다대동 신다대아파트 기본정보
| 단지명 | 신다대아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 570세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 142대 (기계식 0대 / 자주식 137대) |
| 주차대수(지하) | 20대 (기계식 0대 / 자주식 21대) |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 49490 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사하구 다대로 400 |
| 법정동주소 | 부산광역시 사하구 다대동 113 신다대아파트 |
부산광역시 사하구 다대동에 위치한 신다대아파트는 15층 높이의 건물 5동에 총 570세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(다송초등교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정 등이 있습니다.
다대동 신다대아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1989년 11월 22일 |
| 건설착공일 | 1989년 12월 31일 |
| 사용승인일 | 1991년 12월 22일 |
| 시행사 | 도시개발공사 |
| 시공사 | 도시개발공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 41.1m |
| 연면적 | 5481.58㎡ |
| 대지면적 | 2954.7㎡ |
| 건축면적 | 338.64㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사하구 다대동 113번지 대지 위치에 시공사인 도시개발공사에 의해 1989년에 건축이 시작되었으며, 이후 1991년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
다대동 신다대아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)명건 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)코스텍 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
다대동 신다대아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)명건의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)코스텍에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
다대동 신다대아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 163,198 원 | 157,749 원 | 156,701 원 | 165,541 원 | 175,822 원 | 161,759 원 |
다대동 신다대아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,724 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 163,440 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
다대동 신다대아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 82,405 원 | 79,303 원 | 82,683 원 | 83,252 원 | 84,110 원 | 82,699 원 |
| 개별사용료 | 55,151 원 | 52,804 원 | 48,376 원 | 56,647 원 | 66,070 원 | 53,418 원 |
| 장기수선충당금 | 25,641 원 | 25,641 원 | 25,641 원 | 25,641 원 | 25,641 원 | 25,641 원 |
| 합계 | 163,198 원 | 157,748 원 | 156,700 원 | 165,541 원 | 175,821 원 | 161,758 원 |
다대동 신다대아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,007 원 | 955 원 | 946 원 | 1,010 원 | 1,010 원 | 1,010 원 |
| 경비비 | 29,159 원 | 29,097 원 | 29,097 원 | 30,136 원 | 30,136 원 | 30,136 원 |
| 고용보험료 | 158 원 | 155 원 | 265 원 | 170 원 | 170 원 | 170 원 |
| 관리용품구입비 | 996 원 | 885 원 | 1,193 원 | 815 원 | 1,046 원 | 745 원 |
| 교육훈련비 | 39 원 | 190 원 | 656 원 | 357 원 | 119 원 | 39 원 |
| 국민연금 | 224 원 | 224 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 | 605 원 |
| 급여 | 23,777 원 | 23,777 원 | 21,615 원 | 21,615 원 | 21,615 원 | 21,615 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 714 원 | 1,078 원 | 714 원 | 714 원 | 714 원 | 1,069 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 234 원 | 269 원 | 266 원 | 231 원 | 231 원 | 231 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 2,161 원 | 2,505 원 | 2,516 원 | 2,516 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,002 원 | 1,002 원 | 1,002 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,394 원 | 1,571 원 | 1,397 원 | 1,472 원 | 2,861 원 | 4,025 원 |
| 승강기유지비 | 2,013 원 | 2,013 원 | 2,595 원 | 2,595 원 | 2,013 원 | 2,013 원 |
| 시설유지비 | 3,508 원 | 2,498 원 | 2,935 원 | 2,944 원 | 1,956 원 | 1,250 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,587 원 | 1,587 원 | 1,587 원 | 1,587 원 | 1,587 원 | 1,587 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 27 원 | 27 원 | 0 원 | 0 원 | 52 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 21 원 | 0 원 | 9 원 | 20 원 | 9 원 | 9 원 |
| 위탁관리수수료 | 465 원 | 465 원 | 465 원 | 465 원 | 465 원 | 465 원 |
| 일반사무용품비 | 153 원 | 132 원 | 118 원 | 151 원 | 9 원 | 219 원 |
| 잡비 | 400 원 | 289 원 | 574 원 | 481 원 | 293 원 | 349 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,566 원 | 2,596 원 | 4,012 원 | 2,904 원 | 4,546 원 | 2,328 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 8,882 원 | 8,825 원 | 8,998 원 | 9,396 원 | 9,125 원 | 9,175 원 |
| 통신료 | 147 원 | 114 원 | 120 원 | 113 원 | 120 원 | 124 원 |
| 퇴직금 | 1,587 원 | 1,587 원 | 1,587 원 | 1,587 원 | 1,587 원 | 1,587 원 |
| 피복비 | 0 원 | 595 원 | 365 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 82,405 원 | 79,303 원 | 82,683 원 | 83,252 원 | 84,110 원 | 82,699 원 |
다대동 신다대아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 457 원 | 457 원 | 457 원 | 457 원 | 716 원 | 457 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,355 원 | 1,066 원 | 1,155 원 | 911 원 | 1,244 원 | 978 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 396 원 | 529 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 3,324 원 | 3,474 원 | 638 원 | 769 원 | 1,139 원 | 1,354 원 |
| 수도 전용 | 12,465 원 | 12,952 원 | 14,097 원 | 14,917 원 | 15,892 원 | 13,482 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,677 원 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,587 원 | 1,587 원 |
| 전기 공용 | 9,389 원 | 7,710 원 | 5,296 원 | 1,768 원 | 6,524 원 | 8,337 원 |
| 전기 전용 | 26,084 원 | 25,157 원 | 25,274 원 | 36,367 원 | 38,964 원 | 27,220 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 55,151 원 | 52,804 원 | 48,376 원 | 56,647 원 | 66,070 원 | 53,418 원 |
다대동 신다대아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 25,641 원 | 25,641 원 | 25,641 원 | 25,641 원 | 25,641 원 | 25,641 원 |
| 월사용액 | 17,464 원 | 0 원 | 237,516 원 | 0 원 | 5,996 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 501,210 원 | 493,024 원 | 467,383 원 | 679,259 원 | 653,606 원 | 633,961 원 |
| 합계 | 25,641 원 | 25,641 원 | 25,641 원 | 25,641 원 | 25,641 원 | 25,641 원 |
