장림동 벽산아파트 기본정보
단지명 | 벽산아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 450세대 |
승강기대수 | 12대 |
주차대수(지상) | 234대 (기계식 0대 / 자주식 81대) |
주차대수(지하) | 0대 (기계식 0대 / 자주식 14대) |
CCTV대수 | 46대 |
우편번호 | 49491 |
도로명주소 | 부산광역시 사하구 장평로41번길 19 |
법정동주소 | 부산광역시 사하구 장림동 532 벽산아파트 |
부산광역시 사하구 장림동에 위치한 벽산아파트는 15층 높이의 건물 3동에 총 450세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(하나병원,강동병원), 대형상가(롯데마트,홈에버장림점,패션카운티지존) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(장림초등학교,효림초등학교,다송초등학교), 중학교(영남중학교,장림여중교), 고등학교(국제금융고교,부산자동차고교,대동고교,부경정보과학고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
장림동 벽산아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1989년 10월 13일 |
건설착공일 | 1989년 10월 00일 |
사용승인일 | 1992년 09월 09일 |
시행사 | 마마주택 |
시공사 | 벽산건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 270.42% / 22.09% |
높이 | 41.3m |
연면적 | 18448.3134㎡ |
대지면적 | 6834.6㎡ |
건축면적 | 1510.0518㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사하구 장림동 532번지 대지 위치에 시공사인 벽산건설에 의해 1989년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장림동 벽산아파트 관리 정보
일반관리방식 | 자치관리 |
일반관리업체 | |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 자치관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 자치관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
장림동 벽산아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장림동 벽산아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 179,648 원 | 177,629 원 | 189,754 원 | 212,027 원 | 182,771 원 |
101㎡ 기준 | 285,324 원 | 282,117 원 | 301,374 원 | 336,748 원 | 290,283 원 |
장림동 벽산아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,216 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 188,360 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 223,816 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장림동 벽산아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 70,610 원 | 83,901 원 | 70,499 원 | 83,769 원 | 70,852 원 | 84,188 원 | 71,130 원 | 84,519 원 | 70,257 원 | 83,482 원 |
개별사용료 | 71,139 원 | 84,530 원 | 69,230 원 | 82,262 원 | 81,003 원 | 96,250 원 | 102,997 원 | 122,385 원 | 74,614 원 | 88,659 원 |
장기수선충당금 | 37,899 원 | 45,033 원 | 37,899 원 | 45,033 원 | 37,899 원 | 45,033 원 | 37,899 원 | 45,033 원 | 37,899 원 | 45,033 원 |
합계 | 179,648 원 | 213,464 원 | 177,628 원 | 211,065 원 | 189,754 원 | 225,472 원 | 212,026 원 | 251,937 원 | 182,770 원 | 217,174 원 |
장림동 벽산아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 762 원 | 905 원 | 738 원 | 877 원 | 738 원 | 877 원 | 738 원 | 877 원 | 738 원 | 877 원 |
경비비 | 23,888 원 | 28,385 원 | 23,693 원 | 28,153 원 | 23,473 원 | 27,892 원 | 24,170 원 | 28,720 원 | 23,567 원 | 28,003 원 |
고용보험료 | 217 원 | 258 원 | 210 원 | 249 원 | 210 원 | 249 원 | 210 원 | 249 원 | 210 원 | 249 원 |
관리용품구입비 | 998 원 | 1,187 원 | 626 원 | 744 원 | 489 원 | 582 원 | 181 원 | 215 원 | 314 원 | 373 원 |
교육훈련비 | 49 원 | 58 원 | 78 원 | 93 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 551 원 | 655 원 | 208 원 | 248 원 | 208 원 | 248 원 | 208 원 | 248 원 | 208 원 | 248 원 |
급여 | 17,006 원 | 20,208 원 | 16,861 원 | 20,035 원 | 16,861 원 | 20,035 원 | 16,861 원 | 20,035 원 | 16,861 원 | 20,035 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 463 원 | 551 원 | 463 원 | 551 원 | 587 원 | 697 원 | 587 원 | 697 원 | 587 원 | 697 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 181 원 | 215 원 | 175 원 | 208 원 | 175 원 | 208 원 | 175 원 | 208 원 | 175 원 | 208 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 851 원 | 1,011 원 | 851 원 | 1,011 원 | 851 원 | 1,011 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,288 원 | 6,283 원 | 5,288 원 | 6,283 원 | 5,288 원 | 6,283 원 | 5,288 원 | 6,283 원 | 5,288 원 | 6,283 원 |
