서대신동3가 대신공원한신휴플러스 기본정보
단지명 | 대신공원한신휴플러스 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 혼합 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 24층 (지하 2층) |
동수 | 총 5동 |
세대수 | 321세대 |
승강기대수 | 11대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 371대 |
CCTV대수 | 102대 |
우편번호 | 49202 |
도로명주소 | 부산광역시 서구 보수대로 284 |
법정동주소 | 부산광역시 서구 서대신동3가 752 대신공원한신휴플러스 |
부산광역시 서구 서대신동3가에 위치한 대신공원한신휴플러스는 24층 높이의 건물 5동에 총 321세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(위생병원,동아대학병원), 기타(구덕운동장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(대신), 중학교(부산여중,대신중학교), 고등학교(부경,경남고등하고,서여자고등학교), 대학교(동아대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
서대신동3가 대신공원한신휴플러스 건축물 정보
건설허가일 | 2007년 07월 12일 |
건설착공일 | 2011년 11월 17일 |
사용승인일 | 2014년 02월 14일 |
시행사 | 서대신3구역주택재개발정비조합 |
시공사 | 한신공영(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 61.5m |
연면적 | 6207.2818㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 458.348㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2007년에 서구에서 재개발시행인가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 서구 서대신동3가 752번지 대지 위치에 시공사인 한신공영(주)에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
서대신동3가 대신공원한신휴플러스 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)에이비씨서비스 |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)에이비씨서비스 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
서대신동3가 대신공원한신휴플러스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)에이비씨서비스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에이비씨서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
서대신동3가 대신공원한신휴플러스 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 158,659 원 | 169,400 원 | 187,948 원 | 193,993 원 | 163,385 원 |
85㎡ 기준 | 224,766 원 | 239,983 원 | 266,260 원 | 274,824 원 | 231,463 원 |
101㎡ 기준 | 356,982 원 | 381,149 원 | 422,884 원 | 436,485 원 | 367,617 원 |
서대신동3가 대신공원한신휴플러스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,911 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 174,660 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 247,435 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 294,011 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
서대신동3가 대신공원한신휴플러스 관리비 요약내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 75,814 원 | 107,403 원 | 127,620 원 | 76,522 원 | 108,407 원 | 128,813 원 | 72,607 원 | 102,860 원 | 122,222 원 | 74,060 원 | 104,918 원 | 124,668 원 | 73,148 원 | 103,626 원 | 123,132 원 |
개별사용료 | 66,946 원 | 94,840 원 | 112,692 원 | 76,978 원 | 109,052 원 | 129,580 원 | 99,442 원 | 140,876 원 | 167,394 원 | 104,034 원 | 147,382 원 | 175,125 원 | 74,338 원 | 105,313 원 | 125,137 원 |
장기수선충당금 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 |
합계 | 158,658 원 | 224,766 원 | 267,075 원 | 169,399 원 | 239,982 원 | 285,155 원 | 187,948 원 | 266,260 원 | 316,379 원 | 193,993 원 | 274,823 원 | 326,555 원 | 163,385 원 | 231,462 원 | 275,032 원 |
서대신동3가 대신공원한신휴플러스 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,065 원 | 1,509 원 | 1,793 원 | 1,050 원 | 1,488 원 | 1,768 원 | 1,055 원 | 1,495 원 | 1,776 원 | 1,075 원 | 1,523 원 | 1,810 원 | 1,063 원 | 1,507 원 | 1,790 원 |
