낙민동 동래벽산아파트 기본정보
단지명 | 동래벽산아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 420세대 |
승강기대수 | 9대 |
주차대수(지상) | 144대 (기계식 0대 / 자주식 129대) |
주차대수(지하) | 179대 (기계식 20대 / 자주식 169대) |
CCTV대수 | 64대 |
우편번호 | 47893 |
도로명주소 | 부산광역시 동래구 안남로 47 |
법정동주소 | 부산광역시 동래구 낙민동 92-9 동래벽산아파트 |
부산광역시 동래구 낙민동에 위치한 동래벽산아파트는 25층 높이의 건물 4동에 총 420세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 4호선, 동해선 지하철역(동래)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동래세무서), 병원(동래봉생병원), 공원(연산동 제1어린이공원), 기타(동래경찰서) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(낙민초등학교), 고등학교(동래고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
낙민동 동래벽산아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1994년 08월 20일 |
건설착공일 | 1994년 09월 02일 |
사용승인일 | 1997년 02월 15일 |
시행사 | 벽산건설(주) |
시공사 | 벽산건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 352.89% / 21.08% |
높이 | 63.5m |
연면적 | 11836.075㎡ |
대지면적 | 10713.7㎡ |
건축면적 | 2258.253㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 동래구 낙민동 92-9번지 대지 위치에 시공사인 벽산건설(주)에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
낙민동 동래벽산아파트 관리 정보
일반관리방식 | 자치관리 |
일반관리업체 | wkcl |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 자치관리 |
경비관리업체 | 자치관리 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 자치관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
낙민동 동래벽산아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 wkcl의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 자치관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
낙민동 동래벽산아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
---|
60㎡ 기준 | 163,536 원 | 158,159 원 | 173,323 원 | 177,619 원 | 165,426 원 |
85㎡ 기준 | 231,676 원 | 224,058 원 | 245,541 원 | 251,627 원 | 234,353 원 |
낙민동 동래벽산아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,793 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 167,580 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 237,405 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
낙민동 동래벽산아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
---|
60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
---|
공용관리비 | 79,414 원 | 112,503 원 | 79,728 원 | 112,949 원 | 81,327 원 | 115,214 원 | 79,348 원 | 112,410 원 | 80,497 원 | 114,038 원 |
개별사용료 | 57,648 원 | 81,669 원 | 51,957 원 | 73,606 원 | 65,522 원 | 92,824 원 | 71,797 원 | 101,713 원 | 58,455 원 | 82,812 원 |
장기수선충당금 | 26,472 원 | 37,502 원 | 26,472 원 | 37,502 원 | 26,472 원 | 37,502 원 | 26,472 원 | 37,502 원 | 26,472 원 | 37,502 원 |
합계 | 163,535 원 | 231,675 원 | 158,158 원 | 224,058 원 | 173,323 원 | 245,541 원 | 177,618 원 | 251,626 원 | 165,425 원 | 234,353 원 |
낙민동 동래벽산아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
---|
60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
---|
건강보험료 | 958 원 | 1,357 원 | 841 원 | 1,192 원 | 1,133 원 | 1,605 원 | 1,133 원 | 1,605 원 | 1,133 원 | 1,605 원 |
경비비 | 26,572 원 | 37,644 원 | 26,859 원 | 38,051 원 | 26,591 원 | 37,671 원 | 26,576 원 | 37,650 원 | 26,683 원 | 37,801 원 |
고용보험료 | 325 원 | 461 원 | 326 원 | 461 원 | 325 원 | 461 원 | 325 원 | 461 원 | 325 원 | 461 원 |
관리용품구입비 | 134 원 | 190 원 | 15 원 | 21 원 | 1,606 원 | 2,275 원 | 602 원 | 854 원 | 715 원 | 1,013 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,003 원 | 1,420 원 | 1,003 원 | 1,420 원 | 992 원 | 1,406 원 | 992 원 | 1,406 원 | 992 원 | 1,406 원 |
급여 | 21,832 원 | 30,929 원 | 21,832 원 | 30,929 원 | 21,832 원 | 30,929 원 | 21,832 원 | 30,929 원 | 21,832 원 | 30,929 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 417 원 | 591 원 | 487 원 | 690 원 | 417 원 | 591 원 | 830 원 | 1,177 원 | 417 원 | 591 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 272 원 | 385 원 | 272 원 | 385 원 | 272 원 | 385 원 | 272 원 | 385 원 | 272 원 | 385 원 |
상여금 | 2,241 원 | 3,174 원 | 2,241 원 | 3,174 원 | 2,241 원 | 3,174 원 | 2,241 원 | 3,174 원 | 2,241 원 | 3,174 원 |
