신가동 신창6차호반베르디움 기본정보
| 단지명 | 신창6차호반베르디움 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 590세대 |
| 승강기대수 | 18대 |
| 주차대수(지상) | 246대 |
| 주차대수(지하) | 538대 |
| CCTV대수 | 118대 |
| 우편번호 | 62297 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 신창로35번길 80 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 신가동 1048 신창6차호반베르디움 |
광주광역시 광산구 신가동에 위치한 신창6차호반베르디움은 18층 높이의 건물 13동에 총 590세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(우체국), 병원(신가병원), 대형상가(롯데마트,롯데아울렛), 기타(광산도서관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(선창초교), 중학교(신가중교), 고등학교(명진고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
신가동 신창6차호반베르디움 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 07월 25일 |
| 건설착공일 | 2003년 11월 20일 |
| 사용승인일 | 2005년 11월 08일 |
| 시행사 | 호반리젠시빌 |
| 시공사 | 호반건설산업주식회사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.7m |
| 연면적 | 7436.898㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 신가동 1048번지 대지 위치에 시공사인 호반건설산업주식회사에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신가동 신창6차호반베르디움 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신가동 신창6차호반베르디움의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신가동 신창6차호반베르디움 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 214,231 원 | 205,571 원 | 203,801 원 | 247,287 원 | 251,057 원 | 201,697 원 |
신가동 신창6차호반베르디움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,595 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 220,575 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신가동 신창6차호반베르디움 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 93,610 원 | 87,817 원 | 90,047 원 | 99,391 원 | 89,445 원 | 84,182 원 |
| 개별사용료 | 93,989 원 | 91,121 원 | 87,121 원 | 121,263 원 | 134,980 원 | 99,758 원 |
| 장기수선충당금 | 26,631 원 | 26,631 원 | 26,631 원 | 26,631 원 | 26,631 원 | 17,755 원 |
| 합계 | 214,231 원 | 205,570 원 | 203,801 원 | 247,287 원 | 251,057 원 | 201,696 원 |
신가동 신창6차호반베르디움 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 936 원 | 936 원 | 936 원 | 925 원 | 949 원 | 949 원 |
| 경비비 | 29,814 원 | 29,814 원 | 29,814 원 | 29,814 원 | 29,814 원 | 29,280 원 |
| 고용보험료 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 286 원 | 261 원 | 261 원 |
| 관리용품구입비 | 4,511 원 | 63 원 | 944 원 | 814 원 | 2,635 원 | 12 원 |
| 교육훈련비 | 83 원 | 240 원 | 0 원 | 83 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,018 원 | 1,018 원 | 1,018 원 | 1,018 원 | 777 원 | 777 원 |
| 급여 | 20,694 원 | 20,694 원 | 20,694 원 | 20,416 원 | 20,685 원 | 20,308 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 659 원 | 372 원 | 300 원 | 1,533 원 | 300 원 | 372 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 217 원 | 217 원 | 217 원 | 239 원 | 218 원 | 218 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 454 원 | 454 원 | 812 원 | 908 원 | 908 원 | 454 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,117 원 | 3,333 원 | 6,814 원 | 11,679 원 | 3,768 원 | 471 원 |
| 승강기유지비 | 2,316 원 | 2,224 원 | 2,225 원 | 2,224 원 | 2,224 원 | 2,224 원 |
| 시설유지비 | 4,002 원 | 4,707 원 | 2,334 원 | 2,439 원 | 2,079 원 | 2,338 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,482 원 | 1,482 원 | 1,482 원 | 4,151 원 | 1,506 원 | 3,706 원 |
| 안전점검비 | 158 원 | 158 원 | 158 원 | 158 원 | 158 원 | 158 원 |
| 여비교통비 | 111 원 | 111 원 | 111 원 | 148 원 | 111 원 | 185 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 28 원 | 15 원 | 9 원 | 15 원 | 6 원 | 6 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 2,063 원 | 527 원 | 674 원 | 527 원 | 656 원 | 808 원 |
| 잡비 | 180 원 | 395 원 | 177 원 | 234 원 | 603 원 | 212 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 208 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 173 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,831 원 | 3,655 원 | 3,553 원 | 3,461 원 | 4,460 원 | 3,722 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,629 원 | 13,616 원 | 13,994 원 | 14,794 원 | 13,624 원 | 14,130 원 |
| 통신료 | 163 원 | 157 원 | 152 원 | 158 원 | 161 원 | 168 원 |
| 퇴직금 | 3,205 원 | 3,205 원 | 3,205 원 | 3,205 원 | 3,205 원 | 3,205 원 |
| 피복비 | 516 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 93,610 원 | 87,817 원 | 90,047 원 | 99,391 원 | 89,445 원 | 84,182 원 |
신가동 신창6차호반베르디움 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,409 원 | 1,409 원 | 1,380 원 | 1,380 원 | 1,380 원 | 1,380 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,733 원 | 1,751 원 | 1,544 원 | 1,770 원 | 1,975 원 | 1,773 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 944 원 | 265 원 | 1,427 원 |
| 수도 공용 | 312 원 | 937 원 | 614 원 | 514 원 | 997 원 | 138 원 |
| 수도 전용 | 24,486 원 | 25,651 원 | 23,256 원 | 28,791 원 | 23,823 원 | 23,886 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,187 원 | 2,303 원 | 1,988 원 | 1,111 원 | 1,856 원 | 2,029 원 |
| 전기 공용 | 11,542 원 | 10,835 원 | 10,239 원 | 11,049 원 | 15,450 원 | 8,046 원 |
| 전기 전용 | 51,317 원 | 48,232 원 | 48,097 원 | 75,700 원 | 89,230 원 | 61,076 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 93,989 원 | 91,121 원 | 87,121 원 | 121,263 원 | 134,980 원 | 99,758 원 |
신가동 신창6차호반베르디움 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 26,631 원 | 26,631 원 | 26,631 원 | 26,631 원 | 26,631 원 | 17,755 원 |
| 월사용액 | 15,263 원 | 1,121 원 | 0 원 | 0 원 | 538 원 | 2,445 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 844,043 원 | 832,675 원 | 807,164 원 | 780,532 원 | 753,900 원 | 727,807 원 |
| 합계 | 26,631 원 | 26,631 원 | 26,631 원 | 26,631 원 | 26,631 원 | 17,755 원 |
