영광읍 모두원웰리스 기본정보
| 단지명 | 모두원웰리스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 16층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 150세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 122대 |
| 주차대수(지하) | 60대 |
| CCTV대수 | 30대 |
| 우편번호 | 57049 |
| 도로명주소 | 전라남도 영광군 천년로 1440-26 |
| 법정동주소 | 전라남도 영광군 영광읍 녹사리 47 모두원웰리스 |
전라남도 영광군 영광읍에 위치한 모두원웰리스는 16층 높이의 건물 2동에 총 150세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(영광군청), 병원(영광종합병원), 기타(영광시외버스터미널) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(영광초교,영광중앙초교), 중학교(영광중학교, 해룡중학교), 고등학교(영광고교,영광실업고교, 해룡고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
영광읍 모두원웰리스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 05월 13일 |
| 건설착공일 | 2011년 06월 29일 |
| 사용승인일 | 2013년 03월 18일 |
| 시행사 | (주)모두원건설 |
| 시공사 | 모두원웰리스 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 54.7m |
| 연면적 | 6863.9118㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 616.6894㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2011년에 종합민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 전라남도 영광군 영광읍 녹사리 47번지 대지 위치에 시공사인 모두원웰리스에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
영광읍 모두원웰리스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 1명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
영광읍 모두원웰리스의 일반관리 전반은 계약업체인 목송산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 목송산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
영광읍 모두원웰리스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 199,707 원 | 196,588 원 | 186,026 원 | 213,966 원 | 245,430 원 | 211,013 원 |
영광읍 모두원웰리스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,456 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 208,760 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
영광읍 모두원웰리스 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 103,158 원 | 102,720 원 | 93,114 원 | 99,046 원 | 103,376 원 | 104,891 원 |
| 개별사용료 | 76,258 원 | 73,577 원 | 72,622 원 | 94,629 원 | 121,763 원 | 89,823 원 |
| 장기수선충당금 | 20,289 원 | 20,289 원 | 20,289 원 | 20,289 원 | 20,289 원 | 16,297 원 |
| 합계 | 199,706 원 | 196,587 원 | 186,026 원 | 213,965 원 | 245,429 원 | 211,012 원 |
영광읍 모두원웰리스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 893 원 | 893 원 | 893 원 | 893 원 | 893 원 | 893 원 |
| 경비비 | 37,212 원 | 37,212 원 | 37,212 원 | 39,212 원 | 37,212 원 | 39,212 원 |
| 고용보험료 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 |
| 관리용품구입비 | 4,335 원 | 5,448 원 | 1,000 원 | 1,193 원 | 140 원 | 66 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 233 원 | 0 원 | 640 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 14,658 원 | 14,658 원 | 14,658 원 | 14,658 원 | 14,658 원 | 14,658 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 666 원 | 1,233 원 | 666 원 | 666 원 | 666 원 | 2,187 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 215 원 | 215 원 | 215 원 | 215 원 | 215 원 | 215 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,753 원 | 4,418 원 | 0 원 | 0 원 | 3,081 원 | 3,081 원 |
| 승강기유지비 | 5,836 원 | 5,836 원 | 5,836 원 | 5,836 원 | 5,836 원 | 5,836 원 |
| 시설유지비 | 5,158 원 | 5,158 원 | 5,158 원 | 7,168 원 | 15,171 원 | 8,268 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,000 원 | 2,000 원 | 2,301 원 | 3,668 원 | 2,000 원 | 3,968 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 200 원 | 333 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 753 원 | 753 원 | 753 원 | 753 원 | 753 원 | 753 원 |
| 일반사무용품비 | 440 원 | 200 원 | 0 원 | 0 원 | 51 원 | 312 원 |
| 잡비 | 800 원 | 1,496 원 | 1,092 원 | 767 원 | 666 원 | 852 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 7 원 | 7 원 | 7 원 | 7 원 | 7 원 | 7 원 |
| 제수당 | 6,356 원 | 6,662 원 | 6,356 원 | 6,662 원 | 6,662 원 | 6,968 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,721 원 | 13,041 원 | 13,584 원 | 14,191 원 | 11,566 원 | 14,457 원 |
| 통신료 | 295 원 | 297 원 | 291 원 | 298 원 | 297 원 | 296 원 |
| 퇴직금 | 2,485 원 | 2,485 원 | 2,485 원 | 2,485 원 | 2,485 원 | 2,485 원 |
| 피복비 | 66 원 | 66 원 | 66 원 | 66 원 | 66 원 | 66 원 |
| 합계 | 103,158 원 | 102,720 원 | 93,114 원 | 99,046 원 | 103,376 원 | 104,891 원 |
영광읍 모두원웰리스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,090 원 | 2,090 원 | 2,090 원 | 2,090 원 | 2,090 원 | 2,090 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 867 원 | 1,113 원 | 887 원 | 867 원 | 1,007 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,118 원 | 608 원 | 1,251 원 | 1,265 원 | 1,456 원 | 826 원 |
| 수도 전용 | 12,074 원 | 12,452 원 | 12,440 원 | 12,122 원 | 12,821 원 | 13,202 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,039 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,000 원 | 2,000 원 |
| 전기 공용 | 4,145 원 | 3,667 원 | 3,148 원 | 1,735 원 | 5,562 원 | 2,157 원 |
| 전기 전용 | 55,790 원 | 53,891 원 | 52,578 원 | 76,528 원 | 96,965 원 | 68,538 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 76,258 원 | 73,577 원 | 72,622 원 | 94,629 원 | 121,763 원 | 89,823 원 |
영광읍 모두원웰리스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 20,289 원 | 20,289 원 | 20,289 원 | 20,289 원 | 20,289 원 | 16,297 원 |
| 월사용액 | 2,501 원 | 6,836 원 | 2,501 원 | 2,501 원 | 2,501 원 | 47,475 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 858,948 원 | 813,547 원 | 800,094 원 | 782,306 원 | 764,518 원 | 746,730 원 |
| 합계 | 20,289 원 | 20,289 원 | 20,289 원 | 20,289 원 | 20,289 원 | 16,297 원 |
