감만동 감만현대2차아파트 기본정보
단지명 | 감만현대2차아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 24층 (지하 1층) |
동수 | 총 2동 |
세대수 | 288세대 |
승강기대수 | 6대 |
주차대수(지상) | 81대 |
주차대수(지하) | 118대 |
CCTV대수 | 32대 |
우편번호 | 48558 |
도로명주소 | 부산광역시 남구 신선로 165 |
법정동주소 | 부산광역시 남구 감만동 498-2 감만현대2차아파트 |
부산광역시 남구 감만동에 위치한 감만현대2차아파트는 24층 높이의 건물 2동에 총 288세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(홈플러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동항초교), 중학교(동항중교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
감만동 감만현대2차아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1993년 12월 27일 |
건설착공일 | 1994년 04월 13일 |
사용승인일 | 1996년 12월 30일 |
시행사 | 현대산업개발(주) |
시공사 | 현대산업개발(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 165㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 82.5㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 남구 감만동 498-2번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발(주)에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
감만동 감만현대2차아파트 관리 정보
일반관리방식 | 자치관리 |
일반관리업체 | |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 자치관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
감만동 감만현대2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
감만동 감만현대2차아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 152,282 원 | 146,040 원 | 145,916 원 | 167,593 원 | 174,875 원 | 157,824 원 |
85㎡ 기준 | 215,732 원 | 206,890 원 | 206,715 원 | 237,424 원 | 247,740 원 | 223,584 원 |
감만동 감만현대2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,623 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 157,380 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 222,955 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
감만동 감만현대2차아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 77,510 원 | 109,806 원 | 73,823 원 | 104,583 원 | 73,111 원 | 103,574 원 | 77,218 원 | 109,393 원 | 75,922 원 | 107,557 원 | 80,077 원 | 113,442 원 |
개별사용료 | 62,968 원 | 89,205 원 | 60,413 원 | 85,586 원 | 61,002 원 | 86,420 원 | 78,572 원 | 111,310 원 | 87,150 원 | 123,463 원 | 65,944 원 | 93,421 원 |
장기수선충당금 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 |
합계 | 152,281 원 | 215,732 원 | 146,039 원 | 206,889 원 | 145,916 원 | 206,715 원 | 167,593 원 | 237,423 원 | 174,875 원 | 247,740 원 | 157,824 원 | 223,584 원 |
감만동 감만현대2차아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 744 원 | 1,055 원 | 744 원 | 1,055 원 | 744 원 | 1,055 원 | 744 원 | 1,055 원 | 744 원 | 1,055 원 | 744 원 | 1,055 원 |
경비비 | 29,515 원 | 41,813 원 | 29,515 원 | 41,813 원 | 29,515 원 | 41,813 원 | 29,515 원 | 41,813 원 | 29,515 원 | 41,813 원 | 29,515 원 | 41,813 원 |
고용보험료 | 210 원 | 298 원 | 210 원 | 298 원 | 210 원 | 298 원 | 210 원 | 298 원 | 210 원 | 298 원 | 210 원 | 298 원 |
관리용품구입비 | 290 원 | 411 원 | 0 원 | 0 원 | 376 원 | 532 원 | 619 원 | 877 원 | 87 원 | 124 원 | 66 원 | 94 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 106 원 | 150 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 264 원 | 374 원 | 264 원 | 374 원 | 264 원 | 374 원 | 264 원 | 374 원 | 264 원 | 374 원 | 259 원 | 367 원 |
급여 | 13,445 원 | 19,048 원 | 13,445 원 | 19,048 원 | 13,445 원 | 19,048 원 | 13,445 원 | 19,048 원 | 13,445 원 | 19,048 원 | 13,445 원 | 19,048 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 530 원 | 752 원 | 647 원 | 917 원 | 530 원 | 752 원 | 530 원 | 752 원 | 530 원 | 752 원 | 530 원 | 752 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 178 원 | 253 원 | 178 원 | 253 원 | 178 원 | 253 원 | 178 원 | 253 원 | 178 원 | 253 원 | 178 원 | 253 원 |
