지곡동 은파코아루아파트 기본정보
단지명 | 은파코아루아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 9동 |
세대수 | 532세대 |
승강기대수 | 19대 |
주차대수(지상) | 230대 (기계식 0대 / 자주식 230대) |
주차대수(지하) | 619대 (기계식 0대 / 자주식 619대) |
CCTV대수 | 142대 |
우편번호 | 54106 |
도로명주소 | |
법정동주소 | 전북특별자치도 군산시 지곡동 158-1 은파코아루아파트 |
전북특별자치도 군산시 지곡동에 위치한 은파코아루아파트는 15층 높이의 건물 9동에 총 532세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(군산의료원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(지곡초교,서해초교), 중학교(동원중교), 고등학교(군산여자상업고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
지곡동 은파코아루아파트 건축물 정보
건설허가일 | 2004년 09월 13일 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 2006년 12월 13일 |
시행사 | 한국토지신탁 |
시공사 | 나들이 건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 14.71㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 14.71㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2004년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전북특별자치도 군산시 지곡동 158-1번지 대지 위치에 시공사인 나들이 건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
지곡동 은파코아루아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 유한회사홍익종합관리 |
일반관리인원 | 8명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (유)홍익종합관리 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
지곡동 은파코아루아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 유한회사홍익종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (유)홍익종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
지곡동 은파코아루아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 170,285 원 | 190,667 원 | 209,303 원 | 186,752 원 |
101㎡ 기준 | 270,452 원 | 302,825 원 | 332,422 원 | 296,606 원 |
136㎡ 기준 | 270,452 원 | 302,825 원 | 332,422 원 | 296,606 원 |
지곡동 은파코아루아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,226 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 189,210 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 224,826 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 302,736 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
지곡동 은파코아루아파트 관리비 요약내역
항목 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 92,112 원 | 109,451 원 | 147,379 원 | 90,127 원 | 107,092 원 | 144,204 원 | 91,260 원 | 108,439 원 | 146,016 원 | 93,176 원 | 110,715 원 | 149,081 원 |
개별사용료 | 64,345 원 | 76,457 원 | 102,953 원 | 86,713 원 | 103,035 원 | 138,740 원 | 104,215 원 | 123,832 원 | 166,745 원 | 79,749 원 | 94,760 원 | 127,598 원 |
장기수선충당금 | 13,826 원 | 16,429 원 | 22,122 원 | 13,826 원 | 16,429 원 | 22,122 원 | 13,826 원 | 16,429 원 | 22,122 원 | 13,826 원 | 16,429 원 | 22,122 원 |
합계 | 170,284 원 | 202,338 원 | 272,455 원 | 190,667 원 | 226,557 원 | 305,067 원 | 209,302 원 | 248,701 원 | 334,884 원 | 186,751 원 | 221,905 원 | 298,803 원 |
