부산광역시 금정구 구서동 구서시티타워 관리비 조회

구서동 구서시티타워 기본정보

단지명	구서시티타워
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	혼합식
층수	지상 25층 (지하 4층)
동수	총 1동
세대수	181세대

승강기대수	3대
주차대수(지상)	28대 (기계식 0대 / 자주식 28대)
주차대수(지하)	162대 (기계식 0대 / 자주식 162대)
CCTV대수	29대
우편번호	46243
도로명주소	부산광역시 금정구 금정로233번길 31
법정동주소	부산광역시 금정구 구서동 415-3 구서시티타워

부산광역시 금정구 구서동에 위치한 구서시티타워는 25층 높이의 건물 1동에 총 181세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(구서동)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(금정구청), 병원(부산마이크로병원), 대형상가(이마트), 기타(금정문화회관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(장서초등학교), 중학교(구서여자중학교), 고등학교(부산예술고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소 등이 있습니다.

구서동 구서시티타워 건축물 정보

건설허가일	1999년 03월 15일
건설착공일	2000년 04월 04일
사용승인일	2005년 02월 23일
시행사	도시개발공사
시공사	(주)국제종합토건
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	624.46% / 36.26%
높이	79.7m
연면적	26139.023㎡
대지면적	2847.4㎡
건축면적	1032.449㎡
내진능력	해당없음

1999년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 금정구 구서동 415-3번지 대지 위치에 시공사인 (주)국제종합토건에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

구서동 구서시티타워 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)로이안
일반관리인원	2명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)로이안에이치앤에프
경비관리인원	2명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	2명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	위탁선임

구서동 구서시티타워의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)로이안의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)로이안에이치앤에프에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

구서동 구서시티타워 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
60㎡ 기준	149,737 원	150,187 원	153,994 원	105,618 원	151,257 원	142,801 원
85㎡ 기준	212,128 원	212,766 원	218,158 원	149,626 원	214,281 원	202,302 원
101㎡ 기준	336,909 원	337,922 원	346,486 원	237,641 원	340,328 원	321,303 원

구서동 구서시티타워의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,371 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 142,260 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 201,535 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 239,471 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

구서동 구서시티타워 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	71,957 원	101,940 원	121,129 원	71,371 원	101,109 원	120,141 원	72,353 원	102,500 원	121,794 원	36,246 원	51,349 원	61,015 원	71,527 원	101,329 원	120,403 원	72,034 원	102,048 원	121,258 원
개별사용료	59,003 원	83,588 원	99,322 원	60,040 원	85,057 원	101,067 원	62,864 원	89,057 원	105,821 원	57,759 원	81,826 원	97,229 원	68,118 원	96,500 원	114,665 원	59,155 원	83,803 원	99,577 원
장기수선충당금	18,776 원	26,599 원	31,606 원	18,776 원	26,599 원	31,606 원	18,776 원	26,599 원	31,606 원	11,611 원	16,449 원	19,546 원	11,611 원	16,449 원	19,546 원	11,611 원	16,449 원	19,546 원
합계	149,737 원	212,127 원	252,057 원	150,187 원	212,765 원	252,815 원	153,993 원	218,157 원	259,222 원	105,617 원	149,625 원	177,790 원	151,256 원	214,280 원	254,615 원	142,801 원	202,301 원	240,382 원

