중동 우봉카이스트빌 기본정보
| 단지명 | 우봉카이스트빌 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 222세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 157대 (기계식 0대 / 자주식 159대) |
| 주차대수(지하) | 69대 (기계식 0대 / 자주식 69대) |
| CCTV대수 | 35대 |
| 우편번호 | 57777 |
| 도로명주소 | 전라남도 광양시 오류로 100 |
| 법정동주소 | 전라남도 광양시 중동 1696-4 우봉카이스트빌 |
전라남도 광양시 중동에 위치한 우봉카이스트빌은 15층 높이의 건물 3동에 총 222세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광양시청), 병원(광양서울병원 강남병원 사랑병원), 대형상가(홈플러스 ), 공원(마동근린공원 ) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(광양중앙초교), 중학교(동광양중교), 고등학교(백운고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
중동 우봉카이스트빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 07월 19일 |
| 건설착공일 | 2003년 09월 17일 |
| 사용승인일 | 2005년 03월 25일 |
| 시행사 | (주)우봉건설 |
| 시공사 | (주)우봉건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.15m |
| 연면적 | 2292.148㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 150.45㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 광양시 중동 1696-4번지 대지 위치에 시공사인 (주)우봉건설에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
중동 우봉카이스트빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 현대아미스(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)현대아미스 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
중동 우봉카이스트빌의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)현대아미스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
중동 우봉카이스트빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 176,442 원 | 180,900 원 | 174,860 원 | 198,894 원 | 214,210 원 | 184,584 원 |
중동 우봉카이스트빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,215 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 188,275 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
중동 우봉카이스트빌 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,679 원 | 92,697 원 | 86,704 원 | 90,419 원 | 86,524 원 | 89,707 원 |
| 개별사용료 | 78,404 원 | 75,845 원 | 75,797 원 | 96,116 원 | 115,327 원 | 82,518 원 |
| 장기수선충당금 | 12,358 원 | 12,358 원 | 12,358 원 | 12,358 원 | 12,358 원 | 12,358 원 |
| 합계 | 176,442 원 | 180,900 원 | 174,860 원 | 198,893 원 | 214,209 원 | 184,584 원 |
중동 우봉카이스트빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,179 원 | 1,179 원 | 1,179 원 | 1,179 원 | 1,179 원 | 1,179 원 |
| 경비비 | 22,967 원 | 23,652 원 | 22,967 원 | 23,869 원 | 22,967 원 | 23,869 원 |
| 고용보험료 | 339 원 | 339 원 | 339 원 | 339 원 | 339 원 | 339 원 |
| 관리용품구입비 | 211 원 | 211 원 | 135 원 | 317 원 | 787 원 | 435 원 |
| 교육훈련비 | 90 원 | 0 원 | 157 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 855 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 |
| 급여 | 28,996 원 | 28,996 원 | 28,996 원 | 28,996 원 | 28,996 원 | 28,996 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 567 원 | 567 원 | 567 원 | 567 원 | 567 원 | 567 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 294 원 | 294 원 | 294 원 | 294 원 | 294 원 | 294 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 3,024 원 | 0 원 | 225 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 912 원 | 297 원 | 1,795 원 | 1,975 원 | 2,015 원 | 2,518 원 |
| 승강기유지비 | 2,884 원 | 2,884 원 | 2,884 원 | 4,283 원 | 2,884 원 | 2,776 원 |
| 시설유지비 | 5,227 원 | 7,448 원 | 5,261 원 | 3,029 원 | 4,294 원 | 4,195 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,009 원 | 2,377 원 | 2,538 원 | 4,450 원 | 2,295 원 | 3,804 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 342 원 | 378 원 | 396 원 | 342 원 | 450 원 | 576 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 27 원 | 40 원 | 23 원 | 41 원 | 24 원 | 24 원 |
| 위탁관리수수료 | 495 원 | 495 원 | 495 원 | 495 원 | 495 원 | 495 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 531 원 | 0 원 | 173 원 | 37 원 | 0 원 |
| 잡비 | 139 원 | 9 원 | 6 원 | 9 원 | 101 원 | 9 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 1,474 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 247 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,122 원 | 1,176 원 | 1,095 원 | 1,020 원 | 942 원 | 1,020 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,086 원 | 13,088 원 | 13,782 원 | 15,035 원 | 13,831 원 | 14,811 원 |
| 통신료 | 152 원 | 141 원 | 153 원 | 140 원 | 136 원 | 159 원 |
| 퇴직금 | 2,777 원 | 2,777 원 | 2,777 원 | 2,777 원 | 2,777 원 | 2,777 원 |
| 피복비 | 0 원 | 450 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,679 원 | 92,697 원 | 86,704 원 | 90,419 원 | 86,524 원 | 89,707 원 |
중동 우봉카이스트빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 52 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 629 원 | 629 원 | 629 원 | 629 원 | 629 원 | 629 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 575 원 | 482 원 | 513 원 | 374 원 | 494 원 | 563 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 338 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 415 원 | 1 원 | 14 원 | 26 원 | 43 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 22,150 원 | 24,189 원 | 24,511 원 | 24,775 원 | 25,817 원 | 24,758 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,343 원 | 901 원 | 901 원 | 3,020 원 | 901 원 | 901 원 |
| 전기 공용 | 1,149 원 | -7 원 | -7 원 | 24 원 | -11 원 | 4 원 |
| 전기 전용 | 51,087 원 | 49,647 원 | 48,896 원 | 67,266 원 | 87,451 원 | 55,661 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 78,404 원 | 75,845 원 | 75,797 원 | 96,116 원 | 115,327 원 | 82,518 원 |
중동 우봉카이스트빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 12,358 원 | 12,358 원 | 12,358 원 | 12,358 원 | 12,358 원 | 12,358 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 731,076 원 | 731,074 원 | 718,715 원 | 693,999 원 | 693,997 원 | 681,639 원 |
| 합계 | 12,358 원 | 12,358 원 | 12,358 원 | 12,358 원 | 12,358 원 | 12,358 원 |