경비비 | 17,659 원 | 25,017 원 | 29,726 원 | 17,659 원 | 25,017 원 | 29,726 원 | 17,659 원 | 25,017 원 | 29,726 원 | 17,659 원 | 25,017 원 | 29,726 원 | 17,738 원 | 25,129 원 | 29,859 원 |
고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 308 원 | 437 원 | 519 원 | 306 원 | 433 원 | 515 원 |
관리용품구입비 | 2,870 원 | 4,066 원 | 4,831 원 | 1,620 원 | 2,296 원 | 2,728 원 | 1,215 원 | 1,721 원 | 2,046 원 | 395 원 | 559 원 | 664 원 | 929 원 | 1,317 원 | 1,565 원 |
교육훈련비 | 78 원 | 111 원 | 132 원 | 175 원 | 249 원 | 296 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,209 원 | 1,714 원 | 2,036 원 | 1,209 원 | 1,714 원 | 2,036 원 | 1,209 원 | 1,714 원 | 2,036 원 | 1,209 원 | 1,714 원 | 2,036 원 | 1,165 원 | 1,650 원 | 1,961 원 |
급여 | 23,497 원 | 33,288 원 | 39,554 원 | 23,497 원 | 33,288 원 | 39,554 원 | 23,497 원 | 33,288 원 | 39,554 원 | 23,385 원 | 33,129 원 | 39,365 원 | 23,385 원 | 33,129 원 | 39,365 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 437 원 | 619 원 | 736 원 | 437 원 | 619 원 | 736 원 | 809 원 | 1,147 원 | 1,363 원 | 437 원 | 619 원 | 736 원 | 437 원 | 619 원 | 736 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 257 원 | 364 원 | 433 원 | 255 원 | 362 원 | 430 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 857 원 | 1,214 원 | 1,442 원 | 857 원 | 1,214 원 | 1,442 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 857 원 | 1,214 원 | 1,442 원 | 968 원 | 1,372 원 | 1,630 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,622 원 | 2,299 원 | 2,731 원 | 1,821 원 | 2,580 원 | 3,065 원 | 1,138 원 | 1,613 원 | 1,916 원 | 1,845 원 | 2,614 원 | 3,107 원 | 1,473 원 | 2,087 원 | 2,480 원 |
승강기유지비 | 1,736 원 | 2,460 원 | 2,923 원 | 1,997 원 | 2,829 원 | 3,362 원 | 1,736 원 | 2,460 원 | 2,923 원 | 1,736 원 | 2,460 원 | 2,923 원 | 1,736 원 | 2,460 원 | 2,923 원 |
시설유지비 | 2,703 원 | 3,830 원 | 4,551 원 | 2,198 원 | 3,114 원 | 3,700 원 | 2,198 원 | 3,114 원 | 3,700 원 | 2,536 원 | 3,593 원 | 4,270 원 | 2,536 원 | 3,593 원 | 4,270 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,481 원 | 3,514 원 | 4,176 원 | 2,582 원 | 3,658 원 | 4,347 원 | 2,255 원 | 3,195 원 | 3,796 원 | 2,255 원 | 3,195 원 | 3,796 원 | 2,255 원 | 3,195 원 | 3,796 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 45 원 | 63 원 | 75 원 | 78 원 | 111 원 | 132 원 | 33 원 | 47 원 | 56 원 | 22 원 | 31 원 | 37 원 | 22 원 | 31 원 | 37 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 17 원 | 24 원 | 28 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 13 원 | 15 원 | 8 원 | 12 원 | 15 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 432 원 | 612 원 | 728 원 | 432 원 | 612 원 | 728 원 | 432 원 | 612 원 | 728 원 | 432 원 | 612 원 | 728 원 | 431 원 | 611 원 | 726 원 |
일반사무용품비 | 171 원 | 242 원 | 288 원 | 329 원 | 467 원 | 555 원 | 204 원 | 289 원 | 343 원 | 279 원 | 395 원 | 470 원 | 184 원 | 261 원 | 310 원 |
잡비 | 1,069 원 | 1,515 원 | 1,801 원 | 2,246 원 | 3,182 원 | 3,781 원 | 1,247 원 | 1,767 원 | 2,100 원 | 504 원 | 714 원 | 848 원 | 896 원 | 1,269 원 | 1,508 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 331 원 | 469 원 | 558 원 | 322 원 | 456 원 | 542 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 125 원 | 178 원 | 211 원 |