구서동 구서시티타워 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	770 원	1,092 원	1,297 원	770 원	1,092 원	1,297 원	770 원	1,092 원	1,297 원	770 원	1,092 원	1,297 원	770 원	1,092 원	1,297 원	770 원	1,092 원	1,297 원
경비비	21,125 원	29,927 원	35,561 원	21,125 원	29,927 원	35,561 원	21,755 원	30,820 원	36,621 원	0 원	0 원	0 원	21,125 원	29,927 원	35,561 원	21,125 원	29,927 원	35,561 원
고용보험료	158 원	224 원	266 원	158 원	224 원	266 원	158 원	224 원	266 원	158 원	224 원	266 원	158 원	224 원	266 원	158 원	224 원	266 원
관리용품구입비	163 원	231 원	275 원	136 원	193 원	229 원	300 원	426 원	506 원	267 원	379 원	450 원	191 원	271 원	322 원	301 원	427 원	507 원
교육훈련비	121 원	172 원	204 원	61 원	87 원	104 원	29 원	42 원	50 원	0 원	0 원	0 원	61 원	87 원	104 원	61 원	87 원	104 원
국민연금	514 원	729 원	866 원	514 원	729 원	866 원	514 원	729 원	866 원	514 원	729 원	866 원	514 원	729 원	866 원	514 원	729 원	866 원
급여	19,280 원	27,314 원	32,455 원	19,280 원	27,314 원	32,455 원	19,280 원	27,314 원	32,455 원	19,280 원	27,314 원	32,455 원	19,280 원	27,314 원	32,455 원	19,280 원	27,314 원	32,455 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	529 원	750 원	891 원	529 원	750 원	891 원	529 원	750 원	891 원	529 원	750 원	891 원	529 원	750 원	891 원	529 원	750 원	891 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	183 원	260 원	309 원	183 원	260 원	309 원	183 원	260 원	309 원	183 원	260 원	309 원	183 원	260 원	309 원	183 원	260 원	309 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	27 원	38 원	46 원	27 원	38 원	46 원	101 원	144 원	171 원	101 원	144 원	171 원	156 원	222 원	263 원	227 원	322 원	383 원
승강기유지비	3,025 원	4,286 원	5,093 원	3,025 원	4,286 원	5,093 원	3,025 원	4,286 원	5,093 원	3,025 원	4,286 원	5,093 원	3,025 원	4,286 원	5,093 원	3,025 원	4,286 원	5,093 원
시설유지비	3,453 원	4,891 원	5,812 원	3,061 원	4,337 원	5,153 원	3,061 원	4,337 원	5,153 원	3,093 원	4,382 원	5,207 원	3,061 원	4,337 원	5,153 원	3,168 원	4,488 원	5,333 원
식대 등 복리후생비	2,769 원	3,922 원	4,661 원	2,769 원	3,922 원	4,661 원	2,769 원	3,922 원	4,661 원	2,837 원	4,020 원	4,777 원	2,837 원	4,020 원	4,777 원	2,837 원	4,020 원	4,777 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	27 원	39 원	46 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	514 원	728 원	865 원	514 원	728 원	865 원	514 원	728 원	865 원	514 원	728 원	865 원	514 원	728 원	865 원	514 원	728 원	865 원
일반사무용품비	179 원	254 원	301 원	67 원	96 원	114 원	44 원	63 원	75 원	67 원	96 원	114 원	54 원	76 원	91 원	106 원	151 원	179 원
잡비	515 원	730 원	867 원	569 원	807 원	959 원	524 원	743 원	883 원	521 원	738 원	877 원	542 원	768 원	913 원	673 원	954 원	1,133 원
재해예방비	63 원	90 원	107 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	35 원	50 원	60 원	35 원	50 원	60 원	35 원	50 원	60 원	35 원	50 원	60 원	35 원	50 원	60 원	0 원	0 원	0 원
제수당	2,385 원	3,378 원	4,014 원	2,385 원	3,378 원	4,014 원	2,385 원	3,378 원	4,014 원	2,385 원	3,378 원	4,014 원	2,385 원	3,378 원	4,014 원	2,385 원	3,378 원	4,014 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	14,152 원	20,049 원	23,822 원	14,152 원	20,049 원	23,822 원	14,401 원	20,402 원	24,243 원	0 원	0 원	0 원	14,152 원	20,049 원	23,822 원	14,152 원	20,049 원	23,822 원
통신료	85 원	120 원	143 원	125 원	177 원	210 원	119 원	169 원	201 원	112 원	160 원	190 원	99 원	141 원	167 원	97 원	138 원	164 원
퇴직금	1,843 원	2,611 원	3,103 원	1,843 원	2,611 원	3,103 원	1,843 원	2,611 원	3,103 원	1,843 원	2,611 원	3,103 원	1,843 원	2,611 원	3,103 원	1,843 원	2,611 원	3,103 원
피복비	30 원	43 원	51 원	30 원	43 원	51 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	73 원	103 원	123 원
합계	71,957 원	101,940 원	121,129 원	71,371 원	101,109 원	120,141 원	72,353 원	102,500 원	121,794 원	36,246 원	51,349 원	61,015 원	71,527 원	101,329 원	120,403 원	72,034 원	102,048 원	121,258 원

