다대동 도시두송아파트 기본정보
| 단지명 | 도시두송아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 260세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 72대 |
| 주차대수(지하) | 45대 |
| CCTV대수 | 30대 |
| 우편번호 | 49516 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사하구 다대로381번길 105 |
| 법정동주소 | 부산광역시 사하구 다대동 96 도시두송아파트 |
부산광역시 사하구 다대동에 위치한 도시두송아파트는 22층 높이의 건물 2동에 총 260세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 기타(다대포해수욕장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(다선초교, 다송초교), 중학교(다선중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 있습니다.
다대동 도시두송아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 09월 07일 |
| 건설착공일 | 1995년 12월 30일 |
| 사용승인일 | 1998년 06월 26일 |
| 시행사 | 부산도시공사 |
| 시공사 | 정우종합건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 7.8m |
| 연면적 | 379㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 126.6㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사하구 다대동 96번지 대지 위치에 시공사인 정우종합건설(주)에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
다대동 도시두송아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 남부공영(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)명가종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
다대동 도시두송아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 남부공영(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)명가종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
다대동 도시두송아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 164,020 원 | 161,856 원 | 167,706 원 | 178,080 원 | 184,229 원 | 169,068 원 |
다대동 도시두송아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,847 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 170,820 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
다대동 도시두송아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 101,517 원 | 98,546 원 | 99,622 원 | 98,358 원 | 97,976 원 | 99,845 원 |
| 개별사용료 | 51,547 원 | 52,355 원 | 57,129 원 | 68,767 원 | 75,298 원 | 58,268 원 |
| 장기수선충당금 | 10,954 원 | 10,954 원 | 10,954 원 | 10,954 원 | 10,954 원 | 10,954 원 |
| 합계 | 164,019 원 | 161,856 원 | 167,706 원 | 178,080 원 | 184,229 원 | 169,068 원 |
다대동 도시두송아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,224 원 | 1,224 원 | 1,224 원 | 1,224 원 | 1,224 원 | 1,224 원 |
| 경비비 | 42,589 원 | 40,398 원 | 40,398 원 | 40,398 원 | 40,398 원 | 40,398 원 |
| 고용보험료 | 354 원 | 458 원 | 354 원 | 354 원 | 354 원 | 354 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 221 원 | 71 원 | 117 원 | 0 원 | 128 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 147 원 | 328 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 338 원 | 338 원 | 338 원 | 338 원 | 338 원 | 322 원 |
| 급여 | 28,988 원 | 28,988 원 | 28,988 원 | 28,988 원 | 28,988 원 | 28,988 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 682 원 | 682 원 | 682 원 | 682 원 | 682 원 | 682 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 292 원 | 343 원 | 292 원 | 292 원 | 292 원 | 292 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,263 원 | 0 원 | 1,263 원 | 0 원 | 0 원 | 1,263 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,892 원 | 3,892 원 | 3,892 원 | 3,892 원 | 3,892 원 | 3,892 원 |
| 승강기유지비 | 2,317 원 | 2,317 원 | 2,317 원 | 2,317 원 | 2,317 원 | 2,317 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,339 원 | 1,365 원 | 1,263 원 | 1,339 원 | 1,314 원 | 1,314 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 42 원 | 63 원 | 84 원 | 63 원 | 84 원 | 63 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 54 원 | 24 원 | 48 원 | 36 원 | 24 원 | 88 원 |
| 위탁관리수수료 | 384 원 | 384 원 | 384 원 | 384 원 | 384 원 | 384 원 |
| 일반사무용품비 | 71 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 210 원 |
| 잡비 | 126 원 | 144 원 | 126 원 | 374 원 | 126 원 | 148 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,643 원 | 1,643 원 | 1,643 원 | 1,643 원 | 1,643 원 | 1,643 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,575 원 | 12,575 원 | 12,575 원 | 12,575 원 | 12,575 원 | 12,575 원 |
| 통신료 | 302 원 | 298 원 | 308 원 | 301 원 | 300 원 | 299 원 |
| 퇴직금 | 3,033 원 | 3,033 원 | 3,033 원 | 3,033 원 | 3,033 원 | 3,033 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 219 원 |
| 합계 | 101,517 원 | 98,546 원 | 99,622 원 | 98,358 원 | 97,976 원 | 99,845 원 |
다대동 도시두송아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 369 원 | 369 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,148 원 | 1,115 원 | 1,058 원 | 1,082 원 | 1,242 원 | 1,145 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 149 원 |
| 수도 전용 | 16,563 원 | 16,445 원 | 21,441 원 | 20,016 원 | 22,590 원 | 20,166 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,106 원 | 2,106 원 | 2,275 원 | 2,106 원 | 2,106 원 | 2,106 원 |
| 전기 공용 | 1,013 원 | 0 원 | 814 원 | 740 원 | 2,788 원 | 923 원 |
| 전기 전용 | 30,351 원 | 32,325 원 | 31,176 원 | 44,457 원 | 46,200 원 | 33,407 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 51,547 원 | 52,355 원 | 57,129 원 | 68,767 원 | 75,298 원 | 58,268 원 |
다대동 도시두송아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 10,954 원 | 10,954 원 | 10,954 원 | 10,954 원 | 10,954 원 | 10,954 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 667,812 원 | 656,857 원 | 645,902 원 | 634,948 원 | 623,993 원 | 601,931 원 |
| 합계 | 10,954 원 | 10,954 원 | 10,954 원 | 10,954 원 | 10,954 원 | 10,954 원 |
