괴정동 괴정경동메르빌 기본정보
| 단지명 | 괴정경동메르빌 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 163세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 78대 (기계식 0대 / 자주식 79대) |
| 주차대수(지하) | 88대 (기계식 0대 / 자주식 87대) |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 49394 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사하구 괴정로244번길 57 |
| 법정동주소 | 부산광역시 사하구 괴정동 619-16 괴정경동메르빌 |
부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 괴정경동메르빌은 15층 높이의 건물 3동에 총 163세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 교육시설은 초등학교(사하초교, 사남초교), 중학교(사하중), 고등학교(동아고등학교), 대학교(동주대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
괴정동 괴정경동메르빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 11월 27일 |
| 건설착공일 | 2004년 10월 13일 |
| 사용승인일 | 2006년 12월 04일 |
| 시행사 | (주)경동건설 |
| 시공사 | (주)경동건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 74.57% / 5.8% |
| 높이 | 39.8m |
| 연면적 | 6882.3044㎡ |
| 대지면적 | 9007㎡ |
| 건축면적 | 522.5258㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 허가민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사하구 괴정동 619-16번지 대지 위치에 시공사인 (주)경동건설에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
괴정동 괴정경동메르빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부공영(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 태영종합개발 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
괴정동 괴정경동메르빌의 일반관리 전반은 계약업체인 남부공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 태영종합개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
괴정동 괴정경동메르빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 215,051 원 | 208,162 원 | 135,362 원 | 230,649 원 | 238,078 원 | 206,863 원 |
괴정동 괴정경동메르빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,419 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 205,615 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
괴정동 괴정경동메르빌 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 107,797 원 | 106,740 원 | 95,701 원 | 106,682 원 | 100,181 원 | 98,774 원 |
| 개별사용료 | 91,850 원 | 86,019 원 | 24,258 원 | 108,563 원 | 122,493 원 | 92,686 원 |
| 장기수선충당금 | 15,402 원 | 15,402 원 | 15,402 원 | 15,402 원 | 15,402 원 | 15,402 원 |
| 합계 | 215,050 원 | 208,161 원 | 135,362 원 | 230,648 원 | 238,077 원 | 206,863 원 |
괴정동 괴정경동메르빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,165 원 | 330 원 | 1,079 원 | 1,079 원 | 1,079 원 | 1,079 원 |
| 경비비 | 39,445 원 | 34,171 원 | 34,171 원 | 34,328 원 | 34,171 원 | 34,171 원 |
| 고용보험료 | 176 원 | 132 원 | 212 원 | 212 원 | 212 원 | 212 원 |
| 관리용품구입비 | 539 원 | 2,726 원 | 177 원 | 1,057 원 | 251 원 | 1,270 원 |
| 교육훈련비 | 214 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 813 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 27,918 원 | 28,838 원 | 21,422 원 | 27,182 원 | 27,182 원 | 27,182 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 859 원 | 859 원 | 859 원 | 859 원 | 1,230 원 | 1,847 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 227 원 | 225 원 | 257 원 | 257 원 | 257 원 | 257 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,165 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,564 원 | 3,172 원 | 2,564 원 | 3,104 원 | 472 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 1,687 원 | 1,687 원 | 1,687 원 | 1,687 원 | 1,687 원 | 1,687 원 |
| 시설유지비 | 5,641 원 | 6,760 원 | 9,030 원 | 9,030 원 | 9,030 원 | 7,562 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 613 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 613 원 | 45 원 | 0 원 | 59 원 | 0 원 | 61 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 | 618 원 |
| 일반사무용품비 | 366 원 | 424 원 | 306 원 | 802 원 | 0 원 | 55 원 |
| 잡비 | 1,182 원 | 793 원 | 1,022 원 | 3,689 원 | 1,384 원 | 85 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 105 원 | 49 원 | 61 원 | 85 원 | 92 원 | 79 원 |
| 제수당 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,857 원 | 24,312 원 | 21,476 원 | 21,878 원 | 21,760 원 | 21,857 원 |
| 통신료 | 219 원 | 165 원 | 138 원 | 136 원 | 137 원 | 132 원 |
| 퇴직금 | 613 원 | 613 원 | 613 원 | 613 원 | 613 원 | 613 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 107,797 원 | 106,740 원 | 95,701 원 | 106,682 원 | 100,181 원 | 98,774 원 |
괴정동 괴정경동메르빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 543 원 | 708 원 | 708 원 | 708 원 | 708 원 | 708 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,515 원 | 1,515 원 | 2,061 원 | 1,515 원 | 1,515 원 | 1,000 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,145 원 | 368 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 369 원 | 380 원 | 464 원 | 600 원 | 2,317 원 | 1,885 원 |
| 수도 전용 | 23,403 원 | 21,377 원 | 0 원 | 24,375 원 | 23,269 원 | 23,654 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,202 원 | 3,988 원 | 3,067 원 | 3,067 원 | 3,067 원 | 3,216 원 |
| 전기 공용 | 11,048 원 | 13,591 원 | 16,351 원 | 9,921 원 | 13,949 원 | 8,198 원 |
| 전기 전용 | 49,016 원 | 42,484 원 | 0 원 | 66,770 원 | 76,060 원 | 52,417 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,604 원 | 1,604 원 | 1,604 원 | 1,604 원 | 1,604 원 | 1,604 원 |
| 합계 | 91,850 원 | 86,019 원 | 24,258 원 | 108,563 원 | 122,493 원 | 92,686 원 |
괴정동 괴정경동메르빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 15,402 원 | 15,402 원 | 15,402 원 | 15,402 원 | 15,402 원 | 15,402 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 413,422 원 | 398,019 원 | 382,617 원 | 367,215 원 | 318,311 원 | 302,908 원 |
| 합계 | 15,402 원 | 15,402 원 | 15,402 원 | 15,402 원 | 15,402 원 | 15,402 원 |
