대연동 대연동현대아파트 기본정보
단지명 | 대연동현대아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 22층 (지하 3층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 366세대 |
승강기대수 | 7대 |
주차대수(지상) | 150대 (기계식 0대 / 자주식 150대) |
주차대수(지하) | 240대 (기계식 0대 / 자주식 240대) |
CCTV대수 | 41대 |
우편번호 | 48461 |
도로명주소 | 부산광역시 남구 천제등로28번길 50 |
법정동주소 | 부산광역시 남구 대연동 1203-47 대연동현대아파트 |
부산광역시 남구 대연동에 위치한 대연동현대아파트는 22층 높이의 건물 2동에 총 366세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(못골)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(남구청), 병원(덕산한의원), 대형상가(삼성디지털프라자-대연점), 공원(유엔기념), 기타(부산박물관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(석포), 중학교(대연), 고등학교(부산공업교), 대학교(부산외국어대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
대연동 대연동현대아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 04월 14일 |
건설착공일 | 1995년 07월 29일 |
사용승인일 | 1997년 11월 29일 |
시행사 | 현대건설(주) |
시공사 | 재건축조합 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 334.18% / 38.64% |
높이 | 62.39m |
연면적 | 20010.012㎡ |
대지면적 | 11.146㎡ |
건축면적 | 4307.11㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 남구 대연동 1203-47번지 대지 위치에 시공사인 재건축조합에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
대연동 대연동현대아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)디이씨오 |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 삼성보안공사 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
대연동 대연동현대아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 삼성보안공사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
대연동 대연동현대아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 149,913 원 | 152,524 원 | 163,441 원 | 170,498 원 | 148,901 원 |
85㎡ 기준 | 212,377 원 | 216,076 원 | 231,541 원 | 241,539 원 | 210,944 원 |
101㎡ 기준 | 337,305 원 | 343,179 원 | 367,742 원 | 383,621 원 | 335,028 원 |
대연동 대연동현대아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,617 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 157,020 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 222,445 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 264,317 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
대연동 대연동현대아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 72,732 원 | 103,037 원 | 122,432 원 | 73,725 원 | 104,444 원 | 124,104 원 | 71,263 원 | 100,956 원 | 119,960 원 | 72,060 원 | 102,085 원 | 121,301 원 | 70,535 원 | 99,925 원 | 118,735 원 |
개별사용료 | 58,426 원 | 82,770 원 | 98,350 원 | 60,043 원 | 85,061 원 | 101,073 원 | 73,422 원 | 104,015 원 | 123,594 원 | 79,683 원 | 112,884 원 | 134,133 원 | 59,610 원 | 84,448 원 | 100,344 원 |
장기수선충당금 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 |
합계 | 149,913 원 | 212,377 원 | 252,354 원 | 152,524 원 | 216,075 원 | 256,748 원 | 163,440 원 | 231,541 원 | 275,125 원 | 170,498 원 | 241,539 원 | 287,005 원 | 148,901 원 | 210,943 원 | 250,650 원 |
대연동 대연동현대아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 896 원 | 1,270 원 | 1,509 원 | 896 원 | 1,270 원 | 1,509 원 | 896 원 | 1,270 원 | 1,509 원 | 896 원 | 1,270 원 | 1,509 원 | 896 원 | 1,270 원 | 1,509 원 |
