부산광역시 동래구 안락동 롯데캐슬애브뉴 관리비 조회

안락동 롯데캐슬애브뉴 기본정보

단지명	롯데캐슬애브뉴
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 25층 (지하 3층)
동수	총 1동
세대수	172세대

승강기대수	5대 (일반 5대 / 비상용 4대)
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	286대 (기계식 0대 / 자주식 286대)
CCTV대수	70대
우편번호	47889
도로명주소	부산광역시 동래구 충렬대로 368
법정동주소	부산광역시 동래구 안락동 433-1 롯데캐슬애브뉴

부산광역시 동래구 안락동에 위치한 롯데캐슬애브뉴는 25층 높이의 건물 1동에 총 172세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 4호선, 동해선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(안락동사무소), 병원(동래봉생병원,미래병원), 공원(충렬사), 기타(서원시장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(안진초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터 등이 있습니다.

안락동 롯데캐슬애브뉴 건축물 정보

건설허가일	2003년 12월 12일
건설착공일	2004년 06월 09일
사용승인일	2007년 05월 28일
시행사	(주)대경 디벨로프
시공사	롯데건설(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	594.1% / 48.64%
높이	77.3m
연면적	35071.205㎡
대지면적	4121.6㎡
건축면적	2004.765㎡
내진능력	해당없음

2003년에 건축주택과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 동래구 안락동 433-1번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설(주)에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

안락동 롯데캐슬애브뉴 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)디이씨오
일반관리인원	2명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)월드지엠에스
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	2명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	위탁선임

안락동 롯데캐슬애브뉴의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디이씨오의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)월드지엠에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

안락동 롯데캐슬애브뉴 전용면적별 관리비

날짜	2023년 12월	2023년 11월	2023년 10월	2023년 09월	2023년 08월	2023년 07월
85㎡ 기준	270,789 원	269,620 원	263,912 원	283,820 원	309,862 원	267,397 원
101㎡ 기준	430,076 원	428,220 원	419,154 원	450,772 원	492,134 원	424,690 원

안락동 롯데캐슬애브뉴의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,265 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 277,525 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 329,765 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

안락동 롯데캐슬애브뉴 관리비 요약내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	129,079 원	153,376 원	133,889 원	159,091 원	127,095 원	151,019 원	126,017 원	149,738 원	127,771 원	151,822 원	125,066 원	148,607 원
개별사용료	125,934 원	149,639 원	119,956 원	142,536 원	121,040 원	143,824 원	142,026 원	168,761 원	166,316 원	197,622 원	126,556 원	150,378 원
장기수선충당금	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원
합계	270,788 원	321,760 원	269,620 원	320,372 원	263,911 원	313,589 원	283,819 원	337,244 원	309,862 원	368,189 원	267,397 원	317,730 원

