구평동 구평화신아파트 기본정보
단지명 | 구평화신아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 496세대 |
승강기대수 | 14대 |
주차대수(지상) | 142대 |
주차대수(지하) | 196대 |
CCTV대수 | 69대 |
우편번호 | 49396 |
도로명주소 | 부산광역시 사하구 사하로 47 |
법정동주소 | 부산광역시 사하구 구평동 41-7 구평화신아파트 |
부산광역시 사하구 구평동에 위치한 구평화신아파트는 22층 높이의 건물 4동에 총 496세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(중앙병원,한빛요양병원), 백화점(뉴코아아울렛), 대형상가(롯데마트,홈플러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(구평초등교.옥천초등교), 중학교(대동중학교.장평중학교.삼성중학교), 고등학교(대동고등학교.동아고등학교.삼성여자고등학교.부일외교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
구평동 구평화신아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1991년 02월 11일 |
건설착공일 | 1991년 04월 23일 |
사용승인일 | 1993년 05월 14일 |
시행사 | (주)화신종합건설 |
시공사 | (주)화신종합건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 317.01% / 21.75% |
높이 | 9m |
연면적 | 1636.41㎡ |
대지면적 | 18373㎡ |
건축면적 | 354.93㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 사하구 구평동 41-7번지 대지 위치에 시공사인 (주)화신종합건설에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
구평동 구평화신아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)에이치엠우성 |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)고태 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 5명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 기타 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
구평동 구평화신아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)에이치엠우성의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)고태에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
구평동 구평화신아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 140,435 원 | 136,652 원 | 135,604 원 | 136,847 원 | 139,823 원 | 139,777 원 |
136㎡ 기준 | 223,043 원 | 217,036 원 | 215,371 원 | 217,345 원 | 222,072 원 | 221,998 원 |
구평동 구평화신아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,625 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 138,125 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 221,000 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
구평동 구평화신아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 78,616 원 | 125,786 원 | 77,106 원 | 123,369 원 | 76,059 원 | 121,695 원 | 77,383 원 | 123,813 원 | 78,408 원 | 125,452 원 | 77,756 원 | 124,410 원 |
개별사용료 | 34,282 원 | 54,851 원 | 32,009 원 | 51,215 원 | 32,008 원 | 51,212 원 | 31,927 원 | 51,083 원 | 33,878 원 | 54,205 원 | 34,483 원 | 55,174 원 |
장기수선충당금 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 |
합계 | 140,434 원 | 224,695 원 | 136,652 원 | 218,643 원 | 135,604 원 | 216,966 원 | 136,846 원 | 218,954 원 | 139,823 원 | 223,716 원 | 139,776 원 | 223,642 원 |
구평동 구평화신아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 783 원 | 1,254 원 | 783 원 | 1,254 원 | 783 원 | 1,254 원 | 783 원 | 1,254 원 | 783 원 | 1,254 원 | 783 원 | 1,254 원 |
경비비 | 30,041 원 | 48,066 원 | 30,041 원 | 48,066 원 | 30,041 원 | 48,066 원 | 30,042 원 | 48,067 원 | 30,162 원 | 48,259 원 | 30,160 원 | 48,257 원 |
고용보험료 | 227 원 | 363 원 | 185 원 | 296 원 | 231 원 | 370 원 | 231 원 | 371 원 | 229 원 | 366 원 | 227 원 | 364 원 |
관리용품구입비 | 56 원 | 90 원 | 450 원 | 720 원 | 201 원 | 323 원 | 364 원 | 583 원 | 764 원 | 1,223 원 | 454 원 | 726 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 60 원 | 97 원 | 135 원 | 216 원 | 0 원 | 0 원 | 52 원 | 83 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 874 원 | 1,399 원 | 874 원 | 1,399 원 | 874 원 | 1,399 원 | 874 원 | 1,399 원 | 874 원 | 1,399 원 | 874 원 | 1,399 원 |
급여 | 17,116 원 | 27,386 원 | 17,095 원 | 27,352 원 | 17,097 원 | 27,356 원 | 17,099 원 | 27,359 원 | 17,106 원 | 27,370 원 | 16,936 원 | 27,098 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 451 원 | 722 원 | 451 원 | 722 원 | 451 원 | 722 원 | 451 원 | 722 원 | 451 원 | 722 원 | 451 원 | 722 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 188 원 | 301 원 | 188 원 | 301 원 | 188 원 | 301 원 | 188 원 | 301 원 | 188 원 | 301 원 | 188 원 | 301 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 312 원 | 500 원 | 0 원 | 0 원 | 781 원 | 1,250 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 260 원 | 416 원 | 0 원 | 0 원 | 191 원 | 305 원 | 260 원 | 416 원 |
