부산광역시 남구 용호동 GS하이츠자이 관리비 조회

용호동 GS하이츠자이 기본정보

단지명	GS하이츠자이
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 39층 (지하 2층)
동수	총 9동
세대수	1149세대

승강기대수	21대
주차대수(지상)	200대
주차대수(지하)	2136대
CCTV대수	344대
우편번호	48515
도로명주소	부산광역시 남구 신선로 566
법정동주소	부산광역시 남구 용호동 197 GS하이츠자이

부산광역시 남구 용호동에 위치한 GS하이츠자이는 39층 높이의 건물 9동에 총 1149세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(남천역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(부산성모병원), 공원(이기대) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(용호, 용산, 백운), 중학교(용호), 고등학교(예문여고), 대학교(부경대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

용호동 GS하이츠자이 건축물 정보

건설허가일	2004년 07월 16일
건설착공일	2004년 11월 10일
사용승인일	2008년 04월 03일
시행사	GS건설,중앙건설
시공사	GS건설,중앙건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	92.1m
연면적	16895.2449㎡
대지면적	0㎡
건축면적	710.97㎡
내진능력	해당없음

2004년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 남구 용호동 197번지 대지 위치에 시공사인 GS건설,중앙건설에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

용호동 GS하이츠자이 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)우림종합관리
일반관리인원	16명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	ADT 캡스
경비관리인원	17명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	16명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

용호동 GS하이츠자이의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)우림종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 ADT 캡스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

용호동 GS하이츠자이 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	225,492 원	224,800 원	216,273 원	254,052 원	304,212 원	243,230 원
101㎡ 기준	358,135 원	357,035 원	343,492 원	403,495 원	483,160 원	386,307 원
136㎡ 기준	358,135 원	357,035 원	343,492 원	403,495 원	483,160 원	386,307 원

용호동 GS하이츠자이의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,878 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 244,630 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 290,678 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 391,408 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

용호동 GS하이츠자이 관리비 요약내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	105,320 원	125,145 원	168,513 원	102,521 원	121,819 원	164,034 원	100,925 원	119,923 원	161,481 원	99,669 원	118,431 원	159,471 원	96,998 원	115,257 원	155,197 원	98,686 원	117,262 원	157,898 원
개별사용료	93,350 원	110,922 원	149,361 원	95,457 원	113,426 원	152,732 원	88,526 원	105,189 원	141,641 원	127,561 원	151,573 원	204,098 원	180,392 원	214,348 원	288,628 원	117,723 원	139,882 원	188,356 원
장기수선충당금	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원
합계	225,492 원	267,937 원	360,787 원	224,799 원	267,115 원	359,679 원	216,272 원	256,982 원	346,036 원	254,052 원	301,873 원	406,483 원	304,211 원	361,475 원	486,738 원	243,230 원	289,014 원	389,168 원

