용호동 롯데캐슬아인스 기본정보
단지명 | 롯데캐슬아인스 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 3층) |
동수 | 총 8동 |
세대수 | 430세대 |
승강기대수 | 11대 |
주차대수(지상) | 184대 |
주차대수(지하) | 229대 |
CCTV대수 | 79대 |
우편번호 | 48589 |
도로명주소 | 부산광역시 남구 용호로231번길 62 |
법정동주소 | 부산광역시 남구 용호동 776-12 롯데캐슬아인스 |
부산광역시 남구 용호동에 위치한 롯데캐슬아인스는 25층 높이의 건물 8동에 총 430세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(부산성모병원), 대형상가(LG하이프라자) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(운산초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
용호동 롯데캐슬아인스 건축물 정보
건설허가일 | 2002년 05월 11일 |
건설착공일 | 2003년 07월 31일 |
사용승인일 | 2007년 01월 15일 |
시행사 | (주)명문포커스 |
시공사 | 롯데건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 8470.5974㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 0㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2002년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 남구 용호동 776-12번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
용호동 롯데캐슬아인스 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)DECO |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)디이씨오 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 기타 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
용호동 롯데캐슬아인스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)DECO의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)디이씨오에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
용호동 롯데캐슬아인스 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 153,441 원 | 153,149 원 | 156,566 원 | 173,945 원 | 170,546 원 | 154,498 원 |
85㎡ 기준 | 217,375 원 | 216,961 원 | 221,802 원 | 246,422 원 | 241,607 원 | 218,872 원 |
용호동 롯데캐슬아인스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,672 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 160,320 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 227,120 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
용호동 롯데캐슬아인스 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 76,295 원 | 108,085 원 | 77,444 원 | 109,713 원 | 76,395 원 | 108,226 원 | 78,038 원 | 110,554 원 | 78,028 원 | 110,540 원 | 77,442 원 | 109,709 원 |
개별사용료 | 66,076 원 | 93,607 원 | 64,634 원 | 91,565 원 | 69,101 원 | 97,893 원 | 84,836 원 | 120,184 원 | 81,448 원 | 115,384 원 | 65,986 원 | 93,480 원 |
장기수선충당금 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 |
합계 | 153,441 원 | 217,375 원 | 153,149 원 | 216,961 원 | 156,566 원 | 221,802 원 | 173,944 원 | 246,421 원 | 170,546 원 | 241,607 원 | 154,498 원 | 218,872 원 |
용호동 롯데캐슬아인스 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 967 원 | 1,371 원 | 967 원 | 1,371 원 | 967 원 | 1,371 원 | 967 원 | 1,371 원 | 967 원 | 1,371 원 | 967 원 | 1,371 원 |
경비비 | 23,790 원 | 33,703 원 | 23,950 원 | 33,929 원 | 23,790 원 | 33,703 원 | 23,790 원 | 33,703 원 | 23,790 원 | 33,703 원 | 23,790 원 | 33,703 원 |
고용보험료 | 265 원 | 376 원 | 265 원 | 376 원 | 265 원 | 376 원 | 265 원 | 376 원 | 265 원 | 376 원 | 265 원 | 376 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 320 원 | 453 원 | 43 원 | 61 원 | 494 원 | 701 원 | 687 원 | 973 원 | 247 원 | 350 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 69 원 | 97 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 59 원 | 83 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,028 원 | 1,457 원 | 1,028 원 | 1,457 원 | 1,028 원 | 1,457 원 | 1,028 원 | 1,457 원 | 1,028 원 | 1,457 원 | 1,028 원 | 1,457 원 |
급여 | 21,220 원 | 30,062 원 | 21,220 원 | 30,062 원 | 21,220 원 | 30,062 원 | 21,220 원 | 30,062 원 | 21,220 원 | 30,062 원 | 21,043 원 | 29,811 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 355 원 | 503 원 | 355 원 | 503 원 | 500 원 | 709 원 | 968 원 | 1,372 원 | 992 원 | 1,406 원 | 553 원 | 783 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 221 원 | 314 원 | 221 원 | 314 원 | 221 원 | 314 원 | 221 원 | 314 원 | 221 원 | 314 원 | 221 원 | 314 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 394 원 | 559 원 | 394 원 | 559 원 | 0 원 | 0 원 | 394 원 | 559 원 | 394 원 | 559 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,105 원 | 1,565 원 | 1,418 원 | 2,009 원 | 1,145 원 | 1,622 원 | 1,511 원 | 2,141 원 | 623 원 | 883 원 | 992 원 | 1,406 원 |
