장림동 장림현대아파트 기본정보
| 단지명 | 장림현대아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 6층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 828세대 |
| 승강기대수 | 대 |
| 주차대수(지상) | 618대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 36대 |
| 우편번호 | 49511 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사하구 다대로 301 |
| 법정동주소 | 부산광역시 사하구 장림동 372-4 장림현대아파트 |
부산광역시 사하구 장림동에 위치한 장림현대아파트는 6층 높이의 건물 12동에 총 828세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(하나병원,강동병원), 대형상가(롯데마트,홈플러스장림점,패션카운티지존) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(장림초등학교,효림초등학교,다송초등학교), 중학교(영남중학교,장림여중교), 고등학교(국제금융고교,부산자동차고교,대동고교,부경보건고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등이 있습니다.
장림동 장림현대아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1988년 05월 19일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1989년 10월 20일 |
| 시행사 | 현대건설 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 633.41㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1988년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사하구 장림동 372-4번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1989년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
장림동 장림현대아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)삼성T.M.S |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)목평인력개발 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
장림동 장림현대아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)삼성T.M.S의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)목평인력개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
장림동 장림현대아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 105,915 원 | 108,158 원 | 106,788 원 | 111,028 원 | 107,734 원 |
장림동 장림현대아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,269 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 107,865 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
장림동 장림현대아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 65,505 원 | 64,733 원 | 65,078 원 | 65,837 원 | 65,431 원 |
| 개별사용료 | 23,815 원 | 26,831 원 | 25,115 원 | 28,596 원 | 25,708 원 |
| 장기수선충당금 | 16,593 원 | 16,593 원 | 16,593 원 | 16,593 원 | 16,593 원 |
| 합계 | 105,914 원 | 108,158 원 | 106,787 원 | 111,027 원 | 107,734 원 |
장림동 장림현대아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 729 원 | 729 원 | 729 원 | 729 원 | 729 원 |
| 경비비 | 23,929 원 | 23,929 원 | 23,929 원 | 23,929 원 | 23,929 원 |
| 고용보험료 | 159 원 | 159 원 | 159 원 | 159 원 | 159 원 |
| 관리용품구입비 | 15 원 | 0 원 | 217 원 | 217 원 | 217 원 |
| 교육훈련비 | 49 원 | 110 원 | 42 원 | 42 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 144 원 | 144 원 | 144 원 | 144 원 | 144 원 |
| 급여 | 13,757 원 | 13,757 원 | 13,757 원 | 13,757 원 | 13,757 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 35 원 | 0 원 | 28 원 | 28 원 |
| 도서인쇄비 | 564 원 | 564 원 | 564 원 | 564 원 | 564 원 |
| 보험료 | 31 원 | 31 원 | 32 원 | 32 원 | 32 원 |
| 산재보험료 | 163 원 | 163 원 | 163 원 | 163 원 | 163 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 374 원 | 381 원 | 374 원 | 374 원 | 663 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,836 원 | 1,836 원 | 1,836 원 | 1,836 원 | 1,836 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 391 원 | 391 원 | 391 원 | 451 원 | 371 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,080 원 | 1,073 원 | 1,080 원 | 1,105 원 | 1,073 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 47 원 | 31 원 | 46 원 | 91 원 | 31 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 548 원 | 548 원 | 548 원 | 548 원 | 548 원 |
| 일반사무용품비 | 225 원 | 116 원 | 136 원 | 116 원 | 97 원 |
| 잡비 | 238 원 | 342 원 | 268 원 | 379 원 | 336 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 528 원 | 414 원 | 542 원 | 622 원 | 534 원 |
| 전문가자문비 등 | 220 원 | 217 원 | 220 원 | 220 원 | 220 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,026 원 | 3,510 원 | 3,572 원 | 4,003 원 | 3,745 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,415 원 | 14,344 원 | 14,415 원 | 14,415 원 | 14,344 원 |
| 통신료 | 62 원 | 59 원 | 67 원 | 65 원 | 64 원 |
| 퇴직금 | 1,836 원 | 1,836 원 | 1,836 원 | 1,836 원 | 1,836 원 |
| 피복비 | 128 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 65,505 원 | 64,733 원 | 65,078 원 | 65,837 원 | 65,431 원 |
장림동 장림현대아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,160 원 | 1,161 원 | 1,160 원 | 1,258 원 | 281 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 267 원 | 384 원 | 289 원 | 311 원 | 335 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 128 원 | 128 원 | 128 원 |
| 수도 공용 | -2,163 원 | 1,022 원 | -1,787 원 | -742 원 | -1,699 원 |
| 수도 전용 | 20,610 원 | 20,636 원 | 21,691 원 | 23,606 원 | 22,769 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,241 원 | 1,346 원 | 1,272 원 | 1,286 원 | 1,277 원 |
| 전기 공용 | 2,698 원 | 2,280 원 | 2,361 원 | 2,748 원 | 2,616 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 23,815 원 | 26,831 원 | 25,115 원 | 28,596 원 | 25,708 원 |
장림동 장림현대아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 16,593 원 | 16,593 원 | 16,593 원 | 16,593 원 | 16,593 원 |
| 월사용액 | 1,000 원 | 6,385 원 | 25,745 원 | 0 원 | 2,641 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,289,424 원 | 1,273,831 원 | 1,245,576 원 | 1,254,728 원 | 1,226,396 원 |
| 합계 | 16,593 원 | 16,593 원 | 16,593 원 | 16,593 원 | 16,593 원 |
