식대 등 복리후생비 | 878 원 | 1,043 원 | 1,245 원 | 1,480 원 | 1,225 원 | 1,456 원 | 1,599 원 | 1,900 원 | 1,675 원 | 1,990 원 | 1,605 원 | 1,908 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 16 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 19 원 |
위탁관리수수료 | 596 원 | 709 원 | 596 원 | 709 원 | 596 원 | 709 원 | 596 원 | 709 원 | 596 원 | 709 원 | 596 원 | 709 원 |
일반사무용품비 | 403 원 | 479 원 | 403 원 | 479 원 | 926 원 | 1,100 원 | 760 원 | 904 원 | 636 원 | 756 원 | 429 원 | 510 원 |
잡비 | 323 원 | 383 원 | 234 원 | 278 원 | 672 원 | 798 원 | 69 원 | 82 원 | 152 원 | 181 원 | 0 원 | 0 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 257 원 | 305 원 | 257 원 | 305 원 | 279 원 | 332 원 | 469 원 | 557 원 | 214 원 | 255 원 | 214 원 | 255 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 1,581 원 | 1,879 원 | 1,581 원 | 1,879 원 | 1,833 원 | 2,178 원 | 1,445 원 | 1,717 원 | 1,687 원 | 2,005 원 | 1,833 원 | 2,178 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 16,169 원 | 19,213 원 | 16,245 원 | 19,303 원 | 16,194 원 | 19,243 원 | 16,249 원 | 19,308 원 | 16,371 원 | 19,453 원 | 16,206 원 | 19,257 원 |
통신료 | 223 원 | 265 원 | 239 원 | 284 원 | 225 원 | 267 원 | 211 원 | 251 원 | 181 원 | 215 원 | 174 원 | 206 원 |
퇴직금 | 567 원 | 674 원 | 567 원 | 674 원 | 1,026 원 | 1,219 원 | 317 원 | 377 원 | 1,026 원 | 1,219 원 | 1,026 원 | 1,219 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 80,984 원 | 96,229 원 | 82,364 원 | 97,868 원 | 89,613 원 | 106,482 원 | 89,249 원 | 106,049 원 | 89,323 원 | 106,137 원 | 88,301 원 | 104,923 원 |
부곡동 부곡롯데캐슬디아망 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,101 원 | 2,496 원 | 2,201 원 | 2,615 원 | 2,201 원 | 2,615 원 | 2,201 원 | 2,615 원 | 2,201 원 | 2,615 원 | 2,201 원 | 2,615 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,077 원 | 1,279 원 | 1,015 원 | 1,206 원 | 1,017 원 | 1,209 원 | 889 원 | 1,057 원 | 1,058 원 | 1,258 원 | 1,107 원 | 1,316 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -797 원 | -947 원 | 137 원 | 163 원 | -950 원 | -1,128 원 | -712 원 | -846 원 | 236 원 | 281 원 | -532 원 | -632 원 |
수도 전용 | 18,467 원 | 21,943 원 | 21,019 원 | 24,975 원 | 17,937 원 | 21,314 원 | 22,150 원 | 26,320 원 | 20,018 원 | 23,786 원 | 21,865 원 | 25,981 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,327 원 | 1,577 원 | 1,073 원 | 1,275 원 | 1,327 원 | 1,577 원 | 1,946 원 | 2,312 원 | 847 원 | 1,006 원 | 2,090 원 | 2,483 원 |
전기 공용 | 17,548 원 | 20,852 원 | 20,835 원 | 24,757 원 | 18,517 원 | 22,003 원 | 17,576 원 | 20,884 원 | 18,205 원 | 21,631 원 | 17,730 원 | 21,067 원 |
전기 전용 | 44,961 원 | 53,425 원 | 38,948 원 | 46,280 원 | 39,573 원 | 47,022 원 | 55,349 원 | 65,768 원 | 63,703 원 | 75,694 원 | 44,458 원 | 52,826 원 |
정화조오물수수료 | 1,278 원 | 1,519 원 | 1,278 원 | 1,519 원 | 1,278 원 | 1,519 원 | 1,278 원 | 1,519 원 | 1,278 원 | 1,519 원 | 1,278 원 | 1,519 원 |
합계 | 85,965 원 | 102,146 원 | 86,509 원 | 102,793 원 | 80,903 원 | 96,132 원 | 100,679 원 | 119,631 원 | 107,548 원 | 127,793 원 | 90,199 원 | 107,178 원 |
부곡동 부곡롯데캐슬디아망 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 563 원 | 669 원 | 29,216 원 | 34,716 원 | 0 원 | 0 원 | 3,752 원 | 4,458 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 978,796 원 | 1,163,040 원 | 959,370 원 | 1,139,957 원 | 939,949 원 | 1,116,881 원 | 921,087 원 | 1,094,469 원 | 930,888 원 | 1,106,114 원 | 911,467 원 | 1,083,037 원 |
합계 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 | 19,380 원 | 23,028 원 |