감만동 감만현대3차아파트 기본정보
단지명 | 감만현대3차아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 24층 (지하 0층) |
동수 | 총 1동 |
세대수 | 244세대 |
승강기대수 | 6대 |
주차대수(지상) | 78대 |
주차대수(지하) | 84대 |
CCTV대수 | 32대 |
우편번호 | 48554 |
도로명주소 | 부산광역시 남구 우암로2번길 30 |
법정동주소 | 부산광역시 남구 감만동 233-1 감만현대3차아파트 |
부산광역시 남구 감만동에 위치한 감만현대3차아파트는 24층 높이의 건물 1동에 총 244세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(홈플러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동항초교), 중학교(동항중교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 있습니다.
감만동 감만현대3차아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 03월 24일 |
건설착공일 | 1994년 04월 13일 |
사용승인일 | 1997년 05월 07일 |
시행사 | 현대산업개발 |
시공사 | 신동성개발 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 388.62㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 194.31㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 남구 감만동 233-1번지 대지 위치에 시공사인 신동성개발에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
감만동 감만현대3차아파트 관리 정보
일반관리방식 | 자치관리 |
일반관리업체 | |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 자치관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 자치관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
감만동 감만현대3차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
감만동 감만현대3차아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 161,839 원 | 161,053 원 | 185,741 원 | 180,043 원 | 162,852 원 |
85㎡ 기준 | 229,272 원 | 228,159 원 | 263,134 원 | 255,061 원 | 230,707 원 |
감만동 감만현대3차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,838 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 170,280 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 241,230 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
감만동 감만현대3차아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 86,890 원 | 123,094 원 | 86,997 원 | 123,246 원 | 98,702 원 | 139,828 원 | 84,578 원 | 119,819 원 | 85,198 원 | 120,697 원 |
개별사용료 | 50,216 원 | 71,140 원 | 49,323 원 | 69,874 원 | 62,306 원 | 88,267 원 | 70,732 원 | 100,204 원 | 52,921 원 | 74,972 원 |
장기수선충당금 | 24,732 원 | 35,037 원 | 24,732 원 | 35,037 원 | 24,732 원 | 35,037 원 | 24,732 원 | 35,037 원 | 24,732 원 | 35,037 원 |
합계 | 161,838 원 | 229,271 원 | 161,053 원 | 228,158 원 | 185,741 원 | 263,133 원 | 180,042 원 | 255,060 원 | 162,852 원 | 230,707 원 |
감만동 감만현대3차아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 2,185 원 | 3,096 원 | 2,185 원 | 3,096 원 | 2,185 원 | 3,096 원 | 2,185 원 | 3,096 원 | 2,185 원 | 3,096 원 |
경비비 | 35,868 원 | 50,813 원 | 36,115 원 | 51,163 원 | 35,868 원 | 50,813 원 | 35,868 원 | 50,813 원 | 36,045 원 | 51,064 원 |
고용보험료 | 337 원 | 478 원 | 337 원 | 478 원 | 337 원 | 478 원 | 337 원 | 478 원 | 337 원 | 478 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
교육훈련비 | 135 원 | 191 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 154 원 | 218 원 |
국민연금 | 341 원 | 484 원 | 341 원 | 484 원 | 341 원 | 484 원 | 351 원 | 497 원 | 331 원 | 470 원 |
급여 | 24,138 원 | 34,196 원 | 24,138 원 | 34,196 원 | 24,138 원 | 34,196 원 | 24,138 원 | 34,196 원 | 24,138 원 | 34,196 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,099 원 | 1,557 원 | 790 원 | 1,120 원 | 790 원 | 1,120 원 | 579 원 | 820 원 | 579 원 | 820 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 610 원 | 864 원 | 610 원 | 864 원 | 610 원 | 864 원 | 610 원 | 864 원 | 610 원 | 864 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 226 원 | 320 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,713 원 | 8,094 원 | 5,713 원 | 8,094 원 | 18,166 원 | 25,735 원 | 5,713 원 | 8,094 원 | 5,713 원 | 8,094 원 |