경비비 | 23,512 원 | 33,309 원 | 39,579 원 | 23,512 원 | 33,309 원 | 39,579 원 | 23,512 원 | 33,309 원 | 39,579 원 | 23,512 원 | 33,309 원 | 39,579 원 | 23,512 원 | 33,309 원 | 39,579 원 |
고용보험료 | 153 원 | 217 원 | 258 원 | 98 원 | 140 원 | 166 원 | 208 원 | 295 원 | 351 원 | 208 원 | 295 원 | 351 원 | 208 원 | 295 원 | 351 원 |
관리용품구입비 | 576 원 | 817 원 | 971 원 | 208 원 | 295 원 | 351 원 | 277 원 | 393 원 | 467 원 | 229 원 | 325 원 | 386 원 | 77 원 | 109 원 | 130 원 |
교육훈련비 | 76 원 | 107 원 | 128 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 32 원 | 46 원 | 54 원 |
국민연금 | 201 원 | 285 원 | 339 원 | 201 원 | 285 원 | 339 원 | 201 원 | 285 원 | 339 원 | 201 원 | 285 원 | 339 원 | 201 원 | 285 원 | 339 원 |
급여 | 20,171 원 | 28,575 원 | 33,954 원 | 20,171 원 | 28,575 원 | 33,954 원 | 20,171 원 | 28,575 원 | 33,954 원 | 20,171 원 | 28,575 원 | 33,954 원 | 20,171 원 | 28,575 원 | 33,954 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 435 원 | 616 원 | 733 원 | 435 원 | 616 원 | 733 원 | 990 원 | 1,403 원 | 1,667 원 | 435 원 | 616 원 | 733 원 | 435 원 | 616 원 | 733 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 208 원 | 295 원 | 351 원 | 263 원 | 373 원 | 443 원 | 153 원 | 217 원 | 258 원 | 153 원 | 217 원 | 258 원 | 153 원 | 217 원 | 258 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,654 원 | 2,344 원 | 2,785 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 696 원 | 987 원 | 1,172 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,594 원 | 7,926 원 | 9,418 원 | 5,594 원 | 7,926 원 | 9,418 원 | 5,594 원 | 7,926 원 | 9,418 원 | 5,594 원 | 7,926 원 | 9,418 원 | 5,594 원 | 7,926 원 | 9,418 원 |
승강기유지비 | 1,508 원 | 2,137 원 | 2,539 원 | 1,508 원 | 2,137 원 | 2,539 원 | 1,508 원 | 2,137 원 | 2,539 원 | 1,508 원 | 2,137 원 | 2,539 원 | 1,508 원 | 2,137 원 | 2,539 원 |
시설유지비 | 137 원 | 195 원 | 232 원 | 137 원 | 195 원 | 232 원 | 137 원 | 195 원 | 232 원 | 137 원 | 195 원 | 232 원 | 137 원 | 195 원 | 232 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,306 원 | 1,850 원 | 2,199 원 | 1,306 원 | 1,850 원 | 2,199 원 | 1,306 원 | 1,850 원 | 2,199 원 | 1,306 원 | 1,850 원 | 2,199 원 | 1,306 원 | 1,850 원 | 2,199 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 21 원 | 30 원 | 36 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 10 원 | 15 원 | 18 원 | 10 원 | 15 원 | 18 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 14 원 | 19 원 | 23 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 511 원 | 724 원 | 860 원 | 511 원 | 724 원 | 860 원 | 511 원 | 724 원 | 860 원 | 511 원 | 724 원 | 860 원 | 511 원 | 724 원 | 860 원 |
일반사무용품비 | 1,165 원 | 1,651 원 | 1,961 원 | 219 원 | 310 원 | 368 원 | 90 원 | 128 원 | 152 원 | 568 원 | 804 원 | 956 원 | 179 원 | 254 원 | 302 원 |
