신창동 신창3차호반베르디움 기본정보
| 단지명 | 신창3차호반베르디움 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 360세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 243대 |
| 주차대수(지하) | 233대 |
| CCTV대수 | 49대 |
| 우편번호 | 62249 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 신창로161번길 19 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 신창동 1118 신창3차호반베르디움 |
광주광역시 광산구 신창동에 위치한 신창3차호반베르디움은 18층 높이의 건물 4동에 총 360세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(현대소아과), 공원(신창역사문화공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신창초교), 중학교(진흥중교), 고등학교(진흥고교), 대학교(보건대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신창동 신창3차호반베르디움 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 05월 20일 |
| 건설착공일 | 2003년 06월 19일 |
| 사용승인일 | 2005년 06월 23일 |
| 시행사 | 호반건설 |
| 시공사 | 리젠시빌(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.8m |
| 연면적 | 4114.76㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 25.76㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 신창동 1118번지 대지 위치에 시공사인 리젠시빌(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신창동 신창3차호반베르디움 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신창동 신창3차호반베르디움의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신창동 신창3차호반베르디움 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 207,576 원 | 206,405 원 | 210,286 원 | 225,499 원 | 241,856 원 | 211,408 원 |
신창동 신창3차호반베르디움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,554 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 217,090 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신창동 신창3차호반베르디움 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 81,948 원 | 83,434 원 | 89,408 원 | 79,516 원 | 85,401 원 | 85,154 원 |
| 개별사용료 | 89,874 원 | 87,216 원 | 85,123 원 | 110,229 원 | 127,080 원 | 96,879 원 |
| 장기수선충당금 | 35,753 원 | 35,753 원 | 35,753 원 | 35,753 원 | 29,374 원 | 29,374 원 |
| 합계 | 207,576 원 | 206,404 원 | 210,285 원 | 225,498 원 | 241,856 원 | 211,408 원 |
신창동 신창3차호반베르디움 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 957 원 | 957 원 | 957 원 | 957 원 | 957 원 | 957 원 |
| 경비비 | 17,367 원 | 16,098 원 | 16,160 원 | 16,127 원 | 16,994 원 | 16,127 원 |
| 고용보험료 | 274 원 | 274 원 | 274 원 | 274 원 | 274 원 | 274 원 |
| 관리용품구입비 | 3,299 원 | 2,848 원 | 1,652 원 | 95 원 | 148 원 | 160 원 |
| 교육훈련비 | 129 원 | 101 원 | 225 원 | 129 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,054 원 | 1,054 원 | 1,054 원 | 1,054 원 | 1,054 원 | 1,054 원 |
| 급여 | 20,166 원 | 20,166 원 | 20,166 원 | 20,166 원 | 20,166 원 | 20,166 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 457 원 | 457 원 | 457 원 | 457 원 | 457 원 | 457 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 229 원 | 229 원 | 229 원 | 229 원 | 229 원 | 229 원 |
| 상여금 | 433 원 | 433 원 | 433 원 | 433 원 | 433 원 | 433 원 |
| 소독비 | 462 원 | 500 원 | 519 원 | 519 원 | 529 원 | 529 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,985 원 | 1,155 원 | 10,544 원 | 216 원 | 4,943 원 | 3,981 원 |
| 승강기유지비 | 2,195 원 | 3,892 원 | 2,195 원 | 2,195 원 | 2,195 원 | 3,345 원 |
| 시설유지비 | 1,086 원 | 3,607 원 | 2,324 원 | 2,324 원 | 2,324 원 | 2,324 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,045 원 | 1,007 원 | 1,052 원 | 1,091 원 | 972 원 | 1,205 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 43 원 | 57 원 | 57 원 | 28 원 | 43 원 | 72 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 48 원 | 239 원 | 173 원 | 0 원 | 0 원 | 779 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 86 원 | 27 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 288 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,069 원 | 5,523 원 | 5,431 원 | 4,939 원 | 5,315 원 | 4,924 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,348 원 | 23,124 원 | 24,151 원 | 25,972 원 | 25,358 원 | 25,821 원 |
| 통신료 | 83 원 | 61 원 | 98 원 | 92 원 | 94 원 | 72 원 |
| 퇴직금 | 2,209 원 | 1,139 원 | 1,249 원 | 2,209 원 | 2,534 원 | 2,209 원 |
| 피복비 | 0 원 | 506 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 81,948 원 | 83,434 원 | 89,408 원 | 79,516 원 | 85,401 원 | 85,154 원 |
신창동 신창3차호반베르디움 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,411 원 | 3,411 원 | 3,411 원 | 3,411 원 | 3,411 원 | 3,411 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,229 원 | 2,213 원 | 1,815 원 | 2,142 원 | 2,557 원 | 2,123 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,920 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -12 원 | -11 원 | -16 원 | -5 원 | -10 원 | -11 원 |
| 수도 전용 | 21,771 원 | 22,321 원 | 23,322 원 | 22,786 원 | 23,262 원 | 24,758 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 866 원 | 1,866 원 | 1,155 원 | 1,946 원 | 866 원 | 2,056 원 |
| 전기 공용 | 10,674 원 | 12,143 원 | 6,343 원 | 8,966 원 | 6,450 원 | 9,148 원 |
| 전기 전용 | 49,012 원 | 45,272 원 | 49,091 원 | 70,981 원 | 90,542 원 | 55,391 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 89,874 원 | 87,216 원 | 85,123 원 | 110,229 원 | 127,080 원 | 96,879 원 |
신창동 신창3차호반베르디움 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 35,753 원 | 35,753 원 | 35,753 원 | 35,753 원 | 29,374 원 | 29,374 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9,281 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,648,323 원 | 1,612,566 원 | 1,576,813 원 | 1,509,356 원 | 1,482,884 원 | 1,453,509 원 |
| 합계 | 35,753 원 | 35,753 원 | 35,753 원 | 35,753 원 | 29,374 원 | 29,374 원 |