용호동 GS하이츠자이 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	872 원	1,036 원	1,395 원	704 원	837 원	1,127 원	872 원	1,036 원	1,395 원	864 원	1,026 원	1,382 원	870 원	1,033 원	1,392 원	749 원	890 원	1,199 원
경비비	33,777 원	40,135 원	54,043 원	33,777 원	40,135 원	54,043 원	33,663 원	40,000 원	53,862 원	33,719 원	40,067 원	53,951 원	33,777 원	40,135 원	54,043 원	33,777 원	40,135 원	54,043 원
고용보험료	263 원	312 원	420 원	223 원	265 원	356 원	250 원	297 원	401 원	263 원	313 원	422 원	263 원	313 원	422 원	215 원	255 원	344 원
관리용품구입비	352 원	418 원	564 원	222 원	263 원	355 원	425 원	505 원	680 원	590 원	701 원	944 원	635 원	754 원	1,016 원	1,042 원	1,238 원	1,667 원
교육훈련비	73 원	87 원	117 원	19 원	23 원	31 원	44 원	52 원	70 원	28 원	33 원	45 원	0 원	0 원	0 원	59 원	70 원	94 원
국민연금	952 원	1,131 원	1,523 원	849 원	1,009 원	1,359 원	946 원	1,124 원	1,514 원	948 원	1,127 원	1,517 원	948 원	1,127 원	1,517 원	754 원	896 원	1,207 원
급여	18,681 원	22,198 원	29,890 원	18,128 원	21,540 원	29,005 원	17,375 원	20,646 원	27,801 원	18,681 원	22,198 원	29,890 원	18,619 원	22,124 원	29,791 원	17,686 원	21,015 원	28,298 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	515 원	612 원	824 원	378 원	449 원	605 원	378 원	449 원	605 원	378 원	449 원	605 원	378 원	449 원	605 원	940 원	1,117 원	1,505 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	219 원	260 원	351 원	186 원	221 원	298 원	209 원	248 원	334 원	220 원	261 원	352 원	220 원	261 원	352 원	179 원	213 원	287 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	310 원	368 원	496 원	0 원	0 원	0 원	310 원	368 원	496 원	0 원	0 원	0 원	310 원	368 원	496 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	8,324 원	9,891 원	13,319 원	6,523 원	7,751 원	10,437 원	4,700 원	5,585 원	7,520 원	2,843 원	3,379 원	4,549 원	2,923 원	3,474 원	4,678 원	3,689 원	4,384 원	5,903 원
승강기유지비	7,183 원	8,535 원	11,493 원	8,284 원	9,843 원	13,255 원	8,789 원	10,444 원	14,063 원	7,374 원	8,762 원	11,799 원	4,560 원	5,418 원	7,296 원	6,365 원	7,564 원	10,185 원
시설유지비	4,034 원	4,794 원	6,455 원	2,529 원	3,006 원	4,047 원	3,227 원	3,835 원	5,164 원	3,679 원	4,371 원	5,886 원	3,478 원	4,133 원	5,566 원	2,281 원	2,711 원	3,650 원
식대 등 복리후생비	685 원	814 원	1,096 원	683 원	812 원	1,094 원	647 원	769 원	1,035 원	685 원	814 원	1,096 원	711 원	845 원	1,138 원	659 원	783 원	1,054 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	1 원	2 원	2 원	17 원	20 원	27 원	1 원	2 원	2 원	11 원	13 원	18 원	11 원	14 원	18 원	17 원	20 원	27 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	4 원	5 원	7 원	4 원	5 원	7 원	6 원	7 원	10 원	19 원	23 원	31 원	2 원	3 원	4 원	1 원	1 원	2 원
위탁관리수수료	597 원	709 원	955 원	597 원	709 원	955 원	597 원	709 원	955 원	597 원	709 원	955 원	597 원	709 원	955 원	597 원	709 원	955 원
일반사무용품비	126 원	150 원	203 원	90 원	107 원	144 원	24 원	28 원	38 원	94 원	111 원	150 원	110 원	131 원	177 원	84 원	99 원	134 원
잡비	219 원	260 원	351 원	265 원	315 원	424 원	299 원	355 원	478 원	190 원	226 원	305 원	315 원	375 원	505 원	409 원	486 원	655 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	173 원	206 원	278 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	108 원	129 원	173 원	108 원	129 원	173 원	108 원	129 원	173 원	108 원	129 원	173 원	108 원	129 원	173 원	108 원	129 원	173 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	4,758 원	5,653 원	7,612 원	4,695 원	5,578 원	7,512 원	4,612 원	5,480 원	7,379 원	4,788 원	5,690 원	7,661 원	5,026 원	5,972 원	8,042 원	4,774 원	5,672 원	7,638 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	20,950 원	24,893 원	33,520 원	21,134 원	25,112 원	33,814 원	21,132 원	25,110 원	33,812 원	20,639 원	24,524 원	33,023 원	20,810 원	24,727 원	33,296 원	21,368 원	25,390 원	34,189 원
통신료	96 원	115 원	155 원	91 원	108 원	145 원	89 원	106 원	143 원	109 원	129 원	174 원	104 원	124 원	167 원	92 원	110 원	148 원
퇴직금	2,359 원	2,803 원	3,774 원	2,359 원	2,803 원	3,774 원	2,359 원	2,803 원	3,774 원	2,359 원	2,803 원	3,774 원	2,359 원	2,803 원	3,774 원	2,359 원	2,803 원	3,774 원
피복비	161 원	192 원	258 원	161 원	192 원	258 원	161 원	192 원	258 원	161 원	192 원	258 원	161 원	192 원	258 원	161 원	192 원	258 원
합계	105,320 원	125,145 원	168,513 원	102,521 원	121,819 원	164,034 원	100,925 원	119,923 원	161,481 원	99,669 원	118,431 원	159,471 원	96,998 원	115,257 원	155,197 원	98,686 원	117,262 원	157,898 원

용호동 GS하이츠자이 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,998 원	3,562 원	4,797 원	2,998 원	3,562 원	4,797 원	2,998 원	3,562 원	4,797 원	2,998 원	3,562 원	4,797 원	2,998 원	3,562 원	4,797 원	2,998 원	3,562 원	4,797 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	825 원	980 원	1,320 원	753 원	894 원	1,204 원	766 원	911 원	1,226 원	778 원	924 원	1,245 원	854 원	1,015 원	1,366 원	928 원	1,102 원	1,485 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	147 원	175 원	236 원	141 원	167 원	225 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	13,937 원	16,560 원	22,299 원	15,138 원	17,987 원	24,220 원	14,196 원	16,868 원	22,714 원	17,428 원	20,708 원	27,885 원	16,514 원	19,623 원	26,423 원	16,581 원	19,702 원	26,530 원
수도 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
입주자대표회의 운영비	1,128 원	1,340 원	1,805 원	1,128 원	1,340 원	1,805 원	1,128 원	1,340 원	1,805 원	1,128 원	1,340 원	1,805 원	1,128 원	1,340 원	1,805 원	1,128 원	1,340 원	1,805 원
전기 공용	74,462 원	88,478 원	119,139 원	75,292 원	89,465 원	120,467 원	69,295 원	82,338 원	110,872 원	105,228 원	125,036 원	168,365 원	158,897 원	188,807 원	254,235 원	96,086 원	114,173 원	153,738 원
전기 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	93,350 원	110,922 원	149,361 원	95,457 원	113,426 원	152,732 원	88,526 원	105,189 원	141,641 원	127,561 원	151,573 원	204,098 원	180,392 원	214,348 원	288,628 원	117,723 원	139,882 원	188,356 원

용호동 GS하이츠자이 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월			2023년 11월			2023년 10월			2023년 09월			2023년 08월			2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원
월사용액	637 원	758 원	1,020 원	0 원	0 원	0 원	1,023 원	1,216 원	1,638 원	3,988 원	4,738 원	6,380 원	3,562 원	4,233 원	5,700 원	12,766 원	15,170 원	20,427 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	242,556 원	288,214 원	388,090 원	216,362 원	257,089 원	346,180 원	189,241 원	224,863 원	302,786 원	163,444 원	194,210 원	261,511 원	140,601 원	167,067 원	224,961 원	117,343 원	139,431 원	187,749 원
합계	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원	26,820 원	31,869 원	42,913 원