구서동 구서시티타워 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	859 원	1,218 원	1,447 원	859 원	1,218 원	1,447 원	859 원	1,218 원	1,447 원	859 원	1,218 원	1,447 원	859 원	1,218 원	1,447 원	859 원	1,218 원	1,447 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	806 원	1,143 원	1,358 원	755 원	1,069 원	1,271 원	754 원	1,069 원	1,270 원	0 원	0 원	0 원	928 원	1,315 원	1,563 원	823 원	1,166 원	1,386 원
선거관리위원회운영비	160 원	227 원	269 원	103 원	146 원	173 원	109 원	154 원	183 원	20 원	28 원	33 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-1,488 원	-2,109 원	-2,506 원	760 원	1,077 원	1,280 원	147 원	208 원	247 원	0 원	0 원	0 원	-720 원	-1,021 원	-1,213 원	634 원	899 원	1,068 원
수도 전용	14,488 원	20,525 원	24,389 원	14,794 원	20,958 원	24,903 원	14,583 원	20,660 원	24,549 원	0 원	0 원	0 원	15,368 원	21,772 원	25,870 원	13,514 원	19,145 원	22,749 원
입주자대표회의 운영비	2,850 원	4,038 원	4,798 원	2,879 원	4,078 원	4,846 원	2,864 원	4,058 원	4,822 원	2,589 원	3,667 원	4,358 원	2,611 원	3,699 원	4,395 원	2,611 원	3,699 원	4,395 원
전기 공용	7,855 원	11,128 원	13,223 원	2,657 원	3,765 원	4,474 원	8,889 원	12,592 원	14,963 원	1,852 원	2,624 원	3,118 원	5,204 원	7,373 원	8,761 원	7,022 원	9,949 원	11,821 원
전기 전용	33,470 원	47,415 원	56,341 원	37,229 원	52,742 원	62,670 원	34,655 원	49,095 원	58,336 원	52,438 원	74,287 원	88,271 원	43,865 원	62,143 원	73,840 원	33,688 원	47,724 원	56,708 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	59,003 원	83,588 원	99,322 원	60,040 원	85,057 원	101,067 원	62,864 원	89,057 원	105,821 원	57,759 원	81,826 원	97,229 원	68,118 원	96,500 원	114,665 원	59,155 원	83,803 원	99,577 원

구서동 구서시티타워 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	18,776 원	26,599 원	31,606 원	18,776 원	26,599 원	31,606 원	18,776 원	26,599 원	31,606 원	11,611 원	16,449 원	19,546 원	11,611 원	16,449 원	19,546 원	11,611 원	16,449 원	19,546 원
월사용액	7,766 원	11,002 원	13,073 원	983 원	1,393 원	1,655 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	740,912 원	1,049,626 원	1,247,203 원	729,903 원	1,034,029 원	1,228,670 원	712,100 원	1,008,809 원	1,198,703 원	693,324 원	982,210 원	1,167,097 원	681,713 원	965,760 원	1,147,550 원	670,101 원	949,310 원	1,128,004 원
합계	18,776 원	26,599 원	31,606 원	18,776 원	26,599 원	31,606 원	18,776 원	26,599 원	31,606 원	11,611 원	16,449 원	19,546 원	11,611 원	16,449 원	19,546 원	11,611 원	16,449 원	19,546 원