제수당 | 3,497 원 | 4,954 원 | 5,887 원 | 3,718 원 | 5,267 원 | 6,259 원 | 3,743 원 | 5,303 원 | 6,301 원 | 3,718 원 | 5,267 원 | 6,259 원 | 3,394 원 | 4,808 원 | 5,713 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,960 원 | 16,943 원 | 20,133 원 | 12,171 원 | 17,243 원 | 20,489 원 | 12,222 원 | 17,314 원 | 20,573 원 | 12,380 원 | 17,539 원 | 20,841 원 | 11,916 원 | 16,881 원 | 20,058 원 |
통신료 | 131 원 | 185 원 | 220 원 | 131 원 | 186 원 | 221 원 | 142 원 | 202 원 | 240 원 | 135 원 | 191 원 | 227 원 | 129 원 | 183 원 | 218 원 |
퇴직금 | 1,794 원 | 2,541 원 | 3,020 원 | 1,794 원 | 2,541 원 | 3,020 원 | 1,794 원 | 2,541 원 | 3,020 원 | 1,794 원 | 2,541 원 | 3,020 원 | 1,794 원 | 2,541 원 | 3,020 원 |
피복비 | 142 원 | 201 원 | 239 원 | 187 원 | 265 원 | 315 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 823 원 | 1,166 원 | 1,386 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 75,814 원 | 107,403 원 | 127,620 원 | 76,522 원 | 108,407 원 | 128,813 원 | 72,607 원 | 102,860 원 | 122,222 원 | 74,060 원 | 104,918 원 | 124,668 원 | 73,148 원 | 103,626 원 | 123,132 원 |
서대신동3가 대신공원한신휴플러스 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 991 원 | 1,405 원 | 1,669 원 | 991 원 | 1,405 원 | 1,669 원 | 991 원 | 1,404 원 | 1,669 원 | 993 원 | 1,407 원 | 1,672 원 | 993 원 | 1,407 원 | 1,672 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 861 원 | 1,220 원 | 1,449 원 | 891 원 | 1,262 원 | 1,500 원 | 921 원 | 1,304 원 | 1,550 원 | 959 원 | 1,358 원 | 1,614 원 | 1,009 원 | 1,430 원 | 1,699 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 321 원 | 455 원 | 540 원 | 36 원 | 51 원 | 61 원 | 602 원 | 852 원 | 1,013 원 | 444 원 | 629 원 | 748 원 | 682 원 | 966 원 | 1,148 원 |
수도 전용 | 13,521 원 | 19,154 원 | 22,760 원 | 14,095 원 | 19,969 원 | 23,727 원 | 13,857 원 | 19,631 원 | 23,326 원 | 14,567 원 | 20,637 원 | 24,521 원 | 14,878 원 | 21,077 원 | 25,045 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,428 원 | 2,024 원 | 2,405 원 | 1,266 원 | 1,794 원 | 2,132 원 | 1,305 원 | 1,848 원 | 2,196 원 | 1,266 원 | 1,794 원 | 2,131 원 | 1,240 원 | 1,757 원 | 2,088 원 |
전기 공용 | 11,440 원 | 16,207 원 | 19,257 원 | 14,312 원 | 20,276 원 | 24,092 원 | 15,844 원 | 22,445 원 | 26,670 원 | 16,030 원 | 22,709 원 | 26,984 원 | 12,628 원 | 17,890 원 | 21,258 원 |
전기 전용 | 38,381 원 | 54,373 원 | 64,608 원 | 45,384 원 | 64,294 원 | 76,396 원 | 65,920 원 | 93,387 원 | 110,966 원 | 69,773 원 | 98,845 원 | 117,451 원 | 42,905 원 | 60,782 원 | 72,223 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 66,946 원 | 94,840 원 | 112,692 원 | 76,978 원 | 109,052 원 | 129,580 원 | 99,442 원 | 140,876 원 | 167,394 원 | 104,034 원 | 147,382 원 | 175,125 원 | 74,338 원 | 105,313 원 | 125,137 원 |
서대신동3가 대신공원한신휴플러스 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 532,770 원 | 754,758 원 | 896,830 원 | 516,872 원 | 732,236 원 | 870,068 원 | 500,974 원 | 709,713 원 | 843,306 원 | 485,075 원 | 687,190 원 | 816,544 원 | 474,134 원 | 671,690 원 | 798,126 원 |
합계 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 | 15,898 원 | 22,522 원 | 26,762 원 |