잡비 | 177 원 | 251 원 | 298 원 | 1,102 원 | 1,562 원 | 1,856 원 | 179 원 | 254 원 | 302 원 | 352 원 | 498 원 | 592 원 | 150 원 | 212 원 | 252 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 311 원 | 441 원 | 524 원 | 311 원 | 441 원 | 524 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 1,689 원 | 2,393 원 | 2,844 원 | 1,754 원 | 2,486 원 | 2,954 원 | 1,754 원 | 2,486 원 | 2,954 원 | 1,754 원 | 2,486 원 | 2,954 원 | 1,689 원 | 2,393 원 | 2,844 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,447 원 | 16,217 원 | 19,270 원 | 11,520 원 | 16,320 원 | 19,392 원 | 11,447 원 | 16,217 원 | 19,270 원 | 11,503 원 | 16,296 원 | 19,364 원 | 11,447 원 | 16,217 원 | 19,270 원 |
통신료 | 90 원 | 128 원 | 152 원 | 108 원 | 153 원 | 181 원 | 101 원 | 143 원 | 170 원 | 84 원 | 119 원 | 142 원 | 113 원 | 160 원 | 190 원 |
퇴직금 | 2,205 원 | 3,124 원 | 3,712 원 | 2,205 원 | 3,124 원 | 3,712 원 | 2,205 원 | 3,124 원 | 3,712 원 | 2,205 원 | 3,124 원 | 3,712 원 | 2,205 원 | 3,124 원 | 3,712 원 |
피복비 | 329 원 | 466 원 | 554 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 72,732 원 | 103,037 원 | 122,432 원 | 73,725 원 | 104,444 원 | 124,104 원 | 71,263 원 | 100,956 원 | 119,960 원 | 72,060 원 | 102,085 원 | 121,301 원 | 70,535 원 | 99,925 원 | 118,735 원 |
대연동 대연동현대아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,127 원 | 1,597 원 | 1,898 원 | 1,127 원 | 1,597 원 | 1,898 원 | 1,127 원 | 1,597 원 | 1,898 원 | 1,127 원 | 1,597 원 | 1,898 원 | 1,127 원 | 1,597 원 | 1,898 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 738 원 | 1,046 원 | 1,243 원 | 731 원 | 1,036 원 | 1,231 원 | 784 원 | 1,110 원 | 1,320 원 | 759 원 | 1,075 원 | 1,278 원 | 834 원 | 1,182 원 | 1,404 원 |
선거관리위원회운영비 | 1,241 원 | 1,758 원 | 2,089 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 192 원 | 272 원 | 323 원 | 649 원 | 920 원 | 1,093 원 | 286 원 | 406 원 | 482 원 | 375 원 | 531 원 | 631 원 | -184 원 | -260 원 | -309 원 |
수도 전용 | 15,364 원 | 21,766 원 | 25,863 원 | 15,032 원 | 21,295 원 | 25,303 원 | 16,132 원 | 22,854 원 | 27,156 원 | 15,645 원 | 22,164 원 | 26,336 원 | 15,418 원 | 21,842 원 | 25,953 원 |
입주자대표회의 운영비 | 544 원 | 771 원 | 916 원 | 958 원 | 1,357 원 | 1,612 원 | 1,021 원 | 1,446 원 | 1,718 원 | 1,086 원 | 1,539 원 | 1,828 원 | 435 원 | 616 원 | 733 원 |
전기 공용 | 9,646 원 | 13,666 원 | 16,238 원 | 8,739 원 | 12,380 원 | 14,710 원 | 10,834 원 | 15,348 원 | 18,237 원 | 12,448 원 | 17,635 원 | 20,955 원 | 11,014 원 | 15,604 원 | 18,541 원 |
전기 전용 | 29,570 원 | 41,891 원 | 49,777 원 | 32,805 원 | 46,474 원 | 55,222 원 | 43,236 원 | 61,251 원 | 72,780 원 | 48,240 원 | 68,340 원 | 81,204 원 | 30,964 원 | 43,866 원 | 52,123 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 58,426 원 | 82,770 원 | 98,350 원 | 60,043 원 | 85,061 원 | 101,073 원 | 73,422 원 | 104,015 원 | 123,594 원 | 79,683 원 | 112,884 원 | 134,133 원 | 59,610 원 | 84,448 원 | 100,344 원 |
대연동 대연동현대아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,007,236 원 | 1,426,917 원 | 1,695,514 원 | 988,481 원 | 1,400,348 원 | 1,663,943 원 | 969,726 원 | 1,373,779 원 | 1,632,373 원 | 950,971 원 | 1,347,210 원 | 1,600,802 원 | 932,217 원 | 1,320,640 원 | 1,569,232 원 |
합계 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 | 18,754 원 | 26,569 원 | 31,570 원 |