명장동 영산무지개타운 기본정보
| 단지명 | 영산무지개타운 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 1동 |
| 세대수 | 186세대 |
| 승강기대수 | 4대 |
| 주차대수(지상) | 92대 |
| 주차대수(지하) | 38대 |
| CCTV대수 | 31대 |
| 우편번호 | 47750 |
| 도로명주소 | 부산광역시 동래구 충렬사로67번길 13 |
| 법정동주소 | 부산광역시 동래구 명장동 25-1 영산무지개타운 |
부산광역시 동래구 명장동에 위치한 영산무지개타운은 20층 높이의 건물 1동에 총 186세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(명장1동 동사무소), 병원(김하수의원), 기타(충렬사) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(안락초등학교), 중학교(동신중학교), 고등학교(학산여자고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
명장동 영산무지개타운 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 05월 01일 |
| 건설착공일 | 1991년 07월 00일 |
| 사용승인일 | 1993년 06월 26일 |
| 시행사 | (주)영산주택 |
| 시공사 | 백일건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 349.18% / 24.88% |
| 높이 | 54.95m |
| 연면적 | 19640.71㎡ |
| 대지면적 | 5311.2㎡ |
| 건축면적 | 1321.6㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 동래구 명장동 25-1번지 대지 위치에 시공사인 백일건설(주)에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명장동 영산무지개타운 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)삼성보안공사 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
명장동 영산무지개타운의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)삼성보안공사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명장동 영산무지개타운 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 136,783 원 | 140,980 원 | 142,637 원 | 145,772 원 | 139,791 원 |
명장동 영산무지개타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,661 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 141,185 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명장동 영산무지개타운 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 69,302 원 | 69,929 원 | 70,134 원 | 72,689 원 | 69,854 원 |
| 개별사용료 | 33,216 원 | 36,787 원 | 38,238 원 | 38,818 원 | 35,673 원 |
| 장기수선충당금 | 34,263 원 | 34,263 원 | 34,263 원 | 34,263 원 | 34,263 원 |
| 합계 | 136,782 원 | 140,980 원 | 142,636 원 | 145,771 원 | 139,791 원 |
명장동 영산무지개타운 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,214 원 | 1,214 원 | 1,214 원 | 1,214 원 | 1,214 원 |
| 경비비 | 15,391 원 | 15,391 원 | 15,724 원 | 15,981 원 | 14,982 원 |
| 고용보험료 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 44 원 | 0 원 | 15 원 |
| 교육훈련비 | 206 원 | 460 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 194 원 | 194 원 | 194 원 | 194 원 | 194 원 |
| 급여 | 28,682 원 | 28,682 원 | 28,682 원 | 28,682 원 | 28,682 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 779 원 | 779 원 | 779 원 | 779 원 | 779 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 285 원 | 285 원 | 285 원 | 285 원 | 285 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 1,771 원 | 0 원 | 1,771 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,109 원 | 1,075 원 | 968 원 | 1,210 원 | 2,204 원 |
| 승강기유지비 | 2,598 원 | 2,598 원 | 2,598 원 | 2,598 원 | 2,598 원 |
| 시설유지비 | 2,533 원 | 2,533 원 | 2,533 원 | 2,533 원 | 2,533 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,015 원 | 1,747 원 | 2,992 원 | 2,829 원 | 1,744 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 72 원 | 33 원 | 16 원 | 33 원 | 213 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 61 원 | 30 원 | 58 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 490 원 | 351 원 | 442 원 | 384 원 | 367 원 |
| 잡비 | 212 원 | 118 원 | 209 원 | 118 원 | 118 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 553 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,476 원 | 1,491 원 | 1,491 원 | 1,709 원 | 2,478 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 8,610 원 | 8,761 원 | 9,455 원 | 9,333 원 | 8,952 원 |
| 통신료 | 299 원 | 311 원 | 309 원 | 316 원 | 302 원 |
| 퇴직금 | 2,012 원 | 2,012 원 | 2,012 원 | 2,012 원 | 2,012 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 69,302 원 | 69,929 원 | 70,134 원 | 72,689 원 | 69,854 원 |
명장동 영산무지개타운 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 632 원 | 360 원 | 0 원 | 251 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,831 원 | 1,372 원 | 1,595 원 | 1,790 원 | 1,666 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,436 원 | 4,598 원 | -2,245 원 | -719 원 | -84 원 |
| 수도 전용 | 20,164 원 | 19,454 원 | 25,478 원 | 23,684 원 | 21,559 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,025 원 | 1,181 원 | 2,181 원 | 1,890 원 | 1,181 원 |
| 전기 공용 | 10,631 원 | 9,548 원 | 10,868 원 | 12,173 원 | 11,099 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 33,216 원 | 36,787 원 | 38,238 원 | 38,818 원 | 35,673 원 |
명장동 영산무지개타운 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 34,263 원 | 34,263 원 | 34,263 원 | 34,263 원 | 34,263 원 |
| 월사용액 | 22,512 원 | 0 원 | 270,493 원 | 12,442 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,304,798 원 | 1,293,017 원 | 1,258,754 원 | 1,310,403 원 | 1,288,581 원 |
| 합계 | 34,263 원 | 34,263 원 | 34,263 원 | 34,263 원 | 34,263 원 |