승강기유지비 | 2,366 원 | 2,811 원 | 2,855 원 | 3,392 원 | 2,855 원 | 3,392 원 | 2,855 원 | 3,392 원 | 2,855 원 | 3,392 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 40 원 | 47 원 | 80 원 | 95 원 | 133 원 | 158 원 | 742 원 | 882 원 | 408 원 | 485 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 64 원 | 77 원 | 33 원 | 39 원 | 35 원 | 42 원 | 42 원 | 50 원 | 42 원 | 50 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 6 원 | 7 원 | 163 원 | 194 원 | 40 원 | 47 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 7 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 197 원 | 234 원 | 285 원 | 338 원 | 431 원 | 512 원 | 396 원 | 470 원 | 294 원 | 349 원 |
잡비 | 215 원 | 256 원 | 82 원 | 97 원 | 228 원 | 271 원 | 405 원 | 481 원 | 237 원 | 282 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 369 원 | 439 원 | 369 원 | 439 원 | 526 원 | 625 원 | 115 원 | 137 원 | 406 원 | 483 원 |
제세공과금 | 38 원 | 45 원 | 41 원 | 48 원 | 22 원 | 26 원 | 28 원 | 34 원 | 57 원 | 67 원 |
제수당 | 2,235 원 | 2,656 원 | 1,823 원 | 2,167 원 | 1,913 원 | 2,273 원 | 1,894 원 | 2,251 원 | 2,109 원 | 2,506 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,924 원 | 16,545 원 | 13,814 원 | 16,414 원 | 14,020 원 | 16,659 원 | 13,627 원 | 16,192 원 | 13,969 원 | 16,599 원 |
통신료 | 165 원 | 197 원 | 176 원 | 209 원 | 183 원 | 217 원 | 172 원 | 204 원 | 165 원 | 196 원 |
퇴직금 | 1,576 원 | 1,873 원 | 1,576 원 | 1,873 원 | 1,576 원 | 1,873 원 | 1,576 원 | 1,873 원 | 1,576 원 | 1,873 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 175 원 | 209 원 |
합계 | 70,610 원 | 83,901 원 | 70,499 원 | 83,769 원 | 70,852 원 | 84,188 원 | 71,130 원 | 84,519 원 | 70,257 원 | 83,482 원 |
장림동 벽산아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 136 원 | 161 원 | 489 원 | 581 원 | 489 원 | 581 원 | 479 원 | 570 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 963 원 | 1,145 원 | 895 원 | 1,063 원 | 874 원 | 1,039 원 | 936 원 | 1,112 원 | 1,059 원 | 1,258 원 |
선거관리위원회운영비 | 112 원 | 133 원 | 112 원 | 133 원 | 112 원 | 133 원 | 112 원 | 133 원 | 112 원 | 133 원 |
수도 공용 | -1,322 원 | -1,571 원 | -1,325 원 | -1,574 원 | -1,806 원 | -2,146 원 | -584 원 | -694 원 | 343 원 | 407 원 |
수도 전용 | 18,534 원 | 22,023 원 | 19,142 원 | 22,745 원 | 21,948 원 | 26,080 원 | 22,414 원 | 26,633 원 | 20,155 원 | 23,949 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,812 원 | 2,153 원 | 1,679 원 | 1,996 원 | 1,397 원 | 1,660 원 | 1,403 원 | 1,667 원 | 1,580 원 | 1,877 원 |
전기 공용 | 7,920 원 | 9,411 원 | 7,831 원 | 9,305 원 | 5,921 원 | 7,035 원 | 8,161 원 | 9,697 원 | 4,500 원 | 5,347 원 |
전기 전용 | 43,118 원 | 51,234 원 | 40,758 원 | 48,430 원 | 52,065 원 | 61,865 원 | 70,065 원 | 83,254 원 | 46,384 원 | 55,115 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 71,139 원 | 84,530 원 | 69,230 원 | 82,262 원 | 81,003 원 | 96,250 원 | 102,997 원 | 122,385 원 | 74,614 원 | 88,659 원 |
장림동 벽산아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 37,899 원 | 45,033 원 | 37,899 원 | 45,033 원 | 37,899 원 | 45,033 원 | 37,899 원 | 45,033 원 | 37,899 원 | 45,033 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,799 원 | 2,137 원 | 0 원 | 0 원 | 598 원 | 710 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 463,705 원 | 550,991 원 | 425,802 원 | 505,953 원 | 350,004 원 | 415,887 원 | 313,902 원 | 372,989 원 | 276,003 원 | 327,956 원 |
합계 | 37,899 원 | 45,033 원 | 37,899 원 | 45,033 원 | 37,899 원 | 45,033 원 | 37,899 원 | 45,033 원 | 37,899 원 | 45,033 원 |