안락동 롯데캐슬애브뉴 공용관리비 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	936 원	1,113 원	936 원	1,113 원	483 원	575 원	936 원	1,113 원	738 원	878 원	858 원	1,020 원
경비비	48,551 원	57,690 원	48,551 원	57,690 원	48,551 원	57,690 원	48,551 원	57,690 원	48,551 원	57,690 원	48,551 원	57,690 원
고용보험료	268 원	318 원	268 원	318 원	252 원	300 원	95 원	113 원	379 원	450 원	261 원	310 원
관리용품구입비	999 원	1,187 원	4,901 원	5,823 원	47 원	56 원	595 원	707 원	1,663 원	1,976 원	134 원	159 원
교육훈련비	0 원	0 원	722 원	858 원	373 원	443 원	0 원	0 원	344 원	409 원	0 원	0 원
국민연금	1,054 원	1,252 원	1,054 원	1,252 원	422 원	501 원	422 원	501 원	422 원	501 원	422 원	501 원
급여	23,431 원	27,841 원	23,431 원	27,841 원	22,071 원	26,226 원	23,431 원	27,841 원	23,431 원	27,841 원	23,431 원	27,841 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	670 원	796 원	670 원	796 원	670 원	796 원	670 원	796 원	980 원	1,165 원	980 원	1,165 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	223 원	265 원	223 원	265 원	210 원	250 원	88 원	105 원	334 원	397 원	218 원	259 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,914 원	2,274 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	12,044 원	14,311 원	11,537 원	13,709 원	12,159 원	14,448 원	8,263 원	9,819 원	9,461 원	11,243 원	8,773 원	10,424 원
승강기유지비	3,316 원	3,941 원	3,316 원	3,941 원	3,316 원	3,941 원	3,316 원	3,941 원	3,316 원	3,941 원	3,316 원	3,941 원
시설유지비	7,373 원	8,761 원	7,405 원	8,799 원	7,405 원	8,799 원	7,405 원	8,799 원	7,405 원	8,799 원	7,795 원	9,263 원
식대 등 복리후생비	957 원	1,137 원	1,153 원	1,370 원	997 원	1,184 원	957 원	1,137 원	957 원	1,137 원	957 원	1,137 원
안전점검비	1,754 원	2,085 원	1,754 원	2,085 원	1,754 원	2,085 원	1,754 원	2,085 원	1,754 원	2,085 원	1,756 원	2,087 원
여비교통비	47 원	56 원	47 원	56 원	95 원	113 원	47 원	56 원	47 원	56 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	17 원	21 원	17 원	21 원	30 원	35 원	30 원	35 원	13 원	15 원	13 원	15 원
위탁관리수수료	667 원	793 원	667 원	793 원	667 원	793 원	667 원	793 원	667 원	793 원	667 원	793 원
일반사무용품비	285 원	339 원	350 원	416 원	173 원	206 원	388 원	461 원	330 원	392 원	173 원	206 원
잡비	212 원	252 원	204 원	242 원	362 원	430 원	225 원	268 원	719 원	855 원	494 원	588 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	1,914 원	2,274 원	2,352 원	2,794 원	2,700 원	3,208 원	1,914 원	2,274 원	1,914 원	2,274 원	1,914 원	2,274 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	20,146 원	23,938 원	19,948 원	23,703 원	20,146 원	23,938 원	20,146 원	23,938 원	20,146 원	23,938 원	20,146 원	23,938 원
통신료	156 원	186 원	135 원	161 원	154 원	183 원	144 원	172 원	140 원	166 원	149 원	178 원
퇴직금	4,047 원	4,809 원	4,047 원	4,809 원	4,047 원	4,809 원	4,047 원	4,809 원	4,047 원	4,809 원	4,047 원	4,809 원
피복비	0 원	0 원	189 원	224 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	129,079 원	153,376 원	133,889 원	159,091 원	127,095 원	151,019 원	126,017 원	149,738 원	127,771 원	151,822 원	125,066 원	148,607 원

안락동 롯데캐슬애브뉴 개별사용료 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,587 원	3,074 원	2,587 원	3,074 원	2,587 원	3,074 원	2,685 원	3,191 원	2,587 원	3,074 원	2,587 원	3,074 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	1,236 원	1,468 원	1,249 원	1,484 원	1,192 원	1,417 원	1,088 원	1,293 원	1,259 원	1,496 원	1,480 원	1,759 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	239 원	284 원	561 원	667 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	353 원	420 원	1,130 원	1,343 원	-227 원	-270 원	877 원	1,043 원	2,518 원	2,993 원	-197 원	-234 원
수도 전용	24,816 원	29,487 원	22,563 원	26,811 원	25,884 원	30,756 원	19,300 원	22,933 원	21,053 원	25,016 원	20,906 원	24,842 원
입주자대표회의 운영비	2,536 원	3,014 원	3,294 원	3,914 원	1,866 원	2,217 원	1,866 원	2,217 원	1,866 원	2,217 원	1,866 원	2,217 원
전기 공용	48,531 원	57,666 원	45,017 원	53,491 원	42,906 원	50,983 원	47,372 원	56,289 원	53,219 원	63,237 원	46,521 원	55,277 원
전기 전용	45,871 원	54,506 원	43,873 원	52,131 원	46,268 원	54,978 원	68,834 원	81,791 원	83,810 원	99,586 원	53,390 원	63,441 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	125,934 원	149,639 원	119,956 원	142,536 원	121,040 원	143,824 원	142,026 원	168,761 원	166,316 원	197,622 원	126,556 원	150,378 원

안락동 롯데캐슬애브뉴 장기수선충당금 상세내역

항목	2023년 12월		2023년 11월		2023년 10월		2023년 09월		2023년 08월		2023년 07월
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원
월사용액	161,630 원	192,054 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	161,630 원	192,054 원	161,630 원	192,054 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,190,750 원	1,414,891 원	1,174,975 원	1,396,147 원	161,630 원	192,054 원	1,116,879 원	1,327,115 원	1,101,103 원	1,308,369 원	1,085,329 원	1,289,626 원
합계	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원	15,775 원	18,744 원