신가동 신가1차호반리젠시빌 기본정보
| 단지명 | 신가1차호반리젠시빌 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 510세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 374대 |
| 주차대수(지하) | 258대 |
| CCTV대수 | 64대 |
| 우편번호 | 62299 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 수등로 280 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 신가동 1019-2 신가1차호반리젠시빌 |
광주광역시 광산구 신가동에 위치한 신가1차호반리젠시빌은 20층 높이의 건물 5동에 총 510세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(신가병원), 대형상가(수완롯데마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(풍영초교), 중학교(신가중학교, 신창중, 진흥중), 고등학교(진흥고등학교, 수완고등학교), 대학교(보건대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
신가동 신가1차호반리젠시빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 2000년 03월 31일 |
| 건설착공일 | 2000년 05월 15일 |
| 사용승인일 | 2001년 07월 02일 |
| 시행사 | 호반리젠시빌 |
| 시공사 | 호반건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 1957.56㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2000년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 신가동 1019-2번지 대지 위치에 시공사인 호반건설(주)에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신가동 신가1차호반리젠시빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 목송산업개발 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신가동 신가1차호반리젠시빌의 일반관리 전반은 계약업체인 목송산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 목송산업개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신가동 신가1차호반리젠시빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 192,542 원 | 190,661 원 | 193,778 원 | 224,394 원 | 239,705 원 | 202,207 원 |
신가동 신가1차호반리젠시빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,437 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 207,145 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신가동 신가1차호반리젠시빌 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 76,465 원 | 76,395 원 | 77,664 원 | 79,431 원 | 79,817 원 | 80,958 원 |
| 개별사용료 | 81,697 원 | 79,886 원 | 81,734 원 | 110,582 원 | 125,507 원 | 86,869 원 |
| 장기수선충당금 | 34,379 원 | 34,379 원 | 34,379 원 | 34,379 원 | 34,379 원 | 34,379 원 |
| 합계 | 192,542 원 | 190,661 원 | 193,778 원 | 224,393 원 | 239,704 원 | 202,207 원 |
신가동 신가1차호반리젠시빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 933 원 | 933 원 | 933 원 | 933 원 | 933 원 | 933 원 |
| 경비비 | 22,553 원 | 22,267 원 | 22,267 원 | 23,060 원 | 22,267 원 | 23,060 원 |
| 고용보험료 | 315 원 | 315 원 | 315 원 | 315 원 | 315 원 | 315 원 |
| 관리용품구입비 | 243 원 | 2,138 원 | 0 원 | 0 원 | 88 원 | 297 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 69 원 | 154 원 | 0 원 | 307 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 758 원 | 758 원 | 758 원 | 758 원 | 758 원 | 758 원 |
| 급여 | 18,745 원 | 18,745 원 | 18,745 원 | 18,745 원 | 18,745 원 | 18,745 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 466 원 | 390 원 | 364 원 | 267 원 | 267 원 | 708 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 225 원 | 225 원 | 225 원 | 225 원 | 225 원 | 225 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 660 원 | 660 원 | 660 원 | 660 원 | 660 원 | 660 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,030 원 | 377 원 | 1,059 원 | 1,262 원 | 3,077 원 | 506 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 562 원 | 2,064 원 |
| 시설유지비 | 1,708 원 | 1,595 원 | 1,595 원 | 941 원 | 941 원 | 1,668 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,620 원 | 1,620 원 | 1,709 원 | 3,008 원 | 1,620 원 | 3,097 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 545 원 | 545 원 | 545 원 | 545 원 |
| 여비교통비 | 29 원 | 29 원 | 29 원 | 29 원 | 9 원 | 29 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 | 380 원 |
| 일반사무용품비 | 553 원 | 89 원 | 349 원 | 490 원 | 531 원 | 65 원 |
| 잡비 | 602 원 | 175 원 | 515 원 | 861 원 | 988 원 | 397 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 290 원 | 290 원 | 290 원 | 290 원 | 290 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 185 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,333 원 | 5,349 원 | 5,215 원 | 5,405 원 | 5,798 원 | 5,537 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,859 원 | 17,546 원 | 19,095 원 | 18,765 원 | 17,853 원 | 18,220 원 |
| 통신료 | 160 원 | 157 원 | 172 원 | 196 원 | 184 원 | 171 원 |
| 퇴직금 | 2,277 원 | 2,277 원 | 2,277 원 | 2,277 원 | 2,277 원 | 2,277 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 76,465 원 | 76,395 원 | 77,664 원 | 79,431 원 | 79,817 원 | 80,958 원 |
신가동 신가1차호반리젠시빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,729 원 | 1,729 원 | 1,729 원 | 1,729 원 | 1,729 원 | 1,729 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,484 원 | 1,457 원 | 1,370 원 | 1,328 원 | 1,619 원 | 1,492 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 679 원 | 733 원 | 0 원 | 733 원 |
| 수도 공용 | -382 원 | -489 원 | -587 원 | -687 원 | -741 원 | -1,695 원 |
| 수도 전용 | 19,479 원 | 20,468 원 | 20,089 원 | 20,601 원 | 22,440 원 | 20,666 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,180 원 | 2,180 원 | 1,645 원 | 1,784 원 | 1,784 원 | 1,784 원 |
| 전기 공용 | -969 원 | 1,733 원 | 4,171 원 | -3,349 원 | -469 원 | 5,647 원 |
| 전기 전용 | 58,175 원 | 52,806 원 | 52,636 원 | 88,441 원 | 99,144 원 | 56,510 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 81,697 원 | 79,886 원 | 81,734 원 | 110,582 원 | 125,507 원 | 86,869 원 |
신가동 신가1차호반리젠시빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 34,379 원 | 34,379 원 | 34,379 원 | 34,379 원 | 34,379 원 | 34,379 원 |
| 월사용액 | 756,713 원 | 22,635 원 | 36,535 원 | 376,034 원 | 1,308 원 | 377,035 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 172,050 원 | 888,264 원 | 876,521 원 | 856,041 원 | 1,183,738 원 | 1,150,667 원 |
| 합계 | 34,379 원 | 34,379 원 | 34,379 원 | 34,379 원 | 34,379 원 | 34,379 원 |