소독비 | 731 원 | 1,036 원 | 0 원 | 0 원 | 731 원 | 1,036 원 | 0 원 | 0 원 | 731 원 | 1,036 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,451 원 | 2,056 원 | 1,451 원 | 2,056 원 | 1,451 원 | 2,056 원 | 1,451 원 | 2,056 원 | 1,451 원 | 2,056 원 |
승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
시설유지비 | 1,113 원 | 1,577 원 | 1,113 원 | 1,577 원 | 1,113 원 | 1,577 원 | 550 원 | 780 원 | 550 원 | 780 원 |
식대 등 복리후생비 | 42 원 | 60 원 | 86 원 | 122 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 96 원 | 136 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 64 원 | 91 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 38 원 | 54 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 20 원 | 28 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 9 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 5 원 | 8 원 | 220 원 | 312 원 | 1 원 | 2 원 | 125 원 | 177 원 | 30 원 | 43 원 |
잡비 | 597 원 | 846 원 | 958 원 | 1,358 원 | 698 원 | 989 원 | 407 원 | 577 원 | 616 원 | 873 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 211 원 | 300 원 | 211 원 | 300 원 | 211 원 | 300 원 | 211 원 | 300 원 | 211 원 | 300 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 232 원 | 329 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 6,296 원 | 8,919 원 | 6,294 원 | 8,916 원 | 6,530 원 | 9,251 원 | 6,268 원 | 8,879 원 | 7,715 원 | 10,930 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,298 원 | 16,006 원 | 11,670 원 | 16,533 원 | 11,321 원 | 16,039 원 | 11,446 원 | 16,216 원 | 11,251 원 | 15,938 원 |
통신료 | 110 원 | 155 원 | 110 원 | 155 원 | 100 원 | 142 원 | 113 원 | 160 원 | 122 원 | 174 원 |
퇴직금 | 3,732 원 | 5,287 원 | 3,732 원 | 5,287 원 | 3,732 원 | 5,287 원 | 3,732 원 | 5,287 원 | 3,058 원 | 4,332 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 79,414 원 | 112,503 원 | 79,728 원 | 112,949 원 | 81,327 원 | 115,214 원 | 79,348 원 | 112,410 원 | 80,497 원 | 114,038 원 |
낙민동 동래벽산아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
---|
60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
---|
가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 851 원 | 1,206 원 | 851 원 | 1,206 원 | 851 원 | 1,206 원 | 858 원 | 1,216 원 | 858 원 | 1,216 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 703 원 | 997 원 | 711 원 | 1,007 원 | 630 원 | 893 원 | 750 원 | 1,062 원 | 764 원 | 1,083 원 |
선거관리위원회운영비 | 1,368 원 | 1,938 원 | 1,116 원 | 1,582 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -381 원 | -540 원 | -995 원 | -1,409 원 | 132 원 | 188 원 | -583 원 | -827 원 | -1,201 원 | -1,702 원 |
수도 전용 | 16,807 원 | 23,810 원 | 15,252 원 | 21,607 원 | 17,323 원 | 24,541 원 | 18,445 원 | 26,131 원 | 17,721 원 | 25,105 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,193 원 | 1,691 원 | 1,219 원 | 1,727 원 | 2,118 원 | 3,000 원 | 577 원 | 818 원 | 1,403 원 | 1,988 원 |
전기 공용 | 5,193 원 | 7,357 원 | 2,684 원 | 3,802 원 | -627 원 | -888 원 | -2,490 원 | -3,528 원 | 3,178 원 | 4,502 원 |
전기 전용 | 31,911 원 | 45,208 원 | 31,117 원 | 44,082 원 | 45,093 원 | 63,882 원 | 54,240 원 | 76,840 원 | 35,730 원 | 50,618 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 57,648 원 | 81,669 원 | 51,957 원 | 73,606 원 | 65,522 원 | 92,824 원 | 71,797 원 | 101,713 원 | 58,455 원 | 82,812 원 |
낙민동 동래벽산아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
---|
60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
---|
월부과액 | 26,472 원 | 37,502 원 | 26,472 원 | 37,502 원 | 26,472 원 | 37,502 원 | 26,472 원 | 37,502 원 | 26,472 원 | 37,502 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 3,865 원 | 5,476 원 | 113,251 원 | 160,439 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 771,751 원 | 1,093,314 원 | 745,265 원 | 1,055,792 원 | 722,658 원 | 1,023,766 원 | 807,150 원 | 1,143,462 원 | 776,391 원 | 1,099,888 원 |
합계 | 26,472 원 | 37,502 원 | 26,472 원 | 37,502 원 | 26,472 원 | 37,502 원 | 26,472 원 | 37,502 원 | 26,472 원 | 37,502 원 |