지곡동 은파코아루아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,399 원 | 1,663 원 | 2,239 원 | 1,318 원 | 1,567 원 | 2,110 원 | 1,318 원 | 1,567 원 | 2,110 원 | 1,318 원 | 1,566 원 | 2,109 원 |
경비비 | 18,332 원 | 21,783 원 | 29,331 원 | 18,332 원 | 21,783 원 | 29,331 원 | 18,653 원 | 22,164 원 | 29,845 원 | 18,629 원 | 22,136 원 | 29,807 원 |
고용보험료 | 330 원 | 392 원 | 528 원 | 308 원 | 366 원 | 493 원 | 308 원 | 366 원 | 493 원 | 259 원 | 308 원 | 415 원 |
관리용품구입비 | 534 원 | 635 원 | 855 원 | 263 원 | 312 원 | 420 원 | 716 원 | 851 원 | 1,146 원 | 303 원 | 360 원 | 485 원 |
교육훈련비 | 46 원 | 54 원 | 74 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 503 원 | 597 원 | 804 원 | 314 원 | 374 원 | 503 원 | 314 원 | 374 원 | 503 원 | 496 원 | 590 원 | 795 원 |
급여 | 25,137 원 | 29,868 원 | 40,219 원 | 25,137 원 | 29,868 원 | 40,219 원 | 25,137 원 | 29,868 원 | 40,219 원 | 25,512 원 | 30,314 원 | 40,819 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 474 원 | 563 원 | 759 원 | 441 원 | 524 원 | 706 원 | 401 원 | 477 원 | 643 원 | 401 원 | 477 원 | 643 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 329 원 | 391 원 | 526 원 | 310 원 | 369 원 | 497 원 | 277 원 | 329 원 | 443 원 | 270 원 | 321 원 | 432 원 |
상여금 | 661 원 | 785 원 | 1,057 원 | 661 원 | 785 원 | 1,057 원 | 661 원 | 785 원 | 1,057 원 | 661 원 | 785 원 | 1,057 원 |
소독비 | 788 원 | 937 원 | 1,262 원 | 788 원 | 937 원 | 1,262 원 | 788 원 | 937 원 | 1,262 원 | 788 원 | 937 원 | 1,262 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,843 원 | 6,943 원 | 9,349 원 | 5,843 원 | 6,943 원 | 9,349 원 | 5,843 원 | 6,943 원 | 9,349 원 | 5,843 원 | 6,943 원 | 9,349 원 |
승강기유지비 | 2,321 원 | 2,758 원 | 3,714 원 | 2,321 원 | 2,758 원 | 3,714 원 | 2,321 원 | 2,758 원 | 3,714 원 | 2,321 원 | 2,758 원 | 3,714 원 |
시설유지비 | 2,974 원 | 3,533 원 | 4,758 원 | 2,974 원 | 3,533 원 | 4,758 원 | 2,974 원 | 3,533 원 | 4,758 원 | 2,974 원 | 3,533 원 | 4,758 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,057 원 | 1,256 원 | 1,692 원 | 1,057 원 | 1,256 원 | 1,692 원 | 1,219 원 | 1,449 원 | 1,951 원 | 1,420 원 | 1,688 원 | 2,273 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 99 원 | 117 원 | 158 원 | 85 원 | 102 원 | 137 원 | 85 원 | 102 원 | 137 원 | 199 원 | 236 원 | 318 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 276 원 | 328 원 | 442 원 |
위탁관리수수료 | 643 원 | 764 원 | 1,029 원 | 643 원 | 764 원 | 1,029 원 | 643 원 | 764 원 | 1,029 원 | 643 원 | 764 원 | 1,029 원 |
일반사무용품비 | 496 원 | 589 원 | 794 원 | 402 원 | 477 원 | 643 원 | 437 원 | 520 원 | 700 원 | 402 원 | 478 원 | 644 원 |
잡비 | 1,029 원 | 1,223 원 | 1,647 원 | 1,128 원 | 1,341 원 | 1,805 원 | 776 원 | 922 원 | 1,242 원 | 1,347 원 | 1,600 원 | 2,155 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 276 원 | 328 원 | 442 원 | 276 원 | 328 원 | 442 원 | 276 원 | 328 원 | 442 원 | 276 원 | 328 원 | 442 원 |
제세공과금 | 1,334 원 | 1,585 원 | 2,134 원 | 1,335 원 | 1,586 원 | 2,136 원 | 1,427 원 | 1,696 원 | 2,283 원 | 1,407 원 | 1,671 원 | 2,251 원 |