승강기유지비 | 2,407 원 | 3,851 원 | 2,407 원 | 3,851 원 | 2,407 원 | 3,851 원 | 2,407 원 | 3,851 원 | 2,407 원 | 3,851 원 | 2,407 원 | 3,851 원 |
시설유지비 | 2,689 원 | 4,303 원 | 1,253 원 | 2,006 원 | 1,253 원 | 2,006 원 | 1,231 원 | 1,971 원 | 1,900 원 | 3,040 원 | 1,900 원 | 3,040 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,467 원 | 2,348 원 | 1,389 원 | 2,223 원 | 1,389 원 | 2,223 원 | 1,467 원 | 2,348 원 | 1,389 원 | 2,223 원 | 1,389 원 | 2,223 원 |
안전점검비 | 1,337 원 | 2,139 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 955 원 | 1,528 원 | 955 원 | 1,528 원 | 955 원 | 1,528 원 |
여비교통비 | 60 원 | 96 원 | 75 원 | 120 원 | 60 원 | 96 원 | 76 원 | 121 원 | 97 원 | 155 원 | 41 원 | 66 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 20 원 | 33 원 | 53 원 | 26 원 | 41 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 688 원 | 1,101 원 | 688 원 | 1,101 원 | 688 원 | 1,101 원 | 688 원 | 1,101 원 | 688 원 | 1,101 원 | 688 원 | 1,101 원 |
일반사무용품비 | 29 원 | 46 원 | 69 원 | 111 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
잡비 | 765 원 | 1,224 원 | 520 원 | 833 원 | 618 원 | 988 원 | 596 원 | 954 원 | 537 원 | 860 원 | 696 원 | 1,114 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 225 원 | 361 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 573 원 | 917 원 | 573 원 | 917 원 | 573 원 | 917 원 | 573 원 | 917 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 162 원 | 260 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,102 원 | 4,964 원 | 2,554 원 | 4,087 원 | 2,569 원 | 4,111 원 | 2,554 원 | 4,087 원 | 2,849 원 | 4,559 원 | 3,191 원 | 5,106 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 14,250 원 | 22,800 원 | 14,717 원 | 23,547 원 | 14,147 원 | 22,636 원 | 13,898 원 | 22,237 원 | 13,898 원 | 22,237 원 | 13,898 원 | 22,237 원 |
통신료 | 141 원 | 226 원 | 136 원 | 217 원 | 135 원 | 216 원 | 145 원 | 233 원 | 181 원 | 290 원 | 135 원 | 216 원 |
퇴직금 | 1,936 원 | 3,098 원 | 1,936 원 | 3,098 원 | 1,936 원 | 3,098 원 | 1,936 원 | 3,098 원 | 1,936 원 | 3,098 원 | 1,888 원 | 3,021 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 339 원 | 542 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 78,616 원 | 125,786 원 | 77,106 원 | 123,369 원 | 76,059 원 | 121,695 원 | 77,383 원 | 123,813 원 | 78,408 원 | 125,452 원 | 77,756 원 | 124,410 원 |
구평동 구평화신아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,730 원 | 4,369 원 | 2,730 원 | 4,369 원 | 2,730 원 | 4,369 원 | 3,148 원 | 5,037 원 | 2,730 원 | 4,369 원 | 2,730 원 | 4,369 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 941 원 | 1,506 원 | 859 원 | 1,375 원 | 878 원 | 1,406 원 | 970 원 | 1,553 원 | 920 원 | 1,473 원 | 997 원 | 1,595 원 |
선거관리위원회운영비 | 156 원 | 250 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 3,363 원 | 5,381 원 | 2,134 원 | 3,414 원 | 3,871 원 | 6,193 원 | 0 원 | 0 원 | 389 원 | 623 원 | 915 원 | 1,464 원 |
수도 전용 | 16,092 원 | 25,748 원 | 15,586 원 | 24,937 원 | 15,233 원 | 24,373 원 | 18,451 원 | 29,521 원 | 18,610 원 | 29,776 원 | 18,603 원 | 29,766 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,239 원 | 1,982 원 | 1,304 원 | 2,086 원 | 1,241 원 | 1,986 원 | 1,250 원 | 2,000 원 | 1,212 원 | 1,940 원 | 1,210 원 | 1,936 원 |
전기 공용 | 9,758 원 | 15,613 원 | 9,394 원 | 15,031 원 | 8,052 원 | 12,883 원 | 8,106 원 | 12,970 원 | 10,014 원 | 16,022 원 | 10,026 원 | 16,041 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 34,282 원 | 54,851 원 | 32,009 원 | 51,215 원 | 32,008 원 | 51,212 원 | 31,927 원 | 51,083 원 | 33,878 원 | 54,205 원 | 34,483 원 | 55,174 원 |
구평동 구평화신아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 |
월사용액 | 7,641 원 | 12,227 원 | 6,879 원 | 11,007 원 | 14,712 원 | 23,540 원 | 3,024 원 | 4,838 원 | 22,596 원 | 36,153 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 567,807 원 | 908,491 원 | 547,870 원 | 876,592 원 | 527,213 원 | 843,541 원 | 514,390 원 | 823,024 원 | 489,878 원 | 783,805 원 | 484,938 원 | 775,901 원 |
합계 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 | 27,536 원 | 44,057 원 |