승강기유지비 | 1,529 원 | 2,166 원 | 1,529 원 | 2,166 원 | 1,529 원 | 2,166 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,158 원 | 1,641 원 | 1,158 원 | 1,641 원 | 1,158 원 | 1,641 원 | 1,158 원 | 1,641 원 | 1,158 원 | 1,641 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 19 원 | 27 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 3 원 | -180 원 | -255 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 177 원 | 251 원 | 35 원 | 50 원 | 60 원 | 85 원 | 20 원 | 28 원 | 192 원 | 272 원 |
잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 965 원 | 1,367 원 | 965 원 | 1,367 원 | 1,164 원 | 1,650 원 | 965 원 | 1,367 원 | 1,231 원 | 1,744 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 10,160 원 | 14,394 원 | 10,123 원 | 14,342 원 | 9,899 원 | 14,024 원 | 10,184 원 | 14,427 원 | 10,225 원 | 14,485 원 |
통신료 | 165 원 | 234 원 | 152 원 | 215 원 | 148 원 | 210 원 | 160 원 | 226 원 | 152 원 | 215 원 |
퇴직금 | 2,302 원 | 3,261 원 | 2,302 원 | 3,261 원 | 2,302 원 | 3,261 원 | 2,302 원 | 3,261 원 | 2,302 원 | 3,261 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 270 원 | 382 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 86,890 원 | 123,094 원 | 86,997 원 | 123,246 원 | 98,702 원 | 139,828 원 | 84,578 원 | 119,819 원 | 85,198 원 | 120,697 원 |
감만동 감만현대3차아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,134 원 | 1,606 원 | 1,186 원 | 1,680 원 | 1,188 원 | 1,683 원 | 1,196 원 | 1,695 원 | 1,196 원 | 1,695 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 247 원 | 351 원 | 246 원 | 349 원 | 244 원 | 346 원 | 245 원 | 348 원 | 247 원 | 350 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 695 원 | 984 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 129 원 | 183 원 | 263 원 | 373 원 | -82 원 | -117 원 | -371 원 | -526 원 | 89 원 | 126 원 |
수도 전용 | 12,164 원 | 17,233 원 | 11,883 원 | 16,834 원 | 12,600 원 | 17,850 원 | 13,666 원 | 19,361 원 | 13,400 원 | 18,983 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,621 원 | 2,297 원 | 1,698 원 | 2,405 원 | 1,621 원 | 2,297 원 | 1,428 원 | 2,023 원 | 1,428 원 | 2,023 원 |
전기 공용 | 6,375 원 | 9,031 원 | 5,223 원 | 7,399 원 | 3,873 원 | 5,487 원 | 1,881 원 | 2,665 원 | 4,750 원 | 6,729 원 |
전기 전용 | 28,542 원 | 40,435 원 | 28,821 원 | 40,830 원 | 42,860 원 | 60,719 원 | 51,989 원 | 73,652 원 | 31,808 원 | 45,062 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 50,216 원 | 71,140 원 | 49,323 원 | 69,874 원 | 62,306 원 | 88,267 원 | 70,732 원 | 100,204 원 | 52,921 원 | 74,972 원 |
감만동 감만현대3차아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 24,732 원 | 35,037 원 | 24,732 원 | 35,037 원 | 24,732 원 | 35,037 원 | 24,732 원 | 35,037 원 | 24,732 원 | 35,037 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,153,963 원 | 1,634,781 원 | 1,129,229 원 | 1,599,741 원 | 1,092,573 원 | 1,547,813 원 | 1,067,841 원 | 1,512,775 원 | 1,043,109 원 | 1,477,738 원 |
합계 | 24,732 원 | 35,037 원 | 24,732 원 | 35,037 원 | 24,732 원 | 35,037 원 | 24,732 원 | 35,037 원 | 24,732 원 | 35,037 원 |