산월동 첨단3-1차호반리젠시빌 기본정보
| 단지명 | 첨단3-1차호반리젠시빌 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 336세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 238대 |
| 주차대수(지하) | 160대 |
| CCTV대수 | 64대 |
| 우편번호 | 62283 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 60 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 산월동 885-2 첨단3-1차호반리젠시빌 |
광주광역시 광산구 산월동에 위치한 첨단3-1차호반리젠시빌은 15층 높이의 건물 4동에 총 336세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(광주보훈병원), 대형상가(롯데마트), 공원(무양공원,체육공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(봉산초, 월봉초), 중학교(봉산중, 월봉중), 고등학교(광주전자공고), 대학교(남부대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
산월동 첨단3-1차호반리젠시빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 04월 19일 |
| 건설착공일 | 2002년 05월 31일 |
| 사용승인일 | 2003년 10월 24일 |
| 시행사 | 리젠시빌(주) |
| 시공사 | 리젠시빌(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 7.6m |
| 연면적 | 232.5㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 131.25㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건축과에서 행위허가(신축) 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 산월동 885-2번지 대지 위치에 시공사인 리젠시빌(주)에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
산월동 첨단3-1차호반리젠시빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
산월동 첨단3-1차호반리젠시빌의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
산월동 첨단3-1차호반리젠시빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 192,380 원 | 197,862 원 | 205,610 원 | 224,012 원 | 195,859 원 |
산월동 첨단3-1차호반리젠시빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,389 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 203,065 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
산월동 첨단3-1차호반리젠시빌 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 89,214 원 | 91,215 원 | 88,100 원 | 88,639 원 | 88,125 원 |
| 개별사용료 | 76,979 원 | 80,460 원 | 91,324 원 | 109,187 원 | 81,547 원 |
| 장기수선충당금 | 26,185 원 | 26,185 원 | 26,185 원 | 26,185 원 | 26,185 원 |
| 합계 | 192,379 원 | 197,862 원 | 205,609 원 | 224,012 원 | 195,859 원 |
산월동 첨단3-1차호반리젠시빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 1,108 원 | 1,108 원 | 1,108 원 | 1,108 원 | 1,108 원 |
| 경비비 | 25,532 원 | 26,881 원 | 26,881 원 | 27,345 원 | 26,888 원 |
| 고용보험료 | 318 원 | 318 원 | 318 원 | 318 원 | 318 원 |
| 관리용품구입비 | 3,108 원 | 2,257 원 | 1,274 원 | 163 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 104 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,176 원 | 1,176 원 | 1,176 원 | 1,176 원 | 1,176 원 |
| 급여 | 21,066 원 | 21,066 원 | 21,066 원 | 21,066 원 | 21,066 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 279 원 | 519 원 | 639 원 | 279 원 | 390 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,663 원 | 674 원 | 674 원 | 674 원 | 674 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,711 원 | 830 원 | 536 원 | 1,744 원 | 1,011 원 |
| 승강기유지비 | 2,158 원 | 3,446 원 | 2,158 원 | 2,158 원 | 2,897 원 |
| 시설유지비 | 1,864 원 | 452 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,348 원 | 2,697 원 | 2,697 원 | 2,697 원 | 2,697 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 71 원 | 17 원 | 11 원 | 11 원 | 29 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 10 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 22 원 |
| 위탁관리수수료 | 468 원 | 468 원 | 468 원 | 468 원 | 468 원 |
| 일반사무용품비 | 395 원 | 567 원 | 395 원 | 395 원 | 567 원 |
| 잡비 | 108 원 | 143 원 | 60 원 | 112 원 | 55 원 |
| 재해예방비 | 534 원 | 113 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 824 원 | 824 원 | 824 원 | 824 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 281 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,224 원 | 6,356 원 | 6,224 원 | 6,224 원 | 6,224 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,094 원 | 18,442 원 | 18,442 원 | 18,442 원 | 18,442 원 |
| 통신료 | 89 원 | 64 원 | 82 원 | 87 원 | 202 원 |
| 퇴직금 | 2,422 원 | 2,422 원 | 2,422 원 | 2,422 원 | 2,422 원 |
| 피복비 | 89 원 | 89 원 | 89 원 | 89 원 | 89 원 |
| 합계 | 89,214 원 | 91,215 원 | 88,100 원 | 88,639 원 | 88,125 원 |
산월동 첨단3-1차호반리젠시빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,837 원 | 1,837 원 | 1,837 원 | 1,837 원 | 1,837 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,593 원 | 1,566 원 | 1,674 원 | 1,839 원 | 1,621 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 719 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -5 원 | -9 원 | -27 원 | -29 원 | -28 원 |
| 수도 전용 | 20,572 원 | 23,462 원 | 21,622 원 | 21,993 원 | 21,034 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,637 원 | 0 원 | 0 원 | 2,637 원 | 2,637 원 |
| 전기 공용 | 3,539 원 | 1,219 원 | 1,938 원 | 1,896 원 | 2,007 원 |
| 전기 전용 | 46,083 원 | 52,384 원 | 64,278 원 | 79,011 원 | 52,437 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 76,979 원 | 80,460 원 | 91,324 원 | 109,187 원 | 81,547 원 |
산월동 첨단3-1차호반리젠시빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 26,185 원 | 26,185 원 | 26,185 원 | 26,185 원 | 26,185 원 |
| 월사용액 | 1,135 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,288 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,572,962 원 | 2,462,968 원 | 2,436,782 원 | 2,410,597 원 | 2,384,411 원 |
| 합계 | 26,185 원 | 26,185 원 | 26,185 원 | 26,185 원 | 26,185 원 |
