우산동 어등하이빌 기본정보
| 단지명 | 어등하이빌 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 19층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 527세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 320대 (기계식 0대 / 자주식 229대) |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 62357 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 사암로215번길 16 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 우산동 1572-6 어등하이빌 |
광주광역시 광산구 우산동에 위치한 어등하이빌은 19층 높이의 건물 3동에 총 527세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(광주비뇨기과, 참사랑한의원.), 공원(산정공원.) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(어등초교), 중학교(하남중학교), 대학교(조선대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
우산동 어등하이빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 11월 29일 |
| 건설착공일 | 1990년 12월 31일 |
| 사용승인일 | 1992년 11월 18일 |
| 시행사 | 광주광역시 |
| 시공사 | 광주광역시 공영개발과 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 220.18% / 16.23% |
| 높이 | 7.7m |
| 연면적 | 1624.555㎡ |
| 대지면적 | 17473.1㎡ |
| 건축면적 | 534.575㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 우산동 1572-6번지 대지 위치에 시공사인 광주광역시 공영개발과에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
우산동 어등하이빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
우산동 어등하이빌의 일반관리 전반은 계약업체인 목송산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
우산동 어등하이빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 148,104 원 | 141,290 원 | 154,807 원 | 155,463 원 | 143,817 원 |
우산동 어등하이빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,478 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 148,680 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
우산동 어등하이빌 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 70,139 원 | 61,924 원 | 59,295 원 | 57,998 원 | 59,879 원 |
| 개별사용료 | 52,847 원 | 54,249 원 | 70,394 원 | 72,348 원 | 58,820 원 |
| 장기수선충당금 | 25,116 원 | 25,116 원 | 25,116 원 | 25,116 원 | 25,116 원 |
| 합계 | 148,103 원 | 141,290 원 | 154,806 원 | 155,463 원 | 143,816 원 |
우산동 어등하이빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 20,755 원 | 20,755 원 | 21,678 원 | 21,085 원 | 21,875 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 251 원 | 299 원 | 435 원 | 29 원 | 313 원 |
| 교육훈련비 | 69 원 | 154 원 | 187 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 18,687 원 | 18,687 원 | 17,783 원 | 18,846 원 | 17,596 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,115 원 | 431 원 | 320 원 | 542 원 | 431 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 592 원 | 592 원 | 592 원 | 0 원 | 592 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 9,666 원 | 3,504 원 | 908 원 | 657 원 | 1,245 원 |
| 승강기유지비 | 691 원 | 691 원 | 691 원 | 691 원 | 691 원 |
| 시설유지비 | 3,077 원 | 1,502 원 | 1,502 원 | 1,502 원 | 1,502 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 98 원 | 98 원 | 296 원 | 98 원 | 977 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 236 원 | 197 원 | 197 원 | 157 원 | 157 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 7 원 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 468 원 | 468 원 | 468 원 | 468 원 | 468 원 |
| 일반사무용품비 | 720 원 | 692 원 | 167 원 | 519 원 | 243 원 |
| 잡비 | 609 원 | 110 원 | 298 원 | 448 원 | 217 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 726 원 | 722 원 | 722 원 | 0 원 | 238 원 |
| 제세공과금 | 1 원 | 1 원 | 0 원 | 185 원 | 1 원 |
| 제수당 | 812 원 | 1,473 원 | 1,408 원 | 1,408 원 | 1,512 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 9,786 원 | 9,786 원 | 10,082 원 | 9,786 원 | 10,242 원 |
| 통신료 | 139 원 | 129 원 | 138 원 | 148 원 | 156 원 |
| 퇴직금 | 1,625 원 | 1,625 원 | 1,415 원 | 1,415 원 | 1,415 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 70,139 원 | 61,924 원 | 59,295 원 | 57,998 원 | 59,879 원 |
우산동 어등하이빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,566 원 | 1,456 원 | 1,456 원 | 1,456 원 | 1,456 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 998 원 | 1,027 원 | 1,017 원 | 1,151 원 | 1,019 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 4,067 원 | 205 원 | 645 원 |
| 수도 공용 | -907 원 | -2,325 원 | 0 원 | -435 원 | -161 원 |
| 수도 전용 | 14,471 원 | 17,001 원 | 13,870 원 | 15,549 원 | 14,337 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,313 원 | 1,388 원 | 1,205 원 | 1,184 원 | 1,396 원 |
| 전기 공용 | 7,061 원 | 3,463 원 | 1,931 원 | 2,531 원 | 4,747 원 |
| 전기 전용 | 28,343 원 | 32,238 원 | 46,845 원 | 50,704 원 | 35,380 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 52,847 원 | 54,249 원 | 70,394 원 | 72,348 원 | 58,820 원 |
우산동 어등하이빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 25,116 원 | 25,116 원 | 25,116 원 | 25,116 원 | 25,116 원 |
| 월사용액 | 10,926 원 | 10,926 원 | 120,469 원 | 0 원 | 10,926 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 272,379 원 | 504,732 원 | 490,542 원 | 556,327 원 | 556,327 원 |
| 합계 | 25,116 원 | 25,116 원 | 25,116 원 | 25,116 원 | 25,116 원 |
