신창동 신창5차호반베르디움 기본정보
| 단지명 | 신창5차호반베르디움 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 24층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 972세대 |
| 승강기대수 | 21대 |
| 주차대수(지상) | 604대 |
| 주차대수(지하) | 697대 |
| CCTV대수 | 108대 |
| 우편번호 | 62249 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 왕버들로251번길 27 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 신창동 1111 신창5차호반베르디움 |
광주광역시 광산구 신창동에 위치한 신창5차호반베르디움은 24층 높이의 건물 13동에 총 972세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광주교육연수원), 병원(KS병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(수문초교), 중학교(진흥중교), 고등학교(진흥고교), 대학교(보건대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신창동 신창5차호반베르디움 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 05월 13일 |
| 건설착공일 | 2003년 08월 14일 |
| 사용승인일 | 2005년 11월 08일 |
| 시행사 | 리젠시빌(주) |
| 시공사 | 리젠시빌(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 4.3m |
| 연면적 | 72.8㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 72.8㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 신창동 1111번지 대지 위치에 시공사인 리젠시빌(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신창동 신창5차호반베르디움 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 목송산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주) 대기산업 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신창동 신창5차호반베르디움의 일반관리 전반은 계약업체인 목송산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주) 대기산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신창동 신창5차호반베르디움 전용면적별 관리비
| 날짜 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 179,951 원 | 181,045 원 | 174,336 원 | 202,217 원 | 212,164 원 | 178,922 원 |
신창동 신창5차호반베르디움의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,213 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 188,105 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신창동 신창5차호반베르디움 관리비 요약내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 공용관리비 | 73,915 원 | 75,217 원 | 69,436 원 | 71,014 원 | 64,300 원 | 65,320 원 |
| 개별사용료 | 89,838 원 | 89,630 원 | 88,075 원 | 115,005 원 | 131,665 원 | 97,404 원 |
| 장기수선충당금 | 16,196 원 | 16,196 원 | 16,824 원 | 16,196 원 | 16,196 원 | 16,196 원 |
| 합계 | 179,950 원 | 181,044 원 | 174,335 원 | 202,216 원 | 212,163 원 | 178,922 원 |
신창동 신창5차호반베르디움 공용관리비 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 건강보험료 | 669 원 | 493 원 | 627 원 | 627 원 | 627 원 | 627 원 |
| 경비비 | 23,135 원 | 23,082 원 | 23,082 원 | 24,465 원 | 23,263 원 | 23,496 원 |
| 고용보험료 | 247 원 | 226 원 | 211 원 | 211 원 | 211 원 | 211 원 |
| 관리용품구입비 | 175 원 | 2,511 원 | 8 원 | 177 원 | 507 원 | 168 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 36 원 | 80 원 | 0 원 | 0 원 | 32 원 |
| 국민연금 | 733 원 | 555 원 | 706 원 | 706 원 | 706 원 | 706 원 |
| 급여 | 15,742 원 | 14,436 원 | 13,320 원 | 13,320 원 | 13,320 원 | 13,320 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 401 원 | 308 원 | 401 원 | 308 원 | 401 원 | 343 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 176 원 | 161 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 919 원 | 919 원 | 919 원 | 919 원 | 919 원 | 919 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,565 원 | 5,455 원 | 5,398 원 | 4,627 원 | 1,442 원 | 1,241 원 |
| 승강기유지비 | 3,722 원 | 4,445 원 | 1,623 원 | 1,623 원 | 1,623 원 | 1,623 원 |
| 시설유지비 | 842 원 | 842 원 | 644 원 | 644 원 | 644 원 | 824 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 927 원 | 855 원 | 1,458 원 | 1,597 원 | 772 원 | 1,597 원 |
| 안전점검비 | 304 원 | 304 원 | 304 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 56 원 | 51 원 | 51 원 | 61 원 | 30 원 | 25 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 254 원 | 254 원 | 254 원 | 254 원 | 254 원 | 254 원 |
| 일반사무용품비 | 53 원 | 425 원 | 115 원 | 20 원 | 9 원 | 24 원 |
| 잡비 | 311 원 | 187 원 | 915 원 | 340 원 | 166 원 | 253 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,417 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,634 원 | 2,778 원 | 2,405 원 | 2,393 원 | 2,464 원 | 2,369 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,081 원 | 15,081 원 | 15,081 원 | 15,442 원 | 15,081 원 | 15,442 원 |
| 통신료 | 104 원 | 102 원 | 91 원 | 121 원 | 119 원 | 103 원 |
| 퇴직금 | 1,760 원 | 1,608 원 | 1,503 원 | 1,503 원 | 1,503 원 | 1,503 원 |
| 피복비 | 92 원 | 92 원 | 77 원 | 77 원 | 77 원 | 77 원 |
| 합계 | 73,915 원 | 75,217 원 | 69,436 원 | 71,014 원 | 64,300 원 | 65,320 원 |
신창동 신창5차호반베르디움 개별사용료 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,819 원 | 1,232 원 | 1,232 원 | 1,232 원 | 1,528 원 | 1,232 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,535 원 | 1,506 원 | 1,418 원 | 1,563 원 | 1,794 원 | 1,629 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,138 원 | 0 원 | 0 원 | 712 원 | 360 원 |
| 수도 공용 | 391 원 | 1,278 원 | 876 원 | 249 원 | -7 원 | -8 원 |
| 수도 전용 | 22,986 원 | 23,656 원 | 25,280 원 | 24,831 원 | 22,269 원 | 22,283 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,154 원 | 1,257 원 | 1,997 원 | 669 원 | 669 원 | 1,557 원 |
| 전기 공용 | 8,827 원 | 9,152 원 | 7,348 원 | 11,095 원 | 10,180 원 | 9,121 원 |
| 전기 전용 | 53,124 원 | 50,409 원 | 49,921 원 | 75,363 원 | 94,518 원 | 61,227 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 89,838 원 | 89,630 원 | 88,075 원 | 115,005 원 | 131,665 원 | 97,404 원 |
신창동 신창5차호반베르디움 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 2023년 12월 | 2023년 11월 | 2023년 10월 | 2023년 09월 | 2023년 08월 | 2023년 07월 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 16,196 원 | 16,196 원 | 16,824 원 | 16,196 원 | 16,196 원 | 16,196 원 |
| 월사용액 | 9,783 원 | 0 원 | 63,714 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 995,325 원 | 977,685 원 | 961,488 원 | 1,008,378 원 | 992,181 원 | 975,984 원 |
| 합계 | 16,196 원 | 16,196 원 | 16,824 원 | 16,196 원 | 16,196 원 | 16,196 원 |