상여금 | 3,361 원 | 4,762 원 | 3,361 원 | 4,762 원 | 3,361 원 | 4,762 원 | 3,361 원 | 4,762 원 | 3,361 원 | 4,762 원 | 3,361 원 | 4,762 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,577 원 | 2,234 원 | 788 원 | 1,117 원 | 0 원 | 0 원 | 1,577 원 | 2,234 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,942 원 | 4,168 원 | 903 원 | 1,280 원 | 1,307 원 | 1,851 원 | 3,830 원 | 5,426 원 | 806 원 | 1,142 원 | 3,637 원 | 5,153 원 |
승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,502 원 | 3,545 원 | 5,005 원 | 7,091 원 | 5,005 원 | 7,091 원 |
시설유지비 | 2,425 원 | 3,435 원 | 4,899 원 | 6,941 원 | 2,070 원 | 2,933 원 | 2,070 원 | 2,933 원 | 2,070 원 | 2,933 원 | 2,070 원 | 2,933 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,343 원 | 1,903 원 | 1,228 원 | 1,740 원 | 1,001 원 | 1,418 원 | 1,001 원 | 1,418 원 | 1,415 원 | 2,005 원 | 1,046 원 | 1,482 원 |
안전점검비 | 4,004 원 | 5,673 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 36 원 | 51 원 | 51 원 | 73 원 | 48 원 | 68 원 | 24 원 | 34 원 | 12 원 | 17 원 | 24 원 | 34 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 166 원 | 236 원 | 166 원 | 236 원 | 166 원 | 236 원 | 166 원 | 236 원 | 166 원 | 236 원 | 166 원 | 236 원 |
잡비 | 81 원 | 115 원 | 60 원 | 86 원 | 138 원 | 196 원 | 0 원 | 0 원 | 87 원 | 124 원 | 157 원 | 223 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 10 원 | 15 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 1,819 원 | 2,577 원 | 1,819 원 | 2,577 원 | 1,819 원 | 2,577 원 | 1,819 원 | 2,577 원 | 1,819 원 | 2,577 원 | 1,819 원 | 2,577 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 14,143 원 | 20,036 원 | 14,184 원 | 20,095 원 | 14,272 원 | 20,220 원 | 14,143 원 | 20,036 원 | 14,143 원 | 20,036 원 | 14,223 원 | 20,150 원 |
통신료 | 170 원 | 241 원 | 210 원 | 298 원 | 247 원 | 350 원 | 176 원 | 249 원 | 221 원 | 313 원 | 210 원 | 298 원 |
퇴직금 | 1,822 원 | 2,581 원 | 1,822 원 | 2,581 원 | 1,822 원 | 2,581 원 | 1,822 원 | 2,581 원 | 1,822 원 | 2,581 원 | 1,822 원 | 2,581 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 77,510 원 | 109,806 원 | 73,823 원 | 104,583 원 | 73,111 원 | 103,574 원 | 77,218 원 | 109,393 원 | 75,922 원 | 107,557 원 | 80,077 원 | 113,442 원 |
감만동 감만현대2차아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,818 원 | 3,993 원 | 2,819 원 | 3,994 원 | 2,540 원 | 3,598 원 | 2,550 원 | 3,613 원 | 2,550 원 | 3,613 원 | 2,551 원 | 3,614 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 883 원 | 1,251 원 | 778 원 | 1,103 원 | 736 원 | 1,042 원 | 791 원 | 1,121 원 | 852 원 | 1,207 원 | 971 원 | 1,376 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 83 원 | 118 원 | 0 원 | 0 원 | 71 원 | 101 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 16,480 원 | 23,346 원 | 17,822 원 | 25,248 원 | 16,690 원 | 23,644 원 | 18,204 원 | 25,789 원 | 20,020 원 | 28,362 원 | 18,548 원 | 26,276 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,031 원 | 1,461 원 | 758 원 | 1,074 원 | 849 원 | 1,203 원 | 758 원 | 1,074 원 | 758 원 | 1,074 원 | 394 원 | 558 원 |
전기 공용 | 6,219 원 | 8,811 원 | 5,265 원 | 7,459 원 | 5,029 원 | 7,125 원 | 4,141 원 | 5,867 원 | 4,017 원 | 5,691 원 | 5,851 원 | 8,289 원 |
전기 전용 | 35,451 원 | 50,222 원 | 32,968 원 | 46,706 원 | 35,085 원 | 49,704 원 | 52,125 원 | 73,844 원 | 58,951 원 | 83,513 원 | 37,627 원 | 53,305 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 62,968 원 | 89,205 원 | 60,413 원 | 85,586 원 | 61,002 원 | 86,420 원 | 78,572 원 | 111,310 원 | 87,150 원 | 123,463 원 | 65,944 원 | 93,421 원 |
감만동 감만현대2차아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 22,943 원 | 32,503 원 | 0 원 | 0 원 | 417,285 원 | 591,154 원 | 0 원 | 0 원 | 2,336 원 | 3,309 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 846,058 원 | 1,198,583 원 | 834,256 원 | 1,181,863 원 | 845,398 원 | 1,197,647 원 | 833,595 원 | 1,180,927 원 | 1,239,079 원 | 1,755,362 원 | 1,227,277 원 | 1,738,642 원 |
합계 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 | 11,802 원 | 16,719 원 |