제수당 | 7,876 원 | 9,359 원 | 12,602 원 | 7,876 원 | 9,359 원 | 12,602 원 | 8,215 원 | 9,762 원 | 13,145 원 | 8,817 원 | 10,477 원 | 14,108 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 16,365 원 | 19,445 원 | 26,184 원 | 15,142 원 | 17,992 원 | 24,227 원 | 15,142 원 | 17,992 원 | 24,227 원 | 15,142 원 | 17,992 원 | 24,227 원 |
통신료 | 95 원 | 112 원 | 152 원 | 90 원 | 107 원 | 144 원 | 95 원 | 113 원 | 152 원 | 92 원 | 109 원 | 147 원 |
퇴직금 | 3,072 원 | 3,651 원 | 4,916 원 | 3,072 원 | 3,651 원 | 4,916 원 | 3,072 원 | 3,651 원 | 4,916 원 | 3,072 원 | 3,651 원 | 4,916 원 |
피복비 | 88 원 | 105 원 | 141 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 149 원 | 178 원 | 239 원 | 295 원 | 350 원 | 472 원 |
합계 | 92,112 원 | 109,451 원 | 147,379 원 | 90,127 원 | 107,092 원 | 144,204 원 | 91,260 원 | 108,439 원 | 146,016 원 | 93,176 원 | 110,715 원 | 149,081 원 |
지곡동 은파코아루아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 944 원 | 1,122 원 | 1,511 원 | 944 원 | 1,122 원 | 1,511 원 | 1,014 원 | 1,205 원 | 1,623 원 | 1,014 원 | 1,205 원 | 1,623 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 834 원 | 991 원 | 1,335 원 | 681 원 | 810 원 | 1,090 원 | 683 원 | 811 원 | 1,092 원 | 810 원 | 962 원 | 1,296 원 |
선거관리위원회운영비 | 118 원 | 140 원 | 189 원 | 118 원 | 140 원 | 189 원 | 118 원 | 140 원 | 189 원 | 118 원 | 140 원 | 189 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 12,029 원 | 14,294 원 | 19,247 원 | 12,483 원 | 14,833 원 | 19,974 원 | 12,694 원 | 15,084 원 | 20,311 원 | 12,003 원 | 14,263 원 | 19,205 원 |
입주자대표회의 운영비 | 991 원 | 1,178 원 | 1,586 원 | 991 원 | 1,178 원 | 1,586 원 | 991 원 | 1,178 원 | 1,586 원 | 991 원 | 1,178 원 | 1,586 원 |
전기 공용 | 11,024 원 | 13,100 원 | 17,639 원 | 14,941 원 | 17,753 원 | 23,905 원 | 16,732 원 | 19,882 원 | 26,772 원 | 15,655 원 | 18,602 원 | 25,048 원 |
전기 전용 | 38,051 원 | 45,214 원 | 60,882 원 | 56,201 원 | 66,780 원 | 89,922 원 | 71,630 원 | 85,113 원 | 114,608 원 | 48,805 원 | 57,992 원 | 78,088 원 |
정화조오물수수료 | 349 원 | 415 원 | 559 원 | 349 원 | 415 원 | 559 원 | 349 원 | 415 원 | 559 원 | 349 원 | 415 원 | 559 원 |
합계 | 64,345 원 | 76,457 원 | 102,953 원 | 86,713 원 | 103,035 원 | 138,740 원 | 104,215 원 | 123,832 원 | 166,745 원 | 79,749 원 | 94,760 원 | 127,598 원 |
지곡동 은파코아루아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 13,826 원 | 16,429 원 | 22,122 원 | 13,826 원 | 16,429 원 | 22,122 원 | 13,826 원 | 16,429 원 | 22,122 원 | 13,826 원 | 16,429 원 | 22,122 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,160,786 원 | 1,379,287 원 | 1,857,258 원 | 1,146,959 원 | 1,362,858 원 | 1,835,135 원 | 1,133,133 원 | 1,346,428 원 | 1,813,013 원 | 1,119,306 원 | 1,329,999 원 | 1,790,890 원 |
합계 | 13,826 원 | 16,429 원 | 22,122 원 | 13,826 원 | 16,429 원 | 22,122 원 | 13,826 원 | 16,429 원 | 22,122 원 | 13,826 원 | 16,429 원 | 22,122 원 |