좌천동 두산위브범일뉴타운 기본정보
단지명 | 두산위브범일뉴타운 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 3층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 466세대 |
승강기대수 | 10대 |
주차대수(지상) | 67대 |
주차대수(지하) | 386대 |
CCTV대수 | 68대 |
우편번호 | 48756 |
도로명주소 | 부산광역시 동구 성남일로 5 |
법정동주소 | 부산광역시 동구 좌천동 1168 두산위브범일뉴타운 |
부산광역시 동구 좌천동에 위치한 두산위브범일뉴타운은 25층 높이의 건물 3동에 총 466세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(좌천동)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(일신기독병원), 백화점(현대백화점) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(성남초등학교), 중학교(금성중학교), 고등학교(금성고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
좌천동 두산위브범일뉴타운 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 06월 26일 |
건설착공일 | 2003년 10월 23일 |
사용승인일 | 2006년 06월 27일 |
시행사 | 좌천 범일구역 제1지구 도심지재개발조합 |
시공사 | 두산산업개발(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 10.15m |
연면적 | 265.6832㎡ |
대지면적 | 8929.4㎡ |
건축면적 | 138.63㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 부산광역시 동구 좌천동 1168번지 대지 위치에 시공사인 두산산업개발(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
좌천동 두산위브범일뉴타운 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)로이안H&F |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 비앤에이서비스 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
좌천동 두산위브범일뉴타운의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)로이안H&F의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 비앤에이서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
좌천동 두산위브범일뉴타운 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 148,405 원 | 138,833 원 | 132,998 원 | 139,507 원 | 158,125 원 | 152,840 원 |
85㎡ 기준 | 210,240 원 | 196,679 원 | 188,414 원 | 197,635 원 | 224,010 원 | 216,523 원 |
좌천동 두산위브범일뉴타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,418 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 145,080 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 205,530 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
좌천동 두산위브범일뉴타운 관리비 요약내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 74,686 원 | 105,805 원 | 71,205 원 | 100,874 원 | 66,504 원 | 94,214 원 | 69,987 원 | 99,148 원 | 75,704 원 | 107,248 원 | 66,374 원 | 94,030 원 |
개별사용료 | 64,095 원 | 90,801 원 | 58,003 원 | 82,171 원 | 56,870 원 | 80,567 원 | 59,896 원 | 84,853 원 | 72,796 원 | 103,128 원 | 76,842 원 | 108,859 원 |
장기수선충당금 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 |
합계 | 148,405 원 | 210,240 원 | 138,832 원 | 196,679 원 | 132,998 원 | 188,414 원 | 139,507 원 | 197,635 원 | 158,124 원 | 224,010 원 | 152,839 원 | 216,523 원 |
좌천동 두산위브범일뉴타운 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 909 원 | 1,288 원 | 909 원 | 1,288 원 | 909 원 | 1,288 원 | 909 원 | 1,288 원 | 909 원 | 1,288 원 | 909 원 | 1,288 원 |
경비비 | 16,771 원 | 23,759 원 | 16,771 원 | 23,759 원 | 16,771 원 | 23,759 원 | 17,289 원 | 24,493 원 | 16,771 원 | 23,759 원 | 16,771 원 | 23,759 원 |
고용보험료 | 206 원 | 291 원 | 206 원 | 291 원 | 206 원 | 291 원 | 206 원 | 291 원 | 206 원 | 291 원 | 206 원 | 291 원 |
관리용품구입비 | 848 원 | 1,201 원 | 698 원 | 989 원 | 825 원 | 1,169 원 | 817 원 | 1,158 원 | 3,252 원 | 4,607 원 | 789 원 | 1,118 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 60 원 | 85 원 | 134 원 | 190 원 | 0 원 | 0 원 | 51 원 | 73 원 | 113 원 | 161 원 |
국민연금 | 582 원 | 825 원 | 582 원 | 825 원 | 582 원 | 825 원 | 582 원 | 825 원 | 582 원 | 825 원 | 519 원 | 736 원 |
급여 | 19,585 원 | 27,745 원 | 19,585 원 | 27,745 원 | 19,585 원 | 27,745 원 | 19,585 원 | 27,745 원 | 19,585 원 | 27,745 원 | 19,585 원 | 27,745 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 866 원 | 1,227 원 | 864 원 | 1,225 원 | 599 원 | 848 원 | 409 원 | 579 원 | 561 원 | 794 원 | 409 원 | 579 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 208 원 | 295 원 | 208 원 | 295 원 | 208 원 | 295 원 | 208 원 | 295 원 | 208 원 | 295 원 | 208 원 | 295 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 345 원 | 489 원 | 345 원 | 489 원 | 345 원 | 489 원 | 345 원 | 489 원 | 345 원 | 489 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 9,277 원 | 13,143 원 | 6,257 원 | 8,865 원 | 2,003 원 | 2,838 원 | 2,478 원 | 3,511 원 | 8,517 원 | 12,067 원 | 104 원 | 147 원 |