승강기유지비 | 2,912 원 | 4,125 원 | 2,747 원 | 3,892 원 | 2,747 원 | 3,892 원 | 2,747 원 | 3,892 원 | 3,157 원 | 4,473 원 | 3,157 원 | 4,473 원 |
시설유지비 | 1,418 원 | 2,009 원 | 1,418 원 | 2,009 원 | 1,393 원 | 1,974 원 | 1,482 원 | 2,100 원 | 1,393 원 | 1,974 원 | 1,393 원 | 1,974 원 |
식대 등 복리후생비 | 789 원 | 1,118 원 | 789 원 | 1,118 원 | 789 원 | 1,118 원 | 789 원 | 1,118 원 | 789 원 | 1,118 원 | 878 원 | 1,244 원 |
안전점검비 | 126 원 | 179 원 | 126 원 | 179 원 | 126 원 | 179 원 | 126 원 | 179 원 | 126 원 | 179 원 | 126 원 | 179 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 10 원 | 34 원 | 48 원 | 50 원 | 70 원 | 7 원 | 11 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 630 원 | 893 원 | 630 원 | 893 원 | 630 원 | 893 원 | 630 원 | 893 원 | 630 원 | 893 원 | 630 원 | 893 원 |
일반사무용품비 | 331 원 | 469 원 | 233 원 | 330 원 | 187 원 | 266 원 | 610 원 | 865 원 | 642 원 | 909 원 | 163 원 | 231 원 |
잡비 | 76 원 | 107 원 | 210 원 | 298 원 | 275 원 | 389 원 | 184 원 | 261 원 | 130 원 | 185 원 | 119 원 | 169 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 83 원 | 117 원 | 7 원 | 11 원 | 3 원 | 5 원 | 5 원 | 8 원 | 5 원 | 8 원 | 7 원 | 11 원 |
전문가자문비 등 | 375 원 | 531 원 | 375 원 | 531 원 | 0 원 | 0 원 | 437 원 | 619 원 | 375 원 | 531 원 | 375 원 | 531 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 110 원 | 155 원 |
제수당 | 3,633 원 | 5,147 원 | 3,480 원 | 4,930 원 | 3,480 원 | 4,930 원 | 3,480 원 | 4,930 원 | 3,480 원 | 4,930 원 | 3,658 원 | 5,182 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 325 원 | 461 원 |
청소비 | 14,156 원 | 20,055 원 | 14,208 원 | 20,128 원 | 14,138 원 | 20,028 원 | 14,177 원 | 20,084 원 | 14,223 원 | 20,150 원 | 14,167 원 | 20,070 원 |
통신료 | 134 원 | 189 원 | 116 원 | 164 원 | 127 원 | 181 원 | 142 원 | 201 원 | 139 원 | 197 원 | 115 원 | 164 원 |
퇴직금 | 2,671 원 | 3,784 원 | 2,671 원 | 3,784 원 | 2,671 원 | 3,784 원 | 2,671 원 | 3,784 원 | 2,671 원 | 3,784 원 | 2,671 원 | 3,784 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 207 원 | 293 원 | 207 원 | 293 원 | 29 원 | 41 원 | 0 원 | 0 원 | 33 원 | 46 원 |
합계 | 76,295 원 | 108,085 원 | 77,444 원 | 109,713 원 | 76,395 원 | 108,226 원 | 78,038 원 | 110,554 원 | 78,028 원 | 110,540 원 | 77,442 원 | 109,709 원 |
용호동 롯데캐슬아인스 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,776 원 | 2,516 원 | 1,776 원 | 2,516 원 | 1,776 원 | 2,516 원 | 1,776 원 | 2,516 원 | 1,776 원 | 2,516 원 | 1,776 원 | 2,516 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 966 원 | 1,368 원 | 928 원 | 1,316 원 | 977 원 | 1,385 원 | 899 원 | 1,273 원 | 1,023 원 | 1,450 원 | 1,427 원 | 2,022 원 |
선거관리위원회운영비 | 533 원 | 755 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 236 원 | 335 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -895 원 | -1,268 원 | -557 원 | -789 원 | -477 원 | -676 원 | -1,079 원 | -1,529 원 | -1,150 원 | -1,629 원 | -832 원 | -1,179 원 |
수도 전용 | 18,697 원 | 26,488 원 | 19,417 원 | 27,507 원 | 19,016 원 | 26,939 원 | 20,358 원 | 28,841 원 | 20,581 원 | 29,157 원 | 19,340 원 | 27,398 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,915 원 | 2,713 원 | 1,915 원 | 2,713 원 | 1,928 원 | 2,731 원 | 1,776 원 | 2,517 원 | 1,875 원 | 2,657 원 | 1,776 원 | 2,517 원 |
전기 공용 | 5,078 원 | 7,193 원 | 2,760 원 | 3,910 원 | 1,345 원 | 1,906 원 | -4,633 원 | -6,564 원 | -2,199 원 | -3,116 원 | 2,172 원 | 3,078 원 |
전기 전용 | 38,005 원 | 53,840 원 | 38,394 원 | 54,392 원 | 44,534 원 | 63,090 원 | 65,739 원 | 93,130 원 | 59,303 원 | 84,013 원 | 40,324 원 | 57,126 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 66,076 원 | 93,607 원 | 64,634 원 | 91,565 원 | 69,101 원 | 97,893 원 | 84,836 원 | 120,184 원 | 81,448 원 | 115,384 원 | 65,986 원 | 93,480 원 |
용호동 롯데캐슬아인스 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 23,493 원 | 33,282 원 | 0 원 | 0 원 | 113,584 원 | 160,911 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 554,370 원 | 785,358 원 | 524,155 원 | 742,553 원 | 536,573 원 | 760,145 원 | 525,503 원 | 744,463 원 | 628,018 원 | 889,693 원 | 616,949 원 | 874,011 원 |
합계 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 | 11,069 원 | 15,681 원 |