승강기유지비 | 1,899 원 | 2,690 원 | 1,899 원 | 2,690 원 | 1,899 원 | 2,690 원 | 1,899 원 | 2,690 원 | 1,899 원 | 2,690 원 | 1,899 원 | 2,690 원 |
시설유지비 | 1,081 원 | 1,531 원 | 1,321 원 | 1,872 원 | 1,149 원 | 1,628 원 | 1,218 원 | 1,726 원 | 1,410 원 | 1,997 원 | 892 원 | 1,263 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,726 원 | 2,445 원 | 1,726 원 | 2,445 원 | 1,804 원 | 2,556 원 | 3,712 원 | 5,258 원 | 1,804 원 | 2,556 원 | 3,712 원 | 5,258 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 6 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 738 원 | 1,046 원 | 738 원 | 1,046 원 | 738 원 | 1,046 원 | 738 원 | 1,046 원 | 738 원 | 1,046 원 | 738 원 | 1,046 원 |
일반사무용품비 | 1,164 원 | 1,649 원 | 91 원 | 129 원 | 172 원 | 244 원 | 94 원 | 134 원 | 81 원 | 114 원 | 479 원 | 679 원 |
잡비 | 231 원 | 328 원 | 312 원 | 442 원 | 153 원 | 217 원 | 391 원 | 555 원 | 254 원 | 360 원 | 257 원 | 365 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 440 원 | 623 원 | 440 원 | 623 원 | 440 원 | 623 원 | 440 원 | 623 원 | 440 원 | 623 원 | 457 원 | 648 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,418 원 | 4,842 원 | 3,437 원 | 4,869 원 | 3,418 원 | 4,842 원 | 3,418 원 | 4,842 원 | 3,493 원 | 4,949 원 | 3,418 원 | 4,842 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,887 원 | 16,840 원 | 11,887 원 | 16,840 원 | 11,887 원 | 16,840 원 | 12,577 원 | 17,818 원 | 11,887 원 | 16,840 원 | 11,887 원 | 16,840 원 |
통신료 | 97 원 | 137 원 | 105 원 | 149 원 | 113 원 | 160 원 | 108 원 | 153 원 | 144 원 | 204 원 | 112 원 | 159 원 |
퇴직금 | 2,554 원 | 3,619 원 | 2,554 원 | 3,619 원 | 2,554 원 | 3,619 원 | 2,554 원 | 3,619 원 | 2,554 원 | 3,619 원 | 2,554 원 | 3,619 원 |
피복비 | 189 원 | 269 원 | 189 원 | 269 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 74,686 원 | 105,805 원 | 71,205 원 | 100,874 원 | 66,504 원 | 94,214 원 | 69,987 원 | 99,148 원 | 75,704 원 | 107,248 원 | 66,374 원 | 94,030 원 |
좌천동 두산위브범일뉴타운 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,042 원 | 2,894 원 | 2,042 원 | 2,894 원 | 2,042 원 | 2,894 원 | 2,279 원 | 3,229 원 | 2,042 원 | 2,894 원 | 2,042 원 | 2,894 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 929 원 | 1,316 원 | 1,030 원 | 1,460 원 | 865 원 | 1,226 원 | 907 원 | 1,285 원 | 998 원 | 1,414 원 | 1,064 원 | 1,507 원 |
선거관리위원회운영비 | 155 원 | 220 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 155 원 | 220 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 14,233 원 | 20,163 원 | 12,847 원 | 18,200 원 | 13,619 원 | 19,294 원 | 12,768 원 | 18,089 원 | 13,697 원 | 19,404 원 | 14,169 원 | 20,073 원 |
입주자대표회의 운영비 | 808 원 | 1,144 원 | 808 원 | 1,144 원 | 756 원 | 1,071 원 | 924 원 | 1,309 원 | 808 원 | 1,144 원 | 982 원 | 1,391 원 |
전기 공용 | 9,263 원 | 13,123 원 | 9,874 원 | 13,989 원 | 9,879 원 | 13,995 원 | 8,053 원 | 11,408 원 | 5,152 원 | 7,299 원 | 5,442 원 | 7,710 원 |
전기 전용 | 36,662 원 | 51,939 원 | 31,399 원 | 44,483 원 | 29,707 원 | 42,085 원 | 34,963 원 | 49,531 원 | 50,097 원 | 70,971 원 | 52,985 원 | 75,062 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 64,095 원 | 90,801 원 | 58,003 원 | 82,171 원 | 56,870 원 | 80,567 원 | 59,896 원 | 84,853 원 | 72,796 원 | 103,128 원 | 76,842 원 | 108,859 원 |
좌천동 두산위브범일뉴타운 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 22,980 원 | 32,555 원 | 0 원 | 0 원 | 2,658 원 | 3,766 원 | 1,139 원 | 1,614 원 | 3,988 원 | 5,650 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 983,315 원 | 1,393,030 원 | 973,679 원 | 1,379,378 원 | 951,149 원 | 1,347,462 원 | 941,526 원 | 1,333,829 원 | 934,562 원 | 1,323,963 원 | 926,078 원 | 1,311,945 원 |
합계 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 | 9,623 원 | 13,632 원 |